生态农庄设计

篇一 生态农庄设计
莲花生态农庄：杨开阳另辟蹊径前景好

　　日前，由泉州某自驾车友会组织的周末自驾游活动中，一支由50辆私家车，近200人的队伍浩浩荡荡地开赴泉州洛江，他们此行的目的地是泉州目前唯一成规模的莲花生态观赏园区——和园九品香水莲生态农庄。

　　原来，2011年，一位名叫杨开阳的商人看好莲花生态种植商机，将台湾多个品种的名贵莲花移植至素有泉州后花园之称的洛江区，成为泉州首个莲花生态农庄。据了解，随着近年来生态旅游在泉州地区的兴起，生态农业已是泉州地区热门的投资创业项目，但以莲花为主题的生态农业种植仍可谓另辟蹊径。

（图为泉州九品香水莲生态农庄的老板正在接受记者采访。郑双全 摄）

　　莲花浑身是宝

　　和园九品香水莲生态农庄位于泉州洛江区河市镇，隐藏在一片青山绿水间。农庄内简易搭建着几座小木屋，错落摆放在莲塘边。在农庄入口处的一个“雅座”上，品尝着由香水莲泡制的茗茶，嗅着空气中随风飘来若有若无的莲香，使人顿有远离尘嚣的宁静之感。

　　杨开阳对莲花有着天然的亲近之心，这也是他投资、经营和园九品莲生态农庄的初衷。“莲花在佛家有圣洁之意，在世人眼中，它还是‘出淤泥而不染’的翩翩君子，其形清纯，不乏傲骨，受到历来文人墨客的追捧，极具观赏价值。”杨开阳说，莲花既有意，又有形，泉州地区尚还无人经营此类生态农庄，商机可谓得天独厚。

　　“在儒教与佛教交融汇聚的台湾，莲花备受人们喜爱，与台湾一水之隔的泉州，这里的人们对莲花也有着特别的感情。一方面，莲花园可以吸引游客观光，另一方面莲花本身可以作为鲜花销售，还可以开发成为生态食品和美容营养品，有很强的商业开发价值。”在杨开阳看来，莲花可谓浑身是宝。

　　2010年年底，他把投资经营莲花生态农庄的想法和朋友们讨论，得到了支持，大家一起集资，创业就此启动。

　　市场前景明朗

　　经历了两个多月的苦苦探寻之后，杨开阳在洛江区河市镇找到了合适的地点。“从地理位置来看，这里正好与泉州市政府规划中的海西植物园接壤，四面环山，旁边还有一条小溪蜿蜒流过，颇有几分世外桃源之意。”杨开阳说，决定之后，当晚他夜不能寐，第二天便急急地找到当地村民，以略高于市场价的价格签下了购地协议。

　　2011年初，经过简单的平整、开塘后，杨开阳从台湾移植了五种顶级的观音莲和九个大色系的香水莲，农庄雏形初现。由于日复一日的苦心经营，和园九品香水莲生态农庄集莲花品种的稀有性及泉州地区唯一一家莲花观赏农庄等优势，渐渐地在泉州地区打出了名气。

　　“最开始，一些朋友会来这里接受大自然的洗礼，在他们的带动下，越来越多的游客也慕名而至，其中不乏社会名流与艺术大家。”杨开阳说，在这些社会名流的传播下，和园九品莲生态农庄受到了泉州市政府与媒体的关注。

　　“政府对我们农庄蛮重视的。在过去的两年中给我们拨了30万元左右的政府补贴，还为我们修建了莲塘间供游人行走的木栈道，以及供游人使用的停车场。”杨开阳说，泉州市政府对生态农业的支持，让他有了扩大经营农庄的决心与动力。

　　投资农业不能求快

　　近年来，泉州地区涌现出了大量的生态农庄，杨开阳所创立的莲花生态农庄因为另辟蹊径，获得了较大的市场关注[

　　“不能盲目投资，需要做好长期规划。”杨开阳以自己的创业历程举例说，投建莲花种植时，他最初凭着一腔热血与个人偏爱，缺乏专业养殖技术，很快就面临挑战：泉州地区的土壤根本不适合这些从台湾移植而来的顶级香莲。为此他不得不请来技术专家，并从外地运来适合的土壤，一次次地改良，终使这些从台湾远到而来的“贵客”扎下了根，但是他也因此损失了80万元人民币。

