招商服务怎么写

篇一 招商服务怎么写
怎么写招商说明书的写法

　　一、文种特征

　　二、结构与写法

　　三、写作要点提示

　　一、文种特征

　　(一)招商说明书的概念

　　招商说明书是指对企业通过大众媒介向社会说明企业对外商务活动有关业务项目，寻求商务项目、业务客户、合作对象、经营场所、社会资金、业务人才、经营方略、实施方案，以便具体开展业务活动的书面材料。

　　(二)招商说明书的特征

　　I．招商说明书与广告有所区别

　　广告是一种促销活动，功能是促销，特征是“务虚”。没有广告，营销活动仍然可以进行。招商是一个相对独立的工作项目，功能是立项，特征是“务实”。没有招商，某项工作便无法进行。商务广告的内容是围绕促销展开的，以宣传商品和销售为核心；招商说明书是针对经营业务确定的，以具体的人、财、物事宜为说明对象。

　　2．招商说明书与商品说明书和企业说明书有所区别

　　商品说明书是说明商品情况的，企业说明书是介绍企业概况的，招商说明书是对商务活动需要社会参与的项目进行说明的。说明对象侧重点不同。

　　3．招商说明书与招标文书有所区别

　　招标文书招请的项目是国家规定的承包建筑工程或承购大型设备、大宗物资，招请的对象需要按规定程序进行竞标。招商说明书招请的项目国家没有规定，而且一般没有竞标的程序。当然招标也是一种广义的招商、特殊的招商。

　　(三)招商说明书的种类

　　I．按内容划分

　　可分为商务项目招商、商务项目的转让、业务客户招商、合作对象招商、经营场所招商、社会资金招募、业务人才招聘、经营方略征询、实施方案征集等。

　　2．按文书名称划分

　　可分为使用规范招商说明书名称或使用其他名称两类。后者如启事、海报、声明、招聘等。

　　二、结构与写法

　　(一)标题

　　招商说明书的标题一般有两种写法：

　　1．招商单位+事由+文种

　　文种有时用全称“招商说明书”，有时用简称“招商”。例如：《XX公司XX项目招商说明书》。

　　2．事由+文种

　　例如：《国际电器电子城招商》。

　　也可以采用“启事”的名称进行招商。例如：《XX公司招聘启事》。

　　()前言

　　一般为招商单位的自我介绍和招商的缘由。例如：

　　XX国际电器电子城是经XX市人民政府批准，XX市计委备案，在X X市工商行政管理局直接领导下，由XX国际电子城有限公司投资XX万元人民币兴建的华中地区规模最大的电器电子专业市场。

　　本城位于XX市中心——XX大道XX号；东接//文章来自创业第一步网XXX；南接黄金水道——长江，北接最繁华的商业一条街——XX路，交通便捷，人流如潮，是投资经营的理想场所。(《XX国际电器电子城招商》)

　　(三)主体

　　1．招商项目情况和招商对象的说明

　　要对招商项目的名称、范围、构成、内容、性质、意义、价值、利益、发展、前景等作具体介绍。还要对招商对象的范围、具体对象、条件、要求作明确说明。例如：

　　招商对象：国内外电器、电子厂家、代理商、批发商、经销商、私营企业主、个体商户。经营方式及商品范围：批零兼营，主营家用电器、影音器材、音像产品、空调制冷设备、电脑、办公设备、通讯产品、电子元器件、摄影器材、相关电子产品及配件。(《XX国际电器电子城招商》)

　　2．招商诚意或有关手续的说明

　　招商有诚意，能给招商对象带来好处，才有吸引力。对此，应作必要的说明或是承诺。例如：

　　“本城设施一应俱全，给商户提供完善舒适的经营环境，并提供热情、周到的服务。目前一百名客商享受摊位八折优惠，同时所有客户享受其他专业市场之优惠政策。”(《X×国际电器电子城招商》)

　　(四)落款

　　1．写明发起人姓名

　　2．制作年月日

　　3．联系方式及其他因素

　　三、写作要点提示

　　(一)对招商项目作具体、细致、客观、科学的说明

　　招商说明书是典型的说明文，要充分运用好说明表达方式，诸如定义说明、诠释说明、概貌说明、分类说明、数字说明、图表说明、比较说明、对比说明等方式，对招商项目作具体、细致、客观、科学的说明。例如：

　　“江苏虎豹集团公司是国家大型服装生产企业。虎豹牌衬衫、西服、西裤、内衣、夹克等系列服装获得中国驰名商标和国家免检产品及中国十大名牌称号。其卓越的品质，赢得了广大消费者的青睐，全国有28个省级销售分公司100多个销售办事处更是领导潮流、表现不凡。虎豹集团河南XX 分公司是虎豹集团公司设在河南唯一一家直属分公司，下设10多个地级办事处。

　　为全面扩大虎豹系列服装在全省销量，满足广大消费者的购买要求，并规范全省的批发零售价格，××分公司决定在全省各县(市)、部分地级市诚招专营虎豹系列服饰经营者(市级如三门峡、平顶山、许昌、灵宝、禹州、漯河也可招商)，凡具备良好信誉和一定经济实力及经营水平者，均可前来洽谈合作事宜，按照公司统一的合作标准，共享拓展市场的成果。”

　　这是江苏虎豹集团郑州分公司诚招代理商刊登的招商广告，一方面宣传虎豹集团、扩大其知名度；另一方面又很有诚意地邀请合作伙伴加盟。首先它用概貌说明的方法介绍了该集团的优势：产品是中国十大名牌之一，拥有中国驰名商标、销售领先、赢得消费者青睐等，而且用具体数字进行说明，目的是为了让世人了解企业更好的发展前景，增加投资者的信赖感。另外介绍分公司是河南唯一一家直属分公司，为发展需要诚招经营者，并指出招商地区及招商对象及要求，具体的招商方式等。文字不多，但内容说明得很透。

篇二 招商服务怎么写
2015年天猫招商，标准调整主动招商

　　2015年天猫招商，标准调整主动招商   　　日前，天猫发布了调整招商标准的公告。天猫表示，为了更好的优化消费者服务体验，天猫在招商方面将采用新思路，主动招募提供优质商品和服务的品牌商。为适应这一趋势，年初天猫已提出提升服务品质，并同步启动消费者体验升级计划，这不仅对商家的商品、服务提出更高要求，对天猫自身的规则体系、运营体系、商家服务体系也提出了更高要求。

　　2015年天猫招商规则更新如下：

　　天猫指出，这次最大的招商变化是从消费者的需求和市场需要的角度出发建立招商品牌库，其目的是寻找有好商品和好品牌的商家，共同为消费者提供优质商品和服务。

　　根据公告显示，天猫新招商标准将于3月9日正式执行。在3月9日前0时前完成报名提交并配合在2015年4月30日17:59:59前通过复核的商家，适用原招商标准。如果商家虽然在3月9日前进行了申请，但没有在4月30日18点钱通过复核，则适用于新的招商标准。同样，已经入驻天猫的商家，如果想添加新的品牌，且在2015年3月9日0时起申请添加新品牌的，也要按照新招商标准执行。目前，天猫已经公示了2015年第一批可以入驻天猫的品牌，涉及化妆品、珠宝配饰、服饰、家用电器、母婴、鞋类箱包、食品等13大类目。

