武威住房公积金
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武威住房公积金
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武威市住房公积金2017年年度报告
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将武威市住房公积金2017年年度报告公布如下：
一、机构概况
(一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有25名委员，2017年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《武威市住房公积金2016年年度报告》、《2017年度武威市住房公积金归集使用计划》。
(二)住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为武威市政府直属不以营利为目的的参照公务员管理正县级事业单位，主要负责管理全市住房公积金的归集、使用和会计核算。中心内设综合科、归集支取科、信贷科、会计核算科、稽核信息科5个职能科室和凉州区、民勤县、古浪县、天祝县4个管理部。从业人员53人，其中，在编35人，非在编18人。
二、业务运行情况
(一)缴存：2017年，新开户单位107家,实缴单位1474 家，净增单位-543 家;新开户职工0.5341万人，实缴职工6.95 万人，净增职工-1.37万人;缴存额11.7亿元，同比增长8%。2017年末，缴存总额69.38亿元，同比增长20%;缴存余额40.51亿元，同比增长12%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行12家。
(二)提取：2017年，提取额7.33亿元，同比增长10%;占当年缴存额的62%，比上年增加1个百分点。2017年末，提取总额28.87亿元，同比增长34%。
(三)贷款.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度60万元，其中，单缴存职工最高额度45万元，双缴存职工最高额度60万元。
2017年，发放个人住房贷款0.3115万笔 9.79亿元，同比分别下降19.98%、13.60%。2017年，回收个人住房贷款4.79亿元。截止2017年底，累计发放个人住房贷款2.7684万笔50.61亿元，贷款余额30.90亿元，同比分别增长12.68%、23.99%、19.28%。个人住房贷款余额占缴存余额的76.29%，比上年同期增加4.61个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家。
(四)资金存储：2017年末，住房公积金存款10.53亿元。其中，活期 1.88亿元，1年(含)以下定期3.69亿元，1年以上定期4.96亿元。
(五)资金运用率：2017年末，住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的76.29%，比上年增加4.61个百分点。
三、主要财务数据
(一)业务收入：2017年，业务收入 11672.50万元，同比下降2.20%。其中，存款利息2729.09万元，委托贷款利息8926.16万元，其他收入17.25万元。
(二)业务支出：2017年，业务支出6235.17万元，同比增长10.27%。其中，支付职工住房公积金利息5753.23万元，委托贷款手续费481万元，归集手续费0.94万元。
(三)增值收益：2017年，增值收益 5437.33万元，同比下降13.42%。增值收益率1.4%，比上年同期减少0.49个百分点。
(四)增值收益分配：2017年，提取贷款风险准备金501.62万元，提取管理费用和城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4935.71万元。
2017年，上交财政管理费用5483.33万元，上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4700万元。
2017年末，贷款风险准备金余额4831.77万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金15754万元。
(五)管理费用支出：2017年，管理费用支出2770.71万元，同比增长170.87%。其中，人员经费387.15万元，公用经费205.3万元，专项经费2178.26万元。
四、资产风险状况
个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额26.42万元，逾期率0.09‰。
个人贷款风险准备金按当年贷款余额的1%提取。2017年，提取个人贷款风险准备金501.62万元，当年未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2017年末，个人贷款风险准备金余额4831.77万元，占个人住房贷款余额的1.56%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.55%。
五、社会经济效益
(一)缴存业务：2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长-26%、-16 %和8%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占 77.6%，国有企业占8.1%，城镇私营企业及其他城镇企业占9%，民办非企业单位和社会团体占0.8%，其他占4.5%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占82.4%，国有企业占 11.7 %，城镇私营企业及其他城镇企业占5%，民办非企业单位和社会团体占 0.1%，其他占0.8%;中、低收入占99%，高收入占1%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占39.2%，国有企业占15.6%，城镇私营企业及其他城镇企业占35%，民办非企业单位和社会团体占0.7%，其他占9.5%;中、低收入占99.87%，高收入占0.13%。
(二)提取业务：2017年，1.3881万名缴存职工提取住房公积金7.33亿元。
提取金额中，住房消费提取占78.9%(购买、建造、翻建、大修自住住房占65.7%，偿还购房贷款本息占33.3%，租赁住房占0.9%，其他占0.1%);非住房消费提取占21.1%(离休和退休提取占73.5%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 8.7%，户口迁出本市或出境定居占4.2%,其他占13.6%)。
提取职工中，中、低收入占99.4%，高收入占0.6%。
(三)贷款业务
1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房34.92万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为38.45%，比上年减少2.35个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出14170.6万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占12.84%，90-144(含)平方米占81.93%，144平方米以上占5.23%。购买新房占56.24%(其中购买保障性住房占2%)，购买存量商品住房占34.38%，其他占9.37%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占68.6%，双缴存职工申请贷款占20.93%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占10.47%。
贷款职工中，30岁(含)以下占22.31%，30岁-40岁(含)占34.38%，40岁-50岁(含)占27.48%，50岁以上占15.83%;首次申请贷款占86.52%，二次及以上申请贷款占13.48%;中、低收入占91.94%，高收入占8.06%。
2.异地贷款：2017年，发放异地贷款299笔11110.7万元。2017年末，发放异地贷款总额23532.1万元，异地贷款余额19825.6万元。
(四)住房贡献率：2017年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为146.32%，比上年减少16.68个百分点。
六、其他重要事项
(一)调整贷款政策，确保惠民政策落实到位。2017年6月对《武威市住房公积金异地个人住房贷款业务细则》及《武威市无雇工的个体工商户、农民工、非全日制就业人员以及其他灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法》进行了修订，确保异地贷款职工与本地贷款职工享有同等贷款权益。
(二)深化简政放权，优化贷款审批流程。为进一步贯彻落实国务院深入推进简政放权、放管结合、提高服务效能，中心制订下发了《武威市住房公积金管理中心关于调整公积金个人住房贷款审批流程的通知》，实现了住房公积金个人贷款三级审批制度，减少了审批环节，缩短了办结时限。
(三)实现系统升级，确保数据真实完整。在系统升级改造前，原系统中缴存职工工作调动账户无法合并到新单位，导致重复开立个人账户，致使新建个人账户数虚增。系统升级后，缴存职工工作调动，可以合并账户，新建个人账户数为实际新增人数。故而统计数据显示，2017年缴存净增单位与净增职工减少。
(四)完成异地灾备，保障系统数据安全。通过数据备份软件的定时任务将每天的业务数据备份到灾备服务器，提升了业务数据的安全性;完成住房公积金基础数据标准化和银行结算数据应用系统标准化建设，于2017年10月成功通过部、省两级检查验收，系统运行稳定。
(五)完善信息建设，全方位服务缴存职工。进一步完善了12329服务热线和“三网合一”短信平台,拓展了门户网站、自助查询终端、手机短信、手机APP、微信等6种电子服务渠道，满足缴存职工多样化服务需求，网上业务大厅、微博等综合服务平台建设有序推进;人民银行征信系统联网完成，减少公积金贷款风险;住建部住房公积金异地转移接续平台并入业务管理系统，方便了办事群众;与不动产部门协商达成一致，使用专线连接、不动产部门为中心配置专用账户查询房产登记、交易等信息，杜绝提交虚假资料骗提骗贷公积金的现象。让数据多跑路，让群众少跑路的服务目标逐步实现。
武威市住房公积金管理中心
2018年3月30日