厦门到晋江炒房了

福建晋江房地产市场调研分析
厦门到晋江炒房了 第一篇

晋江房地产市场调研分析

一、宏观环境分析

【一】晋江城市发展概况

1、城市规模

地处闽东南沿海，东濒台湾海峡，与金、台隔海相望，和南安市接壤，东北紧邻石狮市。集闽南金三角经济开发区、全国著名的侨乡，台胞主要祖籍地于一体。全市陆域面积649平方公里，海岸线110公里，现辖15个镇1个农场、385个村（居），总人口102万居海外侨胞、港澳台同胞220多万人。

2、产业结构

2003年全市国内生产总值达到330.16亿元，其中第一产业占3.4%，为11.19亿元，第二产业占55.4%，为183.69亿元，第三产业占41.2%，为135.28亿元。

总体上看，当前晋江市的产业发展主要体现在以劳动密集型为主的工业经济，轻加工业占主导地位，第三产业比重比重相对低。产业组织结构以民营经济为主，外向型经济为辅；产业布局分散，工业区与居住区混杂，城市化进程较为缓慢，晋江市今后将不断调整和升级产业结构的同时，将为房地产业发展孕育巨大的空间。

3．晋江市各项相关经济指标

县域经济基本竞争力：名列全国第6位，竞争力等级为最高级别的A级。 总面积：649平方公里 人口：102万人

建成区面积：128平方公里 市区人口：8.1万人

城镇居民人均可支配收入：8903元 农民人均纯收入：6410元

全市民居存款余额：1293841万元 房地产开发总额：10644万元 2001年新开工面积：26642平方米 城镇私人建房：41715万元

竣工面积：12201平方米 销售面积：56202平方米

4、人口环境

A．人口发展规模

○人口数量：102万人（常住人口）+45万人（暂住人口）=148万人

○人口发展进程：

2005年：105万人（常住人口）+50万人（暂住人口）=156万人

2010年：110万人（常住人口）+53万人（暂住人口）=163万人

城镇化水平57%。

2020年：116万人（常住人口）+60万人（暂住人口）=176万人

城镇化水平70%。

B．人口素质

晋江人的受教育程度普遍不高，初中毕业以下共占71%，其中以初中毕业居主导地位，占受访人数的44.9%；高中及同等学历（中专、职业高中）共占18.4%（其中高中毕业比例为13.4，中专职业高中占5.2%）；大学毕业（大专、本科）毕业人数比例为7.5%。

从上述情况可以得知晋江人的受教育程度普遍较低。随着人民生活水平的日益提高，晋江人面对经济浪潮的冲击，更加清醒地意识到知识的重要和对人才的渴求。因此，许多富起来的晋江对于子女的教育问题尤为重视，就目前臵业到泉州、厦门的晋江客户有很大一部分是因为子女的教育问题而臵业的。

分析：如果能把名校引入晋江楼盘，使楼盘具有较大的教育资源优势，将会成为晋江楼盘的亮点和具有强烈竞争力的卖点。

5、社会与文化因素

晋江人民风淳朴，热情好客，民间十分重视血缘、亲缘、地缘的联系与交往，

素有“敦亲睦邻”的优良传统。晋江人苦干务实而又勇于接受新事物的拼搏风尚，是晋江人民赖以生存和造就无数能人志士、商贾巨子的精神支柱。实际上所谓的"晋江精神"概括起来只有两点：1务实苦干；2勇于开拓。就这两点而言，晋江人的经济和生活观念相对要比泉州其他地区更为超前。但由于短期内经济状况的急剧膨胀，不但给晋江人带来了极端的自信，同时也养成晋江人先入为主的主观意识。

分析：晋江人思想活跃，易于接受新事情——易于引导，这样可以通过造势，形成销售热潮。

6、城市规划发展因素

（1）随着市政府迁址世纪大道罗山段方案的确定，将会直接拉动世纪大道房地产的发展

（2）主城区功能定位

主城区的职能定位结构：泉州湾地区重要的经济、商贸城区，晋江市的行政、商业和文化中心。

（3）晋江城市空间规划图（详见规划图）

（4）规划进程【厦门到晋江炒房了】

A、建立“一市三区”的行政管理模式，即主城区下属青阳区、陈埭（含

西滨）区和罗山区；

B心区的组团式格局，远期分别向东北和西南扩展，最终形成带状主

城区。

分析：晋江市化进程的加快，必定在较大程度上拉动房地产市场的发展，随着市政府迁移世纪大道，不难预测未来晋江房地产的开发重点

将集中在世纪大道两边的地块。

二、 晋江市房地产开发和市场环境现状分析预测

近年来，随着晋江中心市区的不断外移，“西进”步伐的进一步加快，晋江房地产开发迅猛，数量急剧增多，市场趋于活跃，呈现如下态势：

1、政府提升城市形象，房地产主力先行

历来，晋江的经济实力与其城市形象并不相符。这两年，当地政府为了改变这一现状进行了诸多努力，而作为提升城市形象的关键点——房地产业，迎来了发展良机。在以后的一长段时间内，政府的宏观因素将有利于房地产业的发展

2、本地客户回流明显，支撑当地市场快速发展

2003年前，晋江是厦门和泉州房地产市场的主要客源地，特别是在厦门的外地购房量中，晋江不只撑起了半壁江山。但自2003年后，晋江本地客户回流明显，这是因为：

1）晋江人选择购房厦门的，除了看中其优良的环境和配套外，

其便利的入户政策更是一大吸引点。但自从厦门提高了入户

门槛以后，晋江人在厦门的购房热情锐减；

2）厦门及泉州迅速飙升的房价，晋江城市环境及配套设臵的提

升，几个大盘的相继入市，价格上的对比优势，地域上的亲

情联系，这些都是促成晋江客回流的重要原因

3、长时间原始缓慢增长，2003年井喷爆发

晋江房地产作为晋江一个新近崛起的行业，同其它市场一样，在市场起步之初，它具备了所有行业的开拓初期的典型特点，在城市的总体规划与房地产业的发展和推动，则是相当的原始和初级。规划不合理和城市建设管理混乱，致使晋江城市聚集力也无法得到体现，很多消费者纷纷把资金投向厦门或泉州。

而2003年随着“宝龙”、“华泰”、“锦绣”几个大盘的入市，当年，晋江的的房地产市场无论从成交量、成交价格、供应量等都有飞跃性的提升。这种境况也一直保持至今。

4、起步晚、起点高

晋江房地产的起步发展应该是2002年末到2003年初这一段时间，这之前的晋江房地产市场除了一些政府行为以外，并没有什么真正的商品房住宅，较之临近的泉州、石狮，甚至还不如经济实力远差于自己的南安。

但2003“宝龙”、“华泰”、“福璟”等大盘的陆续推出，晋江市场呈现井喷的现象。晋江的房地产市场虽起步较晚，但其高起点的建设及规划直接跳跃了初级阶段，这也是晋江的经济能力和市场接受度所决定的；

闽文化概论续论任务1答题答案
厦门到晋江炒房了 第二篇

任务1（已评阅） 总分98

总共50题，客观题98.0分，主观题0.0分 这是第1次答题，你共有 3次机会

一、单项选择题（共50题，每题2分）

第1题. （ ）流行于闽北和闽东，因主要乐器为长膜笛，故又名“横哨戏”。

B. 词明戏

C. 小腔戏

D. 山歌戏

第2题. 福建曲艺音乐有着悠久的历史，其中影响最大、最古老、最具有浓郁地方特色的是（ ）。

B. 锦歌

C. 南词

D. 评话

第3题. 福州《渔歌》老子自幼在江边，不怕地来不怕天，看不尽青山绿水，吃不尽鱼虾渔鲜。属于（ ）。

A. 海上渔歌

C. 闽南渔歌

D. 闽东渔歌

第4题. 惠安石雕名作《鹰蛇搏斗》属于（ ）。

B. 浮雕

C. 沉雕

D. 影雕

第5题. （ ）是寿山石雕的鼎盛期，各种艺术流派争奇斗艳，或纯朴深厚、或精巧玲珑，精品多为宫廷所收藏。

A. 唐代

B. 宋代

C. 元明

第6题. （ ）年画则往往与乡间民俗结合在一起，如李福记堂印制的《累积资金》图，以墨、绿、黄、红四色套版印制。

B. 漳州

C. 福安

D. 福鼎

第7题. 基督教在明代福建得到广泛传播，其影响最大的是称被为西来孔子、开教福建第一人的意大利耶稣会传教士（ ）。

B. 白多禄

C. 颜珰

D. 雅禆理

第8题. 五代闽国，福建佛法独盛于其时，其主要原因是（ ）。

A. 经济繁荣

B. 人民生活安定

C. 外省高僧大量入闽

第9题. （ ）历经八百多年而保存完备，殿宇飞檐交错，门廓壁上浮雕精美绝伦，殿内盘龙石柱，彩绘描金，集宋元明清建筑、绘画、雕塑、书法艺术于一炉，有闽南故宫之誉。

A. 泉州东岳行宫

B. 德化石壶殿

C. 惠安青山宫

第10题. 福建的地方宗教也有很大的影响，最有名的是三一教。这是将儒、释、道三教合而为一的教派，由明代正德、嘉靖、万历年间福建莆田（ ）创建的。

B. 吴崇岳

C. 王中正

D. 杨万大

第11题. 明代统治者厉行海禁二百年之久，但位于( )的月港依然帆樯如栉，海外客商汇聚，成为全国最大的走私港。

A. 晋江

C. 厦门

D. 东山

第12题. 北宋时，（ ）成为国际贸易港，被称为涨海声中万国商，与三十六个岛国有贸易关系。

A. 福州

B. 漳州

D. 厦门

第13题. （ ）不是关闭在书斋里的学者，他关注国家民族兴亡，关心民间疾苦，强调当官要廉洁奉公，认为：“官无大小，凡事只是一个公字，若公时做得来也精彩。”

