建设工程竣工验收方案

建筑工程竣工验收方案
建设工程竣工验收方案 第一篇

建筑工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》及相关法律、法规的要求，我单位特制定七星浚电子科技一期1#、2#、3#研发楼及地下车库厂房工程竣工验收方案，请浦口区建筑工程质量监督站实施监督。

一、 工程概况：

七星浚电子科技一期1#、2#、3#研发楼及地下车库工程位于南京市浦口区、海峡两岸科工园、沿山大道东侧、知山路南侧，办公楼为框剪结构，地上六层、地下一层，高度23.2m，建筑面积33983㎡。开工时间为2010年8月10日，计划竣工时间为2013年10月3日。 竣工验收时间为 年 月 日.

二、 本工程完成情况：

1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过。

3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告。

4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查，监理工程师和监理单位有关负责人审核通过符合要求、已签字、盖章。

5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符 建筑工程申请认证！

6、专项工程（□土建工程、□给排水工程、□住宅工程质量通病控制、）已按要求办完相关专项验收手续。

7、本项目配套工程已办完相应批准手续

三、 竣工验收的单位与组织：

设计单位：东南大学建筑设计研究院

监理单位：苏州市科正工程管理咨询有限公司

勘察单位：南京江北新城岩土工程有限公司

建设单位：七星浚电子科技（南京）有限公司

施工单位：江苏五环建设有限公司

监督单位：浦口区建筑安装工程质量监督站

参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符，设计单位项目负责人与设计文件信息相符。

四、竣工验收程序及内容：

1、建设、施工、设计（勘察）、监理等单位分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

2、验收组分为三部分分别进行检查验收：

（1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查。

（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料。

（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验等。

3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量 检查的评定和记录；

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；

5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收。

6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。

江苏五环建设有限公司

七星浚电子科技一期项目部

年 月 日

建设工程竣工验收方案
建设工程竣工验收方案 第二篇

建设工程竣工验收监督申请书

建设工程质量监督站：

我单位建设(开发的) ××××××× 工程，已完成工程设计和合同约定的各项内容，施工单位提交了工程竣工报告，监理单位提交质量评估报告、勘察、设计单位提出了各自的质量检查报告，按合，具备竣工验收条件，拟于

×× 年 ××月 ××日组织竣工验收。

附竣工验收方案

安排竣工验收监督时间 ×× 年 ×× 月 ×× 日

建设单位(签字、盖章)

施工单位(签字、盖章)

年 月 日

年 月 日

××××综合楼抗震加固工程验收方案

一、 工程概况

本建筑工程为地上四层，砖混结构，局部二层，框架结构，总建筑面积为2214㎡。本建筑结构为框架结构，外墙为80厚聚苯板保温，外刷涂料。室内墙面为二遍腻子，室内刷白色乳胶漆，卫生间墙面为水泥砂浆贴瓷砖。一层面层为花岗岩面层，二至五层部走廊、部分房间与公共楼梯地面为水磨石面层，楼面部分房间铺设600＊600瓷砖，室外台阶为花岗岩面层。栏杆与护栏为不锈钢管，二至五层门为钢门，外墙窗户为塑钢窗。屋面为非上人屋面，保温层为两层50厚EPS聚苯板，结构层上增设隔气层，做法为刷冷底子油一道。电气照明安装开关、插座，走廊为吸顶灯，各房间安装荧光灯，卫生间安装防水灯。给水、排水预埋管线，预留接口。该工程2009年5月19日开工，2009年 月 日全部竣工。该工程施工严格施工合同、图纸、会审纪要、设计变更、施工及验收规范执行。工程各责任主体均建立有严谨的质量保证体系，并落实有责任制及责任人。施工过程中监理、施工单位均能严格按照施工程序进行质量验收。工程资料与工程进度同步，且完整齐全，本工程各环节建设程序符合要求。

二、 验收依据：

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)

4、《现行建筑施工验收规范》

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《工程质量验收规范》(GB50207-2002)、《施工质量验收规范》(GB50204-2002)、《建筑采暖卫生与给排水工程质量检验评定标准》(GB50242-2002)、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GB50303-2002)

6、国家、省、市最新发布的各种有关建筑工程的有关文件；

7、工程建设施工合同、工程建设监理合同；

8、工程有关设计文件、变更通知等。

三、验收时间、地点、参验人员及分组：

1、时间： 年 月 日

2、地点：农九师职业技术学校

3、参验人员及分组情况：

(1)参验人员：

(2)分组情况：(见附表：验收人员名单)

