包停车场赚钱吗

篇一 包停车场赚钱吗
经营停车场赚钱吗?并非稳赚不赔

（图为某停车场。）

　　停车难、停车贵，是如今不少有车族的烦恼。随着7月份福州爱琴海购物广场中止了免费停车服务之后，福州各主要商圈再也难觅免费停车服务了。经营停车场赚钱吗?在有车族眼中，停车场收费高，经营者稳赚不赔似乎是一定的。但，事实并非如此。

　　停车场收费攀升

　　早些年，免费停车场在福州并非稀有物，许多商场、超市等都提供免费停车服务。但随着福州乘用车保有量猛增，停车位成了抢手货，各商圈也陆续将原本免费提供的停车服务改为收费服务。

　　较早引起社会关注的要数2013年底仓山麦德龙超市停车场宣布终结其已有十多年历史的免费停车服务。当时商家给出的理由就是由于车辆增多，周边居民也常常将车停在其中，导致真正来购物的消费者没地方停车。随后，越来越多商家效仿，免费停车似乎只出现在一些刚刚开业的商业体中。例如，世欧广场、泰禾广场、万达广场、爱琴海购物中心等在开业初期都实行免费停车，以吸引顾客。

　　但是在免费期过后，这些商场的停车收费标准让不少车主深感“停不起”。

　　“如果是周末在泰禾广场逛街、吃饭、看电影等，待上一天很正常，但一天下来的停车费用就有可能高达数十元。”福州市民李小姐说，她经常与闺蜜相约在东二环泰禾广场共度周末，但停车场开始收费后让她觉得停车费太贵了。

　　记者了解到，东二环泰禾广场停车场从今年6月开始收费，收费标准为2小时内免费，超过2小时的每小时5元，一天80元封顶。这也是福州大多数城市综合体的停车收费标准。

　　市民逛街购物所花的停车费不菲，平时上下班或出门办事等停车也不便宜。例如福州五一广场附近的上班族就常常为停车所困扰，附近停车场虽多，但收费都不便宜，一天停下来最少也得三四十元。

　　记者走访发现，五一路附近的正大广场停车费为前三小时停车10元，后面每小时加5元。香格里拉大酒店停车场白天每小时收费15元。即便是五一广场附近的福州市民服务中心，如果不是前去办事的车辆，在8:00-18:00时段入场后30分钟内免费停车，1小时内(含免费的30分钟)按照20元/辆/次收费，1小时后按照每小时以5元/辆次递增式收费。

　　经营停车场赚钱吗?收费高不等于收益高

　　停车位的炙手可热使得许多人将之与高利润画上了等号，承包一个停车场似乎成了稳赚不赔的可靠财源。但实际上，同样由于其炙手可热，不少停车场在向外招商时开出的条件同样也很高，经营停车场赚钱并不是一定的。

　　在过去的一年中，位于五一广场附近的福建大剧院对外停车场闹出的动静就不小。记者走访了解到，一切的风波就与高昂的承包价格有关。在去年6月22日之前，福建大剧院对外停车场的收费标准为白天10元/次，夜间15元/次，且不限时。周边许多上班族会在白天将车辆停在里面，晚上前来观看演出的车辆增多时，这些上班族刚好下班离开，腾出车位。一直以来相安无事。

　　但是从去年6月份福建冠深物业管理有限公司通过公开竞标，竞得停车场经营权后，收费就突然提至2小时以内收费15元，每超过1小时另收5元，连续24小时最高收费不超过60元。与过去相比，24小时的最高收费从25元猛增至60元。这一收费标准一公布“惊呆”了周边的上班族。

　　“本来上班时间停这里，只要10元，收费标准改变以后，按照上午8点停进来，傍晚18点出去计算，一天停车费就要55元，还不包括有时加班延时等，根本停不起。”在附近上班的王先生说，他和同事纷纷撤出了这个停车场，原本难觅空位的大剧院停车场经常空空荡荡的。

　　虽然去年冠深物业竞得的承包期为3年，但仅仅过了半年，该公司就表达了不想继续经营的意愿，拖到了今年3月正式撤出。

　　在经过了一个多月的调整后，该停车场重新招标，由福建速易泊汽车服务有限公司取得经营权。收费标准调整为15分钟内免费，前两个小时10元，2小时后按每小时5元递增，一天50元封顶。并且推出了白天450元，夜间400元的月卡。

　　据知情人士透露，之前承包该停车场的冠深物业就是因为承包费用高达180万元/年而不得已提高收费标准。该停车场不大，仅一百多个停车位，再扣除人力等其他成本，难以为继。如今新的承包方则以160万元/年的承包费用取得经营权，希望能通过调低停车费及推出月卡等措施维系下去。

