单位验收方案

单位工程竣工验收方案
单位验收方案 第一篇

单 位 工 程 竣 工

验 收 方 案

（格式样本）

单位工程名称： 建设单位： 编制人： 审核人： 批准人：

攀枝花市建设工程质量安全监督站监制

年 月 日

单 位 工 程 竣 工 验 收 方 案 报（复）审表

工程名称： 监督编号：

一、工程概况（略）：

二、编制依据：

1、《建设工程质量管理条例》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

3、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》建质〔2013〕171号

4、《四川省关于GB50300—2001系列建筑工程施工质量验收规范实施指导意见》川建发[2003]97号

5、《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》建质[2009]291号

6、《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》川建发[2007]92号

7、经审查合格的工程勘察、设计文件，变更通知单

三、经工程各方确认，工程已达到以下竣工验收条件：

1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工申请验收报告。工程竣工申请验收报告经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、有施工单位签署的工程质量保修书。【单位验收方案】

9、对于住宅工程，已进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

11、具备法律、法规规定的其他条件，如规划条件核实文件等。

四、经各方议定，拟竣工验收时间为： 年 月 日（上午。

五、竣工验收的组织单位、组织人：

由建设单位组织工程竣工验收，建设单位为： 建设单位组织竣工验收人： 职务：

六、拟参加竣工验收的单位及人员

1、建设单位拟参加竣工验收其他人员：

1）、姓名： ；职务：

2）、姓名：；职务：

2、勘察单位拟参加竣工验收人员：

1）、项目负责人姓名; 执业资格： 岗位证书编号： ; 职称：

2）、姓名：; 执业资格： 岗位证书编号：;职称：

3、设计单位拟参加竣工验收人员：

1）、项目负责人姓名：;执业资格： 岗位证书编号： ;职称：

2）、结构设计人姓名：;执业资格： 岗位证书编号：;职称：

3）、建筑设计人姓名：;执业资格： 岗位证书编号： ;职称：

4）、专业设计人姓名：执业资格： 岗位证书编号： ;职称：

5）、专业设计人姓名：;执业资格： 岗位证书编号：;职称：

6）、专业设计人姓名：;执业资格： 岗位证书编号： ; 职称：

4、施工单位拟参加竣工验收人员：

1）、公司拟参加人员姓名：; 职务： 专业资格：; 职称：

单位工程竣工验收方案
单位验收方案 第二篇

单位工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]142号文）及现行相关法律、法规的要求，本建设单位特制定及地下室 工程竣工验收方案，本次验收由建设单位负责组织实施，请南京市江宁区建筑安装工程质量监督站监督。竣工验收时间为 09 年 01 月 19 日 时，地点为 。 一、本工程项目有关情况：

1、工程概况（工程结构类型、层次、开竣工时间、地点、各方责任主体）； 2、报建面积为㎡，实际竣工面积为㎡，超出面积已按要求办完相应批准手续； 3、已完成设计文件和合同约定的内容；

4、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；

5、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；

6、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告；

7、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告； 8、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；

9、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求；

10、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

11、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、

□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）已按要求办完相关专项验收手续；

12、已具备以下文件；

1）单位工程施工许可证； 2）重大设计变更补充审查意见书；

3）消防部门的认可文件； 4）单位工程质量保修书；

5）商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》； 二、验收人员、设备：

根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐，验收组组长由 担任，具体名单另附。 验收设备：

1）激光测距仪 台； 2）空鼓锤 把； 3）窗淋水设备 套； 4）其它；

三、竣工验收标准：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及工程建设标准强制性条文。 2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及现行的施工规范或相关专业规范、标准。

3、审查通过的设计文件有相关设计变更文件。 四、竣工验收程序及内容：

1、由竣工验收组组长主持竣工验收；

2、介绍主要验收人员名单（必要时提供能证明身份的证明文件）；

3、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况； 4、验收组分为三部分分别进行检查验收； 1）检查工程实体质量；

2）检查工程建设参建各方提供的竣工资料；

3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□层高、□方正度等。 5、建设、设计、施工、监理单位应分别汇报各自在工程建设过程中履行工程合同情况以及执行工程建设法律、法规和强制性标准的情况。监理（建设）单位汇报工

程资料的审查意见及质监机构责令整改问题的完成情况；

6、对验收过程中所发现的和质监机构提出的问题，相关单位负责人予以解答； 7、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字；

8、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；

9、当在验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字。验收组责成有关责任单位整改，并委托□建设单位、□监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；

10、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部

门或质量监督机构进行协商裁决。

五、承诺：该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，

将承担由此引起的一切法律后果。 六、本方案已抄送有关部门及验收组成员。

建设单位： （盖章）

年 月 日【单位验收方案】

参加单位工程竣工验收主要人员

注：1、可根据专业类别增加或减少验收组。

2、本方案一式五份，建设、施工、监理、设计单位各一份，监督站一份。

单位工程竣工验收方案
单位验收方案 第三篇

单位工程竣工验收方案

根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》[建质（2013）171号]、《宿迁市市区房屋建筑工程竣工验收备案管理办法（试行）》