　　这才仅仅是开始。因为缺乏对市场的了解，加上名贵的莲花品种在养殖过程中需要耗费更多的精力，杨开阳面临巨大的资金压力。杨开阳告诉记者，从投建和园九品香水莲生态农庄后，他与合作伙伴大约投入了400万元。

　　“2012年下半年应该是压力最大的时候。”杨开阳说，由于前期缺乏市场推广，加上缺乏足够稳定的盈利，一些朋友渐渐失去信心，融资也不顺利。“我做的是农业投资，从一开始就知道它不是快钱，不能急，这要有个好心态。”杨开阳并没有灰心。他告诉记者，经过两年来的不断积累与试验，莲花生态农庄渐渐经摸索到了一条模式：打造以莲花为主题，集餐饮、茶艺、文化、观光、度假休闲为一体的全产业链。

　　“经过前期的市场培育，庄园游客量比2011年增长了近10倍。现在不少游客在观赏莲花之外，还会品尝美食，甚至还会带些鲜花回家，还有不少人希望能够平时来农庄里住上几天，享受悠然的田园生活。”杨开阳说，为了使庄园更有规模，能将人气转化成经济效益，后期还需要更多的资本投入。

　　“现在莲花生态农庄面积大概是20亩，我计划到2014年初扩大到50亩，让农庄与小溪接壤，还要把农庄边的山头买（租）下来，在山腰处盖上10来间小别墅。”杨开阳向着远处用力指了指，“我对未来有信心。”

篇二 生态农庄设计
蓝招衍：十枚野鸡蛋“孵”出百余招宝生态农庄

　　在世界自然文化遗产神奇的土楼之乡福建永定，有一个与土楼同样名闻遐迩的生态农庄：这里是全国最大的野生动物驯养繁育基地、国家级农业标准化示范区——福建招宝生态农庄。 

　　一排排山鸡、孔雀、贵妃鸡、绿壳蛋鸡等珍禽栏舍，动物在音乐声中嬉戏觅食。

　　农庄内采用立体种养、生态循环模式生产经营，虽然年产百万只珍禽、野兽类特种动物，但是却没有一点臭味，这里环境优美，到处鸟语花香。走进招宝农庄，你不仅会为这里的翠竹、桂花、茶花、桃花、兰花等扑鼻的香味和美景所陶醉，你更会被这里的活跃、可爱的山鸡、孔雀、鹧鸪、野猪、野兔等动物所吸引，让你流连忘返。

　　然而，而创造这一奇迹的就是辞去医院医生工作的蓝招衍，他用自己独道的慧眼和胆识 ，用10个山鸡蛋成就了农庄今日的辉煌，创造了一个中国庄园经济的典范。演绎了一个靠养野生动物赚钱发财的致富传奇。

　　十枚野鸡蛋赚“大”钱

　　蓝招衍是畲族客家人，父母都是农民，他排行老大。从福建中医学院毕业后很快就成为医院的骨干。

　　如果不是一次偶然，世间就会少了一个出色的企业家，而多一个出色的医生。

　　1990年，一次出差到汕头，蓝招衍发现广东人对野味特别喜爱，当地的野生动物生意相当火爆，野鸡批发价每只都要50元。他动员高考落榜的弟弟偷偷卖掉了家里的两头大肥猪，瞒着生病的老父亲，以一个蛋30元的高价，买回了10个野鸡蛋。在乡亲们“蓝家兄弟是傻蛋，两头肥猪换10个鸡蛋”的嘲笑声中，蓝招衍硬着头皮和弟弟一起，租下了邻居的鸡舍。野鸡的销路出乎意料的好，蓝氏兄弟当年就挣回了2万元。

　　这在当时引起了轰动，报刊、电视多次报道，养殖规模也不断扩大。蓝招衍脱下白大褂，在那片荒山肆意挥洒着自己的激情，并不断引进绿壳蛋鸡、孔雀、红腹锦鸡等新品种，使他的企业效益以每年100多万元的利润在增长。到1996年他已是闻名全国的“珍禽大王”，全国各地的客户如朝圣般地到他的公司学习取经。

　　 成功没秘诀 靠立体种养 生态循环

　　1997年以后，招宝生态农庄引进了最新的种植品种：台湾大青枣、墨西哥食用仙人掌等，并根据国内外的先进技术，结合多年的实践，研究出了一套降低企业经营风险，减少成本、提高效益的生态循环技术。

