吉林市住房公积金查询 吉林市住房公积金管理中心
编辑:huangtingting 成考报名 发布时间：05-17 阅读：
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吉林省:住房公积金缴存比例一律不得超过12%
9月7日，记者了解到，吉林省为深入推进供给侧结构性改革，持续深化简政放权放管结合优化服务，建设优良的营商环境，减轻企业负担，增强企业活力，促进全省经济社会发展，日前下发 《吉林省人民政府关于清费减负优化发展软环境措施的通告(第3号)》，再推出13项清费减负优化发展软环境措施。
《通告》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%;各市(州)政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由市(州)政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行;生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策自2016年5月1日起实施。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，暂按两年执行。
取消、停征和整合部分政府性基金项目，包括将新菜地开发建设基金征收标准降为零;将育林基金征收标准降为零;将散装水泥专项资金并入新型墙体材料专项基金。停止向水泥生产企业征收散装水泥专项资金。将预拌混凝土、预拌砂浆、水泥预制件列入新型墙体材料目录，纳入新型墙体材料专项基金支持范围，继续推动散装水泥生产使用;将省级大中型水库库区基金、小型水库移民扶助基金合并为地方水库移民扶持基金。具体征收政策、收入划分、使用范围等仍按现行规定执行。
另外，将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过 9万元)的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人。
除了上述内容之外，《通告》还明确规定要降低省内“一般工商业及其他用电”价格，每千瓦时下降0.18分钱;趸售“一般工商业及其他用电”电价同幅度下降;降低银行卡刷卡手续费;扩大9项行政事业性收费免征范围等。
吉林省贷款条件及流程一览：
1、申请住房公积金贷款应具备的条件
(1)申请公积金借款的借款人必须是在住房公积金管理中心建立住房公积金帐号，并按规定及时足额连续12个月缴存住房公积金的，或已补缴齐所欠缴住房公积金两年以上的。停缴、欠缴、缓缴住房公积金的，不能申请住房公积金贷款。
(2)借款人购买商品房(含经济适用房)的，必须有不少于总房价20%以上的自筹资金作为房屋首付款。
(3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
(4)夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
(5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
(6)贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份
(7)同意用所购住房做抵押。
2、住房公积金贷款的期限
个人住房公积金贷款期限为1至20年(不发放1年期的短期借款)。原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄后的5年内。对在省直缴存或在长春市缴存的机关、事业单位、大专院校的职工，符合条件可以申请最长期限为30年的住房公积金贷款。(注：30年或延长至退休后的5年内为二选一)
3、住房公积金贷款利率
1- 5年期贷款利率为：月利率2.775‰，年利率3.33%
6-30年期贷款利率为：月利率3.225‰，年利率3.87%。如遇法定利率调整，于下年度1月1日开始按相应利率档次执行。
4、住房公积金贷款限额
个人住房公积金贷款的额度一般不超过40万元。一般以借款人月还款额不超过其家庭总收入50%的比例确定贷款额。
5、住房公积金贷款流程
申请查询-查询审核-申请贷款-贷款审批-签订合同-现场办理公证、保险-存入保证金-发放贷款-办理抵押-贷款回收-贷款结清及解押
(1)借款人首先填写二份《公积金贷前调查函》及《授权书》(原件)，经银行查询后确定有资质申请公积金贷款的借款人可向开发商提供住房公积金贷款的相关资料(即第8条)
(2)省直住房公积金管理分中心对借款人资格、担保情况进行审查，核验申请审批表，确定贷款担保方式，同时审核抵押物或质押物是否符合要求
(3)省直公积金管理中心对贷款进行审批
(4)根据《省直住房公积金(组合)贷款申请审批表》签订《住房公积金(组合)借款合同》。
(5)借款人办理合同公证、保险。
(6)开发商持公证后的借款合同及保证金入账凭证到公积金管理中心开具《省直住房公积金贷款拨付通知单》，省建行个贷中心依据公证过的借款合同、公积金管理中心开具的《省直住房公积金贷款拨付通知单》发放贷款及转账业务。
(7)开发商到产权部门办理抵押登记手续。
(8)归还贷款。借款人到委托银行开储蓄卡，签《银行个人住房贷款委托扣款协议》书
(9)贷款结清及解押。提前结清：借款人填写《个人住房公积金贷款提前还款申请审批表》经省直住房公积金管理分中心签字审批后，交银行信贷部办理。到期结清：借款人持相关材料到银行办理结清手续，然后办理抵押、质押注销，归还借款人解押手续。
6、相关费用
公证费：120元/笔
保险费：贷款年限*贷款额*保险利率(1-10年保率为0.5‰;11-20年保率为0.4‰)
吉林公积金查询个人账户
吉林省个人住房公积金查询 http://www.cczfgjj.gov.cn/unitlogin.jhtml。
说明：打开页面后输入个人身份证号、查询密码(初始密码为888888，请尽快修改密码确保安全)。
吉林省个人公积金贷款查询 http://www.cczfgjj.gov.cn/grlogin.jhtml。
吉林省单位公积金信息查询 http://www.cczfgjj.gov.cn/loanlogin.jhtml。
吉林住房公积金初始密码是什么?
吉林初始公积金查询密码为123456。持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码：请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机，核对无误后，再由您本人自行设置6位以内阿拉伯数字密码。
公积金查询方式：
1、电话查询：吉林市公积金管理中心统一查询电话0432-12329，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题;
2、现场查询：前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询;
3、银行查询：持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询;
4、网上查询：进入吉林市公积金网进行查询。