毕节住房公积金管理中心
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《毕节市住房公积金 2017 年年度报告》解读
按照住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26 号)的规定，经2018年3月16日市住房公积金管委会审议通过《毕节市住房公积金 2017 年年度报告》(以下简称《报告》)，全面披露了 2017年全市住房公积金各项业务运行情况，以详尽的内容、准确的数据总结了一年来我市公积金的变化发展、在推动我市房地产业的发展，发挥住房保障作用方面所做的工作。
一、住房公积金缴存：2017年，新开户单位195家,净增单位195家;新开户职工2.01万人，净增职工1.17万人;缴存额24.93亿元，同比增长4.59%。2017年末，缴存总额135.04亿元，同比增长22.64%;缴存余额75.72亿元，同比增长16.30%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占 83.31 %，国有企业占10.16 %，城镇集体企业占 1.43 %，外商投资企业占0.45%，城镇私营企业及其他城镇企业占3.02%，民办非企业单位和社会团体占 0.51 %，其他占1.12%。新开户职工中，国家机关和事业单位占68.50%，国有企业占22.12%，城镇集体企业占3.58%，外商投资企业占0.75%，城镇私营企业及其他城镇企业占1.35%，民办非企业单位和社会团体占1.80%，其他占 1.90 %;中、低收入占99.44%，高收入占0.56 %。新增缴存职工主要是行政事业单位、国有企业，占90.62%，非公单位职工占9.38%，同时非公单位规模小，缴交比例，缴交基数都偏低。扩大、增加非公单位和灵活就业人员住房公积金缴存，是今后我市住房公积金缴存方面工作的重点和难点。
二、住房公积金提取：2017年，提取额14.32亿元，同比增长5.06%;占当年缴存额的57.44%，比上年增加0.24个百分点。2017年末，提取总额59.32亿元，同比增长31.82%。
提取金额中，住房消费提取占绝大部分，为77.67%，11.12亿元;非住房消费提取为 22.33 %，3.20亿元。2017年11月27日新系统上线后，提取公积金实时到账，极大地方便了职工办理公积金提取业务。
三、住房公积金贷款：我中心个人住房贷款最高额度40万元，不分单缴存职工和双缴存职工都是40万元。
2017年，发放个人住房贷款0.61万笔18.78亿元;2017年末，累计发放个人住房贷款5.45万笔114.56亿元，贷款余额69.60亿元。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占 64.82 %，双缴存职工申请贷款占35.18%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占 0 %;贷款职工中，30岁(含)以下占 44.56 %，30岁-40岁(含)占 33.49 %，40岁-50岁(含)占16.00 %，50岁以上占 5.95 %;首次申请贷款占95.75%，二次及以上申请贷款占4.25%;中、低收入占96.40%，高收入占3.60%。
个人住房贷款余额占缴存余额的91.92%;2017年，支持职工购建房73.76万平方米;年末个人住房贷款市场占有率为48.52 %(69.60/143.46)。个人住房公积金贷款很受广大缴存职工的欢迎，在我市所有个人住房贷款中起到举足轻重的作用;通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出42760.89万元。
异地贷款：2017年，发放异地贷款49笔1623.50 万元。2017年末，发放异地贷款总额1827.80万元，异地贷款余额1758.98万元。
公转商贴息贷款：2017年，未发放公转商贴息贷款，当年为以前年度公转商贴息贷款贴息额879.24万元;2017年末，累计发放公转商贴息贷款2759笔69747.60 万元，累计贴息2211.67万元。
四、资金存储、运用和银行账户管理：2017年末，住房公积金存款 7.39 亿元，其中，活期 0.02亿元，1年(含)以下定期 1.60 亿元，1年以上定期 0 亿元，其他(协定、通知存款等) 5.77亿元;2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的91.92%。2017年11月27日中心新业务系统上线运行，将原来分散到各县区管理部的89个银行账户整合成11个账户，由中心统一管理银行账户和资金，提高资金使用效率效益。
五、增值收益及分配
2017年，增值收益10026.17万元，同比增长18.94%。其中，增值收益率1.32%，比上年增加0.03个百分点。2017年，提取贷款风险准备金852.81 万元，提取管理费用1094.64万元，提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金8078.72万元。2017年末，贷款风险准备金余额6107.12万元;累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金37980.86万元。
六、住房公积金管理工作
为适应住房公积金信息化建设和“管办分离”的需要，根据市编委的批复，中心2017年组建市住房公积金管理中心市直管理部，选拔配备市直管理部主任1名，调整充实市直管理部人员5名。2017年11月27日中心新业务系统上线运行，将原来分散到各县区管理部的89个银行账户整合成11个账户，由中心统一管理，实现资金统一调度使用，提高资金使用效率。经过成立市直管理部和银行账户的集中管理，
将会计科、业务科的公积金缴存、提取、贷款等业务移交给市直管理部，各管理部不再进行会计核算，由中心会计科集中核算，中心机关各科室不再办理公积金具体业务，实现了中心公积金业务管办分离。
责任编辑：周明