　　2015年招商标准调整FAQ

　　1，这次招商细则调整的目的是什么？

　　答：天猫这次最大的招商变化是从消费者的需求和市场需要的角度出发建立招商品牌库，其目的是寻找有好商品和好品牌的商家，共同为消费者提供优质商品和服务。

　　2，新的招商规则什么时候正式实施？

　　答：天猫自 2015年3月9日0时 起开始执行新标准。

　　3，若我在2015年3月9日0时前报名，是否受新标准调整的影响？

　　答：本次调整的招商标准仅适用于2015年3月9日0时起新申请入驻经营的商家，2015年3月9日0时前完成报名提交并配合在2015年4月30日18点前复核通过的商家，适用原招商标准。

　　4，自公告日至2015年3月9日0时前完成报名提交的商家，天猫会在何时进行审核？

　　答：对于2015年3月9日0时前完成报名提交的商家，天猫审核人员将在15个工作日内开始审核。

　　5，我公司经营的品牌并不在此次公示的招商品牌中，是否就无法报名入驻？

　　答：是。

　　6，天猫公示的招商品牌，是否会进行更新？

　　答：天猫招商的品牌会根据消费者需求和天猫市场各品类的结构在合适的时间里进行更新，更新的内容会在天猫招商频道进行公示。您可以随时关注天猫招商频道。

　　7，什么是“一般纳税人”资质？

　　答：一般纳税人是指年应征 增值税销售额 （简称 年应税销售额 ，包括一个公历年度内的全部应税销售额）超过财政部规定的 小规模纳税人 标准的企业和企业性单位。根据国家税务机关的相关规定，一般纳税人申请条件如下：

　　1）开业满一年增值税销售额（包括出口销售额和免税销售额，以下简称年应税销售额）达到或超过以下规定标准：

　　①工业企业年应税销售额在50万元以上；

　　②商业企业年应税销售额在80万元以上。

　　2）新办企业自开办之日起一个月内，具有符合以下条件的，可申请办理一般纳税人认定手续。经税务机关测算预计年应税销售额超过小规模企业标准的，可暂认定为一般纳税人，暂认定期最长为一年（自批准之月起满12个月计算）：

　　新办企业申请增值税一般纳税人基本条件

　　实收资本50万元人民币（按照地方政策而定）

　　注：具体详情请咨询当地税务机关，以当地税务机关公示信息为准，以上内容仅供参考。

　　8，在招商标准中所指的R标是什么意思？

　　答：R标，是“注册商标”的标记，意思是该商标已在国家商标局进行注册申请并已经商标局审查通过，成为注册商标。R商标具有排他性、独占性、唯一性等特点，属于注册商标所有人所独占，受法律保护，任何企业或个人未经注册商标所有权人许可或授权，均不可自行使用，否则将承担侵权责任。

　　9， 部分类目中对R商标要求满1、2或3年，具体指什么？

　　答：请对照国家商标局颁发的《商标注册证》，以专用权期限签发之日起开始计算须满足一年、两年或三年的要求。

　　10，完整授权链条和三级以内授权具体是指什么？

　　答：完整授权链条指的是可追述至品牌商的授权关系。二级授权链条级数说明如下：如D为开店公司，D出具的授权为A1-A2-A3-B-C-D，此授权级数为3级。其中A1-A3视为品牌商，品牌商与其旗下子公司品牌商、与其旗下子公司或分公司之间的多级授权可视为同一层级。

　　11，我目前已经在天猫有店铺经营，若后续添加品牌是否有影响？

　　答：商家经营期间如需添加新品牌，添加新品牌的标准则按照新招商标准执行。

　　2015年天猫招商，标准调整主动招商
　　

篇三 招商服务怎么写
招商话术

招商话术思路：

第一：开场白

内容重点：１我是谁（歌奔介绍）

２打电话的目的 （招商） 第二：话天地

内容重点：1、目标商家的市场销售状况

2、目标商家的电子商务情况

第三：挖需求

内容重点：1、目标商家现在有没有做电商

2、电商的销量如何

3、现在有没有想开辟新的电商渠道

第四：抛卖点（重点）

内容重点：我们平台能给商家带来什么好处

（平台特色+平台优势+优惠政策）

第五：试缔结

内容重点：1、对我们平台感不感兴趣

2、现在考虑加盟我们平台吗

第六：解决争议

内容重点：解决商家加盟前的种种问题和疑虑，切记听清楚商 家的问题，不能答非所问。（重点：直销模式、费 用收取、支付方式、象导、加盟流程、结算周期等 等）

第七：上促销

内容重点：平台营销模式、广告推广、购买广告位、其他增值 服务等等

第八：促成交

内容重点：用肯定的语气邀请商家入驻。

B：商家 A：招商人员

第一：开场白

A：您好，请问是王先生/XX公司负责人吗？

B：您好，我是。

A：我是美中集团歌奔e城的招商经理某某，我这边有个项目想与您洽谈下，不 知道现在是否方便？

B：好的，你是哪里/你们是做什么的？

A：我们歌奔e城是一家大型的3D综合性网络购物服务平台，现在面向全国招商，非常期待你们公司能够入驻！

第二：话天地

B：我怎么没听说过你们这个平台？平台什么时候上线的？

A：我们平台的宣传推广刚启动，现在面向全国招商，平台已筹备了两年时间， 总投资6个亿，将在11月6号上线。

B：天猫、京东的广告那么多，你们公司在哪里做广告呀？

A：企业的广告是根据企业当时的发展状况分阶段性投放的，不同的发展阶段广 告投放的力度以及方式是不同的，目前我歌奔公司确实很少在大型公共传媒 平台上做广告，我们前期主要是通过网络广告和专业杂志以及部分地区的平 面广告，我们歌奔更加注重的是我们平台内的品牌广告，我们美中就是做电 视购物的，与中国教育一台、河南卫视、江西卫视等众多卫视都有广泛的合 作，后期会有大量的电视媒体、网络媒体广告投放的，媒体资源这方面你也 可以完全放心。

B：你们所谓的3D商城，是怎样的效果？

A：我们平台会把平台打造成一个全新的3D网络虚拟城市，将以购物街区和商 城的形式来展示品牌商家的店铺形象，并让顾客身临其境地享受逛街、购物 、聊天、互动娱乐、游戏等乐趣！

B：你们公司在哪里？

A：我们歌奔网总部设立在湖南长沙，现在北京等地设有分公司。

B：我们可以去你们公司做考查吗？

A：当然可以，我们是非常欢迎的，非常期待你能带领贵公司领导团来长沙，长 沙是一个美丽的旅游城市，希望有机会我能为你做导游哦！

第三：挖需求

A：你们公司的实体渠道做的很大，在行业内都很有名气的，那我想了解一下您 这边在公司发展战略上有没有考虑到拓展网络市场，开展电子商务这个全新 的经营模式呢？

B：有，在考虑中，还没有具体的实施。

A：看来您很有远见，已经看到了电子上午这个未来市场的必然趋势，我们平台 考虑到许多企业的顾虑和需求，同时也给我们带来了商机，我们歌奔e城就 是倾力为贵公司这样的企业打造的电子商务平台。致力于为你们提供专业的 渠道和优质的服务！