篇二 包停车场赚钱吗
商场停车场的赚钱生意：收停车费年入千万

　　本报记者 莫利萍

　　商场业绩坐滑梯，有个地方的收入却在年年涨，那就是商场的停车场。最近，钱江晚报记者对杭州各大商场、购物中心的停车场进行调查发现，不少商场一年光停车费就能收上千万元。据业内人士估计，如果将杭州所有商场的停车场收费加起来，很有可能达上亿元。而在这背后默默做贡献的，就是人均机动车保有量排名全国第一的杭州车主。

　　商场入账上亿元停车费

　　一辆私家车一年约买单52元

　　杭州的商场、购物中心一年能收上亿元的停车费，乍听之下，这数字有点惊人。不过记者调查了解到，随着越来越多的大型购物中心进入成熟运营模式，其配备的停车场一般都拥有两千多个停车位，一旦开启了停车收费模式，收入确实相当可观。

　　如果分摊到每个车主头上，这笔停车费也并不算夸张。记者以杭州限牌前的小客车保有量190万辆计算，相当于平均一辆私家车一年在杭州商场花的停车费是52元。相信对于很多热衷购物的女同胞来说，这个数字只会大大超出。

　　“现在基本上车位都是饱和的，平时工作日的白天，停车场会有一些空位，但一到周末，经常找不到空的车位。”一家大型购物中心的相关负责人告诉记者，尽管商场针对金卡等顾客有推出停车免费的服务，购物满一定额度也会赠送免费停车时间，扣除这些七七八八的优惠之外，去年该购物中心的停车场现金收入仍高达一千多万元。

　　记者从另一家商场了解到，尽管开业才两年左右，商场的客流年同比增长比较明显，在周末、法定节假日经常出现停车位紧张情况。“到商场购物的，停车时间平均在4~5个小时。”该商场相关负责人说，该商场的停车场一年能收的停车费也有五六百万元。这和很多有车族的感受也一致，每到周末节假日，经常要绕好几圈才能找到一个车位。

　　停车场进账多少，当然还与停车费的高低直接相关，停车费越高收入越多。目前大部分杭州商场的停车费都在每小时6元，也有的商场因为地处市中心，收费会更高，比如杭州大厦A座的地面停车每小时10元，立体车库每小时15元，杭州湖滨银泰in 77每小时停车费也达10元。

　　收费初衷是为赶走僵尸车

　　没想到开发出一个大市场

　　现在看来，停车场也算得上寸土寸金，不过对很多商场来说，造停车场的目的一开始并不是为了赚钱，它只是作为商场为顾客提供更好服务的配套设施，即每100平方米的商业面积，配备1个左右的停车位。而且，在商场、购物中心开业的头几年，停车免费一般是约定俗成的揽客条件。

　　从免费到收费，其实很大的原因是为了驱赶经常到商场蹭车位并长期不动的僵尸车。“其实很多商场对停车场开始收费，初衷并不是为了赚钱。很多小区停车困难，就会有不少车主将主意打到商场里免费的停车场。”不久前刚刚开始收费的古墩印象城相关负责人告诉记者。印象城附近的很多商场都是免收停车费的，古墩印象城也是如此，但免费6年之后，该商场发现，连续多天不动的僵尸车越来越多，影响了顾客的停车，怎么办？最直接也是最有效的办法就是收费。

　　很多商场慢慢发现，停车场一收费，倒是开发出了一块大市场。如今实体商场的生意越来越难做，相比之下，开始收费的停车场生意却越来越红火，增速更是惊人。“前年收了800万元，去年收了1200万元，增长了50%。”一家商场相关负责人告诉记者。而且，对很多商场来说，停车费是一块新增的收入，就相当于商场的纯利润，在如今的形势下，几百上千万的收入也是商场很好的贴补。记者也了解到，从7月1号起，银泰就将取消普通VIP卡会员停车免费1小时的优惠，若以100万会员每年每卡平均

篇三 包停车场赚钱吗
一个包工头的自述

一个包工头的自述

刘宇 2013年10月01日

我是一个小老板，当然也不算很小，不是简单的农民工的工头。

我从事的是建筑行业，此前曾是珠三角某城市的一名公务员，受到诱惑下海。混迹于建筑行业10多年，历经中国经济社会环境10多年的变化，体验过做公务员和做小老板在不同时期的对比，在今天，感觉生意相当难做，也许某种积累的危机要来了一样，感慨万千。

