食堂改造工程质保及售后服务
成考报名 发布时间:09-19 阅读:
篇一:食堂改造工程质保及售后服务
二食堂维修改造工程施工方案
秦皇岛港口集团餐饮中心二食堂改造工程
建设单位:秦皇岛港口集团餐饮中心
施工单位:秦皇岛市第三建筑工程公司 施 工 方 案
目录
1编制依据........................................................................................................................................ 2
2工程概况........................................................................................................................................ 2
4施工方法及质量验收标准 ............................................................................................................ 3
5 质量目标及保证措施 ................................................................................................................... 6
6安全生产文明施工措施 ................................................................................................................ 7
7、施工进度计划 ............................................................................................................................. 8
8、服务承诺及维保方案 ................................................................................................................. 8
1编制依据
1.1施工图及招标文件
1..2建筑安装质量检查评定标准
1.3建筑安装工艺标准及操作规程
1.4电气设备安装工程施工及验收规范
1.5砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011
1.6建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011
2工程概况
2.1、土建部分:食堂砌墙,粘墙、地砖,拆堵门口,改上下水,
增加地漏,做塑钢隔断,安装铝合金门,刷涂料。
2.2、电器部分:4×185+1×95电缆铺设,厨具设备连接电缆铺
设、并安装配电柜、配电箱、插座。
2.3、设备部分:厨具的采购,包含蒸箱、和面机的安调、货架、
水槽等。
3施工准备
3.1现场施工准备
3.1.1施工用电:确定用电接入点及走向。夜间施工时,应有足 够的照明设施。
3.1.2施工用水:确定用水接入点。
3.1.3组织施工机械进场。【食堂改造工程质保及售后服务】
3.1.4组织有关材料进场及储存。
3.1.5施工人员进场培训。
3.1.6加工制作施工材料和工具。【食堂改造工程质保及售后服务】
3.2.7由项目总工程师组织进行工程交底。
3.2物资准备
3.2.1施工机械、设备、机具准备:组织施工机械、设备及机具的进场,并进行安装调试。
3.2.3材料准备按进度做好计划安排,组织材料按计划进场,把好原材料质量关,材料进场必须有出厂合格证和使用许可证,并送试验室试验合格后方可使用。
3.3劳动力准备及安排
迅速建立施工项目领导机构,抽调劳动力,按进场计划的时间安排,对各专业工种班组分批进行上岗前的技术、质量、安全、防火、文明施工的培训考核,考核合格方能进场。劳动力安排以技术素质好、质量安全意识强、数量满足施工为原则。
3.5技术准备
3.5.1熟悉和审查施工图纸,编制施工组织设计,对重点、难点部位编制单项施工工艺方案,并向施工人员进行技术交底。
3.5.2及时编制施工预算,落实资金使用计划。
3.5.3组织现场技术人员充分熟悉学习图纸,施工组织设计方案和会审图纸。
3.5.4做好安全技术交底,建立三级质检制度,保证工程质量。 4施工方法及质量验收标准
4.1 施工工艺:
4.1.1土建施工工艺:
砌墙→拆堵门口→改上下水→做塑钢隔断→镶墙地砖→刷涂料→安装地漏→安装水嘴
4.1.2电气施工工艺:
电缆沟开挖→铺设电缆→回填土方→安装配电柜及配电箱→铺设厨具设备电缆→安装面板
4.1.3设备施工工艺:设备采购→设备安装→设备调试
4.2施工方法
4.2.1 土建工程施工方法
4.2.1.1墙体砌筑
先弹好墙体中线,采用240mm水泥砖砌筑,砌筑前先浇水润湿,采用M5水泥砂浆砌筑,墙体上方预留180mm斜砌,水采用自来水。墙体采用梅花型砌筑法砌筑,不得有通缝。
4.2.1.2墙砖地砖粘贴
首先进行抄平、弹线、套方。将墙面浇水润湿后,涂界面剂一遍,再用1:3水泥砂浆用木抹子压实撮毛厚度为10~20mm,底面浇水润湿后用水灰比为0.5的水泥浆(掺5%108胶)刷一遍,再抹1:3水泥砂浆。贴墙面砖要提前一天润湿好,瓷砖在使用前浸水3~4h,镶墙砖砖用1:1水泥砂浆,在瓷砖背面抹灰,四边刮成斜面,瓷砖到位后用木柄轻轻敲击砖面,使之与邻面相平,阴阳角砖边切成45°角,镶好后划缝,并勾缝。地砖用干硬灰,浇素水泥浆的方式粘贴。地砖在地漏的地方做坡角,保证不存水。地砖在镶的时候向地漏方向找坡,整个地面不得存水。