B：网上开店很容易啊，我们可以自己弄！

A：您也知道的，在网上开店很容易，但是要很好的运营，提高销量却并不容易。 第一、运营店铺且销量要好的话，需要一个强大的团队来支持，包括UI设计 师，运营专员，推广专员，销售专员等一系列人员，现在有很多厂家都有自 己的网销平台，但有几个做出名气的呢？可能花了好大力气，销量上不去， 口碑也不是很好！

第二、电子商务是个新兴行业，各行各业都在抢这块的操作熟手、人才更是 难得，恐怕要搭建这样的平台你的投资和预算要超一大截了！

A：据我了解贵公司已与天猫/京东有了合作，请问您在这边网络渠道上做的效 果怎么样呢？

B：1、销量挺好的。

2、销量一般。【招商服务怎么写】

A：1、是的，现在电子商务发展是非常迅速的，你也知道网络渠道会为贵公司的 销量带来巨大的增长，那您现在可以考虑拓展新的网络渠道，我们平台是 新型的模式，更完善的服务，肯定会让贵公司的业务更上一层楼。

2、没错，你虽然开辟了一些网上销售的渠道，但是您的渠道还是太窄了，目 前还没办法看到实实在在的销量，你还得扩展你的网上销售渠道，选择有 实力，服务好的平台合作，我们平台是全新的直销模式，肯定会让贵公司 的业务有所改观。

第四：抛卖点

B：你们平台与京东、天猫相比区别在哪里？有什么特色吗？

A：我们平台是一家以直销模式为主的电商平台，平台包括8Q8楼1广场1特区， 歌奔e城除了首次采用3D虚拟技术，还在供货源头加大管理，保证消费者购 买到的都是正品，而且在购物环节中加入银行、保险、物流、法律等多个环 节保障购物的万无一失，让消费者开心体验，放心消费。

B：八Q、八楼、广场具体做什么的？

A：八Q即为八大街区，囊括三十二条购物街，集家具、服饰、香车等数十万种

商品；八楼可为商家和消费者提供物流、人才、贸易、影视、游戏等多种服 务和娱乐；广场则是生活广场，有机票预订、酒店预订、旅游度假、餐饮团 购、婚纱摄影、家电维修等各种生活服务，满足消费者全方位的生活需要。 B：你们有什么政策优惠？

A：我们对于前期入驻平台的商家有很多的政策支持：

首先在费用给予了很大的优惠，前期200名入驻平台的商家，第一年我们是 免年费的，并且返还50% 的佣金。

其次人员支持 ，我们平台有特有的象导人员，专门为商家一对一全程保姆 式服务，另有专业的技术人员，客服人员， 营销人员等，来全方面保证平 台的推广，平台的运营等。

第三，我们给予大量的广告支持，歌奔有全面的运营方案，广告这一块有大 量的资金投入，多渠道广告铺放，让更多的人知道歌奔这个平台。广告形式 多样，更有针对性，精准定位不同人群，来铺放不同的广告，让广告效果更 明显。

第四，售后支持 专业的客服团队，调查团队等，对消费者购物后的体验进行 调查分析，帮助商铺找到销量不好的原因，提供改善的方法，让商户与歌奔 一同发展。

第五，技术支持 我们歌奔有全国顶尖的技术人员，对歌奔平台及平台商户提 供全方面技术支持，保障网络流畅等。3D的购物环境技术也让消费者有实地 购物的体验，让商户的商品得到更好的展示。

第五：试缔结

A：您好，我想您现在对我们平台也有所了解了，那您考虑加盟我们平台吗？ B：还要考虑下......

A:请问您这边还有什么顾虑呢?

第六：解决争议

B：你们的入驻费用有哪些？

A：我们平台的入驻费用包括保证金，年费和佣金，商家在歌奔e城经营必须交

纳保证金，保证金主要用于保证商家按照歌奔e城的规则进行经营，并且在 商家有违规行为时根据《歌奔e城服务协议》及相关规则规定，用于向歌奔 e城及消费者支付违约金；另外在我们平台经营需要缴纳一定的技术服务费 （年费）和销售额提成（佣金）。不同的类目收费标准也是不同的，我们这 个Q的保证金大概是▁▁，年费和佣金大概是▁▁，具体的收费标准详见 《2014歌奔e城资费明细表》。

B：你们平台收取的佣金怎么这么高，有的比天猫、京东还高？

A：歌奔平台整体定位为高品质产品集中营，品质的商品，平民的价格。为确保 质量，当然得提供足够保证金，这对商铺也是有利的，能督促自己销售质 量好的东西，顾客就会信赖，销量也就越多，虽然压缩了单个商品的利润空 间，但是整体的利润也就越可观。至于佣金，歌奔是3D购物平台，致力于给

用户更好的身临其境的购物体验，所以会在技术方面的研发投入更多，并不 断依照用户体验改进。购物环境等的改善会吸引更多的用户浏览，购买。也 会带给商家更多的销量和利润，这对于歌奔平台和入驻的商家其实是双赢的。

B：如果以你们平台的直销模式的运营话，那么网上的销售价格卖的很低，我们 实体渠道的很多经销商都会表示抗议，这就扰乱了我们在实体渠道的价格。 A：你的想法我很理解，其实我招的很多商家之前都有你这样的担忧但最后还是跟我们合作了，因为最终他们看中的是电商的必然趋势和我们渠道巨大的潜力。现在一个企业要想发展不做电商是不可想象的，原先可能你面对的市场是一个省或是一个市，但电子商务把你的市场扩展到世界范围内，这种市场不是一个实体渠道能做到的，你说是不是？同时我们平台更有区别于其他电商平台，采用这样垂直销售的模式用迅速提升你的销量同时在整个平台内建立起品牌的影响力，你价格虽然比其他渠道低一点，但销量会是不断增长的，更关键的是你整个品牌的影响力得到了极大的提升和认可，这可不是花钱也买不来的，你觉得我说的有道理吗？所以，XX你不用过多担心这个问题，我们只是给你多提供了一条新的渠道，你入驻进来是没问题的。

B：从入驻开始到服务期限满，我们店铺如何经营，你们平台是怎样的一个经营 模式？

A:

B：结算方式是怎样的？结算周期是多久？

A：

B：具体的入驻流程是什么？

A：大概有以下几个步骤：

1、注册商城账号并签署入驻协议；

2、填写并提交商家信息和资料；

3、歌奔招商人员审核；

4、交纳相关费用，准备产品资料；

5、店铺开通，开店销售。

第八：促成交

A:我相信现在您对我们平台已非常了解了，那您考虑加盟我们平台吗？ B：好的，我还要向公司申报下。

A：我有一份关于歌奔网络介绍的VCR和歌奔e城招商说明书的PPT，相对比较 详细，我发给你，给贵公司的领导也详细了解下，发你邮箱还是QQ？ B：邮箱/QQ吧，是.....