A. 蔡清

B. 陈淳

C. 真德秀

第14题. 由于（ ）对闽学有重要贡献，人称他为闽学干城。

B. 黄干

C. 陈淳

D. 真德秀

第15题. （ ）不是关闭在书斋里的学者，他关注国家民族兴亡，关心民间疾苦，强调当官要廉洁奉公，认为：官无大小，凡事只是一个公字，若公时做得来也精彩。

A. 罗从彦

B. 真德秀

D. 黄道周

第16题. 《临汀志》为赵与沐于开庆元年(1259年)编撰，共15卷，是一部研究宋以前（ ）社会的珍贵史料。

B. 闽南

C. 闽北

D. 闽东

第17题. 清代河南祥符人周亮工在闽任职时所撰的（ ），内容为福建的物产、风土、人情、工艺、文化、人物和掌故逸事,是研究福建地方史有价值材料。

A. 《闽部疏(一卷)》

B. 《长溪琐语(一卷)》

C. 《闽中录（八卷）》

第18题. 宋代（ ）的《通志》，是以人物为中心的纪传体通史，体例仿照《史记》而有所创新。

A. 郑樵

B. 李纲

C. 祝穆

D. 胡宏

第19题. 唐五代福建作家（ ），《全唐诗》收其诗２６７首，亦长于赋，其诗歌理论著作《雅道机要》力主磨炼成诗，实为中晚唐苦吟诗人创作方法的总结。

B. 黄滔

C. 林藻

D. 翁承赞

第20题. （ ），字意洞，闽县人，为广州黄花岗七十二烈士之一，长于著述，通外文，写有小说、散文等，其参加起义前夕写给爱妻的《绝笔书》最为后人所推崇。

B. 郭柏苍

C. 刘存仁

D. 林文

第21题. （ ）的《沧浪诗话》是一部体系完密而具有多方面建树的诗歌理论专著，是宋代最负盛名、对后世影响最大的一部诗话。

B. 魏庆之

C. 蔡襄

D. 郑思肖

第22题. （ ）有著名的柚子宴，宴席上点柚灯、喝柚茶、吃柚果和柚皮蜜饯。【厦门到晋江炒房了】

B. 泉州

C. 厦门

D. 龙岩

第23题. 农历正月二十九，（ ）要过拗九节，家家户户都用糯米和红糖等煮成拗九粥，用来祭祖和馈赠乡邻戚友，已嫁的女儿要送上一碗拗九粥回娘家孝敬父母。

A. 泉州

C. 漳州

D. 龙岩

第24题. 保生大帝也称吴真人，原名吴夲，医术高明，所治之疾，无不痊愈，百姓（ ）都求他保佑。

B. 出门远行

C. 生意亏损

D. 诸事不顺

第25题. 宋代（ ）从事教育五十多年，提出了七大教学原则，其教育实践和教育思想，对整个封建社会都产生了极大的影响。

A. 罗从彦

B. 李侗

D. 黄干

第26题. 为了保证族人能受教育，福建各家族都采取了许多措施。在经费上，不少家族都置有学田，即书灯田。如清（ ）《问俗录》中所记：书灯田，祖父分产之始，留田若干亩，为子孙读书之需，后有入学者收其租，捐纳者不得与其租。

A. 罗从彦

B. 林希元

D. 徐文翰

第27题. 福建的家族大都注意族人的教育, （ ）曾有记载 吾家自祖宗流传以来，一段清白之气不可不培。盖金帛虽多，积之数十年必散，田宇虽广，遗之数十代亦亡。孰若残书数

卷，贻之吾子吾孙，世世可以习读不朽，又孰若灵心一点，传之吾子吾孙，可以受用不尽。

A. <林氏家谱>

C. <新泉张氏族谱>

D. <达氏宗谱>

第28题. （ ）依山傍海，城墙全长１７３３米，高５．３米，上有矮墙８２７个，警铺１３座，敌楼１８座，城门四洞，其东、西、南三门城楼雄视海疆，整个城墙如巨蟒盘旦在山坡。城内依山势铺设的石街逶迤南北，整个古城规模宏恢，费时１０年始修筑而成。

A. 惠安崇武古城

C. 东山铜山古城

D. 湄洲湾莆禧城

第29题. 闽西最大的圆形土楼是永定的( )，由于建筑规模宏大，故有姑嫂夸楼的故事：某村一次婚宴上，两个年青女子在同桌吃饭时，都极力夸耀自己的楼屋如何之大，等到双方问清自己所夸之楼时，才知道都住在同一楼，且为姑嫂。

B. 深远楼

C. 齐云楼

D. 二宜楼

第30题. 福建的方形土楼也称方楼，闽西俗称四方楼，闽南俗称四角楼，这是一种以长方或正方形造型的土楼。闽西规模最大、主楼最高的方楼是永定的( )。

A. 馥馨楼

B. 善成楼

C. 裕德楼

第31题. ( )，福建经济高度发展，人口急剧增长，山区被大规模开发，农业上实行精耕细作，经济作物如葛麻、甘庶、茶、荔枝等都得以大规模种植；手工业中，以造船业、制瓷业为最。

A. 唐末五代

C. 元代

D. 明代

第32题. ( )在技术上有三个首创，即：筏形基础，种蛎固础法，浮运架梁法。

B. 福州万寿桥

C. 福清蹑云桥

D. 莆田宁海桥

第33题. 宋代蔡襄撰写的( )不仅为我国第一部果树志专著，也是流传下来的世界上最早一部果树栽培学著作。

A. <荔谱>

B. <荔枝话>

C. <茶录>

第34题. 在福建各种样式的古桥中，最有特点的要算是( )。

A. 石拱桥

B. 浮桥

C. 吊桥

第35题. 台湾的跳加官舞蹈，为文戏的戏曲舞蹈，与长期流行在福建( )等地的跳加官是同一舞种。

B. 诏安

C. 华安

D. 德化

第36题. 从时间上看，可以认为闽越人是生活在( )的福建土著先民。一般认为，闽越人体质强壮，身体较矮、面短、须发少，鼻形广，眼睛圆大，有双重眼脸。这与中原汉人是不一样的。

A. 远古时代

B. 商周时代

D. 魏晋南朝时代

第37题. 台湾的弄牛犁舞蹈，是农人模仿牛犁田驶犁的种种模样演化而来的，后来逐渐演变成多角色的牛犁阵，与长期流行于福建( )地区的犁春牛，应为同一舞种。

厦门直达城市
厦门到晋江炒房了 第三篇

【北京市】 7:53分从厦门北开出，经杭深线、杭甬、宁杭、京沪高铁运行，20：35就能到达【北京南】站。全程运行时间只要12小时42分钟，朝发夕至，比K308次缩短了20小时以上。二等座票价829.5元，相当于机票打了4折后的价格。 【天津市】 厦门北-北京南G166次高速动车的开通，也结束了厦门没有列车可直达天津的历史。去天津上学、工作、旅游、出差的市民，再也不用中途转车了。12个小时07分，就可以直达【天津南】站，票价784.5元。 【上海市】每天有不同时间段的10多趟动车，能带您从厦门北到达【上海虹桥】（历时8：04-8：38，328元）、【松江南】（历时7:45-8:16，318.5元）、

【金山北】（历时7:52-8:14，313.5元） 【重庆市】厦门北-重庆北D2232次动车组开行，7:28从厦门北出发，经向莆铁路往南昌 、汉口，再转渝利线进入四川 ，于当日22:25到达【重庆北】，全程运行14小时57分，一日直达。二等座票价561元。 D2232次动车还可到达重庆下辖的【石柱县】（历时13:23，507.5元）、“鬼城”【丰都】（历时13：46，521.5元）、以及【涪陵北】（14：07，534元） 省内篇：除了南平都能直达 说完了直辖市，咱们再回到身边。目前，从厦门北乘坐动车，除了南平，其他福建省内地区几乎都可以直达。 【福州市】 厦门北站每天有60多趟动车可直达福州市区，直达【福州】需要2小时左右，二等座票价71.5元。直达【福州南】只需1小时30分左右，二等座票价65.5元。也可直达【福清】（1：07-1：25，55.5元）、【永泰】（1：11-1：25，58.5元）、【连江】（1：46-2小时，75.5元）【罗源】（2小时左右，84.5元） 旅游推荐：三坊七巷、鼓

山、平潭、海坛、青云山、十八重溪等。 【泉州市】 每天从早到晚，厦门北站有70多趟动车可直达【泉州】，车程基本在30分钟以内，二等座票价20.5元。 除了泉州市区，厦门北站每天还有30趟左右动车可直达【晋江】，18分钟，12.5元。 旅游推荐：开元寺、崇武古城、涂门街、清源山、清水岩、牛姆林等。 【漳州市】 厦门北站目前每天有30趟左右动车可直达【漳州】，运行时间17-23分钟，二等座11.5元。 此外，每日也有多趟动车到达【角美】（12分钟，6.5元）、【南靖】（34分钟左右，22.5元）、【漳浦】（31-40分钟，25.5元）

