石嘴山市住房公积金网
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关于规范调整石嘴山市住房公积金使用政策有效支持合理住房消费的通知
各科室、管理部：
根据自治区住房和城乡建设厅、财政厅、人民银行银川中心支行《关于进一步规范调整住房公积金使用政策有效支持合理住房消费的通知》(宁建规发〔2018〕14号)要求，现对石嘴山市住房公积金贷款、提取政策进行规范调整，请认真执行。
一、调整贷款额度和首付款比例
夫妻双方都缴存住房公积金的，最高贷款额度保持70万元不变，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由55万元调整至50万元。
二、调整住房公积金贷款申请条件
将“职工连续足额缴存住房公积金3个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款”，调整为“职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款”。
三、限制对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款
住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的缴存职工，对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予发放住房公积金个人住房贷款。
四、调整购房提取使用期限和提取范围
购房提取住房公积金，提取使用期限从10年内(含10年)调整至3年内(含3年)，即购买新房(期房、现房、拆迁安置房)以合同签订日期3年内为准(拆迁合同签订日期超过3年的，也可在备案日期1年内办理);购买二手房以过户后的房产证日期3年内为准。
提取范围从本人及配偶、夫妻双方父母、子女及配偶调整为本人及配偶。即，职工购买自住住房，未申请个人住房公积金贷款的，职工本人及配偶在签订购房合同或房产过户3年内(含3年)，可以凭有效证明材料，每年提取一次住房公积金账户内的存储余额，夫妻双方累计提取额度不能超过购房总价款。
五、调整租房提取次数
将租赁商品住房和公共租赁住房统一调整为一年提取一次。租赁商品住房提取额度不超过石嘴山市确定的租房提取额度;公共租赁住房按房屋实际租金提取。
六、优化业务办理流程
进一步提升服务水平，加强信息化建设应用，推进跨部门信息共享和业务协同，建立部门之间信息共享机制，推动联网核查、优化业务办理流程，积极开展住房公积金网上咨询、大力推行网上审核和业务办理，缩短业务办理周期，不断提升办事群众满意度。
本《通知》自2018年7月20日起实行。各科室、管理部应做好政策宣传及相关政策落实工作，严格执行本《通知》政策调整事项。未提及事宜按原文件规定办理。
石嘴山市住房公积金管理中心
2018年7月19日
(此件公开发布)