　　 另外，蓝招衍还别出心裁，将淘汰的珍禽经高压灭菌后，作为优质蛋白质饲料来补充野猪的饲料；将农庄漂亮的山鸡、孔雀和红腹锦鸡加工成栩栩如生的标本，它不仅是高档、稀少的装饰品，又是珍贵的礼品和旅游纪念品[来源:

　　抢注“刘老根”带来另一商机

　　招宝生态农庄几百亩的荒山坡变成了“聚宝盆”。连绵的大山也没能羁绊住蓝招衍扩张的脚步：但企业怎样做大做强，蓝招衍一直在寻找新的灵感。

　　 2003年2月，电视剧《刘老根》连续在中央和地方各台播出，掀起了一股收视浪潮，一时间“刘老根”在全国家喻户晓并成为休闲农庄的代名词，据专家估计，其无形品牌价值达几千万元。蓝招衍看准这一商机，抢注了“刘老根休闲农庄”商标，并获得了国家工商总局的批准。公司瞄准生态休闲农庄的巨大市场，借势将农庄的种植、养殖、加工、野味特色餐饮、休闲模式进行整合，在全国第一个开展“刘老根休闲农庄”的连锁加盟。蓝招衍建立中国生态农庄网，打出“刘老根休闲农庄”品牌为全国的生态农庄投资者提供全面服务，进行招商，许多外省市的人也纷纷慕名前来学习、考察，引进招宝农庄25年办农庄的成功经验，目前，全国各地已经有150多家生态农庄成为招宝公司的加盟农庄，招宝生态农庄已经成为立体种养、生态循环、高效农业的典范，引领着全国生态农业的发展方向。

　　为了学习国外先进生态农庄先进经验他先后到美国哈佛商学院、加拿大学习先进理念与知识，促进企业更快发展。

　　 中央电视台、中国旅游卫视、各省级电视台、新华网、腾讯网、新浪网、搜狐网、商界等全国几百家媒体也对招宝农庄的事迹进行过上千次报道。

　　在中国特种养殖和生态农庄行业，不仅“招宝”品牌成为了公认的第一品牌，而且招宝公司也成为了起龙头作用的领军型企业。　

　　用诚信打造中国生态农庄第一品牌

　　目前公司具有中国最具实战力及权威性的农庄策划、规划全程咨询服务体系，二十年农庄策、划规划实战经验，100余项农庄策划规划项目成果。

　　在25年的农庄建设中，他把自己25年的实践经验，，结合收集的数以千计失败和成功的教训，从立项、建设、运营等每个环节都进行系统地分析、总结，如：规划设计案例，选址、项目筛选、资金高效利用、申请土地、项目资金申报、建设周期、建筑风格、绿化苗木种植、产品深加工、野味餐饮、药膳保健、团队建设、人才培训、经营管理、市场开发、制度执行等进行深入、系统的研究。得出生复制农庄、农场的系列方法和知识，对家庭农场、生态农庄投资者可帮助他们节省1/3以上的投资费用，并且大大缩短建设期，打造产业链，　实现持续的高盈利。 他也成为生态农庄行业内公认的最著名的实战专家，具有很强的指导性。 

　　为了把“刘老根”农庄这个品牌做大做强，真正做成“天下第一庄”。蓝招衍决定把自己25年千辛万苦积累的经验和价值数千万元的“刘老根”品牌拿出来与大家共享，让更多的投资者少走弯路，创造高效益。 

　　如今的招宝农庄已成为全国生态农庄、家庭农场建设的典范，他每天在接待大量来自全国各地的家庭农场、生态农庄投资者，每月还要接待5、6批各省市的政府考察团，他坚信，通过特许加盟的方式，邀请更多有实力的投资者参加经营，一定能打造出一个 享誉世界的知名企业和“天下第一庄”。

篇三 生态农庄设计
生态农庄设计规划

篇四 生态农庄设计
绿野生态农庄设计方案书

池州市东至县大渡口“绿野生态农庄”

