济宁市住房公积金余额 http://www.gjj.cn/personBalance2.jhtml
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2017年11月份住房公积金运行分析
一、各项业务指标完成情况
(一)住房公积金归集。本月全市归集住房公积金55358万元，环比下降15.2%，其中环比上升较大的有：邹城分中心、汶上管理部、嘉祥管理部，分别为：287.2%、215.9%、73.0%。
今年1—11月份，全市共归集住房公积金624913万元，与去年同期相比上升10.4%，完成计划的100.9%。其中完成年度任务进度靠前的有：兖州分中心、微山管理部、金乡管理部，分别为：110.8%、108.9%、105.1%。
(二)住房公积金提取。本月全市办理住房公积金提取45499万元，住房公积金提取额较上月上升14170万元，环比上升45.2%。
从提取原因来看，其中：购房提取22659万元，占提取总额的49.8%;偿还贷款提取11379万元，占总额的25.0%;离退休提取6368万元，占总额的14.0%;租房提取1516万元，占总额的3.3%，调离和其他提取3577万元，占总额的7.9%。从提取的类型看，购房和还贷提取占提取总额74.8%，是日常提取的主要原因。
今年1—11月份，全市共办理住房公积金提取417079万元，同比增长11.1%。分支机构同比增幅较大的有：第二管理部、第三管理部、嘉祥管理部，分别为：247.4%、186.6%、92.2%。
全市本年提取占本年归集的66.7%，环比增长1.5%，同比增长0.3%。该指标较高的分支机构是：兖矿分中心、第三管理部、微山管理部，分别为：76.2%、76.1%、75.2%。
(三)住房公积金贷款。本月全市为1257户职工发放个人住房公积金贷款39225万元，环比上升116.8%。从各分支机构情况看，曲阜分中心、兖州分中心、鱼台管理部环比上升幅度较大，分别为：625.3%、349.4%、169.0%。
今年1—11月份，全市共向13290户家庭发放住房公积金贷款410890万元，同比下降7.6%，完成计划的137.9%。各分支机构中同比降幅较大的有：邹城分中心、泗水管理部、金乡管理部，分别为：-73.9%、-72.5%、-69.4%。
今年1—11月份，全市共为3638户家庭受理、发放住房公积金贴息贷款105846万元。
(四)住房公积金增值收益。今年1—11月份，全市共实现增值收益27365万元，完成计划的104.8%，同比下降11.9%。
二、住房公积金财务指标情况
截至11月底，全市住房公积金资产总额226.62亿元，其中：住房公积金存款20.04亿元，增值收益存款3.69亿元，应收利息0.38亿元，其他应收款0.5万元，委托贷款202.01亿元。负债总额220.26亿元，其中：住房公积金217.74亿元，应付利息为1.33亿元，其他应付款1.19亿元，专项应付款为0。净资产总额6.37亿元，其中：贷款风险准备金3.63亿元，未分配增值收益2.74亿元。资金使用率96.4%，个贷率92.8%，位居全省前列。
三、1—11月份住房公积金运行主要特点
1.增值收益完成年度计划任务。今年1—11月实现增值收益2.7亿元，提前完成年度任务计划。但受存贷款利率较低、为职工计息利率较高和贴息贷款利息支出等三方面因素影响，增值收益额较去年同期有所下降。
2.化解资金流动性不足，全力支持职工住房消费。今年以来，随着购房贷款需求量的日益增长，流动资金较为紧张，为解决这一问题，更大限度支持职工住房消费，今年1—11月份，共为城区、泗水、邹城、金乡、梁山调剂资金48.1亿元，同时发放贴息贷款2904笔8.4亿元，保障了住房公积金缴存职工的资金使用需求。
3.贷款对象以刚需群体为主。今年1—11月份，全市共审批发放住房公积金贷款13290户41.1亿元，其中首次住房贷款11424户，34.7亿元;二次改善性住房贷款1866户6.4亿元。从贷款对象来看，以首次贷款解决住房问题的刚性需求为主。