我有话要说。

掏 空

在主流话语里，“包工头”是一个略带贬义的称呼，也含有不屑的语气，等同于“土老板”。

我不承认自己是土老板，好歹还是有点文化的，虽不敢号称“儒商”，但也不土吧，呵呵。

当初之所以砸掉金饭碗下海，是受到家乡人的影响。在我家乡人眼中，“包工头”熠熠生辉，是和“有钱”、“成功”联系在一起的。他们热议的话题，多数都和“包工头”有关，绝不是什么王菲与李亚鹏的离婚，也不是雷政富与赵红霞的视频。我正是在虚荣心的膨胀下，也决意想当“包工头”风光一把。 但等到自己进入建筑行业多年后才明白，“包工头”日子并没有外界人所想象那样风光，更多的是无奈、压力、辛酸，只不过很多人爱装衣锦还乡，故意给家乡人错觉，好让他们羡慕嫉妒恨。

回想—下的话，20世纪90年代初，这行业确实是存在暴利的，最早从事建筑的老乡都一夜暴富。但自2000年始，建筑行业的暴利时代已过去了，进入微利时代了。建筑行业的竞争也日趋白热化，为了拿到工程，你必须用尽各种手段。 在娱乐场所请甲方娱乐，可以说是必备项目。我不是土老板，所以不太喝酒，也不喜欢夜总会那种震耳欲聋、醉生梦死的环境。但从事这个行业后，为了伺候好甲方，讨其欢心和高兴，只好举杯必饮。10年的酒精量，可以用吨来计算了，酩酊大醉是常有的事，最怕是喝了假酒，头部疼痛几天也未消除。 我曾是一个五音不全者，记得刚拍拖时，让女朋友教歌词，一句一停顿，没有乐感，笨拙极了。经过10年来夜总会的磨练，我可以称得上是一个业余歌手，不会逊色于那些在夜总会跑场的歌手。以至于有一次与多年未见面的同事一起唱K，当我演绎唱完一首《高原红》时，他惊讶地盯住我，不敢相信是我唱的，我

并不意外他的反应，只淡淡看了他一眼，反问他一句：“你知道我会唱的每一首歌需花多少钱吗？”看他更疑惑的表情，我告诉他，由于自己常陪甲方去夜总会太多了，潜移默化，日积月累，聚少成多，已经练熟了不少歌曲，以备上场之需。所花在唱K费用方面，以自己熟练的歌曲数平摊下来，每首不少于2万元人民币。有一次与做消防工程的朋友黄先生喝酒聊起这话题时，他比我还厉害，据他粗略估计，每首不少于4万元——我们同是天涯沦落人啊！

按外行人的理解，既然公关费不菲，动辄几万乃至几十万元，甲方应该会于心不忍，肯定要与你签合同的呀。其实不然，这只是承揽工程业务的第一道门槛。建筑行业的甲方心肠比钢铁还要钢铁，你的投入，并不一定能拿到项目。

在我的家乡，因为这种原因而破产，债台高筑的“包工头”不在少数，有的出远门帮人打工度日，有的为了躲避债务而远走他乡，有家难回。但这种反面的教材并没有吓跑妄想在建筑行业捞“第一桶金”的创业者们，他们仍像飞蛾扑火般投向建筑行业。

风 险

现在，我每天都是这样度过的，电话一开车一茶楼一业务，小车每天旅程表不少于200公里。自2008年的那场金融风暴后，我联系工程时的消费也理性了许多，不再大吃大喝了，也不迷信完全靠伺候甲方公关手段承揽工程业务了，合同签订前，甲方提出过分消费要求都免谈，任何不以签合同为目的的工程项目都是假项目！——学费缴交后，总该有所收获吧。

包工头圈子流行一种共识：包工头有“三怕”，一怕工地财务来电，二怕甲方不按时付工程进度款，三怕工伤事故。多年来，我最大的压力就是资金压力，自己接触不少的工程大项目，小则上亿元，大则几亿，以自己的业务能力，管理能力，技术力量，完全可以按合同完成任务，这样的项目可以令自己的事业冲上一个新台阶；但由于这种大工程项目前期启动资金需二三千万元，没有这样的经济实力，只能忍痛放弃。

在这里，我深深体会到资本的力量，也深刻地理解到为何要用“资本”来命名一个社会形态（资本主义）的原因。我和许多小型、微企业创业者一样，拥有创业的劲头与梦想，也有创业能力、管理企业经验，但万事俱备，只欠资金。

以自己所受压抑那部分创业能量估算一下，如果拥有足够创业资金，中国人所释放的创业能量是巨大的。

如果工程项目已上马，犹如上弦的箭、上轨的火车，没有停顿的可能，而又缺钱，怎么办？我只能在民间借贷了。虽然知道借这种资金，无异于饮鸩止渴，但也无可奈何。我的哥们老乡，在工地资金紧张时，向乡下高利贷者借了500万元，月息5分，每月利息25万元，工程的利润都让高利贷黑洞吞噬了。【包停车场赚钱吗】