景观规划设计方案

导录

一、 项目概况与分析

1、区位交通分析

2、项目概括分析

3、景观项目现状

二、 设计原则【生态农庄设计】

1、资源整合原则

2、环境美化原则

3、客户心理原则

三、 设计定位

1、关键词：人、水

2、主旨

3、颜色

4、园路

5、结合现场优势

四、 规划设计与说明

1、大门导入区

2、服务接待区

3、休闲商务区

4、娱乐会所区

5、DIY体验区

6、综合垂钓区

7、观景过渡区：

8、方案预留区

五、绿野规划设计初图

1、总平面布局

2、总鸟瞰图

3、功能分区图

4、交通分析图

5、建筑布局图

6、绿化分析图

7、重要节点透视图

8、风格、色调、小品、装饰图

9、景观设施配套图

10、三期初步规划预留图

六、绿野景观施工图

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一、 项目概况与分析

此项目甲方未定名，根据初步交流所获取的信息，经过综合分析，方便项目介绍，暂命名为“绿野生态农庄”，简称绿野农庄。 生态农庄是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段，集农业生产深加工与观光旅游为一体的规模集约化农业公司。

生态农庄主要是把农业旅游作为开发方向。 农业旅游是一种以农业为载体、集休闲娱乐、旅游购物、绿色消费、返璞归真等功能于一体的新型生态旅游，是将生产、生活及生态结合为一体的旅游方式。

1、区位交通分析：绿野农庄项目位于池州市东至县大渡口镇，距离东至县城约-----公里，距离池州市约----公里，与安庆市隔江相对约----公里，距离大渡口镇约----公里。现有外联交通状况便利，与芜大高速比邻，与318道连接，目前由国道入景区公路为五米宽防洪堤坝，水泥石渣路面坑洼不平。

2、项目概括分析：绿野一期现全称为“安徽省升金湖绿野现代农业示范园有限公司”，总占地约----亩，现有一期大棚种植区约----亩，二期纳入总体景观规划设计面积约136.5亩，折合约为91000平方米，预计投资一千万元，项目平面效果呈r造型，方位坐北朝南，全长505米的景区主道路将大棚种植区和景观规划区对称贯穿。该项目四周无长期生活居民，远离车道和工厂，属于纯农田中心，视野开阔，水量极为充足。

3、景观项目现状：已有大致建成的品字型徽派建筑框架群为项目主功能服务接待区，其余空白处为正值成总平尺寸图 放线尺寸图 建筑施工图 景点施工图 绿化施工图 水系施工图 电路施工图

长的水稻田、埂、水沟及前期开挖的水塘，水塘中有积土而成的小山丘，水沟中荷花生长良好，规划项目中有宽5米的渣土石子路。大棚种植区水系与设计景观水系相连接，见图。

二、 设计原则

随着城市化进程日益加快，城市面积不断扩大，人口基数不断增长，同时，城市生活的压力也越来越大，人们开始怀念起童年嬉戏的小溪和绿油油的稻田。绿野农庄，正好迎合了这一消费需求。纯原生态的乡土气息和梦幻田园将正是它的魅力所在。在景观布局、建筑风格、饮食服务、游乐项目等各方面的设计将突出其乡土味及民俗文化，使其与周围大自然的环境背景及当地的乡村环境和建筑风格相协调。游客既可以体验到绿野农庄与环境的和谐，又可以体验到乡土风情、特色饮食和民俗文化。

1、资源整合原则

资源是绿野农庄发展的基本条件。因地制宜，最大化的发挥现有资源优势，突出项目特色。绿野农庄综合功能的发挥，使同一资源将产生一举多得的效果。比如：现有的大面积大棚种植，经过设计规划、道路交通优化、分类布局、娱乐餐饮相整合后可以升级为

a农业生态示范区

b农业科普讲座与推广

c奇异瓜果欣赏

d四季时令瓜果DIY体验

e园艺生态坊

f绿色农产品即时餐饮等，将单一的大棚种植价值增值到多元市场经济作用。田还是那个田，水还是那个水，菜还是那个菜，但经济效益却明显翻倍提高。

2.环境美化原则

其实，类似的农业休闲项目比比皆是，宜景曾参与过的就包括双龙度假村、罗岭山庄、贵州铜仁茅草屋等。包括距离绿野农庄西侧一公里处就有已经营多年的龙源旅游度假村，其经营方式和经营内容也同属此类，打造景观质量效果和商务休闲氛围，一直也在不断投入中，追求对生态的保护和优化、美化，以取得更好的经济效益。

值得探究的是，所有的农业发展项目都是最终以追求经济效益为目的，如果在经营内容，经营定位，经营特色等方面都出现严重的同质化现象，是为最不可取的模仿与劣性竞争。

抛开深层的营销方式与战略定位不说，单指生态景区的设计与投入上分析，如何更能体现自身的优势和特色，如何能持续的把握消费者的消费心理需求，如何在景点的设计上脱颖而出，如何能将消费者的第