【龙山镇】（39-45分钟，26.5元）、【云霄】（47-55分钟，34.5元）、

【诏安】（1小时左右，44元） 旅游推荐：东山岛、漳州滨海火山国家地质公园、南靖土楼等。 【莆田市】 每天厦门北站有60多趟动车可直达【莆田】，车程50多分钟，二等座票价40.5元。还有10多趟动车可到达【涵江】（1：10分左右，46.5元） 旅游推荐：湄洲岛妈祖祖庙、南少林、九鲤湖等。 【龙岩市】 厦门北站每日有12趟左右的动车可直达【龙岩】，运行时间在1小时至1小时15分左右，二等票价45.5元。 旅游推荐：古田会议旧址、永定土楼、龙崆洞、冠豸山、梅花山等。 【三明市】 目前厦门北还没有直达三明市区的动车，但每日有10多趟动车直达【三明北】，三明北站地处沙县。运行时间在2小时到2小时20分之间，二等座98.5元。 还可直达【尤溪】（1:43-1:59，86元）【将乐】、（2:27-2:37，113元）、【泰宁】（2:44-2:57，125.5元）、【建宁县北】（2:53-3:05，134.5元） 旅游推荐：沙县小吃、泰宁金湖、将乐玉华洞、尤溪九阜山、建宁金铙山等。 【宁德市】 每

天，厦门北站有10多趟动车直达【宁德】，用时2小时至2小时20多分钟不等，二等座票价均为91.5元。还可到达宁德下辖的【福安】（2:18-2:35，00.5元）、【霞浦】（2:27-2:51，109.5元）、【太姥山】（2:50左右，119.5元）、【福鼎】（2:49-3:13，124.5元） 旅游推荐：白水洋、鸳鸯溪、太姥山、周宁九龙漈瀑布、三都澳等。 省外篇：广东 2013年12月28日，厦深铁路动车组正式通车运营。每日，有多趟动车从厦门北站开往广东境内，动车成为闽粤沿海地区交通出行的最优方式。

【潮州市】 【饶平】站位于广东省潮州市饶平县高堂镇镇中心以西，是厦深铁路自福建进入广东的第一个站。运行时长：1小时3分至1小时29，49.5元。 【潮汕】站是厦深铁路沿线大站之一，位于潮州市潮安区沙溪镇。桑浦山北麓有丰富的温泉和矿泉，东山湖一带奇峰异洞，是一处旅游度假的胜地。潮州的牌坊街历史悠久，手捶牛肉丸等众多小吃在牌坊街均可品尝。运行时长：1小时16分至1小时34分，61.5元。 【汕头市】 【潮阳】站位于汕头市潮阳区谷饶镇境内。旅游推荐谷饶镇深洋乡的“梅祖家祠”，集石雕、木雕、嵌瓷诸民间传统工艺于一体的私家祠堂。运行时长：1小时40分左右，69元。 【揭阳市】 【普宁】站地处广东省普宁市流沙南街道马栅林场。景点推荐盘龙阁、浴龙岩、樟岗岩等古刹名寺，山清水秀、古木参天。特别推荐竹蔗、豆酱、豆干以及洪阳蕉柑。运行时长：1小时43分至2小时，77元。 【葵潭】站位于普宁，惠来、陆丰等三县(市)交界区域。主要旅游景点有惠来金海湾植物园、神泉海角甘泉和百花峰。地方特产有乒乓粿、粿条、蚝烙、奎地乌叶荔枝和邹堂青皮梨，有“水

果之乡”之称。运行时长：1小时48分至2小时18分，86元。 【汕尾市】 【汕尾】站位于汕尾市东涌镇横岭山与大窝山间。著名的旅游风景区有红海湾、碣石玄武山旅游区、凤山妈祖旅游区、遮浪海滨旅游区，红海湾沙细海美，沿海公路的两面均是海，一边风大，一边风小，感受各异。“龙蟹”等当地海鲜味道独特鲜美。运行时长：2小时18分至2小时41分，105元。 【陆丰】站位于陆丰城东镇水墘乡。主要旅游景点有“神、海、沙、石”四者兼备的碣石玄武山（国家4A级景点）、金厢滩滨海旅游区、依山隅海的“海上公园”田尾山等。运行时长：2小时12分至2小时41分，94.5元。 【鲘门】站位于广东省汕尾市深汕特别合作区鲘门镇。鲘门是海鲜多且价廉物美的地方，未来这里或成为“海鲜美食街”。运行时长：2小时12分至2小时56，114.5元。 【惠州市】 【惠州南】站设在惠阳区淡水街道。当地著名旅游景点推荐泗洲塔、古城墙、文笔塔、黄家祠、王朝云墓、苏堤、苏东坡纪念馆、元妙古观等。运行时长：3小时至3小时25分，125元。 【惠东】站设在惠东县稔山镇。当地著名旅游景点有巽寮滨海旅游度假区、平海南门海滩、平海古城、平海鹧洞滨海温泉、港口双月湾、稔山亚婆角、白盆珠水库国家级水利风景区、白盆珠温泉、古田省级自然保护区等名胜。运行时长：3小时左右，114.5元。 【深圳市】 【深圳北】是一个新建的铁路车站，位于深圳市龙华新区民治街道，离深圳市中心9.3公里，距皇岗口岸12公里，与多条市政快速干道相连，实现了广深港、厦深等国铁与地铁龙华线、环中线、光明线一站换乘，具备优越的通行条件。运行时长：3小时

34分至4小时，150.5元。 【深圳坪山】站是除深圳北站外厦深铁路在深圳的第二个站点，位于龙岗区与坪山新区交接处，将成为综合交通枢纽。运行时长：3小时10分至3小时29分，140元。 省外篇：江西 “最美铁路”向莆铁路西起江西南昌县向塘镇，东至福建莆田市，于2013年9月26日正式开通运营后，拉近了福建与江西、湖北的距离。 【南昌市】 南昌是江西省省会，江西省政治、经济、文化、科技和交通中心。濒临中国第一大淡水湖鄱阳湖西南岸，自古就有“粤户闽庭，吴头楚尾”之称。是国家历史文化名城，有着两千两百多年的建城史。【南昌西】站位于江西省南昌市的红谷滩新区西部，九龙湖片区。运行时长：4小时19分至4小时44分，202元。 【抚州市】【厦门到晋江炒房了】

【抚州】位于江西省东部，被称为“才子之乡”。先后涌现出“中国十一世纪改革家”王安石，“东方莎士比亚”汤显祖，“百世大儒”陆象山，一代散文名家曾巩，词坛巨匠晏殊、晏几道父子等史贤名儒，以及舒同、游国恩、饶毓泰、盛中国等一大批现代文化名人。运行时长：3小时40分至4小时，172元。 乘坐动车还可直达抚州下辖的

【南城】（3：27-3：43，158元）、【南丰】（3：15-3：27，148.5元）。

【九江市】 厦门目前还没有动车能够直达九江市区，但可直达九江下辖的【共青城】（5小时，224.5元。）、【德安】（5：13分，227元）、著名景区【庐山】（5：20分左右，237.5元）。 省外篇：湖北 得益于向莆铁路和7月2日开行的厦门北-重庆D2232次动车，厦门与湖北的距离也迅速拉近。 【武汉市】 【武汉】是湖北省省会，副省级市，辛亥革命中首义武昌起义便发生在这里。武汉是中国优秀旅游城

福建各地基本风压
厦门到晋江炒房了 第四篇

《福建省建筑结构风压规程》编制介绍

0 前言

福建省建设厅于1978年发布的《福建省基本风压分布图》至今已超过三十年未曾修订，随着气候条件的变化及风速观测环境的不断变化，其数据已不适用于现行工程建设。此外，所提供的三十年一遇基本风压值也不符合现行建筑结构设计中十年一遇（用于舒适度验算）、五十年一遇（用于一般建筑）和一百年一遇（用于特别重要或对风荷载比较敏感的建筑）基本风压值的要求。另外，2002年建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2001中的风压值中我省只有20个县市，缺少宁德、莆田、泉州、石狮、漳州、三明等52个县市的基本风压具体数据。且2001年以前所依据的风速资料为通过风压板的人为观测，误差较大、时次时距换算中的误差、结果不太可靠。为满足福建省建筑工程建设的需要，2008年成立了福建省重点科技项目“福建省建筑结构风荷载关键技术研究”课题，对福建省各地区建筑工程基本风压取值进行全面研究，同时利用课题成果编制形成《福建省建筑结构风压规程（送审稿）》，该课题已于2010年12月30日通过福建省科学技术厅验收，风压规程已于2011年6月3日通过福建省住房与城乡建设厅评审。 1 气象台站情况和风速资料

风荷载取值的主要依据是各地区气象台站的基本情况和历年来的风速观测资料、各气象台站年平均空气密度等，规程编制组联合福建省专业气象台从大量的数据中归纳取得以下资料： 1） 现有气象台站基本情况

福建省现有国家正规气象台站69个，其中国家基准站5个，国家基本站15个，一般气候站49个。5个国家基准站分别是：建瓯、福州、上杭、永安、崇武；15个国家基本站分别是：邵武、浦城、福鼎、清流、泰宁、南平、宁德、长汀、漳平、九仙山、屏南、平潭、漳州、厦门、东山；49个一般气候站分别是：武夷山、松溪、政和、光泽、顺昌、建阳、寿宁、周宁、福安、柘荣、霞浦、古田、三明、建宁、将乐、宁化、明溪、沙县、尤溪、大田、福郊、闽清、闽侯、罗源、连江、长乐、永泰、福清、莆田、仙游、秀屿、龙岩、连城、武平、永定、晋江、德化、永春、安溪、南安、同安、华安、长泰、南靖、平和、龙海、漳浦、云霄、诏安。在69个现有国家正规气象台站中，除秀屿和福郊两站始建于80年代以外，其余台站大部分始建于50年代或60年代初。国家基准站和国家基本站的EL电接风仪观测始于70年代初，一般气候站始于80年代中期，因此前者的风自记记录开始于70年代初期，后者的风自记记录开始于80年代中期。