四、验收主持人、参建方汇报人：

1、验收主持人：

2、参建方汇报人：

(1)勘察单位：××、××

(2)设计单位：×××、×××

(3)施工单位：×××、×××

(4)监理单位：×××

(5)建设单位：××、××

五、验收程序、内容和组织形式：

（一）验收程序：

1、工程完工后，由施工单位向建设单位提交竣工报告申请竣工验收。工程竣工报告经总监理工程师签署意见。

2、建设单位收到工程竣工报告，经核查符合竣工验收要求，由建设单位组织，各参建单位（即勘察、设计、施工、监理等单位）组织验收组，制定验收方案，验收方案经验收各方负责人签认。

3、在竣工验收7个工作日前，将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督站，并确定验收日期。

（二）验收步骤和组织形式

1、建设单位首先对参加竣工验收的勘察、设计、施工、监理、建设单位的参验人员资格、齐全情况进行现场核对，经确认无疑后，进行下一步验收程序。

2、施工单位汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况，并汇报自检情况。

3、监理单位汇报施工监理情况并通报对该工程质量评估情况。

4、设计单位汇报工程施工中执行设计文件的情况，并通报设计检查报告。

5、勘察单位汇报工程施工中执行勘察文件的情况，并通报勘察检查报告。

6、分组验收，分组情况见附页（验收组成员表）。根据分组情况

同时对该工程进行施工资料检查、观感质量检查及实测实量。

查验地点安排情况：

检查内容：室外墙面、变形缝、室内墙、顶、地面、楼梯、踏步、栏杆、门窗。

室外：涂料、保温层大角全数检查、屋面防水层全检。

室内：检查项目分为墙面、门窗、玻璃、楼地面，电气照明工程、给排水工程的检查部位，随同建筑工程检查组进行检查。

7、根据五大责任主体对××职业技术学校教学实训综合楼工程资料的审查，实测实量的观感质量的检查情况，由验收组对该工程质量做出评定并签署验收意见。

欢迎质监站各领导监督指导验收工作！

×××××× 年 月 日

工程竣工验收方案(示范文本)
建设工程竣工验收方案 第三篇

【建设工程竣工验收方案】

____________________工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建【2000】142号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程的竣工验收方案．

一、工程概况

1、建设单位：

2、勘察单位：

3、设计单位：

4、监理单位：

5：施工单位：

6、建设规模：投资为_______万元，建筑面积为___________m2。

7、结构层数：__________结构,__________ 层。

8、工程特征：

二、工程现况

本工程已于________年____月____日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。在_______年___月____日，建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程质量评估报告。对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。

三、验收依据

经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。

四、竣工验收拟定时间为_________年____月____日.

五、验收的组织形式

根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。

验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由____________担任。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。

验收分土建、安装、节能、实测和资料五个组。

土建组：组长为 ，组员为

安装组：组长为 ，组员为

节能组：组长为 ，组员为

实测组：组长为 ，组员为

资料组：组长为 ，组员为

竣工验收人员组成表

六、验收内容

（一）资料核查：

1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。

2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。

3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。

（二）实地查验工程质量

1、人员分工(详见验收的组织形式)。

2、验收部位：

室外、屋面、地下室__________层、_________________单元___________________________________________________层___________________户。

七、验收程序

建筑工程竣工验收方案
建设工程竣工验收方案 第四篇

建筑工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》及相关法律、法规的要求，我单位特制定企业工园-标准厂房办公楼、2#、3#厂房工程竣工验收方案，请三门峡产业聚集区建设质量监督站实施监督。

一、 工程概况：

三门峡产业聚集区企业工园标准厂房办公楼、2#、3#厂房工程位于三门峡工业园纬六路，办公楼为框架结构，两层高，高度8.1m，建筑面积998.04㎡；2#、3#标准厂房为框架结构，四层高，高度17.4m，建筑面积5491.68㎡。开工时间为2010年8月8日，计划竣工时间为2012年12月8日。

竣工验收时间为 2013年 7 月 16 日.