一次尝鲜演变成持续的消费，且乐此不疲的做义务推广等等等等，所有的投入都是为攫取消费者的心理诉求为目的，以达到最终的产出大于投入的结果为目标。

3、客户心理原则：绿野农庄常规目标客户基本锁定在50公里车程的市场范围，从地点上就是安庆商业群体和工薪层、池州政务群体和工薪层、东至及大渡口政务及若干工薪层，这些亲子游商务游的消费者生活在三四城市或者城郊边缘，并不属于彻底的都市人，生活节奏也并不紧张，而且绝大多数消费者也属于农家人，对农家的生活很为熟悉，他们前来休闲消费，其目的并不单单是为了真正体验农家生活，更是在节假之余悠闲之时找一个环境优美空气清新活动丰富的场所放松身心，或者三五知己商务洽谈。无论是政务或是商务消费群体，能吸引他们的不单是纯农家式的体验，更是介于都市与农家之间的一种梦幻桃园生活，这里不仅有农家的乐趣，更能享受都市文明所带来的舒适与惬意。所以，综合以上分析，在景观设计的思路上就有了一条明晰的方向与定位。

三、 设计定位 生态农庄以市场为导向，多渠道掌握市场信息，随着市场调节的影响，根据供给的周期波动，及时调整经营产品的方向。农庄需要树立品牌意识，将品牌由进入消费者的视野到消费者的生活，再到消费者的信念不断升华。特别是现在消费者对农产品的需求由温饱型转向健康型、营养型。生态农庄在健康这个主题上致力于打造绿色食品、有机食品、绿色生活。被传统农业忽视的微量元素，成了生态农庄在营养这个主题上新的卖点，像锌、铁、硒、钙等矿质元素，是人体的有益元素；同时井水（地下矿物质水）可以取代经过化学处理的自来水，在餐饮使用、泳池泡澡上更有推广价值。

1、关键词：人、水。

人：主要突出以人为本，人脉关系，人是自然的主宰，创造优美的自然环境最终去为人服务；

水：风水学上将水喻为财，三个独立而又贯通的大水系，源源不断细水长流，大棚灌溉区的水系经过涵洞与景观区的排灌水系相连，垂钓水系与区域外的长江水系相连，园路结构水系自成一体，演变成一条蜿蜒九曲的乌篷船河道。设计中的水系呈“祥云”造型，喻为吉祥之意。

从设计上重点表达人财两旺的风水寓意。

同时，水资源也是绿野项目中最可以经济利用的元素，在“水”这一点上大做文章，既减少了经济投入更能取得最佳的经济产出。

2、主旨：总体规划以人与自然的和谐共融为主旨，处处体现一个“生态”元素。生态即为“绿”“活”“美”，人隐于自然，人在画中走的完美效果。

用现代文明的手法体现“千里莺啼绿映红，水村山郭酒旗风”的梦幻田园生活美景。

3、颜色：“知否?知否?应是绿肥红瘦 ”。采用大面积的有机绿化,而非单一的绿色种植来来营造起伏状，高高低低，错落有致的绿色海洋，在绿色中闪映着瘦而窄的红色。采用景观元素来体现瘦红在肥绿中的流

动感，如流线状的红色荷兰砖做园路，直线型的红色葡萄花架和栅栏，连片的荷花景池及掩映的木屋别墅等等。

绿色是春天的庄稼，是滋润农田的河水，也可以说是渔夫的蓑衣，更是推广有机食品的最佳广告色，人们看到它，就联想到无污染的蔬菜瓜果；

红色则代表着丰收的果实、朝霞夕阳、是花开盛放，是对生命的热爱和珍惜。

现代文明与科技农业沉淀下来的红与绿，是对大自然的总结，符合天人合一，自然最美的思想

4、园路：采用古诗“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的效果来体现主景区的园路特色，充分凸显园路曲径通幽、若隐若现的梦幻效果，达到无限延伸的新奇感

5、结合现场优势，因地制宜、依水就势。景区造型简洁、大方；外观装饰朴实、优美，充分采用自然材料，排除现代文明的华丽和繁杂，“生态停车场”、“生态餐厅”、“生态别墅”、“生态商店”，并着“生态服装”，主导推出参与型体验式的项目，开办休闲、度假、民俗、养生、观光、教育、科技、商业等多层面的旅游吸引物，形成经营的核心竞争力。让顾客置身于自然幽静、风格鲜明、品味高雅、韵味独特的体验农庄。