由于建筑行业是一个资金需求量大、竞争激烈的行业，许多“包工头”为了承揽工程业务，站稳脚跟，也不惜铤而走险，通过亲朋、民间高利贷者渠道进行融资，根本不考虑融资成本和投放资金回笼风险，不评估工程项目盈利能力和资金使用情况，盲目投资，一旦项目亏损或项目资金无法按时回收，包工头往往“跑路”逃债。

乱 象

工程业务竞争，不仅是自身资金实力的较量，更在于背后社会关系的较量，说白一点，若有当官的撑你，工程中标胜算更有把握——在以政府为投资建设主体的工程领域内，表现更明显。这基本是行内公开的秘密。 我有一个老乡，基本垄断了某市所有市政工程施工，当然每一个市政工程项目都经过所有招标流程，程序合法；手续齐备，经得起领导检查和媒体监督。但在我们这行内的人都心知肚明，这些程序，手续，资格审查都是聋子的耳朵——摆设而已，无法真正防止投标人的串标，反而这些程序成为保护投标人的合法外衣。而能够中标这些市政工程项目的单位或个人，也绝非普通的建筑公司或那些小包工头了，肯定是与某政府官员有私交的建筑老板或政府背景的国有建筑公司。

比如，前几年某市大兴土木，许多市政工程、体育设施工程需要投标发包。据我估计（本人也曾接触这样的工程项目，因为经过几手，最终没有做），某市几百个标段工程项目，没有几个中标单位是施工方，真正的施工方往往通过第三、四甚至第五手才接到这个工程项目。层层的转包，利润大头全在中标单位和中间商手里，施工方所赚的仅是牙慧之利，体力活的钱。

而中标单位的幕后老板，肯定是非富即贵，从中标单位接一手活的，肯定是直接的关系户了，并且很有钱（因为开工前要先支付一大笔中标费）；接二手活的，也是一手活的老客户了，层层流转，到了真正施工方，工程项目原是一块肥肉也被啃成鸡肋了。 “一等人靠权贵关系赚大钱，二等人靠资本赚中钱，三等人靠技术赚钱，四等人靠流汗赚小钱”。社会等级序列和食物链，在建筑行业里也同样充分体现出来。

隐 忧

小老板们有一个特征，基本没有家庭时间和假日时间。家里的女人和孩子都习惯了，若你在家呆了几天，反令她不习惯了。

在媒体、公众的眼里，农民工是弱势群体，需要保护他们的权益。其实，通

过这么多年观察，在建筑行业上，弱势群体的名单上还得加上中小包工头。

一方面，他们不敢得罪所挂靠的建筑公司，必须完全履行合同中的所有条款，因为所有工程进度款都经过公司账户出来；另一方面，如果农民工不按劳务合同履行义务，若按违约责任去罚款，农民工易跑到政府部门投诉静坐，政府主管部门会出面干涉，通过挂靠公司施压包工头，挂靠公司担心工程投标资格被政府取消，往往息事宁人，也不管责任归属谁，优先垫付工钱给农民工，然后从包工头工程款扣回。包工头在这个工程中完全没有博弈筹码，实际上是“夹心阶层”，两头受气。

有时候反而羡慕那些小班头，拉了几十号人，不用资本金，没有风险压力去承揽劳务分包工程，包赚不亏的买卖。若有老板拖欠工钱了，只要往政府门前坐一会，政府就会出面追讨工钱，包送到手里。

有时候，甚至会羡慕农民工，虽然我知道这难免有点心理变态，可却是真心话。

说到心理变态，我想说，你要在这个行业混下去，不变态是一件多么困难的事情。这行业，做得成功的老板心都狠，首先对自己狠，其次对工人，甲方要狠。我所接触的建筑行业的老板中，普遍存在心理变态，脾气暴容易发火，防范心重，冷漠，迷信用暴力手段去解决纠纷。【包停车场赚钱吗】

但我是一个心肠软的人，甚至有点不合时宜的人文关怀，这明显就是一个弱点。

怎么办？多年来，我常有走上不归路的感觉，尤其是现在，这种感觉尤其强烈。只能是继续往前，希望时来运转，赚到该赚的钱，然后转行，远离此行，越远越好。

然而，这是一个外贸萎缩、内需未振的环境。虽然房价还在上涨，泡沫在吹大，可风险也在积累。很多做生意的朋友，已经像蛇一样冬眠，不知能支撑多久。我虽没那么悲观，但隐忧，仍驱之不散。

