延安公积金中心
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延安公积金中心：http://gjj.yanan.gov.cn
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延安市住房公积金管理中心关于贯彻落实城市工作会议精神的措施
1、扩大政策宣传，做好归集扩面工作。今后，我市扩大住房公积金制度覆盖面的重点领域是城镇各类新设单位、非公单位以及无雇工的个体工商户、非全日制从业人员和其他灵活就业人员。一是要采取多种形式加强宣传，以宣传促扩面。二是要积极推进制度向非公有制企业延伸，突出做好大中型企业的建立制度工作，确保扩大企业覆盖率，在必要时开展住房公积金行政执法，对完全有条件建立制度，经多次宣传动员拒不建立的企业开展行政执法，保障职工的合法权益。三是前期探索无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，充分发挥住房公积金在住房保障和惠及民生中的积极作用。
2、放宽购房提取限制，支持购房还款行为。在《延安市住房公积金提取管理办法》框架下，进一步放宽提取条件。一是缴存职工购置自有产权住房的，在付清首付房款(不含已办理公积金贷款)或合同生效之日起三年内，每年可提取一次本人及配偶住房公积金账户内的存储余额支付房款，也可申请提取本人及其配偶双方的父母、子女的公积金用于支付购房款。二是开启缴存职工直接利用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款模式，改变以往“先还钱再提钱”的流程。
3、降低贷款门槛，助力职工住房融资。一是抓好个贷发放工作。要在做好新区“按揭贷款”发放工作的同时，抓好“按揭贷款”的推广工作，提高公积金贷款在一手房源中的比重，使更多的干部职工享受到公积金贷款低利率的实惠。二是降低首付款比例。缴存职工购置自有产权住房的，可在合同生效之日起两年内，申请办理住房公积金贷款。缴存职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款，首次使用住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付款比例为20%。对已结清住房公积金或商业银行住房存量贷款余额，申请再次贷款购买住房的，最低首付款比例按住建部最新政策由30%降低至20%。三是加强资金调剂力度，及时启用市、县(区)应急融资资金机制，确保贷款资金早投放、早回收、早收益。
延安市住房公积金管理中心
2016年2月27日