四、 规划内容与说明

总平面图布置分A、B、C、D、E、F、G若干大组团，各自独立又相互交融。

1、大门导入区：

是为门脸，即面子工程。要求简洁大气，工艺优良

按照进入路线先后为：

迎宾门楼--迎宾景观道--景观文化墙--大门--下坡缓冲带—生态停车场

设计说明：客户远道而来从高速国道到防洪堤坝路直到进入目标区域，随着风格独特的迎宾牌楼的出现，增加了游客对景区的期待感；两旁干净整齐的景观林带清爽划一，令人心情愉悦；即将进入主大门时，考虑传统的风水原则，在大门处设隔断墙，以起到阻挡污秽的寓意，景观墙用木质或砖质材质而成，是企业最好的品牌宣传窗口；大门口的下坡缓冲带两旁以传统农家器具程设，突出了“农”的氛围；大门要求简洁大方，因为考虑到实际的使用效果，所有前来的游客都是乘车而来，没有过多时间来关注大门。同时强调的是景观文化墙与大门的结构也是考虑到传统风水因素，整个造型结构类似漏斗形，意为专注集中之一，同时进入之财不会倒流；超长的下坡缓冲带消除了大型车转弯的局促感；车子平缓进入生态停车场，超大的停车场呈U字造型，设置大方，掩映在成排的竹林墙中；同时停放约50辆的大型大巴车型，为后期的生意火爆，游客爆满排除了停车位不足的后患。

2、服务接待区：

篇五 生态农庄设计
生态农庄的发展规划

休闲农庄发展规划书

随着人们生活水平的提高，节假日到农村郊区去休闲度假，享受

大自然的美景，在空气清新、风景秀丽的农庄内吃农家盛宴，尝各种山珍野味、飞禽走兽，住原生态木屋，摘农家水果成了绝大多数市民周末不可缺少的休闲活动。据交通部门统计，每年五一、十一黄金周及周末，全国大约5-6亿人次外出到郊区乡村旅游，休闲观光，可见其市场之大，致富机会之多。【生态农庄设计】

投资生态休闲农庄已经成为当前悄然兴起的最热门的投资项目，在这大好形势下，那么要做怎么样的农庄才能取得最高效益呢？下面先介绍目前国内的几种农庄类型，相信对您投资有所帮助。

一、常见农庄类型：

（一）小型休闲农庄

即小型农家乐，全国约有50-60万家，为传统模型的农家乐，大多数只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务，以餐饮休闲为主，游客缺乏体验。本类型农庄规模小，但顺应了吃农家饭、看农家景的巨大市场需求，虽设施简单，卫生条件较差，但普通效益好而火遍全国各地，一般的农家乐年纯收入在30-50万元，一些可达100万元以上。随着经济的发展，市民需求不断拉高，此类农庄由于特色不明显，管理粗放，菜谱忒旧，原材料不变，创新力差，接待条件简陋，面临升级或市场淘汰。

（二）景观型农庄

有良好的地域风景资源，占地面积大，基础设施投资大、环境绿

化、各项景点、休闲设施投入多，资金闲置浪费大，创收途径单一，

仅有餐饮及部分住宿休闲收入，很容易受季节和市场影响，竞争力小，

收益回报慢。此类型农庄普遍经济效益差，经营不理想，主要原因是

创办初期仅凭个人的想象和看好就盲目投资，没有请农庄经营专家对

农庄项目论证、市场调查和资金的使用方式进行详细咨询，同时在农

庄的规划、设计上存在方向性错误，建议与专业的农庄管理专家或咨

询公司联系以获得更高效益。

（三）生产型农庄

目前凡是经营效益良好，发展稳定和持久的都是这类型农庄。 生产型就是农庄内一年四季都有特色的农产品生产经营，有产

业支撑。产品生产和经营是农庄最大的发展动力，也是区别于其它型

农庄的根本所在。并且根据市场需求进行产业变化和创新，以农业的

种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项目，并建造有特色

的生态木屋，把农庄的生产、休闲、消费高度融合在一起，使农庄既

是生产场所，又是消费、休闲场所，产品就地消化升值，还能让前来

游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。此类农庄以农产品生

产经营为主，没有过多的景点投资，但一年四季收入稳定，并且收入

渠道多，不受旅游市场和冬春淡季影响，农庄所投入资金的项目都成

为收入点，是农庄中竞争力最强，效益最好、最持久的类型。

生产经营型农庄效益是其他农庄所无法比拟的，具有独特优势：

1、有自己的产品支持：生产型农庄不仅在种植、养殖、加工等

过程中创造了较高的效益，同时把生产经营环节，作为让城里人了解

农村和农产品生产的旅游项目。

2、能获得政府的大力支持：因为生产型农庄有种植养殖生产经营的规模收益，又有旅游收益，投入产出比普通农庄多几倍，同时其科技含量高，具备生态农业和现代农业的理念，规模也更大，容易得到政府大量的资金扶持。