福建省各市县气象台站地理位置详见规程条文说明附录表4.0.1-5。

2） 1980年-2008年登陆福建的台风概况

1961～2005年45年间，共有340个台风登陆或影响福建，平均每年7.56个。其中登陆台风77个，占台风总数的22.6％，年均1.7个；影响台风为263个，占台风总数的77.4％，年均5.8个。登陆影响福建热带气旋强度见表1，热带气旋强度分类标准见表2，风力风速对照表见表3。

表1 登陆影响福建热带气旋强度

表2

表3

至诏安）三类。 其中登陆我省南部地区最多（21个，占总数的45.6%），登中部和北部地区的差不多，分别是12个（26.1%）和13个（28.3%）。

登陆影响：台风生成后，其移动方向受环境流场、自身结构和地形等影响而复杂多变，直接登陆台风对我省的风雨影响较严重，而登台入闽的台风由于受到台湾中央山脉的影响，对我省的风雨影响明显减弱。台风登陆后的移动路径主要分为：①向偏西或西北方向移动，分别经南平、三明、龙岩进入江西（21个），②向西南方向移动由龙岩、漳州进入广东东部地区（6个），③向偏北方向移动经南平、宁德进入浙江（7个），④在我省境内减弱消失（12个）。 3） 风速观测资料

包括最大风速和极大风速。最大风速指10分钟平均风速的最大值；极大风速指出现的瞬间阵风风速。1979～2008年台风过程各地最大风速分布图见图1，大部分县市可达8级以上，局部可达10以上（东山最大可达12级，33m/s），而内陆地区除部分县市为5级外，其余大部分县市为6～7级；2004～2008年台风过程各地极大风速见图2，大部分沿海县市阵风可达10级以上，局部可达12以上（福鼎最大可达14级，43.2m/s），而内陆地区大部分县市为7～8级。

2 基本风速和基本风压值计算

1) 计算依据：各地区气象台站的和历年来的台风风速观测资料；1986、1988、1991、1993、1995年福建省无登陆台风相应各年份年最大风速观测资料；各气象台站年平均空气密度等资料；国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009规定的基本风速和基本风压值计算方法。 2) 根据规定，由统计分析确定基本风速时，一般应有25年以上的风速资料，当无法满足时，至少也应有不少于10年的风速资料。计算时取1980年到2004年连续25年的风速资料作为样本进行计算。

3) 不同重现期的基本风速和基本风压值计算结果见表4。 表4 不同重现期的基本风速和基本风压

10年一遇 50年一遇 地区 浦城

松溪

基本风速 基本风压 （m/s） 16.0 10.4

0.15 0.06

基本风速 21.4 14.5

基本风压 0.26 0.12

（kN/m2） （m/s）

100年一遇

基本风速 基本风压

（kN/m2） 0.32 0.16

23.7 16.3

（kN/m2） （m/s）

政和 14.3 武夷山 12.3 光泽 14.6 邵武 9.3 建阳 14.5 建瓯 14.1 顺昌 14.3 南平 10.2 建宁 13.3 泰宁 11.6 将乐 10.6 宁化 14.3 清流 10.0 明溪 13.6 沙县 11.4 三明 14.1 永安 12.6 尤溪 13.6 大田 10.1 长汀 11.1 连城 12.0 武平 14.4 上杭 11.9 龙岩 10.4 漳平 13.8 永定 15.4 厦门 23.7 同安 16.3 寿宁 16.4 周宁 15.4 福鼎 14.2 柘荣 16.3 福安 12.6 霞浦 20.0 屏南 15.3 古田 14.1 宁德 11.5 闽清 12.0 永泰 14.3 长乐 20.8 福清 19.5 平潭 23.6 闽侯 20.9 罗源

21.8

0.12 20.0 0.09 17.3 0.12 20.0 0.05 12.0 0.12 20.7 0.12 18.0 0.12 20.5 0.06 13.1 0.10 18.2 0.08 15.2 0.07 15.1 0.11 19.4 0.06 13.2 0.10 18.3 0.08 16.3 0.12 17.9 0.09 16.7 0.11 19.5 0.06 13.3 0.07 13.6 0.08 16.2 0.12 20.1 0.08 15.1 0.06 13.2 0.11 19.0 0.14 21.6 0.34 32.0 0.16 21.8 0.15 22.0 0.11 20.0 0.12 18.5 0.14 21.2 0.10 17.0 0.25 26.4 0.11 19.5 0.11 19.0 0.08 15.5 0.09 16.9 0.12 19.2 0.27 29.5 0.24 26.3 0.34 30.6 0.27 27.3 0.29

29.9

0.23 22.5 0.17 19.4 0.23 22.3 0.08 13.2 0.25 23.3 0.19 19.7 0.25 23.1 0.10 14.4 0.19 20.3 0.13 16.7 0.13 17.0 0.21 21.6 0.10 14.6 0.19 20.3 0.16 18.4 0.19 19.5 0.16 18.4 0.23 22.1 0.10 14.7 0.11 14.6 0.15 18.0 0.23 22.5 0.13 16.4 0.10 14.4 0.21 21.2 0.27 24.3 0.61 35.5 0.29 24.1 0.28 24.4 0.19 21.9 0.21 20.3 0.23 23.3 0.18 18.8 0.43 29.1 0.19 21.3 0.20 21.0 0.15 17.2 0.18 19.0 0.22 21.2 0.54 33.1 0.43 29.2 0.58 33.6 0.46 30.0 0.55

33.4

0.30 0.22 0.29 0.10 0.32 0.23 0.31 0.12 0.23 0.16 0.17 0.26 0.12 0.23 0.20 0.22 0.20 0.29 0.12 0.12 0.18 0.29 0.16 0.12 0.26 0.34 0.75 0.36 0.34 0.23 0.25 0.28 0.22 0.52 0.22 0.25 0.18 0.22 0.27 0.68 0.53 0.70 0.55 0.68

连江 福州 德化 永春 安溪 南安 崇武 晋江 九仙山 莆田 仙游 华安 长泰 南靖 平和 漳州 龙海 漳浦 云霄 诏安 东山

17.9 21.8 13.7 18.0 14.4 16.8 27.4 19.3 31.9 21.0 17.3 16.7 19.4 11.6 12.8 13.8 13.3 17.7 17.9 19.8 30.8

0.20 0.29 0.10 0.19 0.13 0.17 0.47 0.23 0.49 0.27 0.18 0.16 0.23 0.08 0.10 0.12 0.11 0.19 0.20 0.24 0.58

24.0 27.9 17.7 24.7 19.5 22.9 37.0 24.9 38.7 28.0 22.8 23.5 27.8 15.3 17.7 18.1 18.1 23.4 25.1 28.0 42.7

0.36 0.47 0.17 0.36 0.23 0.32 0.85 0.38 0.72 0.48 0.32 0.33 0.47 0.14 0.19 0.20 0.20 0.34 0.39 0.49 1.12

26.5 30.5 19.4 27.5 21.7 25.5 41.0 27.2 41.6 30.9 25.1 26.4 31.3 16.8 19.8 20.0 20.1 25.9 28.1 31.4 47.7

0.44 0.57 0.20 0.45 0.29 0.40 1.04 0.45 0.83 0.58 0.39 0.41 0.60 0.17 0.24 0.25 0.25 0.41 0.49 0.61 1.39

根据风速观测资料统计计算结果表明：基本风压值崇武比建筑结构荷载规范基本风压值稍大，其余均比建筑结构荷载规范基本风压值小，差值在-4.1%至-75.0%之间，大部分相差在-30%以上。

3 基本风速值的修正

4 由于各地区地形条件复杂，气象观测台站数量有限，而且气象观测台站可能难以反映整个地区的实际情况，有必要根据各地区地形条件和所在地理位置、以及登陆福建省台风的地点、路径和风速变化情况，按照从沿海至内陆风压的变化规律对实际基本风压取值进行风速风场的空间关联性修正。为保证基本风压取值安全用于建筑工程设计，修正时某地区基本风压取值不小于相邻各地区的风压计算值，以闽候为例举例如下：闽侯地形呈长条形，位于沿海地区和内陆地区之间，其50年一遇基本风压计算值为0.46kN/㎡，相邻地区罗源、连江、福州、长乐、福清50年一遇基本风压计算值分别为0.55、0.36、0.47、0.54、0.43kN/㎡（见图3），按照不小于相邻各地区的风压计算值的原则闽侯50年一遇基本风压修正为0.60 kN/㎡。 5 基本风速值的最终取值

各地区的基本风压值的取值原则如下：

1) 因国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009已实施和应用多年，故对于规范中有基本风压值的地区，在现阶段没有充分的资料情况下，当计算风压小于规范值时，基本风压值仍取规范值；

2) 各地区建筑工程的基本风压习惯取值已经历长久的考验，应考虑该因素；

3) 对于国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009中没有基本风压值的地区，根据计算的基本风压值结合工程经验取值综合确定；

4) 考虑地理位置和风速风场的空间关联性，按照从沿海至內陆基本风压逐渐减小的规律对部分地区基本风压取值作修正调整，再根据各地区的地理位置关系结合计算的基本风压值综合确定基本风压值；

5) 对于无风速资料记录的泉州、石狮、惠安等沿海地区的基本风压，根据相邻地区的风速资料、工程经验及其地理位置环境综合确定；

6) 福建省10年一遇基本风压最小值取0.20 kN/m2、50年一遇基本风压最小值取0.30 kN/m2。 最终各地区的基本风压值的取值见表5。 表5 福建省基本风压

