河北房地产公司排名
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河北房地产公司排名
来自河北的房地产企业中，有3家跻身百强行列，分别是荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“荣盛”)、东胜房地产开发集团(以下简称“东胜”)和天山房地产开发集团有限公司(以下简称“天山”)。此外，来自河北的燕阳集团和河北卓达房地产集团有限公司(以下简称“卓达”)也跻身500强名单。
跻身百强的河北三大房地产企业，无一例外已经全部登陆了证券市场。其中，成立于1996年的荣盛，已经于2007年8月8日登陆深交所，成为河北首家实现IPO的房地产企业;创始于1999年的东胜，已经于2014年10月登陆港交所;创建于1980年的天山，则是在2010年登陆港交所，成为河北首家在香港独立上市的房地产企业。
事实上，跻身500强名单，足以成为房地产企业实力的有力证明。除燕阳集团外，上述房地产企业无疑都身处石家庄房地产市场的“第一集团”：荣盛除了在2006年10月凭借322.8万元/亩的价格“摘下“原水泵厂地块”，并打造荣盛阿尔卡迪亚后，目前正在建设荣盛阿尔卡迪亚城市广场。东胜旗下则囊括了东胜紫晶悦城、东胜广场和东胜紫御府，深耕石家庄之意显而易见。“大本营”位于高开区的天山，触角已经伸向全市，旗下包括高开区的天山熙湖、正定天山熙湖、天山壹方中心、长江道壹号、天山银河广场、天山国宾壹號和现任“地王”——天山九峯。卓达旗下项目也不少，包括卓达上河原著、卓达太阳城等。
而放眼百强房地产企业，进驻石家庄的阵营也在迅速壮大。根据搜狐焦点的统计，在百强之中，恒大地产集团、保利房地产集团股份有限公司、碧桂园控股有限公司、广州富力地产股份有限公司、华润置地有限公司、路劲地产集团有限公司和雨润地产集团已经进驻石家庄。而来自2015年长安区政府工作报告的信息则显示，有关部门正在与位居第55位的首创置业股份有限公司对接，力促其落地。
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
(一)一级资质：
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故
(二)二级资质：
1.注册资本不低于2000万元;
2.从事房地产开发经营3年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质：
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发经营2年以上;
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质：
1.注册资本不低于100万元;
2.从事房地产开发经营1年以上;
3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7.未发生过重大工程质量事故。