A:好的,我马上发邮件给你，您可以记下我的电话88888888,有任何问题可以随 时联系我!

B：好的。

A：那好，不打扰您工作了，希望有机会合作，再见!

商家问题解答:

篇四 招商服务怎么写
招商计划书怎么写

[招商计划书怎么写]

招商计划书怎么写

一、计划明年的招商工作目标初步为以下几点：

1、提升自己的业务水平，多学习，多与本部门人员交流，探讨相关的招商知识及部门工作;

2、与同行业人员多交流，探讨摸索，创新招商知识;

3、了解相关信息及时与领导及其他部门沟通，大家一起探讨，从而结合本部门实际工作进一步改进;

二、尽可能多的增加预备客户资源

1、真诚礼貌的接待好上门的有意向客户及考察团体，招商计划书怎么写。

2、到台商聚集的城市收集客户资源，学习别人的成功招商案例，吸取别人失败的教训，从而成就自己的工作。

3、通过与客户间经常性的联络互动，及时了解行业的相关动态。

三、稳固目前现有台商，同时引进其他主流品牌厂家

1、眼睛不能仅仅放在新的投资上，也要服务好已有企业厂商，逢年过节为他们送去我们的问候，积极解决他们的企业实际问题，让他们有到家一般的感觉。

2、结合部门实际情况，更多的了解及引进其他有意向或主流品牌厂商，尽可能稳定目前现有的企业厂商，同时形成稳定的发展态势。

3、相关工作及时与领导及相关部门之间取得沟通，确保工作无误。

四、积极的去推广本市开发区，使其能被更多的台商所熟知

1、抓住一切可以和台商企业交流沟通的机会，让他们了解德州经济开发区，向他们介绍现行的多项优惠政策。

2、市里或区里有什么活动项目，及时的、尽可能的联系自己所知道的所有台商，邀请他们来开发区实地考察。在新的一年里，积极主动的开展招商工作，使自己的业务能力得到更多的锻炼和提升，也使自己的工作能有更多的优秀成绩。

通过工作计划的实施，切实的提高工作效率，发挥个人的主观能动性，高标准要求自己，争取为台办招商工作的开展贡献自己的力量。

招商计划书（一）

一、招商原则（略）

根据本次招商的策略制定相关谈判原则及操作规程。

二、招商策略

依靠原有品牌在市场的造成的强大势能，轻松赢得经销商的信赖。

楼层功能区划按照各类品牌间的经营互动原则，进行局部科学规律整合。

严格控制招商品牌的层次，利用自身优势吸纳国内国际亮点品牌。这是保证整体层面上档次先决条件。

店铺采取定价租赁制，并采取高端价位。

店铺招商策略打破以往只是招商为目的的墨守成规的局面。

与政府有关部门合作，打出公益事业牌，并与此同时设立定期的文化艺演活动。

三、品牌形象定位

鉴于本商圈潜在消费层面颇高，本次招商对象也应该颇具品牌知名度。利用系统的品牌传播策略，打造成一个国际国内知名品牌汇聚的大舞台。以服务品牌化，个性化模式为先导，

以迅速的宣传手段提升天河城广场在本商圈内的行业标志与先驱的形象地位。

四、基本实施方案

定位的基本依据

①品牌形象决定原则

天河城在历年的经营模式与商业策略中形成了固有的品牌形象，这是其它商场所不能轻易改变的事实，但在稳定的形象地位中，还要善于挖掘与改变，随着社会的前进，潮流的更新，不断调整经营方式，使其始终保留“年轻化、时尚化、高档化”的定位，做现代购物中心的楷模。

②互补原则

在现有的天河城购物中心内，已有的产品以高质量、高服务标准来稳定顾客；不断推陈出新，打造购物商城新概念，为广州人打造高质量的生活方式。

③业态演变原则

传统的商场只是购物的场所，随着人们的生活水平的提高、消费行为的转变，休闲购物成为主流，休闲、餐饮、娱乐将极大的满足消费者购物外的需求，并且其规模也将赶超购物的规模。【招商服务怎么写】

④商圈扩大原则

因为高端的商业市场定位，在我们的消费群定位上就要充分考虑整个天河城附近区域，扩大服务半径和商圈，吸引更多的优质消费群，实现商场的持续繁荣。

商业活动（略）

五、商城布局

天河城ｍａｌｌ定位为高档商业中心，招商客户群为：1、国际知名品牌，国内知名品牌厂商；2、国际连锁集团。

1、主营项目

地下一层：高档超市休闲系列。

一、二层：进口化妆品（cd、姿生堂、娇兰等）、高档珠宝（谢瑞琳等）、世界极品服装(阿玛尼杰尼亚等)、高档手表、高档皮具（路易威登等）、高档工艺品、高档笔。

高档女装系列、休闲装、手袋、女饰品、精品鞋店、精品裤店、女士内衣。

高档男装系列、休高闲装、皮具、男饰品、精品鞋店、精品裤店、男士内衣、领带。 儿童服装、高档床品、进口饰品店、精品工艺品、体育服装、体育器材。

三、四层：手机、家电及高科技产品。

五层：餐饮。

六层：娱乐休闲。

2、配套项目

a、家私、布艺、古玩、画廊、厨房用品、书屋。

b、肯德基、日本寿司、茶叶店、酒吧。

六、人员配备计划：

1、招商经理1人，需对本项目所在行业的市场营销有实际操作经验（尤其要擅长招商运作），懂企划，善管理，具出色谈判技巧和人格魅力。

2、大区招商经理若干，分别负责项目招商大区的工作：大区经理应具备一定的招商运作经验，长于说服、鼓励性的谈判，具团队合作精神、服从意识和大局观念。

3、区域协销经理若干，主要职责是协助开发市场，完成销售。协销经理需人品正直，勤恳敬业，具备较佳的沟通和组织管理能力，并能长驻外埠。

4、商务助理若干，主要职责是帮助一线招商人员作好内务（资料物品、来电来函、来人洽谈、信息收集等）和会务组织等工作。

5、其它服务人员如文案、平面设计、接线及接待人员。

招商队伍组建之后，必须进行培训。一方面，通过培训是团队了解项目的现状、产品，了解招商策略和操作步骤，同时也是进行磨合的过程。招商的培训主要有以下几个方面：

1、项目及产品知识，以使团队成员对项目的现状有清楚的认识。

2、沟通技巧（如接听电话、接待语言、洽谈技巧、仪表举止等），以培养团队成员的职业感。

3、招商专业知识（招商流程、谈判技巧、接听电话、注意事项等）。

4、招商要旨（招商策略说明及合同解读等）。

招商工作开始后面临许多实际的实施工作，在产品的核心概念基础上撰写招商文案、制定《招商手册》、制定媒体发布计划、准备合同文本、准备各类产品和项目的宣传资料等等，必要的准备将为招商实施打下良好的基础。只有进行有效沟通，把握“求租者”的洽谈与管控技巧，招商工作才能顺利开展。