[宿政办发（2013）239号]、及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定 青岛啤酒（宿迁）有限公司 工程竣工验收方案，请宿迁市宿城区建设工程质量监督站监督。

一、 本项目有关情况：

1、本工程共包含联合车间13456 m2，灌装车间12278.2 m2，食

堂1113.76 m2，报建面积为 26847.96 m2，实际竣工面积为2；

2、已具备以下条件：

（1）、建设单位已确认完成工程设计和合同约定的各项内容。

（2）、施工单位在完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量

符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，并提出工程竣工报告。

（3）、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。

（4）、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中的内容进

行了检查，并提出工程质量检查报告。

（5）、有完整的技术档案和施工管理资料，有工程使用的主要建

筑材料、建筑构配件的进场试验报告。

（9）、施工单位签署的工程质量保修书。

（10）、建设工程监督机构责令整改的质量问题全部整改完毕。

（11）、有相关法规规定的认可文件。

3、本项目配套工程已办完相应批准手续。

二、竣工验收的组织：

建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由

宿迁市宿城区建设工程质量监督站实施监督。

竣工验收时间为 年 月 日 时，地点为青岛啤酒

（宿迁）有限公司工程部 。

三、 验收人员：

根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位

（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项

目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土

建、水电及其他安装专业方面的人员配齐，验收组组长由 担任，具体名单另附。

四、 竣工验收标准：

竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规

范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、

规章和规范性文件规定。

五、 竣工验收程序及内容：

1、由竣工验收组组长主持竣工验收；

2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别汇报工程项

目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工

程建设强制性标准情况；

3、验收组分为三部分分别进行检查验收：

（1）、检查工程实体质量；

（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；

（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收

综合验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章；

5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；

6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；

7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。

六、承诺：该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理

竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切法律后果。

七、本方案已抄送有关部门及验收组成员。

建设单位： （盖章）

年 月 日

单位工程竣工验收方案(范本)
单位验收方案 第四篇

贵安新区市政道路基础设施

贵安新茶园路道路工程第二合同段

（道路、桥梁、管道工程）

单位工程竣工验收方案

贵州贵安建设投资有限公司

2015年12月07日

目 录【单位验收方案】

一、项目概况-------------------------------------------------1

二、验收依据-------------------------------------------------2

三、验收时间-------------------------------------------------2

四、验收地点-------------------------------------------------2

五、验收范围及内容-------------------------------------------2

六、竣工验收工作组织机构-------------------------------------3

七、工程竣工验收程序-----------------------------------------5

贵安新区茶园路道路工程第二合同段

（道路、桥梁、管道工程）

单位工程竣工验收方案

根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》及现行相关法律法规、部门规章、施工及验收规范的要求，为有序推进贵安新区茶园路道路工程第二合同段道路、桥梁、管道工程的竣工验收工作，特制定本方案。

一、项目概况

茶园路位于贵安新区核心区南部马场产业园内，是“六横一纵”骨干路网之一，在贵安路与黔中路之间形成骨架路网，是连接西纵线快速路、东纵线快速路的重要联络通道，根据贵安新区城市总体规划、道路路网规划，结合城市道路的技术要求，茶园路按双线六车道城市主干路标准进行设计。 道路按规划自西向东布线，茶园路道路工程第二合同段（K0+130～K4+500及百马路交叉口辅道K23+449～K24+019.74）起于X001县道与其平交后穿越羊艾监狱茶场，在水井湾与清杨路交叉，经龙滩水库后在羊艾与百马路交叉。主线道路全长4.37Km，道路设计宽度60m，双向六车道城市主干路；百马路交叉口辅道道路全长1.14Km，道路设计宽度17.65m，单向三车道。

主要工程内容：道路工程（含路基、挡墙、涵洞、遮挡设施、边坡防护及绿化）、桥梁工程、排水工程（雨污水）、给水中水工程、电力管网工程、监控 照明工程。

第 1 页 共7 页

二、验收依据

1、工程设计文件和工程承包合同书。

2、有关工程建设法律、法规和行政规章：

⑴ 《中华人民共和国建筑法》；

⑵ 《建设工程质量管理条例》；

⑶ 《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》；

⑷ 《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》。

3、有关工程建设技术质量标准： ⑴《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ 1-2008）

⑵《城市桥梁工程施工与质量验收规范》（CJJ 2-2008）

⑶《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB 50268-2008）

4、《贵州贵安建设投资有限公司市政道路工程质量验收实施细则》

三、验收时间

2015年12月13日进行茶园路道路工程第二合同段（K0+130～K4+500

及百马路交叉口辅道K23+449～K24+019.74）单位工程竣工验收。

四、验收地点

贵安新区茶园路道路工程第二合同段建设项目施工现场。

五、验收范围及内容

本次单位工程竣工验收内容为贵安新区茶园路道路工程第二合同段

（K0+130～K4+500及百马路交叉口辅道K23+449～K24+019.74）的道路工程、桥梁工程、管道工程。

道路工程、桥梁工程、管道工程的验收内容如下：

1、道路工程（K0+130～K4+500及百马路交叉口辅道K23+449～

K24+019.74）：对路基、挡土墙、涵洞、附属构筑物（含遮挡设施、边坡防护及绿化）等各分部工程的质量控制资料、安全和主要使用功能试验资料进行检查，对工程实体进行外观观感、实测实量检查。各验收组 第 2 页 共7 页

