杭州限购政策2017
编辑:zhangyanqing 成考报名 发布时间：08-23 阅读：
杭州限购政策2017
2017年杭州最新限购政策：住房限购措施通知!
各房地产开发企业、房地产经纪机构，各有关单位：
为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府研究决定，自2017年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：
(一)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
(二)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
(三)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。
限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
杭州市住房保障和房产管理局
2017年3月2日
外地人杭州买房限购限贷政策2017
杭州买房限购限贷政策：
1、限购政策：2017年3月3日起，本地户籍居民家庭的限购措施，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市);根据政策要求，对不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房，不得通过补缴方式购房。2016年9月19日起，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房;
2、限贷政策：首套房首付款比例不低于30%，二套房首付比列不低于60%，第三套及以上住房贷款暂停发放。
北京法拍放限购，杭州还有多久?
继平房住宅限购制后，新招续放，原不限购的“法拍房”也难逃限购制。
据了解，近日，市住房城乡建设委、市高级人民法院、市规划国土委召开会议，就房产竞拍人购房资格和“3.17新政”实施后商品住房买卖合同履约纠纷裁定等有关问题进行了认真研究。经过会议研究后决定，法院竞拍房产纳入北京限购范围，竞拍者须符合限购条件。
按照会议决定，将住建部门对竞拍人购房资格审查纳入北京市司法竞拍流程。法院竞拍房产纳入本市限购政策范围内，且竞拍方为自然人的(个体工商户、个人独资企业视同自然人)，要求竞拍家庭或个人符合本市限购政策。
同时，要求法院在公开发布的拍卖公告中应明确，竞拍方为自然人的，其家庭或个人应符合北京市限购政策，否则将不予办理产权登记手续。拍卖成交后，买受人应向住建部门申请审核其购房资格，审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》(以下简称《通知书》)，各区不动产登记部门依据《通知书》按规定办理产权登记手续。在法定期限内，买受人未能完成资格核验的，法院应在《通知书》中载明“买受人须通过购房资格核验后，方可办理产权登记手续”的相关内容，各区不动产登记部门依据《通知书》及资格核验查询结果通知单按规定办理产权登记手续。竞拍房产不在限购范围内的，由住建部门为买受人出具房屋未纳入限购范围告知单。