完整的风速观测资料，无法给出准确的风压取值，设计人员可根据附近地区规定的基本风压或长期资料，通过气象和地形条件的对比分析确定；当有不少于10年的风速观测资料时，可按基本风压定义，通过统计分析确定，分析时尚应考虑样本数量的影响。

本规程中未明确的与海岸线相邻的半岛的风压取值，不应低于已明确的类似半岛的风压取值，且不宜低于附近县市风压值的1.1倍（以漳州的古雷半岛为例，其地理条件与东山类似，其风压可参照东山取值）；未明确的岛屿的风压取值不应低于已明确的类似岛屿的风压取值（以莆田的湄州岛为例，其地理条件与平潭类似，其风压可参照平潭取值）。 6 最终风压取值与基本风速的对应关系

根据最终风压取值和各地区年平均空气密度反算所对应的基本风速见下表：

大陆最佳商业城市发布 福州泉州厦门晋江入选
厦门到晋江炒房了 第五篇

大陆最佳商业城市发布 福州泉州厦门晋江入选

2009年09月18日 10:15 稿件来源:泉州晚报

作为一座最佳商业城市，泉州的创新指数、消费力指数、城市规模指数、经济活力指数等各项指标均居前

列。（吴刚强 摄）

日前，《福布斯》中文版公布2009“中国大陆最佳商业城市排行榜”，泉州排名第17位，比去年上升3位；晋江为新进榜城市，排名第83位，是福建省唯一上榜的县级市。

这是《福布斯》中文版第六次发布“中国大陆最佳商业城市排行榜”，共有27个省、直辖市、自治区的100个城市入选，上海、广州、深圳位列榜单前三甲。福建省共有福州、泉州、厦门、晋江等4个城市上榜。

泉州创新指数较高

考虑到国际金融危机的影响，《福布斯》中文版在选取数据时尽量采用了最新时点的数据，以期反映这一现状。同时，《福布斯》中文版认为目前及今后中国城市及企业的竞争将转向自主创新和转向内需，因此在今年的指标体系中，加入了创新指数、消费力指数和城市规模指数等指标。

从福布斯常规榜单里我们可以看到，在创新指数、消费力指数和城

市规模指数等指标中，泉州分别以0.8205、0.6372和0.7637的成绩，列各单项指标的第17、39和25位；此外，经济活力指数也位居第20位。它们对泉州综合排名提升做出了较大贡献。

业内人士分析，泉州在创新指数上一直有很大优势，这是近几年来当地企业不断进行技术改造和提升产品创新能力的结果；城市经济活力指数则主要由两个指标来衡量，一是民营企业的活跃程度，二是三资经济所占的比例，在这两个方面，泉州都具有不俗的实力。

经营成本有待降低

专家同时表示，泉州人才指数、客运指数和货运指数方面分列第62、52和45位，以及经营成本指数高居第22位，这些都影响了泉州在位次上的攀升。通过各种方式吸引更多高素质人才、发展城市内外交通网络和帮助企业降低经营成本将是今后泉州城市发展应当注意的方面。 据介绍，福布斯商业城市榜单的宗旨是为有意选择投资地点的资本所有者提供客观的基础数据研究和投资建议。研究对象为中国大陆652个城市，对其中2008年全市GDP超过340亿元的220个左右的城市进行基础数据搜集和研究。主要指标包括人才指数、城市规模指数、经营成本指数、消费力指数、经济活力指数、创新指数、客运指数及货运指数等8大项指标，这些指数由超过100个的基础指标数值计算而成，以反应城市发展动态和趋势。(记者王宇)

2015泉州市区域环境现状评价
厦门到晋江炒房了 第六篇

文章标题：泉州市区域环境现状评价

摘要：植被退化状况:草地、森林的退化状况。土地退化状况:水土流失、沙漠化、盐渍化等。水生态失衡状况：江河断流、洪涝、湖泊萎缩、地下水位下降等。污染状况：点源和面源污染状况。生物多样性破坏状况：物种减少、退化等。泉州市位于福建东南沿海，与台湾隔海相望。现辖鲤城区、丰泽区、洛江区、晋江市、石狮市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县及金门县(待统一)和泉港区、清濛管委会。全市人口728．07万，土地面积11015平方公里。泉州市属于亚热带海洋性季风气候，终年温和，雨量充沛，四季常青。全市通行闽南方言。泉州市依山面海，自然地理条件优越，有盐、贝、藻、鱼、虾等海洋资源500多种，港口条件好，海上交通便捷，具有建设深水良港、发展对外贸易和渔业生产的天然条件；气候温和，湿润多雨，四季常青，夏长无酷暑，冬短无严寒，溪流多，水资源较丰富，为发展农业生产，特别是发展经济作物提供了极为有利的条件。目前，全市已形成陆海空立体交通网络，泉州至厦门、福州高速公路已建成通车；漳(平)泉(州)肖(厝)铁路已投入营运；泉州晋江机场1996年正式通航，现已开通十几条内地航线和香港、马尼拉包机。泉州港已跨人全国大型港口行列，现有港口码头泊位38个(其中国家一类口岸3个，二类口岸8个)，年吞吐能力1600万吨。电力建设走在福建省前列，形成了较完善、配套的供电网络，年用电量达60亿度。通信事业居全国地级城市先进行列，全市程控电话和无线容量都超过100万门，移动电话交换容量100万。泉州目前的生态环境质量总体水平较高，资源数量多，总量大。主要包括水资源、土地资源、能源资源、海洋资源、矿产资源。但局部地区还存在着环境污染。部分农村没有合理的保护环境，治理污染的措施。对工厂的排污的管理机制不够完善。由于没有注意环境的保护，生态环境有退化的现象。另外工业的发展也加剧了水污染。植被退化状况:草地、森林的退化状况。土地退化状况:水土流失、沙漠化、盐渍化等。水生态失衡状况：江河断流、洪涝、湖泊萎缩、地下水位下降等。污染状况：点源和面源污染状况。生物多样性破坏状况：物种减少、退化等。主要有水污染，大气污染，海域沿岸的水污染。（一）水资源及其环境污染状况1、陆域水系（1）主要河流晋江水系是泉州市的主要水体。晋江发源于戴云山之麓，流域面积5629平方公里，上游分为东、西两溪。东溪源于永春县锦斗乡，全长120公里，流域面积1917平方公里，西溪发源于安溪县感德乡，全长l53公里，流域面积31O1平方公里。东、西两溪于南安市双溪口汇合，干流由汇合口至入海口(前埔)长29公里，其中金鸡水闸至河口长21公里，为感潮河段。晋江多年平均径流量48.8亿立方米，平均流量为153立方米／秒。除晋江外，泉州市的地表水还有属闽江水系、九龙江水系和独自入海的洛阳江、黄塘溪、林辋溪、九溪等19条流域面积均在100平方公里的河流以及其他一些直接入海的小河，水沟。（2）水资源污染泉州市陆域水系主要指晋江水系，其水系包括上游东、西溪及下游的南、北干渠。其他各小支流多数直接入海。晋江水系主要河段工业废水及生活污水排放和COD排放直接导致水污染。2.海域水环境(1)各海区水质现状及评价根据近几年来泉州市环境监测站及各有关科研单位对泉州沿海近岸水域的水质调查监测资料进行统计，泉州市近岸海域水质日益下降。(2)水质评价选用PH值、溶解氧、化学耗氧量、油类、无机磷、铅、镉、汞为评价参数。A、评价方法评价方法采用超标分类评价方法。分类评价方法是以海区为评价单元，将各评价单元水质监测结果的平均值与评价标准比较，若所有评价因子的含量均小于或等于一类海水水质保准，而又低于二类海水水质标准，则划为II级海水水质，以此类推。B、评价结果根据雄威的实验调查，泉州湾为II级水质，主要污染物是油类，崇武海区为I级水质；祥芝海区为I级水质；永宁海区为I级水质；深沪海区为II级水质，主要污染物是无机磷，围头澳为I级水质；晋江东部海区为II级水质，主要污染物为无机磷；安海湾为I级水质；湄洲湾潮间带及海域为I级水质。评价结果表明，泉州市沿海海域泉州湾，深沪湾及晋江东部海域为II级水质，其余各海区为I级水质。主要污染物是油类和无机磷。海湾内的污染物含量相对较高，有机污染物含量偏多，这是我国多数港湾、近岸海域普遍存在的现象。油类及无机磷含量与城镇生活污水，工业废水的排放，以及农业肥料的流失有关。磷是海洋含量浮游

2015律师事务所实习总结
厦门到晋江炒房了 第七篇

第1篇：律师事务所实习总结

我于XX年年8月进入xx律师事务所实习，至今已满一年。在该律师所的无私支持与实习律师的耐心指导下，我获得了很多业务锻炼机会，实务经验与业务水平增长迅速，对律师执业的理解也逐渐深入，可谓感慨良深，且受益非浅。主要体现在以下三个方面：

（一）诉讼类业务

实习期间，通过参与及旁听律师所里承办的各种类型案件，我比较全面地掌握了各类诉讼业务的特点，及如何充分运用诉讼中的各种程序和权利保护当事人的合法权益。记得在协助所里承办一宗触电人身伤害赔偿案件中，我通过对庭审中了解到的事故细节详细分析，及时向法院提出增加被告的申请，最大程度地保障了原告胜诉后的受偿可能。而在办理另一宗过失致人死亡的刑事案件中，我通过经办律师与犯罪嫌疑人的交谈，对犯罪嫌疑人的真实年龄提出质疑，并及时向有关机关提出了要求进一步核实犯罪嫌疑人的申请。经有关机关核实，最终确定犯罪嫌疑人不足16岁，犯罪嫌疑人被无罪释放。虽然本案为法律援助案件，但律师的及时参与及认真正确地运用法律，从根本上保障了司法的公平与公正。