3、竞争力强：生产型农庄是种养结合的大型生态休闲农庄，一年四季都在生产有机动物、有机水果、蔬菜等优质农产品，有可靠的收入，竞争力强。

4、经济效益高：生产型农庄可以实现农庄产品就地消化，能受到游客和其他消费者的喜爱，节省了包装、运输、销售、保管等成本，经济效益高。因此投资农庄，请先听听专家的建议。

二、农庄专家建议：

近几年由于农业项目天时、地利、人和因素都具备，投资生态休闲农庄者日益增多,许多生态休闲农庄投资者由于前期没有进行项目论证，缺乏市场定位，在建设中又没有专业人士的指导，仅凭个人的想法，或旁人随意的建议，造成农庄布局不合理，资金浪费很大，很多建筑投资闲置，而且缺乏特色和竞争力。在经营过程中，又没有完整的思路，使一些农庄经营很不理想，福建永定县招宝生态农庄蓝招衍从事生态农庄和家庭农场的建设经营24年，总结了几百例成功和失败的案例，建议建家庭农场的投资者应从以下几个方面去考虑：

1、定位上应选择投资生产型农庄：

不宜过多景点建设和基础投资，这点千万要注意，更不能随意听

从他人意见，盲目投资。一切投资应以效益为中心，特别是建设初期尤为重要。

2、优先发展野生动物养殖：

这不仅是突出农庄餐饮野味特色的关键，也是餐饮的竞争力所在；同时利用动物粪便做沼气供农庄，可节省能源；沼液用来种植有机水果，有机蔬菜，种植出来的产品产品高，品质好，绿色无污染，既可观光采摘，又很受市民欢迎，市场很好，且种植成本几乎为零。还可以产生良好的生态环境，可吸引更多客人前来休闲消费，形成整个农庄养殖—能源—种植—餐饮—观光休闲的良性循环经济体系。【生态农庄设计】

3、建造木屋、打造特色餐饮：

大量实践证明，餐饮是为农庄发展提供现金流和产品销售的重要渠道，也是农庄必不可少的项目，应和野生动物养殖项目同时进行，才能最快地发展壮大生态休闲农庄。木屋是提升农庄品味，吸引高档客户的重要措施。建造各种不同风格的生态木屋别墅作为餐饮、住宿、会所等等，特受市民和高端人士欢迎，效益要比其他的建筑高几倍，同时又成为农庄的一个风景点。

4、请专家全程参与农庄设计、规划、施工：

农庄的建设涉及农庄的场地选择、规划、设计、项目论证、施工、人员培训、制度建设等等是一个庞大的系统工程，每个环节都能产生不同的效益，如果没有一个很有农庄经营经验的专业人士指导，可能会给你带来长期的经济损失，让你农庄的投资资金浪费可达30%以上，饲养的动物长期出现问题，因此一定要高度重视。

三、办小型家庭农场思路：

在市镇郊区找一块地，或利用旧学校养殖山珍野味，利用动物粪便种植新型水果、蔬菜(零成本)，再修木屋、竹楼、蒙古包(投入少)，发展野味馆、茶庄等。农庄独特的野猪宴、野鸡宴、野兔宴、野鹅宴及不施农药、化肥的新型水果、蔬菜，不但可使游客吃到鲜美、滋补的绿色野味，还可让游客参与狩猎、烧烤、加工珍禽标本，观看斗野猪、斗野鸡，野猪、野兔赛跑等惊心动魄、极富刺激性的节目，可吸引大量的游客。

