有资金找项目投资
编辑:zhangyanqing 成考报名 发布时间：06-02 阅读：
有资金找项目投资
有资金找项目
一、志英投资集团直接投资
1、需要技改扩建和流动资金的企业项目：化工、生物制药、水泥、房地产、星级酒店，矿产、环保、农产品加工、新能源、高科技等项目;
2、投资额：1000万元-5亿;
3、使用期：1-8年;年回报率10%-15%，到期还本;
4、附：志英投资集团1999年至今的部分成功案例：
山西省：汾阳市三泉煤矿、浮山县张家坡北沟铁矿、汾阳市三泉镇德利洗煤厂、岚县梁家庄露天铁矿、临汾市都福宝食品厂 等;
二、国家农业部与银监会操作：农业扶贫贷款(非国家资金，保密操作)
1、投资范围：农业高科技、种植养殖产业化、农业生态园、风力水力发电、农村交通等以农为主的项目。
2、投资额度：100亿以上。
3、资金种类：
①年利率：2.6%;贴息：4%;使用期：5年转5年;需要项目方具备0.1%的自有资金;
②年利率：比银行贷款低20%;贴息：8%;使用期：10年;
③年利率：3.84%;使用期：5年;到期只收70%;
4、所需材料：2009年后省发改委批文及可研报告、营业执照等六证一卡、法人简历、申贷书、土地部门批文、环保批文、开户银行同意监督的接款函。
三、国家金融部门与银监会操作：不付息、不还本的投资国家项目资金
(该资金五年内不得泄密)
1、投资额度：500亿以上;操作人员服务费3%;
2、所需材料：国家发改委立项批文及可研报告、政府授权书、营业执照等六证一卡、银行接款函附有分行行长签名的名片、申贷书、法人简历;
四、国家银监会操作：农业项目贷款(非政府资金，保密操作)
1、贷款范围：种植养殖项目、农用设施建设、加工基地建设;
2、贷款额：1亿以上;期限：1-10年;年息：5%，一次性贴息5%。
3、所需材料：企业六证一卡、法人简历、县级以上相关部门批文、贷款申
请、接款银行法人条码、营业执照、金融许可证、同意监督使用并支付贴息的接款确认函。(需一级法人银行包括信用联社接款并负责监督使用)
五、国务院金融办与银监会操作：付息、不还本资金(内部操作，保密)
1、投资金额：100亿元以上。
2、投资范围：电力、港口、交通、能源，高新技术;
3、年息：6%，贴息：33%;使用期15-19年，前三年不收息，到期不还本;
4、所需材料：省以上发改委2008年后立项批文和项目可研报告、政府授权委托书、营业执照(注册资金需1000-2000万以上)等六证一卡、法人简历、贷款申请书及项目现在进展状况。
六、国家开发银行贷款：
1、贷款范围：基础设施建设、能源(煤矿)、交通、电力、高科技;
(区域：贵州、四川、青海、内蒙、山西等地成功率最高，但湖南不能做)
2、贷款额：5亿起;按银行同期利率，一次性贴息9%;使用期5-15年;
3、所需材料：省以上发改委2009年立项批文及可研报告、政府授权书、企业简介及进展状况、法人简历、自有资金数额、营业执照等六证一卡、环保局的批文，国土资源局关于土地使用的批文，电站项目还要有电力局上电网的批文，高速公路要有物价局的批文。
七、国家金融机构操作：基金会投资项目资金(非国家资金，五年内保密)
1、投资范围：地铁、高铁、港口、码头、高速等国家基础设施建设项目(区域：广东、广西、湖南、湖北、福建、江苏、浙江、山东及沿海城市);
2、期限：10~30年，年利息2.9%，一次性贴息10%;
3、所需材料：省以上发改委批文及可研报告、政府授权书、国土资源部/局批文、交通厅/局批文、营业执照等六证一卡、贷款申请书包括还款计划、公司简介及章程、法人简历、银行接款函。(有国家批文和2008年后省批文的铁路、高速公路项目优先安排)
4、持股比例：项目方33%，平台公司67%。
北京中投亚泰国际咨询有限公司
我公司是北京市市政府下设的民营投资机构。专业从事项目投融资服务、资本运营、国际商务顾问等金融服务的有限公司。公司具有丰富的投融资策划、投资管理、企业发展顾问等金融服务的运作经验，主要管理层均长期从事金融、投资公司的经营与管理，既有各自的专业背景和相关行业的运作经验，又熟悉投资融资业务，并与国内外多家上市公司和国际专业投资机构建立了长期合作关系，也是一些境外投资机构在中国大陆的战略合作伙伴。依靠专业的人才队伍、专业的精神和专业的技能以及深层次的公共关系，为客户提供优质、完善、一站式的投融资服务。