从第一篇招商广告发布下去，接到第一个咨询电话开始，招商进入了实际运做的阶段。从“求租者”打进第一个电话到招商的合作主体--各分销商和代理商签订协议，进行产品销售这一过程是整个招商工作的核心部分，直接决定着招商的质量和数量，也就决定了整个过程的成败。主要目的是吸引好的“求租者”加入到企业的体系中来，共同把产品推向市场。想要吸引“求租者”的加盟，有效的沟通显得非常重要。

招商中与“求租者”接触的整个程序，一般如下：

第一次信息的处理（来函、来电）-第一次信息回复-第二次信息处理（二次来函、复电、咨询、商洽）-第二次信息回复（信息升级→有选择发送实质性资料）-招商总部零星接单（上门洽谈、签约）-招商会议的筹划、准备（全国性会议、区域性会议）-发出会议邀请（曾经问询者、熟悉者及看报来电者）-接收报名、督促参会-召开会议并签约-督促履约-收款发货，工作计划《招商计划书怎么写》。

在这过程中，首先面临的是对“求租者”信息的处理和选择，好的招商广告发布后，招商总部将面对大量的反馈信息，对于第一次来电或来函，主要注意对“求租者”按已经设定的招商区域归类，对求租者姓名、地址、电话、基本状况和问题做以记录，同时给对方发去有关产品和项目的基本资料（包括项目介绍、产品介绍、招商活动的安排），同时对于各地区实力较强或行业内经营者一类的“求租者”做重点标注，用以综合的研究。在这过程中，不必在电话中向询问者做过多有关招商的说明，对于“求租者”提出的问题也不必急着回答（主要避免“求租者”因了解不够而以偏概全，自我估计或防止竞争者和恶意攻击者获取一手信息）。在“求租者”研读了有关资料后第二次咨询过程，招商部门则应该选择性的介绍关于招商情况和产品信息，并根据“求租者”表现的诚意，发去部分“该求租者”重点关注的内容资料，并力争邀请对方参加招商会议。

对于一些急于了解情况的“求租者”，招商部门要有专人负责接待和谈判，带领来访者参观项目、了解运作方案等，以免流失“加盟商”。

面对面的沟通方式仍是最直观有效的方式，招商会议的成功开展是“求租者”加盟的关键一步。在与“求租者”谈判之前，一些细节的准备十分重要，如招商办公场所的布置、人员的工作状态、对来访者的接待，这些都直接影响洽谈的结果。在沟通的过程中，应该向来访者潜移默化的传递以下几点信息。

1、有实力：与强者合作才能更强，加盟者希望企业的力量雄厚，解除后顾之忧。

2、有决心：坚定的信念和强有力的推广策略将使加盟商感受到项目推广项目的决心，用数字说明项目的力度是最好的方法。

3、有信誉：一味的夸大其辞根本无法联合有实力的经销商，态度真诚、有理有据，最大限度的为“求租者”考虑是双方共同发展的基础。

4、有办法：详细、可行的营销方法对于经销商有极大的吸引力。

5、有利益：归根结底，成功的推广应该有丰厚的利润，项目留给加盟者的利益应该十分可观。

与“求租者”签定合同，收取租金和保证金，则全面招商工作告以段落，后续零星的招商工作开展可以抽取部分力量，而工作的中心转移到产品的全面推广阶段。

招商过程中，要处理大量的信息和参与大量的谈判、说服、培训工作，工作内容非常细琐，实际的过程中会遇到一些具体问题，对“求租者”提出的问题给予良好的解答将大大增强其信心。

七、招商人员岗位职责

副总经理/兼招商部经理

主要职责：【招商服务怎么写】

根据购物中心经营方针与要求，制定招商部计划，并组织实施。

负责购物中心整体商场策划，布局，商品组合及与厂商协调，公司整体企划，促销等，确保商厦经营指标达成。

组织，管理招商，企划团队，培训及辅导招商人员。

对招商部门厂商引进，人员招聘，促销方案及相关合同及发生交际费用审核等负责。 招商主管（4人）

主要职责：

负责整个楼层招商，布局，商品组合及与厂商协调，确保招商品100％达成。 配合公司整体布局，完成公司下达指标。

入租设备工程安装管理，电气管理（2人）（人员由开发商提供）

主要职责：

入租设备工程安装管理，电气管理，维护管理商场的整体工程运行，同时满足正常开业。 协助经理开展工作。严格审查招商户经营资格及入住手续。

负责租户单位日常管理工作，督促租户单位认真履行招商合同。

企划主管（1人）

主要职责：

贯彻执行本企业经营发展战略方针，配合招商，经营需求，结合实际制定本公司广告策划并组织实施。

负责对商场宣传布署总体规划工作，作出建设性的意见，统筹安排促销，成列，美工工作。

八、商场租金预测（略）

周边租金调查（略）

后续：商场招商管理

招商管理原则（略）

招商计划书（二）

近日，中国室内装饰协会环境监测中心发出警告：厨房污染正在成为危害人类健康的又一“隐形杀手”。

厨房中产生的油烟废气中含有一氧化碳、二氧化碳、氮氧化物以及具有强烈致癌性的苯并芘等许多对人体有严重危害的物质。食油加热到270度左右产生的油雾与液化气燃烧产生的废气的聚合物，可导致人类细胞染色体的损伤变异，成为人类容易衰老和致病的“隐形杀手”之一。

女性长期在厨房做饭时接触高温油烟，会使其患肺癌的危险性增加2-3倍。同济大学肿瘤研究所所长周彩存教授领衔的肺癌课题组研究表明，厨房油烟产生有毒烟雾，使厨房局部

环境恶化，有毒烟雾长期刺激眼睛和咽喉，损伤呼吸系统细胞组织，很容易引发肺癌的发生。上海市疾病预防控制中心公布的恶性肿瘤发病率调查数据显示，肺癌已成为本市人群发病率和死亡率均占第一位的恶性肿瘤，女性肿瘤患者中肺癌发病率仅次于乳腺癌占第二位，死亡率占第一位。近几年上海女性肺癌的发病率上升很快。在非吸烟女性肺癌危险因素中，超过60％的女性因长期接触厨房油烟废气所致。

人们不禁要问:用了油烟机,厨房为什么还会有油烟废气?