在中国，做小老板，真的不容易。

篇四 包停车场赚钱吗
停车场承包合同

停车场承包合同

甲方：

乙方：

以下简称甲方）本部停车场（有效车位个）承包权通过对外公开招标，确定（以下简称乙方）为停车场承包人。双方根据招标公告，并经过友好协商，签订承包合同如下：

一、承包费及其缴纳方式：

自2014年5月1日至我院门诊大楼二期工程开工前，每月乙方须向甲方缴纳承包费 。合同期内，乙方应在下月10日前向甲方财务科缴纳上月承包费。特殊情况下，按特殊约定协议执行。

二、履约保证要求：

1、签订合同时，乙方须向甲方保卫科提供本人身份证和房产证原件、复印件，并自愿将房产证（ 号）原件存放在甲方作履约抵押。待承包期满、交接工作完毕后，乙方如无违约发生，或无扣（罚）款，半月内甲方将房产证退还乙方。

2、履约保证金：中标者凭中标通知书在两日内完成合同签订，过期不签视为自动放弃，甲方不退还乙方投标保证金。乙方在签订承包合同时，须向甲方交纳 万元履约保证金，待承包期满、交接工作完毕后，如无违约发生，或无扣（罚）款，半月内全额无息退还。

三、相关问题说明

1、免费停放的车辆：我院公车及**市委、市府、市人大、市政协、市卫生局、公、检、法、军队、武警、救护车以及相关业务部门等车辆（含自行车、电动自行车、摩托车、汽车等）；我院及外院医护人员在休息时间到院参与急诊急救、会诊的车辆；休息时间来院处理突发事件的人员车辆，一律免费停放。我院职工（含合同工、进修实习生）自行车、电动自行车、摩托车全部实行免费停放，不限时间。甲方已将上述免费停放车辆的车位除外在有效承包车位（ 个）之外。

2、乙方需在本合同签订后10天内，在停车场周边按双方约定的范围自费架设停车场隔断。隔断要求：高约1.8米左右，美观大方、结实，所用材料及规格符合行业标准。

3、停车场聘用的管理人员要尽量年轻化，男性年龄在60以下、女性年龄在55以下。

四、停车场管理者需遵守如下要求

（一）作息时间：乙方必须保证随时有足够人员值守停车场，实行二十四小时值班工作制。乙方需遵守医院的统一规章制度。

（二）乙方负责管理的区域：甲方院本部大门内收费和非收费停车区域，均为乙方应当管理的责任区域。

（三）停车场工作人员管理

1、停车场工作人员要统一着装，佩证上岗，优质文明服务。精力充沛、尽职尽责，确保医护及就诊病员停放车辆的安全。主动做好安全保卫，服从命令听指挥。

2、乙方自聘有行为能力的人员上岗值勤，其所聘人员与乙方之间构成劳动聘用关系，与我院无任何劳动关系。乙方应为本人及其聘用人员支付劳动报酬、购买养老保险、意外伤害险以及其他国家规定的各项保险。乙方及其自聘人员本身或双方之间因其引起的一切经济、法律等责任概由乙方承担，我院不负任何责任。

（四）停车场车辆管理

1、停车场管理人员必须指挥车辆停放在我院规定的停车区域内。外来车辆仅限于停放在二期工程待建空地、怀恩楼与**路之间坝子内。所有车辆不得乱停乱放，确保医院消防及绿色通道畅通、环境秩序良好。

2、乙方必须保证车辆停放安全。看管好出入本院的一切车辆，不损坏、不丢失。

3、乙方应当负责停车场区域的清洁卫生打扫、保洁等工作。停车场的管理人员，不能在公众场合吸烟，同时兼任我院无烟医院劝导员。乙方需随时保持所管辖区域干净、整洁、卫生，各项指标必须符合创建文明卫生城市检查标准和规定。

4、乙方须办理停车、取车交接手续（如发卡、开收据、出具发票等），凭手续取车。

5、乙方对停车场停放的所有车辆（含免费停放车辆）承担看管、保护责任，若有丢失、损坏，或人员伤亡事故，一切责任由承包方自负，我院概不承担。赔偿事宜由乙方与停车方协商解决。协商不成时，由我院保卫科按照《四川省高院关于停车场机动车辆赔偿纠纷案意见》的有关条款及公安交警、保险公司等部门有关规定进行裁决（非机动车辆参照执行），但相关费用由承包方承担。