（二）非诉类业务

实习期间，我也协助所里的律师处理一些非诉讼类的法律业务。主要包括提供法律咨询、各类合同的起草、参与客户的谈判。通过对非诉类业务的实际参与，我深刻体会到，非诉类业务存在于社会的各个层面及时段，体现在广大人民群众社会生活的各个细节，拥有非常广阔的舞台和发展空间。随着人们的法律意识及自我权益保护意识的逐渐增强，非诉类业务将会成为与诉讼类业务并重的律师业务。

（三）对律师执业的认识

律师是一类实践性职业，丰富的实践经验有时会比精专的法律知识更为重要。中国的律师业因起步较迟，再加上文革期间的停办，至今为止发展也不过二、三十年。没有完整的实践理论指导，律师该做什么，不该做什么，怎样做才算成功，都还停留在见仁见智的阶段。很多律师都曾在盲然地摸索中，仅靠自己的错误和失败换成的经验与教训来提高自己的执业水平。所喜的是，随着律师队伍的壮大，律师素质及修养的不断提高，律师执业已开始走向规范化。今年首次出版的《律师执业基本技能》系列丛书就是对律师执业规范化的一种历史性尝试。作为即将走上执业的我希望能够抓住这个历史契机，以最快的速度成为一名合格的律师。

第2篇：律师事务所个人实习总结

“天下之事，闻者不如见者知之为详，见者不如居者知之为尽。”通过这次的两个多月的实习工作，我深刻地明白了这个道理。

我这次实习的单位是位于浦东的三石律师事务所，主跟江律师实习工作。事务所并没有因为我年轻，尚未大学毕业，而随便给我安插个无足轻重的闲职来敷衍了事。江律师和蔼可亲，对我悉心指导，而其他律师也给予了我许多帮助，正由于他们的倾囊相授，令我开拓了眼界，对律师领域的工作有了相当深入的了解，了解到了这个行当的意义，其中的个中曲折，使我将来从事这个行当，或者其他与法律相关的行当时，能够更加得心应手。总体来说，这次实习相当有意义，对我帮助很大，实践出真知嘛。

下面我就通过这次实习的经历，来谈谈我的收获：

作为大二刚毕业的学生，实习工作的机会少之又少。这次炎炎夏日，连着二十多天的高温，对我来说还真是考验呢。抛开法律版块的知识不谈，在这次实习中，每天的上下班对我就是一种锻炼了。我体会的金钱的来之不易，父母每日为生活奔波的辛劳。不由地，我在家中的家务也做得多了起来，时常帮着父母打扫卫生，准备饭菜。我感觉不仅大脑充实了，身体得到了锻炼，也精神也得到了升华。

刚进事务所，一张张陌生的脸孔着实让我有些恐慌。要让这一张张脸变得熟悉起来，让这一张张脸变得和善、可亲，变成会心的欢笑和帮助的善意，而不是伪装的面具，甚至是附上了屏弃、厌恶的表情，对我也是一种锻炼。平时同学之间，由于大家都没有真正踏上过社会，在待人接物、相互交往间，总是略显稚气。

我们会为一点小事，一句无意间的话语而争辩不休，但一旦遇到困难时，我们又会互相帮助。在学校里，我们展示的是真实的我们。但我知道，在社会里，就是纯粹的尔虞我诈了，在一张张面具之下，心灵都是被纱布厚厚的纱布盖上一层又一层的。当然，这么说可能有所夸张，但人际交往确实是我这次实习中的一大课题。我始终保持面戴微笑，主动地向其他律师们询问是否需要帮助，帮他们倒茶，有机会的话打扫会卫生，没几天，我和他们就打成了一片。他们也放心地把一些手头工作交给我去做。负责知道我的师傅，江律师也带我出去，参加咨询、会见委托人、会见当事人、调解、庭审等等。从人际交往而言，我确实获益非浅。

转到工作上，则比较简单了。律师的工作和背背法律条款确实是两码事。律师的工作重头应该就是见委托人吧，这类事情可不是能给我经手的。我的实际工作是整理文书。江律师细心教导了我格式的写法，然后把他积存的一大堆资料交给了我。内容虽多，但熟能生巧，没几天，这些法律文书就都搞定了。其他律师也把他们积存的档案拿了出来，有的律师可真够邋遢的，居然夹着自己的律师证的复印件，我差点把它当证据整理起来。

其实作为律师，在事务所呆的时间并不多。来事务所咨询的人也是少之又少。他们一般都是到处奔波，“拉生意、谈生意、做生意”一个律师这么解释的。所以纯粹呆在事务所里，能学到的东西还是相当有限的。幸好江律师经常带着我出去走走，让我眼界大开。比如去监狱会见当事人，我就了解到了律师的谈吐技巧，教当事人如何去应对，等等。根据科尔伯格的“道德辨歧”理论，人为了寻找善恶的平衡点，永远是往善恶两端不断徘徊的过程。

世上没有善人和恶人，只是在寻找平衡点时，迷失了方向。使他在恶的一端或善的一端找不到归路。基于这个已经为世界80%以上的国家作为基础教育课程的理论，我如果作为律师的话，一定会全力为当事人打拼，给他一条自新之路，一次再次寻找到平衡点的机会。而跟着江律师去咨询才叫有意思。这是一个房地产纠纷的案子（

的，这和案件聚焦、东方110里的世界真的不太一样。

电视里的真的有些理想化，像是给民众看的东西。而真实的庭审，让人不由对被告有所同情。法庭，应该算是社会丑恶面的一部分吧，因为站在被告席上的，大多是对社会没有贡献的那类人。看着他们的哭诉，灵魂不禁得到了净化，但学习法律的人，似乎应该把感情因素完全抛开呢，法不容情啊！

所谓看人挑担不吃力。很多人觉得律师是非常轻松的职业，整天不用呆在办公室里，到处走走，钱就来了。我通过这次的实习，我体会到了律师工作也不是那么简单就能完成的，何况如今社会，这么多的律师，这么多的律师事务所，相互间的竞争如此激烈，谁还会有闲情去咖啡馆稍作休憩呢？谁还会去眷恋路边的美景呢？

想到这些，我也不禁联系到了自己。所谓知者行之始，行者知之成。通过这次的实习工作，我正确认识到了哪些东西是我所缺乏的，哪些东西是我要重点学习的。这次的实习工作成了我学习的指路针。来年的寒假，我还会找一份实习工作，因为知识就是通过不断的学习，不断的实践得来的，相互促进，相互依存。

以上就是我对这次的实习工作的总结。

第3篇：律师事务所实习的总结报告

理论的应用窘境在现实面前总是被展现得异常清晰和易于理解，也许站在法学理论学说的角度，我们无从去应然的总结法律实务和法学理论的间隔，但当我们在实务中以自我的真实水平去检验自我的想象水平时，我想，在此期间由理想与现实的阻隔与差距所形成的感悟和慨叹定必不可少，但我们需要的不仅仅是这些，比这些更重要的，也许可能是最重要的，我想应是理论经过实践的检验并经审慎思考后所对我们未来前进方向的指引与规划。下面是我在律师事务所实习的总结报告，对于实习感悟本身的叙述也许于我而言并不能代表我的真实水平，而关于制度和现实的理论思考我想才是我真正得到并将在以后的生活中指导我更为针对的学习和更为有效的钻研的绝佳动力。

一如我在实习的第一天在日志上写的那般：“法律如果不被适用，那么它将形同虚设”。而在我们特定的中国语境中法律的欠缺操作性和技术性的障碍总是对律师的业务水准提出了空前的挑战。按照私法自治的基本原则——“如果不被法律禁止即可实施”，在当今的公民社会中，我国的私法却又暗含着对公民社会的保障不充分和不周全。这也就在司法的实践中造成了律师和法官对法律的理解不一，而理解不一的结果既是对案件的不同认知，由认知的不一所对当事人权益的充分保障在此就生出了障碍，这种障碍有时在我们制定法律时就已显现，而显现的障碍并不能导致相关利益主体割舍自身的利益，而由司法的实践去检验障碍就成为必然。