现在使用的所有油烟机因受诸多因素限制,只能排除大部份的厨房油烟废气,油烟废气排放量不到总烟雾量的70%，还有相当量的油烟废气由于超出了油烟机的吸风范围而漂浮残留在空气中,油烟机的吸风有一定的吸风范围,超出了范围,它就无法吸除,不管它功率大小,也不管它档次多高,都存在不能彻底吸除油烟废气这个问题,这是它的缺陷。

任何产品只要不能彻底解决根本问题,它就不是完整的产品，为了力求尽善尽美，现发明的油烟机配套装置彻底解决了这一难题。花上几千元买得的不能彻底解决根本问题的油烟机，只要再花二百来元购置配套产品就能彻底地从根本上解决厨房油烟废气，它的存在价值远远超出购买油烟机的费用。

中国生命科学健康产品发明家、江苏省著名企业家、南通市永乐久好生物医药科技有限公司创始人严平先生，以保护人类健康为己任，秉承“追求健康，造福人类”为宗旨，在拥有多项保护生命健康发明产品的基础上，经过多年潜心研究、反复论证试验，以严谨的科学原理，精密的结构构思，实用美观的造型设计，综合空气流动力学、生命健康学、高分子化学、材料工程学等多学科综合原理，结合厨房文化，发明和隆重推出了又一项保护生命科学健康产品——油烟机健康裙罩。

本油烟机配套产品的问世，迎来了又一次的厨房革命,它为人类的健康又增加了一位保护神。在人类历史上，首次对厨房二次污染这一“隐形杀手”开战。

追求健康是人类的终极目标，一个保护生命健康产品的出世，必然会受到人们的喜爱，市场的追捧，谁拥有了这样的产品，谁就在拥有了健康的同时，也拥有了财富。

为了将这一保护人类生命健康的发明创造产品尽快的推向市场，尽快的造福于人类，现面向全球诚邀战略合作伙伴。

合作伙伴值得考虑的几个问题：

1、所投资项目的产品有没有市场？

本款产品的生产成本约每套百元左右，零售价二百元左右，全国有3.5亿多个家庭，拥有油烟机的家庭和每增加市场一个百分点的销售量是几何可以自已算帐。

2、所投资项目的产品市场竞争力？

因为是专利产品，拥有自己的知识产权，是垄断经营，没有竞争对手，同时还具备完整的运营方案。

3、所投资项目产品的生命力和售后服务？

本产品生产和使用过程中无污染，消费者购回都可随便自行安装，没有任何后顾之忧。 国际新产品权威研究机构专家指出，一个热门的产品或服务必须具备以下特征：

1、机构简单，使用方便。

2、具有鲜明的个性。

3、除本来的功能外还具有附加功能。

4、能满足人们的某种心理和生活需求。

5、能满足人们喜欢正宗货、手工货的心情。

6、能使人感到亲切和关心。

7、能满足人们的求知欲好奇心。

8、商品中含有以健康长寿为目标的因素。

篇五 招商服务怎么写
招商服务中心职责

石城县招商服务中心

主要职责 （一）负责制定全县招商活动计划。

（二）负责境内外招商引资活动的组织实施工作。

（三）负责客商的咨询、接待、洽谈和跟踪服务工作。

（四）负责全县招商信息平台建设，研究国内外投资动向和投资政策，提出我县促进招商引资的对策和建议；负责招商项目和招商政策的宣传推介工作。

（五）负责组织实施区域经济合作中的招商活动。

（六）负责县直单位招商引资工作的指导、协调和服务。

（七）参与全县招商引资工作的指导、督查、调度和考核工作。

（八）负责客商投诉的受理和协调工作。

（九）承办县委、县政府交办的其他事项。

（一）秘书股

负责机关日常事务；负责机关文秘、公文管理、机要、保密、档案工作；负责机关财务、工资、国有资产管理、信访维稳工作；负责机关接待和后勤服务工作。

（二）招商服务股

负责境内外客商的咨询、接待、洽谈和跟踪服务工作；负责招商政策的宣传推介工作；负责参与全县招商引资工作的督查、调度和考核工作；负责制定全县招商活动年度计划和重大招商活动工作方案；承担境内外招商活动的组织实施工作；负责县直单位招商引资工作的指导、协调和服务；负责客商投诉的受理和协调工作。

（三）项目信息股

负责招商信息和招商项目的收集，研究国内外投资动向和投资政策，提出我县促进招商引资的政策措施；负责招商信息平台建设工作。

篇六 招商服务怎么写
怎么写招商策划稿件

1明确招商目的

弄清楚自己的招商目的，并把招商列入到企业的整体规划中来，以确保企业顺利的发展。一般来说，企业对于招商主要的目的有三点：一、快速回笼资金，缓解压力，二、快速建立营销网络，占领市场，三、锻炼队伍，总结经验，提炼市场运作模式（“招商专业户”的目的则是三六九抓现钞，暂不在本文讨论话题之中）。然而因为企业本身的状况不同，其主要目的亦有所不同，比如商务通刚刚上市的1999年，有效的招商使恒基伟业迅速建立了全国的销售网络，创造了上市一年销售8个亿的神话。如果说初期恒基伟业招商是为了迅速组建网络、占领市场，那么现在的恒基伟业招商的主要目的是扩大影响、清理市场并为后继产品打下通路基础。

从全局和长远的角度看，采用招商策略不仅仅是企业进行产品快速拓展的手段，事实上，对企业的整体发展都有着重大的意义。通过招商，可以最大限度地规避市场风险（主要指资金方面的），鼓舞企业、员工及相关部门的信心，更为重要的是，招商可以为企业积累大量的市场实战经验，培养营销队伍，从而为企业建立一套科学的营销管理机制，并为后继产品打下通路基础。因此可以说，招商运作对企业具有战略意义和深远影响的。

一个要长远发展的企业，其招商目的应与那些以招商为赚钱手段的个人或企业不同，其根本目的应该是打动和争取消费者，从根基上启动和占领市场，把招商仅仅作为产品面市的手段和工具之一，而不是企业的终极目的。“与经销商利益相通、命运相连、风险共担，进而形成真正意义上的、长久而稳固的战略伙伴”，这样才能为招商工作树立牢固的操作准则和服务理念。 但需要提醒的是，那些资金短缺、人员匮乏、资源有限，仅以招商为原始积累手段的企业或个人也需事先明确自己的短期目的与期望，切不可“东施效颦”，盲目跟从大企业的做法。只要产品质量、性能可靠，事先明确规则，“我管生产，你管销售”的“一脚踢”的做法也并没有什么见不得阳光的——但事先对“应招者”坦诚告知、明确责任是必须的前提。

2 确立招商对象

相对传统模式，招商有很大的随机性和不可控性。多数情况下，招商厂家都是事先拟订好招商方案，单方确定了各级经销商的资质标准及“入门”条件，然后通过媒体广告等途径发布招商信息，而目前“诚招经销商或代理商”的广告多如牛毛，“应招者”选择机会和余地也非常大。“门当户对”的概率并不很高，因此，招商也不可能完全避免这种供销双方“不能双全”现象的产生。

但这并不是说招商就没有了比较余地和选择空间，相反，企业事先明确了招商对象、重点区域、资质要求、审核细则、帮控措施等相关条款，并能通过有效途径加以传播，招商工作就能更加清晰明确、有的放矢，从而减少不必要的周折，免去无效的资金、时间与精力的投入。 一般来说，招商主要有经销商和代理商两种。因此我们有必要分清经销商与代理商的区别。（目前国内众多企业或个人并没有完全弄懂“代理商”与“经销商”之间的区别。） 序号 比较内容 经销商 代理商