6、乙方必须严格执行市物价局关于寄存车辆的统一收费标准，不得乱收费。因乱收费导致的投诉、纠纷，概由乙方承担责任。

五、违约责任及违规罚则

（一）乙方在承包期间若有以下情况，将视为违约：

1、不按时交够承包管理费、电费及国家规定的有关税费；

2、不交足风险保证金，不按裁决赔偿应承担的经济损失款项；

3、单方擅自中止合同或转包给他人经营；

4、不按时上班，引起停车混乱、影响医院正常工作和秩序；

5、有违法乱纪行为，不服从组织领导及管理；

6、有其它损害医院形象的行为，经劝告三次以上仍不改正的。

（二）承包方违约后的处理办法：

1、当即终止承包合同；【包停车场赚钱吗】

2、不退履约风险保证金。

（三）其他违规罚则

1、车辆停放在非指定地点，或停放秩序紊乱，每发现一辆扣罚乙方20.00元。

2、乱收费，或收费不给票据，每发现一次扣罚乙方

3、管理人员脱岗，每发现一次扣罚乙方元。

4、停车场区域（包括院本部一楼的所有的公共区域）的清洁卫生打扫不合格、环境差，每发现一次扣罚乙方元。

六、在合同有效期内，如因市政建设、医院建设、场地改造、修建地下停车场等及其他不可抗力，承包协议可重新协商或中止，我院不承担任何责任，承包费用按协议终止时间核算。

七、特别说明

1、、无论乙方是否向甲方缴纳承包费，停车场发生的纠纷或赔偿，均由承包方承担。

篇五 包停车场赚钱吗
一个包工头的实话实说

一个包工头的实话实说——建筑业安全问题的调查

建筑业由于对相关产业的巨大拉动作用，一直被视作我国经济发展的主导产业之一。然而近年来，随着经济的快速发展，急剧膨胀的建筑市场也滋生了一系列问题。由于种种暗箱操作，伴随而来的是一些建筑工程造价越来越高，建筑质量越来越差。

2002年12月16日晚7时多，福州市仓山区建新镇刘宅村一翻砂厂发生坍塌，巨大的水泥模板从三楼压向二楼，又从二楼压向一楼。做工的18人当中，2人死亡，11人受伤。 刘宅翻砂厂厂房原本只有一层楼，有100多名工人，主要生产翻砂所用的机器零部件以及机器模具，生意很好，于是老板刘再兴想再盖两层厂房，便雇了一个施工队盖起了楼房。16日晚工人下班后，施工队开始灌水泥模板，当时做工的有16人，另有2个木工，共18人，终因无视安全，违章搭盖，酿成惨剧。

惨剧的发生绝非偶然1997年3月25日晚7点30分，福建省莆田县江口镇星光电子有限公司的一栋集体宿舍楼，因建筑质量低劣而突然倒塌，100多名女工被困压楼中。惨剧使32名年龄最小18周岁、最大也仅22岁的年轻姑娘，刹那间香消玉殒。

2002年12月14日下午2时许，福建省南安市英都镇荣星村一拱桥在施工时突然坍塌，7名施工工人当场死亡，12名施工工人被送往医院抢救。

据了解，今年7月份以来，福建发生多起建筑安全事故，死亡30多人。被福建省建筑部门通报的一些鞋城综合楼、乡政府干部集资住宅楼、花园商住楼等工程，其质量安全隐患触目惊心。

追踪溯源，人们往往会找出诸如主管部门对发生质量安全事故的企业查处不及时，对施工现场强制性标准监督检查处罚不力等等。但记者通过调查暗访发现，“豆腐渣”工程引发惨剧绝非偶然。

国家《招标投标法》的出台，虽然从源头上遏止建筑业内腐败的滋生蔓延，从而保证建筑工程的质量安全，打造人民群众放心工程，但是在贯彻实施这一法律过程中，由于种种暗箱操作，伴随而来的是建筑工程造价越来越高，建筑质量越来越差。少数人、个别单位发财致富的背后，是国家和人民财产的巨大损失，是淋漓的鲜血、无辜的生命。 只要会来事，什么都好办！

12月17日，福建仓山区刘宅村事故发生后不久，记者采访了福州郊县一位黄姓包工头。 记者你知道昨天晚上仓山区刘宅村发生塌楼死人的事故吗？

黄包工头（以下简称黄）知道，知道，好事不出门，坏事传千里。

记者咱们今天随便聊聊，好吗？

黄别公开我的姓名，你想怎么说都可以！

记你干这一行多久了？

黄18岁高中一毕业，我没考上大学，就进了一个连江包工队当小工。

一天做10多个钟头，管吃管住，干一天发一天的钱，一个月挣150元钱。

比起我老板，他是大鲨鱼，我是小虾米。干了两年，我老板挣钱手段我都看得清清楚楚。 记者然后你就自己当包工头了？

黄对，我就拉几个人干了起来。我当了包工头以后，应该说是赶上好日子了，到处都在搞基建，而且管基建的人也不像以前那样小心谨慎。

他们都好说话，你敢给钱他就敢拿钱，你不给就别想揽到工程。我干过的工程很多，如校舍、公路、住宅楼、厂房、别墅、汽车站、政府大楼，反正只要有钱赚的活我都干。

记者你干得很不错吧？

黄实话实说，我们搞工程的人都知道这么一句流行的顺口溜，那就是“不怕你觉悟高，就怕你没爱好”。只要会来事，什么都好办。

记者那你怎么赚钱？

黄除了偷工减料，还能有什么办法？把工程拉到手后，就偷工减料，该挖3米地基的只挖2米，该用8根钢筋只用6根，该用600标号水泥只用500标号。河沙贵，就用海沙充数，红砖用最次的，反正每平方米都能抠出钱来。

