李嘉诚预测中国楼市

　　目前中国楼市好不好，这点大家都有共同的答案，从2015年首个救市政策出台，是一个楼市衰退的一个很好的证据。

　　李嘉诚是投资高手，他谨慎到“用90%的时间考虑失败”，所以他的一些决定，最终历史都证明是最正确的。

　　对于中国的楼市，李嘉诚在2013年开始，疯狂开始抛售中国的房产，到2014年，基本上抛售完毕，成功逃离。

　　我们发现，3年未在内地拿地，一般来说，以中国内地开发商的开发速度来看，一个住宅项目从拿地到清盘一般为三年时间，若超过三年尚未清盘，则意味着该项目剩余房源为滞销存货，因其土地成本过高，这种滞销存货量越高对房

企资金链压力越大，所以开发商都在加快周转以保项目利润。

　　从时间来看，李嘉诚2013年开始抛售手中的物业、地产，我们中国的地产从2014年开始进入拐点，降价潮来临，2015年情况越来越差，基本上销售不出去了，可以看出，李嘉诚的决策是多少正确。

　　李嘉诚预测中国楼市确实很高明，现在他已经成功逃离内地楼市，在房价最高点成功逃离。

　　目前的楼市，不要听专家忽悠，听一听买房者的心声就知道了，房价以前贵，主要是大家看涨，所以刚需会提前出手，炒房客也囤积了大量的房子。但房子不可能一直上涨，现在刚需已经提前把房子买好，没有买房的都是钱不多的人

(真正钱多的人早就买过了)，哪怕贷款买房，首付和利息都已经付不起了，楼市必跌无疑。