1 机构性质 拥有合法经营资格的企业 可以是企业，也可以是个人

2 取酬方式 赚取进销差价（经营利润） 赚取佣金（工资或提成等）

3 负责经营的品种 多品种、多品牌经营 一般不经营竞争品牌

4 对商品的拥有权 拥有商品的所有权 不拥有商品的所有权

5 经营自主性 自主经营 受供货商指导和限制

6 对供货商的付款方式 货款两清、赊销、代销等 售后回款

7招商签约时付给供货商的资金性质 货款或保证金（若是货款，则可以不保证退货） 保证金（可按条件退货）

8 开辟市场的前期投入（广告费、促销费等） 经销商、供货商都可能负担，或按比例分担 由供货商负担（尤指广告费，代理商自愿负担除外）

9 对经营的品牌所承担的责任 贸易特征明显，利润至上，对品牌责任心较小 除赚取佣金外，还

需承担树立和维护品牌的责任

10 供货商对其考核指标 销售量 市场质量和销售量

由此可见，经销商与代理商之间存在本质性的区别。一般说来，成熟品牌和产品因市场走势稳定，推广工作简单，销量容易预估，比较适合以经销制的方式合作；而开拓期的产品因市场元素复杂，市场投入较大，且前景未卜，需精耕细作，以“贸易”式的经销方式解决复杂的市场问题显然行不通，比较负责任的厂家大多采取代理制的方式，从而减轻代理者的风险与负担，也可以加强对代理者的帮助、督导和控制，以期获得掌控市场的主动权。

在界定了经销商与代理商的概念之后，企业可以依据自己的现实情况，确立主要目标对象。并结合各区域市场容量、潜力、进入成本、竞争状况，以及潜在“应招”者的基本特征，制定上市招商的区域分隔及对象选择方案。

二、合适的就是最好的

既然招商和应招双方是“各取所需、自由恋爱”，那么对招商策略的最基本的要求就是适合。 合适的资源，合适的条件

对于任何“应招者”（经销商或代理商），他的终极目的都是获取经营利润或佣金，这也是任何供货商都必须理性面对的现实。但大多数“应招者”并不是盲目相信“我出资，你赚钱”、“投资1万，年赚百万”之类的信口雌黄，他们越来越关注为达到自己赚钱目的，招商企业必须具备的种种先决条件和市场支持，因此，在制定招商策略的时候，首先要清醒了解自己的资源、优势和能够给予应招者的条件，并与应招者共同探讨总体的市场策略、告知真实的市场支持，才能让双方长期合作，避免出现“蜜月一过，反目成愁”的情况。

一般来说，应招者对企业各项资源的关注如下：

要素排序及权重 “应招者”关注要素

1（25%） 产品力及市场容量

2（22%） 广告支持力度或品牌力

3（18%） 获利空间（利润率或提成比例）

4（13%） 促销方案的可行性和实效性

5（10%） 企业背景及实力（退换货等信誉保障）

6（7%） 后继市场帮助

7（5%） 同类产品竞争力

上表仅是按一般的招商惯例的提示性分析，实际运作当中各项要素的排序及权重会因各招商企业和“应招者”不同条件与心态而发生较大的变化。但上述七点无疑是“应招者”最关心的问题，因此企业应根据自己的资源最大可能的完善各项资源，力求达到“应招者”满意的状态。例如，新上市的产品无疑在产品力和市场容量上尚无现实优势，但促销方案实用、支持力度大、企业实力强、市场策略成熟等条件还是可以吸引“应招者”。根据能够为“应招者”提供的支持，制定相应的条件，力争“门当户对”。一味的提出苛刻的合作方案势必影响招商的进度和“应招者”的积极性。

合适的态度，合适的传播

随手翻开几份招商启示的报纸或杂志，满眼都是“600亿元的大市场等你来开发”、“无需投资，年入百万”、“300%的投资回报，您还等什么？”、“加盟ΧΧΧ，必定赚大钱”等之类的充满诱惑的广告。仿佛满街都是天上掉下来的馅饼，人人都可以轻而易举地成为富翁了。如果说这些招商广告全都是一些骗子公司所为显然不够客观；同时，说没有人会相信这些广告和许诺也不够现实。事实上，目前国内招商广告管理无章可循，许多招商者目光短浅（当然，存心蒙骗的也大有人在），而一部分应招者也是急功近利、头脑不清，因此才造成了现在“众人热恋众人寒”的尴尬局面。我们只要留心观察，就会发现知名企业或品牌的招商很少会落此俗套。同时，具有一定市场操作能力和较强经济实力的经销商也很少会对“无需投入，年入百万”的事情感兴

趣。

因此，对于一个力求长久发展的企业，无论是在招商广告表现形式上，还是在代理商的实际接触、洽谈、遴选方式，以及后期市场运作和帮助方面，都必须脱离短期操作的“俗套”，不要夸大其辞，要诱之以利，明之以理，坦诚相待，责权对等，优势互补，这样才能与应招商家共同发展。

在整体的传播上，要将“应招者”关心的问题说清楚，将对招商构成的素材亮点总结出来告诉“应招者”。例如企业背景、产品特质、市场支持、服务保证等方面，要真诚地使“应招者”清晰的了解情况，这样才能获得长久的信任与合作。

招商企业如果不能正确认识自己的资源，贪大求全，在招商过程中夸大其辞，在传播上肆意鼓吹，最后只能是“搬块石头砸自己的脚”。在招商上，合适的就是最好的。

三、招商策略的设计制定

在做好必要的准备之后，设计一份详细的招商方案则变的十分重要。一份完整的招商策略大致分以下几个部分。

产品核心卖点提炼及促销方案设计

不知是哪位哲人说过这样一句话：“你的产品是什么并不重要，重要的是消费者认为你是什么。”此话虽然有些过激，但也不无道理（敬请放心，如今的老百姓是绝对不会把鸡蛋当成榔头的！）。我猜这句话的本意是提醒生产者不要只用自己的眼光看待自己的产品，而应该更多地以消费者地视角来看待和思考，实事求是地给产品一个明确地说法，让消费者容易理解和接受——这就是我们常说的产品的核心概念。所以与其它分销形式相仿，招商之前先确定产品的核心概念是十分重要的。试想，如果当年“脑白金”直接命名个“年轻态牌松果体素”，今天的老百姓还会“只收脑白金”吗？有了产品核心概念并明确消费群定位就会有产品的核心诉求，于是促销活动的设计就有了方向。以我们的经验看来，如今的“应招者”不但要“鱼”（利润），还要“渔”（赚钱的方法），所以在招商之前先为他们准备好一个促销“武器库”（既包括促销方案，也包括一部分促销实物）已显得尤为重要。而这也正式能够展现厂家运作市场能力的关键之一。（近来我们所服务的招商企业获得成功的主要原因之一也是为“应招者”提供了“绝佳”的市场运作手册。）

招商部门的设置及岗位编制

由于招商模式在运作手法及技巧等方面与传统渠道操作存在较大差异，甚至在人员素质、特长、经验以及管理、激励政策等方面，两者都不尽相同。因此，一般来说在招商期间应将招商部门与其它业务部门独立开来，并赋予其一定的职级高度、权限和有别于一般通路销售的激励机制，使其尽量在整体营销组织框架中享有较为灵活的权利。