记者那你验收怎么过关？

黄花钱呗，我必须要保证自己至少有10％的利润，设计不能改，只好怎么省钱怎么来，我刚才说过只能买便宜材料，钢筋是从废弃的厂房拆迁的，水泥是小水泥厂生产的低质品。工程是做得不怎么样，但我花了点钱，验收就可以通过了。

什么招投标？那是做局！

为什么会出现“豆腐渣”工程？有了《招标投标法》，一些资质不合要求的施工单位，为何也能在招标中“爆冷”中标？在评标阶段，一些施工单位如何在众多竞争对手中“脱颖而出”呢？

随着记者采访的深入，许多问题露出冰山一角。

记者根据《招标投标法》，现在不是所有工程都招投标吗？

黄你说这话，说明你是老外，什么招投标？那是做局！骗你们这些记者。

记者此话怎讲？

黄实话实说，我们在招投标开始前就积极走动，找该项工程的具体负责人。早早我们就与他们有了默契，招投标过程仅仅是走形式。

记者要是没法走形式，必须真的招标，怎么办？

黄按《招标投标法》要求，包工头或施工单位要竞标，就必须要有相应的资质。实力不够的施工单位就得挂靠一些有相应资质的单位。为了增加招投标摇号入围的可能性，一探听到某工程要招投标，我们就开始四处寻找“合作伙伴”——有相应资质的大施工单位，这在行内称为“挂靠”。被挂靠的公司在建工程较多，做不过来，经过一番讨价还价后，需求方获得符合要求的“相应资质”，供给方则获得“使用费”或者“好处费”。

他还告诉记者，更有甚者，包工头或施工单位，和招投标代理公司或建设单位勾结，在发公告的时候，利用种种条件来限制其他企业参与投标，这样一些建筑企业便会丧失投标的资格。他举例说，近期，某地有一个工程公开招标，可公告的时间是在周六、周日，而且报名的时间极其短暂，利用这种方式，其他单位因为无法在有限的时间里准备资料预审，就丧失参与竞标的机会。他说，接下来进入开标、评标阶段，新一轮的违规作假又要开始了。

在评标阶段，关系到施工单位最终能否中标的评分项目中，最关键的是投标报价这一项。这时一些包工头或施工单位就私下购买其他入围的大小施工单位的报价，使自己的报价更加接近工程基准报价，最后中标的概率相当高。这种做法在业内也称“买标”。一般情况下，想竞标成功，“买标”都得“买”一半以上的入围建筑企业或者包工头的报价。记者询问“买标”的价钱，黄笑着说，这不能说了，商业秘密！

至于最终建出什么样的“豆腐渣”工程，包工头就全然不顾了。

福州市仓山区一翻砂厂已成为一片废墟。（完，免费论文网）

篇六 包停车场赚钱吗
金博大店停车场承包方案

大商集团郑州新玛特购物广场有限公司 金博大店停车场经营权承包项目

停车场承包方案

郑州爱克赛科技有限责任公司

二零一四年三月

目录

1、承包人权利和义务 .............................. 1 2、停车场收益情况分析 ............................ 2 3、停车场承包期限和报价 .......................... 5

1、承包人权利和义务

1、我方对停车场享有完全的自主经营与管理权，我方需遵守国家相关法律

法规，并在管理经营中不损害业主权益及财产，如有发生我方需负全部责任及进行赔偿。

2、我方承担停车场运营的各项成本，包括管理人员的工资、电费、设备维

修费、税费等。

3、我方负责处理因停车场经营发生的各项纠纷，包括车辆损毁丢失、管理

人员的伤亡等。

4、除各门岗外，我方还设专人负责广场、地下出入口车辆管理，并负责商

场地上地下车辆疏导，杜绝堵塞现象发生。

6、我方配备2名保洁人员，负责地下停车场所有卫生清洁。

2

、停车场收益情况分析

一、停车场发卡类型

①.

②.