作为专业解决各类金融问题的投融资机构，我们拥有资本市场运作的丰富经验，与国内近百家金融机构、中外银行及知名企业保持了良好的合作关系。公司设有专门的研究部，对投融资市场进行系统的研究，为符合国家产业政策，产品优势明显、市场前景广阔的企业开展信用担保及投资融资服务，以缓解企业“贷款难”，“融资难”的矛盾，促进资金与项目的对接，提高资源配置效率，推进社会信用体系建设，为市场经济和社会发展服务，使企业在最短的时间内解决各种资金问题。同时，针对投资机构的投资目标和发展战略，以及对项目的具体需求，帮助他们寻找和选择最合适的企业和项目，从而实现多方共赢的战略目标。
一、投资条件：
1、符合国家的产业政策，属于国家允许和鼓励的项目。
2、合作项目必须具有良好的投资环境和可行性条件。
3、合作项目必须有良好的发展前景和显著的经济效益与社会效益;
4、项目方所提供的资料、相关法律文件必须真实合法。
5、企业或项目在合作条件上必须是成熟的;
二、投资方式：
1、借款投资额度：100万人民币—10亿元。
2、投资借款项目范围：高新项目、基础设计项目、农副产品深加工项目、矿产品开发项目，水资源开发项目、医药化工房地产项目、种植养殖项目，企业技改、市场的短缺项目、旅游环保项目、资产重组与兼并项目、机器设备改造与升级项目。
3、 投资方式
A、 中外合资(股权式)：外方投资不得少于总投资的25%，双方共同享受权利和义务，共同经营，按比例分红可考虑中方以土地、厂房、设备折资入股，外方可采取控股方式进行灵活运作!企业组成形式是有限责任公司，该企业在民事活动中以其注册资金承担民事责任。
B、 中外合资(契约式)双方以资金、土地使用权、物资等入股，共同经营管理，共同收益。企业组成形式可成立具有法人资格企业和非法人企业，管理形式共同管理或委一方管理，还可以委托第三方管理。
C、 融资(借贷)：投资方不参与经营管理，但投资方有权进行监督及财务管理，按规定收取利息或固定回报。
D、 资产重组与兼并：外方投入现汇参与经营管理，共享受益，共担风险，按股分红。
4、 投资借贷期限与利率 ：年息15%—18%，年限3—20年。固定回报率式：15%—20%，年限10—15年!到期不还本
46个好的个人投资项目你不用打工了!
1：手工绣品店
近年来流行复古潮，中装很受欢迎，刺绣也成为时尚热点。可租一间20平米的门面，开一家手工绣品店。房租加装修费控制在3万元以内，加上办证照等其他费用，启动资金大约4万元。绣品的花色要丰富，树木，花卉，人物，动物都会受欢迎;另外要提高售后服务质量，告诉顾客绣品如何保养及如何选择适合自己的绣品等小知识，并尽量免费帮他们修补。
2：跑腿公司
徐先生想到自己有多年信贷工作经验，过去与房产评估、保险等部门我有联系，对贷款手续以及各种窍门也都了如指掌，如果能够利用自己的这一资源，专门为贷款人“跑腿”，办理他们认为头疼的各种手续，岂不是一件对客户、银行和自己都有利的好事!每到缴纳车辆保养费、驾驶证年审的时节，许多车主往往要排长队办理，有时耗上几个小时还办不完。如果您有这方面的经验，可以专门代理与车辆有关的“跑腿”业务，包括提供车辆落户、挂牌、年审、缴费等服务。随着私人轿车的逐渐增多，此项业务的前景应当非常广阔。一般大医院规矩很多，从挂号、候诊、看病、抽血验尿、交费、取药…没有经验的人，楼上楼下忙得晕头转向，半天也看不了个病。如果成立一家“医院跑腿”公司，提前把预约大夫、预约化验等事情安排好，病人来到医院后，您按计划有条不紊地带其就诊，必须会节省时间，提高就诊效率。除前面所说的几项外，替客户购买车、船、机票，代办房地产过户，去邮局送信取包裹，甚至接送孩子等等都可以成为业务范围。总之，从小事做起，逐渐形成自己的特色，“跑腿”公司的前景一定会很广阔。
3：早点专递业
早点式样设计提示：1)主食：面包、包子、馒头或其他糕点;2)副食：咸菜或其他特色小菜;3)饮料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液态食品;4)设计制作早点专用饭盒，将主食、副食、饮料一式一盒，这样便于快递和出售;5)早点设计应根据不同地区不同口味和健康饮食制订，根据大众普遍定量，价钱不要太贵，如果业务量大，则免收专递费。 如果你每天能为10家单位1500左右人专递早点，一盒3元，那么每月收入4500元，除掉一半的成本，还剩2200多元。
4：竹炭制品
好的个人投资项目，有人说如此之多、有人说如此之少，众说纷纭。自己创业项目让你不用打工了，直接升级当老板，那么如何选择呢?小编整理了一些好的个人投资项目，免费推荐给大家了，不要打工了当老板吧!!!