二、 本工程完成情况：

1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，

并经审图机构审查通过。

3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、

质量评估报告和质量检查报告。

4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查，监理工程师

和监理单位有关负责人审核通过符合要求、已签字、盖章。

5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符

合要求。

6、专项工程（□土建工程、□给排水工程、□住宅工程质量

通病控制、）已按要求办完相关专项验收手续。

7、本项目配套工程已办完相应批准手续

三、 竣工验收的单位与组织：

设计单位：河南三泰建筑设计有限公司 谢新干

监理单位：河南方大建设工程管理有限公司 王永生

勘察单位：河南省郑州地质工程勘察院 景兆凯

建设单位：三门峡隆基置业有限公司 郭向阳

施工单位：陕西华航建筑安装工程有限公司 姬永义

监督单位：三门峡产业聚集区建设工程质量监督站 李贽

参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符，设计单位项目负责人与设计文件信息相符。

四、 竣工验收程序及内容：

1、建设、施工、设计（勘察）、监理等单位分别汇报工程项

目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程

建设强制性标准情况。

2、验收组分为三部分分别进行检查验收：

（1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查。【建设工程竣工验收方案】

（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料。

（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验等。

3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量

检查的评定和记录；

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结

论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；

5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位

整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收。

6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质

量监督机构裁决。

三门峡隆基置业有限公司（盖章）

2013年7月13日

建筑工程竣工验收方案 参考
建设工程竣工验收方案 第五篇

xxx竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]14号文）及相关法律、法规的要求，我单位特制定 xxx 工程竣工验收方案，请南京市市政公用工程质量安全监督站实施监督。

一、本工程完成情况：

1、已完成设计文件和合同约定的内容；

3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告；

4、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

6、各分部分项工程已通过验收工作。

二、竣工验收拟定时间：

计划竣工验收时间拟定为 年 月 日。

三、参加验收人员：【建设工程竣工验收方案】

根据规定，我单位组织了竣工验收组，成员包括：

建设单位（项目）负责人；xxx、xxx

施工单位负责人：xxx等

设计单位负责人：xxx等

监理单位负责人：xxx等

勘察单位负责人：xxx等

等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中，验收组组长由 xxx 担任。

参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符，设计单位项目负责人与设计文件信息相符。单位项目负责人由

于 原因，不能参加竣工本次验收活动，已由其所在单位法人授权委托 参加，被委托人资格报质量监督站审查。

四、竣工验收标准：

竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。

五、竣工验收程序及内容：

1、建设、施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；

2、验收组分为三部分分别进行检查验收：

（1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查；

（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；

（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验等。

3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录；

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；

5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；

6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。

六、本方案抄送相关单位及验收组成员。

建设单位（盖章）

2016工程竣工验收邀请函
建设工程竣工验收方案 第六篇

工程竣工验收邀请函

新和县建设局质监站：

我公司承建的新和县阳光时代新城1#2#8#12#15#楼工程现已达到主体认证条件，特邀贵单位于2016年10月19日上午11：00点参加该工程主体认证。

沙雅县盛建安公司

2016年10月15日

工程竣工验收邀请函 [篇2]

六安市建设工程质量监督站：

由安徽瑞峰建筑安装工程有限公司承建的六安市吴巷新村安置房一期i标段32#楼主体分部工程现已施工完毕，并已通过自检初验，主体分户验收已完成，工程保证资料及技术管理资料齐全、有效。为了我单位能够顺利进行下一道工序施工，特邀请贵站对吴巷新村32#楼主体分部工程进行验收，验收时间为 年 月 日下午。

参加验收单位：建设单位、设计单位、监理单位、施工单位

望批准为盼！特此通知

安徽瑞峰建筑安装工程有限公司吴巷新村项目部

年 月 日

附件：1、拟参加验收组人员名单

2、主体验收方案

工程竣工验收邀请函 [篇3]

致：六安市建设工程质量监督站

由我单位承建的恒生阳光城52#楼，现已完成了基础分部工程，基础分部轴线、尺寸、标高、结构外观等经我单位自检，符合设计及规范要求，资料基本齐全，并经监理、建设单位初验结果为符合要求。

现我单位拟定于月午部分部进行验收。

请贵单位领导亲临现场监督、指导！

安徽天成建设有限公司

年 月 日

工程竣工验收邀请函 [篇4]

竣工验收申请

致：红果经济开发区建设局施工安全质量管理监督站

国强大厦b栋已施工完毕并经初步验收，整改工作完成，工程档案资料已齐全。我单位对本工程作内部验收后，报经相关单位正式审核验收，以便完成本工程所有工作，使国强大厦b栋顺利竣工使用。具体验收方案如下：