4.2.1.3改上下水管
改下水时,保证坡度,使水能畅快的流出,先破地面后,安装下水管,下水管做好后地漏部分应堵好,以免施工过程中进入东西堵塞下水管。
篇二:食堂改造工程质保及售后服务
机关食堂项目改造工程合同书
机关食堂项目改造工程合同书
发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下就县直机关食堂改造工程施工事项达成以下协议,以资共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3施工面积: 。
二、工程承包范围及工作内容
2.1工程承包范围:乙方根据甲方设计图纸及要求对政府大楼左侧裙楼一、二楼主体进行食堂改造。装饰、装修的工程内容均由乙方包公包料施工。
2.2工程管理
2.2.1施工时,乙方应确保工地附近现存的一切市政配套设施维持正常状况、消防通道畅通等;如因工程引起上述设施的破坏,乙方应立即予以修复并通知甲方。乙方应保证政府大楼上班人员不受施工影响。
2.2.2施工时,乙方应满足工程所在地文明施工及环境
保护等相关要求,确保工地及周围区域安全、卫生、整洁。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土(及其他垃圾)装运等工作。
2.2.3乙方已经部分施工完毕的工程,需要采取相应的保护措施(如:地面铺贴后应覆盖保护膜)。
2.2.4乙方应根据甲方的要求及时修补缺陷,或根据施工图纸的进行工程变更。
2.2.5乙方承包工程整体竣工后,应提供相关资料书面通知甲方验收。
2.3材料及设备采购
2.3.1工程所需材料,由甲方指定品牌及型号由乙方负责采购提供。乙方采购的主材,应根据甲方书面要求提供样品封存。
2.3.2乙方进场的原材料、半成品等,必须提供原材料清单及相关质量合格证明。上述原材料、半成品,应经甲方验收合格后方可使用;否则,甲方可以中止付款并不承担违约责任,工程工期不予顺延。
三、工程期限
3.1本工程开工日期为 ,竣工日期为 。
3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的,期限予以相应顺延;工程因乙方原因延期的,期限不得顺延。
3.3实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方
共同进行竣工验收后签认的竣工日期为准。
四、质量与验收
4.1工程质量要求:优良、合格。
4.2乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木结构验收规范、施工操作规范和质量验收标准,并保证一次性验收通过。验收标准如下:
1、《建筑地面工程施工质量验收规范》
2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》
4、室内外装饰施工图、相关效果图及照片
5、《材料设备配置表》及部分主材封样照片
6、《施工日志》
其他:
4.3隐蔽工程和中间验收
4.3.1隐蔽工程和分项工程需要中间验收的,乙方应提前24小时通知甲方驻工地代表,监理、工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施工。
4.3.2施工期间,甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、安全及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。对于检查中发现的问题,乙方应按甲方或监理方要求进行整改,对于较为严重的质量安全问题,甲方有权从工程款中每次扣除500-5000元。
4.4竣工验收
甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件后5日内组织进行验收。
五、工程价款、结算办法及付款方式
5.1本合同总价款为: (大写)元、
(小写)元。竣工验收合格后以甲、乙双方申请额为准。
5.2工程结算办法:
5.2.1包工包料:。
5.2.2包清工:。
5.3付款方式
5.3.1工程结束,验收合格后有乙方开具税务发票到甲方财务室结算总价款的80%,审计完成后支付至总价款的95%。剩余总价款的5%为质保金,于工程验收合格后两年届满后支付。
六、双方权利和义务
6.1甲方权利和义务【食堂改造工程质保及售后服务】
6.1.1甲方委派 为甲方管理人员代表,行使合同约定的甲方权利,履行甲方的义务。
6.1.2提供《县直机关管理服务中心食堂改造施工图》图纸,组织设计单位技术交底和施工图会审,协调设计单位及时解决施工中的问题。
6.1.3监督工程质量和进度,检查文明施工情况,组织
隐蔽工程验收、工程中间验收和竣工验收,办理现场技术签证。
6.1.4审查并确认乙方施工方案。
6.1.5仅提供工程施工所需距施工现场30米的电源和水源,工程所需的施工用水、用电和其他的接入及相关费用等,均由乙方负责。
6.2乙方权利和义务
6.2.1乙方委派 为乙方项目经理,代理行使合同约定的乙方权利,履行合同约定的乙方义务。任何对乙方项目经理发出的指示,均视为有效地传达给乙方。
6.2.2乙方应向甲方报送施工方案,经甲方审批后实施。乙方对工程施工中的重要工作向甲方提出书面报告,甲方未在5个工作日内作出书面答复,则乙方可以视为甲方同意乙方书面报告中的建议并据此作出决定。
6.2.3本工程每分部工程完成后,乙方需向甲方以书面形式申请验收;验收合格后,乙方进行下一道工序。若甲方收到书面申请后7个工作日内未组织验收,乙方视为本分部工程合格可进行下一道工序。
6.2.4因乙方施工失误造成工程质量不合格或工程期限延误,乙方承担因此造成的全部损失,并承担相应的违约金。
6.2.5加强施工现场管理,采取安全防范措施,如因自身管理原因在施工中出现甲方、乙方或第三方人身、财产损