可根据用户需要车费用

根据 郑价费〔2010〕6号 制定以下收费标准 1）收费标准

白天： 5元/每次。 夜间：每次10元。

2）早7:00到晚9:30，执行白天收费标准；晚9:30到次日7:00，执行夜间

收费标准。跨9:30不满12小时，按夜间收费，满12小时按白天，夜间相加收费。

3）停车20分钟以内，免收一切费用。

4）顾客超商场消费满200元，凭当日购物小票可免当日地下停车场3小时

停车费。

5）甲方的会员顾客可凭至尊卡免费停车5小时，夜间时段除外。 6）甲方如有店庆即特殊营销活动时，如需减免顾客停车费用，甲乙双方另

行协商。

7）原甲方发放的未到期停车卡在乙方接收后统一至乙方更换IC停车卡，继

续使用至期满。

三、停车场管理成本估算

现根据大商集团金博大店地下车库的基本情况，特对大商集团金博大店区地下车库为例，对其管理成本做如下估算： 1、人工成本

备注：各岗位工资均包括人员福利、装备、伙食补助等。 人员成本：169200元/年 2

、人员服装 人员9人

服装成本：10800元/每年 3、水、电费

各项水电费用合计:69794元/年 4、设施设备维修保养费用

针对消防、照明、排污泵、停车场地面和墙面、监控系统、各类安全标示牌的维修保养备用

合计：13000元/年

篇七 包停车场赚钱吗
做料理包赚钱吗

做料理包赚钱吗

年收入20万，对于一般的餐饮行业来说并不算难事，相反这是常态。本人拥有一家100多平的餐馆，一年净利润50多万。现在我就来具体谈谈我做餐馆的经历，就餐馆来说说餐饮行业的事。

首先之所以开餐馆宏观来说，是因为目前中国实体经济普遍不景气，一方面受网络的冲击，另一方面也是因为现行经济环境转型之痛，很多人都处于观望不敢动手投资的状态。在这个宏观背景下，我大四的时候便看准餐饮行业，首先受网络冲击较小，此外中国吃货多，饮食永远不会被淘汰。而餐饮行业里供选择的种类很多，之所以选择三字锅标准餐料理包，是因为零基础，操作简单，主要是利润大。关键是对于我这种平时都不怎么下厨房的人来说，要进入餐饮业困难重重呀，还好当初决定做三字锅标准餐料理包。

一天下来，每天能卖出大概120份，每一份价格因菜品不同价格不一，但每份平均下来都能挣4元。例如鱼香肉丝盖饭，一份米饭0.3元，一份鱼香肉丝

4.6元，一份小凉菜（不计），一碗汤0.1元，成本才5元，市场价一份15元，定价10元。而且味道相当不错，还不添人工，每天纯利润达到500元之多，遇到稍差的天气和周末，还能达到900元。一个月下来能挣个14000元-18000元。 最后7点到12点，我的烧烤小摊开摆了，摆在店门口，有时候城管会骂我，我就把摊推进店里，走了我又摆出去。我摆摊烧烤只卖一种名曰“烤小黄鱼”每天去小黄鱼市场进200条，下午腌制好，晚上卖，小黄云腌制烤好后的成本是1.6元一条，我卖3元一条，基本上每天200条能够卖完，因为味道不难吃，价格又不贵，一般人都喜欢吃。日利润280元。

总结一下，我用血汗来换了多少钱呢？

日利润：盖饭500+烤小黄鱼280=780，另外店里卖绿豆汤银耳汤豆浆稀饭那些小玩意我就不算了，差不多也有两三百的样子利润，也就是说日利润=1000元人民币。月利润=3万人民币。我房租一个月6500，请了2个人，每人平均工资2000.每月水电气开销了了（只有一口电锅）总开支=500元。一个月轻轻松松进入腰包的=22000元，一年=170000元。

然而，这好像只是我的一个副业吧？

这样的店面我在我所在的城市复制了四家，当然，我不是老板， 我只是为他们提供三字锅标准餐料理包产品，每家每年都能有个四五万的纯利润分红吧。 租了一个冷库，产品都放在这里，每个月给各家店按量发货。

除此之外，零零星星的也给一些宾馆、网咖、医院食堂供货，一年下来也有个五万左右吧，都是一些小活。

总的一年算下来，能进个四十来万吧。

多说一点，我的大学生同学不少，好像对大学做生意比较感兴趣，大学校园做生意很好，我简单说说，我手上刚接的一个项目，有个我大学的师弟和我一起合作，因为学校里的餐饮商家撤离，只剩食堂，我们就在学校附近租了个民房（房租400一个月）能做饭的那种，每天做两三百份盒饭，一般8元一盒，包送。雇佣几个学生兵，帮我们送外卖，专业送外卖，因为价格比学校外面的商家低，分量足，味道不差，还送货上门，外面商家送货上门加上配送费，一盒饭至少10元。现在刚开始做了十多天，基本每天稳定在300单左右，日利润1200左右。另外怎样让学生们知道我们的存在，开发客源，大学营销这一块是关键，好在公司营销部门专门为我们提供了这一块的营销方案，也着实省了我们很大的一番力

气。