一、 组成验收组（见第八条）。 二、 实物踏勘。

三、 由验收组成员检查建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料是否齐

全。

四、 施工、监理、勘察、设计各单位对工程质量及各方面作出评估。 五、 建设单位对该工程作竣工总结。

六、 行政主管部门和其它部门对该工程作出评价。

七、 根据二、三、四、五、六条的评论对国强大厦b栋工程竣工质量的评价，

在验收文件上签署意见，上报工程质量监督机构。 八、 工程验收组参加单位及人员名单如下：

九、 验收标准：按照国家现行施工验收规范和相关法规进行逐步验收。

贵州国强房地产开发有限公司

二○○九年五月七日

工程竣工验收邀请函 [篇5]

泸县石桥镇人民政府：

由泸州市第七建筑工程有限公司承建的泸县石桥镇学校新民分校教学楼工程现已施工完毕，为了我校能够尽快安全使用该教学楼，特邀请贵单位领导对新民分校教学楼工程进行验收。

验收时间为 2016 年 5 月 8 日上午10:30分。 地点：泸县石桥镇学校新民分校

望参加为盼！

特此邀请

泸县石桥镇学校 2016年 5 月 3 日

2015单位工程竣工验收方案
建设工程竣工验收方案 第七篇

第1篇：单位工程竣工验收方案

一、竣工验收准备工作：

1.完成收尾工程

收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。

项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工;同时注意成品保护工作。

2.竣工验收资料的准备

竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。

3.竣工验收的预验收

竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。

二、竣工验收的依据：

竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。

三、竣工验收的标准：

竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷(贴面)完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。

四、竣工验收的程序：

1.项目经理部预检

当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合现行质量验收规范，竣工资料是否齐全，施工完成情况是否符合施工图纸(包括变更)及使用要求等。对工程质量外观的缺陷，装饰面层的空鼓、开裂，成品之间的相互污染，使用功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并形成检查记录(见附表一)。检查记录由项目质检员汇总填写。对检查出的缺陷或不足之处，项目经理应及时组织力量整改，限期完成。

当工程项目经检验并确认完成施工图纸和合同约定内容，达到竣工验收标准后，项目部进行单位工程自评并填写《竣工验收通知单》报告公司总工。竣工验收通知单式样见附表二。

2.公司复检

根据项目部的申请，公司总工组织工程部(生产、技术)、质安部(质量)对已竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查竣工验收资料是否齐备和完整，是否符合政府有关要求。对检查出的缺陷或问题，责成项目经理限期整改完成。必要时，公司职能部门提供指导或协助。

3.竣工报告

当公司复检项目部的自评结果符合国家有关技术标准要求后，项目部负责填写单位工程竣工报告(见附表三)，竣工报告由公司法定代表人和技术负责人签字并加盖公章，并提交给监理单位(经批准自行管理的工程直接提交建设单位)，对工程质量等级作出评定。项目部将监理单位返还的有监理单位总监理工程师、法定代表人签字盖章的竣工报告送建设单位，申请单位工程竣工验收(经批准自行管理的工程由建设单位提出工程质量评定报告，并经工程建设负责人和建设负责人和建设单位法定代表人审核签字)。

4.竣工验收

竣工验收由建设单位组织。作为施工单位应配合建设单位组织的专项验收;同时参加建设单位组织的由勘察、设计、施工、监理等单位代表和其它有关方面专家组成的验收组，对工程项目进行竣工验收，并汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

房 产 交 接

一、自行开发房产的交接

当公司自行开发的工程项目完成设计图纸和合同约定的全部内容，经(施工)自评、(设计)认可、(监理)评定、专项验收、竣工验收及各项备案工作完成后，由公司总工组织工程部、质安部、项目部向房地产公司和物业管理公司同时进行交接，并填写房产交接单，交接单经各方负责人及总工程师签字后由房地产公司和物业管理公司作为档案资料保管。房产交接单详见附表四。

二、外购房产的交接

公司外购的房产原则上应由房地产公司负责接收。接收前应通知质安部检查验收，检查记录由房地产公司作为档案资料保管(质安部检查记录见《工程质量整改通知单》附表五);对于需要进行二次装修的房产，由公司总工负责通知工程部、安装部进行装修，经质安部检查验收合格后，由房地产公司接收。房地产公司对于接受后的外购房产应做好一些善后处理，并及时移交物业管理公司。

第2篇：单位工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[20XX]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定《工程竣工验收方案》。请利民经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督，检查验收过程及各方主体质量行为。