5，美容美发店
美容美发业女人的“美丽产业”大有赚钱机会。女性买菜时可能会为了一两块钱而计较，但为了让自己更美更漂亮，却是花钱毫不手软。尤其近年来，化妆护理、瘦身美容等观念通过大众媒体的猛烈宣传攻势，极大地激发了女人爱美的天性欲望，也因此拉动了女性美容产业的兴起。高额利润、庞大的市场和每年难以计数的美容新产品、高科技护理仪器、高科技瘦身设备等的问世，为美容行业带来了巨大的商机。
6，家政服务社
如果你对社区群众十分了解，你就可以结合他们的需求，在社区内开办一家家政服务社，一定会深受欢迎。开办家政服务社，投资少、风险小、见效快，还可以安排下岗职工再就业，发展前景良好。你的经营项目可以单项也可综合，诸如开设老年护理院、幼儿园、小学生接送服务部、信息服务中心、婚姻介绍所、送菜服务社、洗衣服务店等，这些都应在你的考虑之列。
7，便利店
销售各类日用品、冷热饮料食品;代销彩票、演唱会飘、旅游车票;代销报纸、杂志;代冲胶卷、扩印;设立公用电话;代售邮票;电话送货上门;提供家政服务;免费打气;医用药箱;供热水、微波炉加热;雨具出售等，这些都是便利店的服务内容。便利店的选址非常重要，除社区外，医院、菜场、学校附近，人流较多的交通要道的转角处，都是开便利店的好地方。但是你要注意便利店的附近的超市最好少一些。便利店的店面只需20-80平方米，房屋租金全年为8000元左右;购买各种货物大致在2-2.5万元左右;此外，配备2-3名店员送货。全部投资需4万元左右。在这当中，货物齐全、服务周到是关键。便利店采取薄利多销的原则，以准确、到位、快速及主动有效的服务羸得市场。按投资与收益比例计算，一年毛收入大致为2-2.6万元。
8，小说出租店
选择位置通常为学校、住宅、川流不息的街道等人员高密度集中区域，可依属性不同粗分为几个种类：1)出租专门店：该商店特性主要提供客户便利租书服务，商店装潢形态趋向高采光度，租书流程简单快速，营业额分配以书籍外借占绝大多数，客户内阅读消费所占比例较少;2)休闲阅读馆：该种类商店特性主要提供客户高品质阅读休闲空间，室内装潢风格较具特色，室内采光也趋向柔和，相较于出租专门店，休闲阅读馆营业额分配比例以内阅读消费占较高比例。多数休闲阅读馆有效提升客户消费单价，往往复合多种营业项目，如餐饮、网络等;3)其他行业复合租书业：此种类型行业主要营业项目并非漫画小说出租，仅为提供此项附加性服务，希望借此提升本店竞争度
9，开个洗车行
早点式样设计提示：1)主食：面包、包子、馒头或其他糕点;2)副食：咸菜或其他特色小菜;3)饮料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液态食品;4)设计制作早点专用饭盒，将主食、副食、饮料一式一盒，这样便于快递和出售;5)早点设计应根据不同地区不同口味和健康饮食制订，根据大众普遍定量，价钱不要太贵，如果业务量大，则免收专递费。
如果你每天能为10家单位1500左右人专递早点，一盒3元，那么每月收入4500元，除掉一半的成本，还剩2200多元。
10，花卉店美化家居
经营方向：经过10多天的市场调查，我的花卉店选址在新建的小区附近，经营盆景和花卉。我经过分析，认为这一行市场前景比较广阔，店址选取在小区的中心地带，附近的住户全部入住时将有上万户人家!目前，这片社区的入住率还不到20%，市场潜力非常大。 现在许多人买了新房子，经过装修后，新房子里都要添点盆景之类的花卉。