一般来说，招商部下要整和市场部（包括信息研究、广告、企划、市场督导）、市场拓展部（包括各区域招商经理）、销售部（一级中心城市、样板市场、直销等）。同时，生产、产品控制、培训、财务等同级部门要全力配合，以保证招商的顺利进行。必要的情况下，在区域招商经理下设置协销经理，在终端和市场一线帮助“应招者”开拓市场。每个岗位视企业情况设置1-3人不等，协销经理则可按照实际招商进程及市场预期进行灵活掌握——对于致力“决胜终端”的长远型、细致型企业，协销人员成百上千也不一定为过。

招商信息发布媒介及招商形式的选择

尽管招商厂家和手法不断推陈出新，但全国性的招商广告发布媒体却越来越集中，报纸基本集中在《中国经营报》、《参考消息》、《南方周末》、《环球时报》，其中仅《中国经营报》占去了报纸类广告有效信息回复率的70%左右；杂志则集中在《销售与市场》、《商界》、《南风窗》，其中《销售与市场》、《商界》占去了杂志类广告有效信息回复率的60%以上。因此这些无疑是企业首选的招商广告媒体。同时，根据招商产品不同，可适当补充一些相对应的专业报刊，如：药品招商可适当选择《中国医药报》，化妆品招商可适当选择《中国化妆品报》等。另

外，在招商的重点省份也可以加大一些在地方媒体的宣传力度。以往的经验告诉我们，区域招商广告应以省一级类似《都市报》的晚报体系为主，日报系统信息回复率极差。

广告发布和实际达成协议还有一定距离，并非接接电话、见面谈一谈就签约那么简单。以经验来看，通过电话达成初步沟通和信息交换，邮寄招商详细介绍和区域竞标书，然后以召开“招商大会”（或企业产品上市新闻发布会）的形式，其实际成交率较高。企业招商总部零星接单只能作为补充和调剂。

一般来说，招商会议分两种形式，一种是邀请各地有意向的应招者到企业总部，企业可租用能够显示企业实力的场地召开大会（届时也可邀请一些知名营销专家、广告人前来演讲“助兴”），并请前来者参观企业等，好处在于能让有意者亲身体会到企业实力，消除后顾之忧，增强合作信心，而缺点在于许多人虽有意向但不一定有时间，因而减少与会人数和企业选择的机会。另一方式是在某一大区或某省份的中心城市召开，与上述的方式优缺互补。

招商层级的设定

由于级别越高的经销商或代理商其首付货款或保证金也越多，因此诸多招商企业十分热衷于省级经销商或代理商的招募，而相对忽视市、县级的应招者。但事实上，单纯发展省级代理商往往有其固有的缺陷，如，省级代理商分管区域太大，签约时“跑马占荒”，实际运作时却无暇细心经营，省内许多市场得不到及时而有效的开发；另外，整个省份均划归一人或一个单位负责，厂家远离市场一线，一旦市场成熟，销量上升，有些代理商往往会“挟分销网络以令生产厂家”，提出提高扣点、加大广告投放等额外要求，甚至会为了追求更高额的利润而投奔竞争对手旗下，给厂家造成巨大损失。因此，企业应该综合利弊，根据招商进程和具体情况建立灵活的招商层级。根据我们的经验，一般说来以地级市为招商基础单位是较为合适的。

招商价格掌控

因招商形式多是要求“应招者”款到发货，且往往需要“应招者”承担部分市场开拓费用（区域广告促销费等）。以OTC产品的招商“行规”为例，招商厂家供给一级代理商的价格一般是在零售价的3.5—5折左右（即，市场零售价100元的药品，供给一级代理商的价格为35-50元），通常情况下，该代理商会将前述3.5-5折基础上的厂零差价（50%-65%）中的20%-25%让给零售药房（含店员提成），10%-20%用于区域广告促销，20%作为管销费用及利润。

这种大幅度折让的方法一般来说都是生产厂家所能承受的，但其最大的弊端就在于一些目光短浅的代理商将巨大的差价毛利都当成自己的利润，不肯做市场投入，其销量自然不会理想。更为严重的是，这种巨大的毛利率极其容易造成区域间的串货，而串货会给整个市场网络带来的威胁往往是十分巨大的。

因此，企业可以采取积量返还促销费和返还部分利润的方式进行一定的控制。另外，加强协销也是控制价格和串货的有效手段之一。

制定招商流程及预估进程

一般来说，招商的流程如下：

整体招商方案设计——招商人员准备——招商广告创意、媒体选择与刊登——1次信息处理（来电、来函）——2次信息处理（书面回复）——发出会议邀请——召开会议（签约）——督促履约——款到发货——档案移交（招商人员转给协销人员）——协销工作开始。

在招商之前，应该制定详细的《招商手册》，以控制流程。

根据企业的人员的到位情况和广告投入，预估产品的招商时间，有计划有步骤的进行招商操作。

费用预算

虽然一般来讲招商大多是款到发货，但招商厂家也绝不能因此而推断“只要我能开门，就会有钱进来。”因为一般情况下就算最顺利的招商，从准备到实际回款也需要4～6个月的时间，这期间一旦断了“香火”，招商者就很有可能前功尽弃了。所以在开始整个招商工作之前做一个

通盘预算是十分必要的。现以一个准备100万招商资金（不含产品成本）的企业在正式回款前可能发生的费用为例做一简单预算（均为粗估）：

序号 内容 金额 时间 备注

1 招商广告 40万 3个月

2 促销品印刷及制作 20万 3个月

3 办公场地租金及办公费 10万 6个月

4 人员开支 20万 6个月

5 其它（通讯、邮寄等） 10万 6个月

总计 100万

篇七 招商服务怎么写
招商外包服务内容汇总

招商外包服务内容汇总

——微机汇

模块一 微机汇招商诊断 1

2

3 1、企业招商软硬件系统诊断 2、企业招商硬件完善指导 3、企业招商软件完善指导

模块二 微机汇商业价值包装 4

5

6

7 1、渠道盈利模式分析 2、招商卖点创意及规划 3、招商政策撰写 4、项目投资分析

模块三 微机汇招商设计 8

9 1、生意街招商旺铺建设 2、生意街项目官网建设 10 3、招商网页文案撰写

11 4、招商网页的设计 12 5、招商海报设计 13 6、招商软文撰写 14 7、招商DM设计与印刷 15 8、生意街商情杂志的设计与印刷

模块四 微机汇招商推广

1

2

3

4

5 1、项目招商推广规划、策划 2、项目招商媒体计划与执行 3、项目招商媒体监测与优化 4、系列软文的发布与推广 5、生意街商机汇项目展示与推广（包括网站、数据库、杂志、地面门店、呼叫中心）

模块五 微机汇招商工具

6

7

8

9 1、招商合同撰写 2、招商百问百答 3、电话邀约话术方案 4、项目说明书 10 5、项目委托书 11 6、加盟商邀请函 12 7、招商考察申请表

模块六 微机汇招商会

13 1、招商会策划创意方案 14 2、招商会流程表 15 3、招商会准备资料表 16 4、招商主持稿 17 5、招商会演讲稿 18 6、招商会物料设计方案 19 7、企业招商人员的指导 20 8、招商会的过程指导 21 9、招商会的总结与复盘