例如，在我们所代理的一起“遗赠抚养协议”纠纷中，老太太和自己的养女签订了此协议，由养女负责自己生老病死的各种事情，而在其死后由养女继承自己的遗产，而老太太的亲身女却以遗赠抚养协议不能和本身具有赡养权的人签订为由提起诉讼。按照我国继承法的理论学说，遗赠抚养协议关系成立的相关主体应是本身没有抚养权和赡养权的双方，要是双方本身具有抚养赡养关系就不必签订此协议。因为子女本身就对父母富有赡养的义务，这种义务是法律所规定的，且这种义务的履行并没有相对应的“对价”予以对等。而在此案中，双方签署“遗赠抚养协议”既是属于私法的范畴，且在法律上并没有禁止此种协议，到底是认可这种协议还是按照理论学说不予认可即成为本案的焦点。我们倾向于认可此种协议，考虑的原因是：老太太与本身享有赡养自己的养女签订此协议，一是并没有被法律所禁止，二是此种协议对于保障老太太的晚年生活有益无弊，三是此协议的内容与形式都没违反法律的规定。假设老太太的晚年生活没有一个人愿意赡养，而老太太又想享受细致周到的关怀，以此种协议去约束子女无疑是众多选择中最佳的。子女在没有尽到赡养义务时老太太可单方面接触协议，此种对于子女的约定约束是比法律的强制规定要好的多。当然我并不很是赞同将此种协议在社会推广，因为我们的生活中还有些老人自己本身并没有所谓的“财产”，或是自己的财产与子女的并没有明确的分割，二是让老人以财产的继承要求子女赡养自己于情理上老人做不来。我们在向法官举证说明时就是以上述的理由阐述，并详细说明了此种协议的在法治的精神下并没有被法律所禁止，私法自治的原则应是此案的最好见证。最后法官的判决是我们所期望看到的，更是我们所应看到的。私法的原则体现并不是仅仅停留在书面上更应以看得见的方式展现于现实社会。对于本案，本身并没有太多涉及律师和法官认知上问题，我想在此阐述的是，对于法律的理解和解释到底是基于什么又在贯彻着什么样的原则性。法律没有禁止的行为当事人践行了，理论学说的意见是不予认可，而不予认可的学说又与私法的基本原则相违背。两种利益主体的“解释”都是在向本身于己有利的方面解释，而我们到底以何种的理解和解释原则才可避免法律适用的尴尬。作为律师，我想，首先的基本价值尺度应是按照法律的精神和基本原则理解和解释，而不是仅仅站在自己当事人的角度分析。在法律的精神和基本原则与当事人的意愿相违背时还应坚守法律的精神和原则。世人说，律师仅仅是为当事人说话的，在为了当事人的利益时律师可以通过自身对法律的狭义理解违背法律却还是站在法律的原则下行事。而在我所经历的种种律师办案实践中，试图以我在学校中学到的理论和设想论证这种假设时却显得那般力不从心。中国的法治进程并没——也更不是很如——我们想象或是他们想象的那般脆弱。律师是一个法治社会应有的权益保障，按照西方法治国家的律师与人口数相比，我们的律师数量还远远低于法治国家的要求，但也正如我所言。我并不倾向于仅仅是以数量和西方法治国家相比，比这些更为深切的原由是我们的司法需要和他们不可相提并论。还因我们的司法本土资源和他们的制度基因有着天壤之别。世人那样去说律师的价值是以他们固有或是以他们所片面的了解信息得知的，而在实践中亲身接触了律师的生存景况后却是那般的思索万千。

首先，在中国本土做律师，律师有时真的不是在为了法律的精神和原则前去为当事人利益考虑，而考虑更多的却是关系和人情，这是中国化法治进程中特有的现象。一个案件的双方，一方的某某是jú长，另一方的某某是另外一个局的jú长，等案件到了法院的时候，这个案件即外化成了权利纷争的舞台，因为双方都会通过关系说话。这时展现彼此理由的事实即被权利所替代，而律师在此案中的角色定位我有时也在想，他们到底是在为了什么而为当事人利益作保障。说按法律，这个案件本身就没按法律办，说按关系，这个案件里面还是要暗含着法律的阴影的，因为法官在判决时总要找到相关的法律法规做铺垫。很有意思的是，即使这个案件完全是个十足的法律错案，在法官的判决中一般人也会认为这是个在法律上看来公正的判决，因为法官会在写判决时经过特殊化的处理试图为自己的法律错案找到相关的法律法规做支撑，而且这种法律法规的支撑在有些法律人看来也是正确的，因为法官是在适用现行的法律办案。我们无力去说此种法律法规有问题。当然，这样的案件总是很少的，也可能在我们实习的过程中一件也遇不到，而我想说的是这样的案件不是说少了我们就庆幸了，我们理应庆幸的是这样的案件在中国绝迹而不是仅仅说减少了。关于关系案或人情案对司法正义或是对司法公正的挑战自不言自明，而考虑到中国特定的语境，法治的追求

目标总是和世人的理想目标相去甚远，连同律师的角色定位也遭诟病，我们就不得不思考，律师在办案的过程中理应以何种姿态树立自身的良好形象并让世人尊敬这个职业进而敬畏这个职业即成为一个值得探讨和思索的话题。

其次，中国的律师队伍普遍要比法官队伍整体法律技能高。这样高水准的律师在向低水准的法官阐释法律时难免会出现彼此的理解差异，又因为法官的“权利文化”作怪，律师往往在这一“博弈”处于不利的地位。因为，进入律师这个行业它的门槛水准高，原先的法官人员聘用制度都是内部考核，而让自己考自己并因此而得到晋升的制度他的弊端是显现的。而律师的行业准入度还是律师资格考试，而律师资格考试的试题难度和考核水平当然的要比法官的高许多。我们也当然不能以偏盖全的就说法官的水准低律师的水准高，而仅仅是说这个准入的尺度至少说明了他们的前期能力水准的不一。第二就是法官的工资待遇由国家负担，对于法官的社会保障要比律师好的多，某一职业的待遇和薪水好且还没有对此相配套的考核制度，那么此种职业人员业务水准的上升几率即会很少。律师是自谋生路，他们的生活保障完全是考他们自己的业务水平，而且自己的业务水准总是和自己的生活水准相挂钩，而在法院有的法官即使业务水准不强他还一样的可以过上有保障的生活，就因为他处在这个被行政所垄断的体系中可以享受到垄断多带来的利益。当律师和法官对于法律的理解和认知不一时，虽然律师为了自己当事人的利益可具理纷争，但此种纷争的结果有时在还没有开始纷争时就已注定。又因为律师和法官的之间一个是“权利文化”的替代者，一个仅仅是当事人利益的替代者，而这两替代者之间的利益纷争往往在处于平衡时更容易受到外在因素的影响。这个外在因素的影响有时竟是定性的，它可以使这个案件完全的倒向另一边。例如上述案件，假使另一方（老太太的亲身女）找到关系说服法院（在这个说服的体系中说服了法院一般都可以说服法官，除非这个法官故意和打招呼的领导闹矛盾不予照办），那么法官也可以将这个案件判决成，按照法律的基本原则和精神，“遗赠抚养协议”不能和本身享有赡养权的子女签订，所以此协议无效，为此法官即可以支持亲身女的诉讼。从而在这个“权利文化”的对诀中，没有权利身影的当事人天然的处于不利地位，既而承担于己不利的法律后果。

再者，律师对于案件胜诉决定权的掌握并不是如他们当初向当事人承诺的那般坚定。有的律师总是在接到案件后向当事人承诺，此案一定赢，要是赢不了我可以少受或是不受律师费。这样的承诺于当事人看来是大有好处，而最后真正的结果当当事人不愿看到时，律师与当事人关于承诺的纠纷就此生起。我认为，在当事人向律师阐述案件事实时，总是侥幸的假想或是因为对法律的不了解而认为，案件是他方有错，自己一点错也没有。而且当事人也总是倾向于只说自己对的地方，不说自己错的地方，这样建立起的事实当然的在律师看来是对自己的当事人有利的，而假使律师仅仅是以当事人陈述的事实定性案件。那么，案件到了法院审理时，由对方所阐释的另一种事实与自己掌握的自己当事人的事实不一时，由于本身对案件的了解不充分，败诉的几率大那是很有可能的，当败诉的结果已定局时原先的承诺在此即才成为导致律师与当事人纠纷生起的诱因。所以，我认为，在律师受理案件后哪怕自己深信当事人的陈述是正确的，也万不可给当事人做打赢官司的承诺，由于案件单方面的不全面性，到时出现了以外情况，那么这样的承诺就变成纠纷的诱因并进可能导致律师与当事人间的官司发生。

最后，也是对我学业上有触动并进可能指引我未来学业方向上的思考。伴随着中国加入wto后的经济全球化竞争。跨国的法律纠纷日益增多，例如上次欧盟对中国大陆提起的反倾销，美国对中国纺织品设置的特别限制措施。这样的纠纷我们国家的企业在应诉时大多是聘请当事国的律师，因为在中国的本土没有这样既懂西方法律诉讼又懂中国特定环境的律师。本身西方的律师费要远远高于我们，中国的企业也想聘请大陆的律师，可需求的尴尬是本身自己国家的法律职业教育并没有为此种的职业方向培养专门的人才。中国现今的法学教育一方面是学习法律之人过剩，一方面是法律的高精尖人才紧缺，而法学教育的盲目性和中国学生选择专业的盲目性共同导致了现今法律教育的落后性和法律学生就业的瓶颈障碍。我想，应该做和必须做的就是按照法律的职业规划培养法律人才，而不是仅仅按某一特定模式给学生灌输法律知识，让学生记得了什么也许很重要，但更重要的应是让他们以这样的知识找准自己的职业方向并把职业方向的定位与社会的紧缺人才结合起来，我们社会需要的不是学习法学之人，而是学习法学后所被塑造成的高精尖法律人才。这样的法学人才组成的律师队伍才是未来中国法治进程崛起和加快的最好保障和最佳依托。

第4篇：律师事务所实习的总结报告

实习是大学学习中最重要的实践之一，在实习中将大学学习的理论知识与实践相结合。不管对于什么专业的大学生，实习都是非常重要的。律师事务所对于法学院大学生的实习经历非常看重，律师不仅需要考取相关的证书，更需要有相关的实习经验才能成为一名真正的律师。

法学专业的学生在大学一般是学习法学的理论知识，对于实践方面很是欠缺，所以为了让理论与实践相结合，社会实践成为法学专业的一个重要学习过程。法学专业学生的实习方向一般是在一些律师事务所，在律师事务所，实习生有更多的锻炼机会，律师事务所会为实习生提供很多的工作，如案件整理、案件的调查分析、搜集资料等等。在律师事务所实践的过程中，慢慢地提高实习生处理问题的能力，让实习生在校园里学习的理论知识与实践充分结合起来。