根据附件质量控制资料核查表、工程观感质量核查表、工程实测实量质量核查表（见市政-04～市政-06表）进行核查。

2、桥梁工程：对地基与基础、桥跨承重结构、桥面系、附属结构、装饰与装修各分部工程的质量控制资料、安全和功能检验资料进行检查，对工程实体进行观感、实测实量检查。各验收组根据附件质量控制资料核查表、工程观感质量核查表、工程实测实量质量核查表（见市政-04～市政-06表）进行核查。

3、管道工程（K0+130～K4+500及百马路交叉口辅道K23+449～K24+019.74）：对管道主体、附属构筑物各分部工程的质量控制资料、结构安全和使用功能性进行检查，对工程实体进行观感检查。各验收组根据附件质量控制资料核查表、工程观感质量核查表（见市政-04～市政-06表）进行核查。

4、施工质量控制资料按贵安新区建设工程质量控制资料核查记录（见市政-10-01表、市政-04表）进行核查。

六、竣工验收工作组织机构

（一）成立贵州贵安建投投资有限公司工程竣工验收领导小组

组 长：刘晓星

副组长：叶 忠

（二）成立工程竣工验收组

工程竣工验收领导小组下设工程竣工验收组，验收组组长陈俊，副组长薛金山，观感质量检查组小组长杨凯，实测实量质量检查组小组长：张鑫，质量控制资料核查组小组长何琪；具体分组情况如下：

验收组负责对茶园路道路工程第二合同段的工程实体质量进行外观观感、实测实量、质量控制资料核查的验收，验收组人员见下表，每组相应各项目施工、监理、设计、勘察、中心试验室等单位人员全部参加全过程验收：

第 3 页 共7 页

单位工程质量预验收方案
单位验收方案 第五篇

单位工程质量预验收方案

为规范单位工程质量竣工验收程序，做好杭州世茂华家池一期工程的质

量验收工作，经研究制定以下工程土建部分质量预验收实施方案：

一、验收人员及组织

本工程质量预验收成立验收小组，有8人组成，组织如下：

组长： 明卿枢

成员： 于文斌 蓝 橙 张美洲 廖大才 吴华庆 梁 乐

组织成员相互配合，进行实测实量及观感质量检查，一人负责记录。检

查验收点现场随机抽检。

二、验收依据：

１、国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关施工质量验收规范。

２、工程设计施工图纸、设计变更文件及工程合同。

三、验收部位、内容及验收方法：

１、验收部位：本项目已完成施工的各个单位工程。

2、土建实体质量检查。具体检查内容为：

①房间及卫生间地面平整度、排水坡度、地面砖（板）接缝、空鼓、相

邻砖（板）高低差等；

②内墙面立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正，内墙粉刷颜色，返碱、

咬色，流坠、疙瘩，砂眼、刷纹等；墙面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差，平整度及阴阳角方正；

③天棚表面平整度、阴角顺直等；吊顶表面平整度，接缝直线度、高低

１

差，吊顶内龙骨及骨架间距、吊具数量等；

④门开启方向、闭锁严密程度、地弹簧标高、五金安装质量、框扇垂直度、平整度、缝隙，门套细木制作及油漆等；

⑤窗开启方向、闭锁严密程度、五金安装质量、框扇垂直度、缝隙，密封胶封打，窗套细木制作及油漆等；

⑥楼梯间楼梯扶手高度，踏步高、宽度及表面平整度，板块粘贴密实度； ⑦屋面防水卷材粘贴牢固程度、密实度，附加层、搭接长度，屋面表面平整度及坡度，返水处防水卷材收头，女儿墙及护栏高度，雨水排水口及蓖子设置，出屋面排气管、排气道高度及做法，屋面瓦铺贴质量，檐沟、天沟做法，避雷网线线卡数量及牢固程度；

⑧外墙面保温层粘贴面积及固定点、接缝，防裂网拉接，表面砂浆厚度等，墙立面垂直度、平整度，饰面板块粘贴、接缝、密实度、色泽等，外墙涂料色泽、均匀程度，水落管安装，外墙面界格缝、滴水线（槽）等；

⑨室外检查井、阀门井做法等；

⑩建筑物总体高度、垂直度、层高等。

3、验收工具：经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺、钢尺、线绳、小锤等。

4、检查方法：用验收工具量测，观感检查等。

四、验收总结

由验收组组长主持，各组员对本次质量验收提出意见及建议。经讨论后由组长对本次验收做出总结。

世茂华家池项目部 二零一四年六月 ２