（一）、效益分析：

农庄仅需先投入养殖项目就可带出其它项目，投入少，但效益极大，年利可达100万元。

1、餐饮：专营山珍野味及绿色、无污染的蔬菜、水果，收费又低廉，每天中午、晚上合计最少接待6桌，每桌按600元，则一年收入130-150万。

2、狩猎：这是最富刺激和吸引人的项目，能把人们征服自然的本能激发出来，一般人

需连续猎获5-10只猎物才过瘾，每人按3只算，一天最少接待10人，每只猎物90元计(含服务费)，年收入98.5万元。投资仅需在一块大荒地上用鱼网罩起来，放入野鸡、野兔、鹧鸪等动物即可。

3、每天零售野味、标本、水果、蔬菜按800元计，一年收入29.2万。

以上收入累计约260万元，由于产品大都自产，利润38%以上，

篇六 生态农庄设计
生态农场设计

篇七 生态农庄设计
体验式家庭生态农庄设计方案

体验式家庭生态农庄设计方案

（关键词：家庭生态农庄）

一、指导思想：环保、体验、盈利

1、环保。农庄的建筑材料是环保的，能源是绿色的（沼气、太阳能等），它的垃圾和粪便等也是进行无害化处理和利用（生产沼气、养殖蚯蚓）的，从而让人们从日常生活的角度，直观地理解循环经济和环保的过程。

2、体验。在娱乐的氛围中亲手制作罐头食品和擀面杖等家居用品，并且贴上你自己设计的标签，作为家用或馈赠亲友的送礼。这样的经历，将给久居都市的人带来新奇和愉悦的感受。

3、盈利。建造一个生态农庄，并使它在宣传环保的运营中产生利润。

二、盈利模式

1、基础产品：养殖、种植。

2、附加项目：旅游（食宿、DIY礼品和食品出售）收入。游客参与的家庭作坊制作（自酿酒类、自制水果罐头以及擀面杖、搓板等家居用品，加上游客自己特色的标签，可以作为独一无二的礼品）。

3、参观收入 。

4、衍生产品：野外生存训练收入。

5、将这个项目连锁经营，将有几个部分收入：a、连锁加盟费；b、设备、材料费。

6、利用风险投资的退出机制所得收益 。

三、谋篇布局

以下建筑布局、风格，必须在幽雅、闲适的景观设计框架之中。

1、餐厅（可以设在种植区内）；

2、宿营区（木屋或帐篷）；

3、种植、养殖区；

4、野餐区；

5、作坊（礼品酒类、果疏加工、手工艺品）区；

6、办公和宿舍区 。

四、基础项目内容指种植、养殖项目

性质和要求：基础性好、对下游项目有良好的牵引性。每个单项本身就应该产生利润。

1、经济作物（水果、蔬菜等，废弃部分如根茎叶等生产沼气）、观赏性植物（如食用花卉、观赏蔬菜等）；

2、家畜（提供动物蛋白食品，粪便用于生产沼气）、观赏动物养殖；

3、规模、建筑设施及预算：50至100只家畜、家禽（附加值高的观赏动物，如宠物）养殖保温大棚一栋、温室大棚（种植附加值高的观赏植物和食用植物）一栋；沼气设备一套；动植物种苗购买。

五、附加项目内容

1、假日休闲：客房、餐厅（餐厅可设在植物温室内，冬季可用）。前期先建餐厅，客房可在收到效益后滚动完成；

2、体验旅游：农事体验、作坊加工体验；

3、野外生存训练：食物采集、野炊、防寒防暑训练、露营（适合在山区或模拟山区环境中进行）；

4、规模、建筑设施及预算。a、建造生态住宅一套（包括居室、厨房、卫生间和一个庭院，150平方米），约需10万元；b、作坊加工区：制作罐头及袋装食品手工机械各3套，场地100平方米约需5万元。

六、盈利预期

1、投入20万元，如果当年收回成本，需要每个月有300人次购买我们70元/人的服务和产品。这个目标应该不算高，根据这两年的统计，来我们这里消费（包括开发区工业旅游）的客户人数，每年平均在8000人左右。每月最低应有600人的流量，只要安排他们来参观我们的生态农庄，他们一定会喜欢这一独特的形式，并会进行体验和尝试。并且，只要有一半人肯购买服务和商品，以上的指标还是有把握达到的。这只是最初的情况估计，一段时间以后，随着市场的扩大，经营额应该会有较快的增长。

2、这个项目一旦盈利，它的示范效应也就会体现出来，并由此产生出更多的商业机会。据此，我们可以在其他地方进行生态农庄的复制，也可以创立品牌，进行连锁经营，吸引各地资本加盟。

七、卖点和宣传

1、体验

2、环保