纸上得来终觉浅，在校园里学习的专业知识如果不能与实践相结合，那么所学的知识始终是肤浅的，即使在学校里学的非常优秀，实际运用操作的时候也会觉得所学的知识只是庐山一角。

总而言之，律师事务所是法学专业学生实习锻炼的重要场所，千里之行始于足下，实习虽短但是将会是法学专业学生走向社会的一个重要的桥梁。

第5篇：律师事务所实习总结报告

一个月的实习过去了，工资也用光了，现在唯一剩下的，就是回忆。

说实话，昆明高新正信会计师事务所是一个小而温暖的地方，像一个家。第一次看到到这个事务所的名字，是在钏向我介绍的云南会计师事务所联合招聘名单上，这个公司的位置并不显眼，但却是最适合我的一家，因为他没有要求应聘者必须过cpa。尽管在此之前我已经接到了天职国际会计师事务所的实习邀请，但我心里清楚那仅仅只是一个实习，没有cpa证书的我是不可能在实习结束后顺利转正的。因此，我很看重这一次招聘会，特别是这个昆明高新。

招聘会是在云南财经大学举行的，那时我还在学校，不能到现场，只能让小c帮我投递简历。那是一个腊月的早晨，小c气喘吁吁地打来电话，说投递的四家会计师事务所对我的简历都很感兴趣，其中昆明高新是最感兴趣的，说让我回昆明的时候直接去所里面试。听到这个消息我很兴奋，数月来对工作的的寻寻觅觅，终于有一点眉目了。

接着12月20日考完英语六级，当晚就坐上了回昆明的火车。

回到昆明休息了一天，第二天就买了地图找到了昆明高新所在的丰园大厦，在电梯里整了整领带，就大步大步地走了进去。

面试整个过程都很简单，我也极力表现自己的优点，尽管笔试做得一塌糊涂，但我凭着三寸之舌，侃侃而谈，面试官被我折服，于是得以顺利进入实习生名单。上班第一天我才知道，实习生只有两个人，另外一个是个女生，叫张艳，和我同级，天津财经大学学审计学专业，我们两个是从20多个面试者中脱颖而出的，心里顿时小有成就，但是后来的事情就然我高兴不起来了。

实习的第一天和第二天都是看书，打扫卫生，打印复印文件，还有整理以前审计留下的工作底稿。我还小有厌烦，谁知道大难就将降临在我一个人的头上。

元旦结束后，我就进入了工作死亡时速，每天朝九晚五的日子是不可能让我们实习生过上的。我和张艳每天都要和带我的审计主管孙老师出外勤。第一家外勤企业是东方糖酒有限责任公司，孙老师给我的任务是“抽凭”。我刚听到这个名词的时候我愣住了，我说是不是网络新兴起的名词，我怎么听着那么有代沟啊？后来问张艳才知道是抽查原始凭证，看企业会计记账流程是否正确合理。这事对一个没有会计实习经验的大学生来说，的确有点棘手；对一个没有会计实习经验，又是一个学习马虎的大学生来说，确实有点困难；对一个没有会计实习经验，学习马虎，又没有一点就通的半瓶醋的我来说，简直就是五行山突然出现在头顶。我顿时有一种大难临头的紧张与苦楚。孙老师问我知不知道怎么看原始凭证？知不知道怎么抽凭？知不知道怎么盘点现金？……我摇摇头，额头出现一大滴汗水。孙老师也被我彻底打败了，我看他无语的表情就知道，他心里肯定在想：一个在面试时自吹自擂的家伙终于现出原形了。那一刻，我觉得自己就是纸上谈兵的赵括，而且是没有读多少书的赵括，连纸上谈兵都只是吹嘘的。孙老师摆出一副厌烦的表情，就用手中的笔指着原始凭证，一边指一边说，笔头拍着凭证啪啪直响，我总感觉他是在敲我的头，而且力度还在不断加大。孙老师讲完后我还是二愣二愣的，本想说孙老师能再讲一遍吗？却又想起他敲凭证时的劲道，便放弃了提问，索性不懂装懂。结果接下来的工作我根本不会做，只好按照小平同志的话来做，摸着石头过河。不摸还好，一摸可就出问题了。孙老师看了我抽的那些凭证，他说，怎么照着抄啊？知不知道做账的整个流程，给我讲讲。我吱吱呜呜说不出来，孙老师就生气了，说我的会计基础太薄弱了，让我下了班回去多看看会计书。接下去的几天，我都在昏昏糊糊中实习，不懂的就只能装懂，压力很大。

就这样审计完了东方糖酒公司，我一无所获，当然，除了挨骂和劳累。

有了第一次外勤的经验，第二家，第三家，第四家……就很好应对了，因为在实习的过程中，遇到不明白的地方，张艳就是我的小老师，很多东西都是张艳教我的，有时还帮助我抽凭。我实习的期间，学的本领大都是在这个专业知识深厚的小老师身上学到的，因为我知道自己最欠缺的就是扎实的专业知识，会计这个行业，要的就是专业，像我这样的半瓶醋，是不能干好会计这一行的。

就这样，我边学边做，一晃一个月就过去了，这一个月，我向孙老师学到了很多书本以外的知识和经验，向张艳学到了很多专业知识和技能。另外，高新正信的所有人都给了我不同程度温暖，所长教我学习基督教的福音，夏师教我用复印打印机，莫师和陶师带我去吃的第一顿午餐，高师在专业知识运用上的详细讲解，还有年夜饭晚上很多同事给我进酒，欢迎我到来时的微笑，我真的感动不已。

感动过后，我也清楚自己不会留在高新正信，因为和华能澜沧江签约和个人知识不足的问题，我只能离开这个给过我压力也给过我温暖的集体。我感谢这个集体在这一个月来给我的关心和教导，我相信这些积累对我以后的职业生涯是一中持久的鼓舞。

第6篇：大学生暑期律师事务所实习小结

去律所实习之前，我心目中的律师想象应该是这样的：西装革履，气宇轩昂，睿智机敏，每天开着BMW，出入豪华的写字楼，而后在窗明几净的办公室内会见当事人，逻辑清晰，谈吐不凡……但是，这近一个月的实习生活却让我的这种理想形象击得粉碎，让我有幸真正了解了这个神秘的真实的律师群体。

我所在的律所坐落于厦门市的商业中心，在一栋48层的写字楼内。根据国际惯例，此处隐去此所名称，姑且叫做T律所吧。这个律所大概有60多名律师，并且还有泉州，上海分所，这样算来，整个所至少有上百人。据调查：中国所有律所中，拥有专职律师过百的不足20家。所以，这个所的规模应该是比较大了，这个律所的律师群体现状应该具有一定的代表性。

据我观察了解，律师一般具有以下几个明显特点：

1、忙，工作压力大。

我进律所的第一感觉就是忙碌，最具有代表性的应该就是电话铃声了。我的责任律师有三个电话：一个小灵通，一个手机，一个座机。据我统计：他的座机每一个小时响一次，小灵通每二十分钟响一次，手机半小时左右响一次，这还不包括他主动打出去的电话。往往这边正和一个“王总”聊合同纠纷，那边座机响了，当事人又向他咨询案件的进展情况，角色变化之快，令人叹为观止。

与“忙”相关的就是工作压力，律所一般没有固定的作息时间，都很自由。但实际上，加班也都是司空见惯，每次晚上6点多了，还有人在电脑前忙碌，整理材料，研读卷宗，很是辛苦。

2、知识更新快，知识面很广。

中国的法规更新很快，根据“新法优于旧法”的原则，律师必须要与时俱进，运用最新的法规处理案件。记得一个合伙人做过房地产纠纷案件，关于二手房交易税率问题，原来规定是5％左右，可国家正好与8月1号出台新规定，为打击炒房，把税率提高到近四倍。假如律师不能及时掌握最新法规，在诉讼中就会面临败诉的危险。

同时，律师实际工作中，会面临各种各样的案件，而这些案件中所牵涉到的知识都是你上课所不可能接触到的。比如你若对房地产不了解，你就不会知道房屋预测面积和实测面积的区别。就不会知道套内建筑面积和套内居住面积的区别。所以作为一名律师一定要有很广的知识面，要不断学习，不断更新自己的知识体系。

3、律师不一定要是一个辩论高手，但要是一个沟通高手。

在学校参加过很多辩论赛，演讲赛，曾经也天真的认为：作一名律师一定要伶牙俐齿，口若悬河。进入律所后才发现，这种想法其实是很幼稚的。

一定的语言表达能力的确是很重要，但不是最重要的。沟通能力才是更重要的，法庭上法官不喜欢你在那里滔滔不绝，罗罗嗦嗦，而是希望你能言简意赅的把你的观点恰如其分的表达出来。当事人也不需要你在那引经据典，而是需要你能了解他，想他之所想，言他之所言。这就需要一种沟通能力，这可能也是一种口才，但这种要求比所谓的辩论口才要求高多了，培养起来也是很不容易的，需要你的知识，阅历，涵养……

4、律师是一种职业，仅仅是一种谋生的手段而已。

其实，律师仅仅是一种普通的职业，一种养家糊口的手段。社会赋予了律师太多的角色，比如维持正义，追求民主之类的。好像律师很崇高，很伟大似的，其实不然，律师也是普通人，也要吃饭，他们付出了自己的劳动，理应得到报酬，这就是一个简单的逻辑。当然，律师职业有他的特殊性，律师是联系普通人和国家机器的纽带，是公众的代言人。