一、 本项目有关情况：

1、已完成设计文件和合同约定的内容；

2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；

3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；

4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准要求，已提出工程竣工报告；

5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；

6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；

7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）经建设（监理）单位核查且符合规定要求；

8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）以上选定项目的技术内业，已按要求办完相关专项验收手续并在档案室存档。

10、工程名称为： ，A栋：（XXX㎡）B栋：（XXX㎡）报建面积为 ㎡，实际竣工面积为 ㎡，超出面积已按要求办完相应批准手续；

11、已具备以下文件：

（1）、单位工程施工许可证

（2）、重大设计变更补充审查意见书

（3）、规划部门的认可文件

（4）、消防部门的认可文件

（5）、环保部门的认可文件

（6）、档案验收存档意见书

（7）、室内环境检测报告

（8）、单位工程质量保修书

（9）、工程合同付款不拖欠证明

（10）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》

二、竣工验收的组织：

本工程由建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由利民建设工程质量安全监督站实施监督。

竣工验收时间确定为：20XX年 月 日9：00时正； 地点为：

三、 验收人员：

根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中有土建、水暖电气及其他安装专业方面的专业人员。验收组组长由XXX担任，具体名单如下表。

四、 竣工验收标准：

竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。

五、 竣工验收程序及内容：

1、由竣工验收组组长主持竣工验收；

2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；

3、验收组分为三部分分别进行检查验收：

（1）、检查工程实体质量；

（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；

（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括水压、通电、排污主管通球、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、层高、方正度等。

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章；

5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；

6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托建设、监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；

7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。

六、承诺：

该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切经济责任及法律后果。

第3篇：单位工程竣工验收方案

一、验收前提：

本工程所属的各分部、子分部工程已经验收合格。

如果还存在没有达到验收标准的分部工程，这部分项目又和建筑主体的使用功能没有直接关联，如室外绿化、通风等在经过建设行政主管部门同意以后，可以作为“甩项”处理，在单位工程验收之后再进行单项验收。

二、验收前提的具体工作如下：

1、由施工单位提供自检合格证明资料完整并符合要求；

2、工程监理单位验收合格并签认的相关文件（浙江省标准表格为准）；

3、具备《建筑工程质量统一验收标准》GB50300中所规定的四张统表及其可追逆文件；

⑴分部、子分部工程验收记录汇总表

⑵隐蔽工程验收记录汇总表

⑶使用功能和安全检测检验记录汇总表

⑷施工现场抽检试验检测记录汇总表

⑸原材料、设备、构件及外购成品材料报验审批记录汇总表

⑹其它有关规定的文件资料

4、施工单位写出施工过程情况汇报，向监理单位和建设单位报送征求意见，其内容应包括质量管理和安全管理两个方面的评价。

5、监理单位作出《质量评价意见报告》。

6、当监理单位和建设单位确认该工程具备验收条件后，责成施工单位向监理单位、建设单位、及质量监督站等单位发出分部工程中间验收报告。各单位应派出有资格人员参加验收，所有设计、勘察等参加单位由建设单位通知。

7、监理单位在四张统表中填写验收结论，相关单位项目负责人签字确认并加盖与合同印章一致的印章，验收程序结束。

8、单位工程竣工备案资料及城市档案馆资料交送由建设单位完成。

二、验收标准

1、检验批合格质量标准

⑴主控项目的质量经抽样检验必须全部合格；

⑵一般项目的质量经抽样检验应该合格。允许有一定偏差的项目，可以有个别偏差，最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差，但也不能超过允许值的150%；

⑶具有完整的施工操作依据和质量检查记录。

2、分项工程合格质量标准

⑴分项工程所含的检验批均应符合合格质量的标准；

⑵分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；

⑶检验批的部位、区段应全部覆盖分项工程的范围，没的漏验的部位；

⑷检验批验收记录的内容及签字人应正确、齐全。

3、分部工程合格的标准

⑴分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；

⑵质量控制资料应完整；

⑶分部工程中有关安全功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；

⑷观感质量验收应符合要求，主要从标高、轴线位置、截面偏差、表面缺陷以及有无渗水现象等。

⑸资料验收的要求: 要有完整的清单、按清单将资料分类装订成册；分项工程及检验批验收记录齐全、其它技术复核资料签字、数据准确、没有漏项；检测检验抽检数量满足检测标准数量要求、签字人是符合验收标准要求的有资格人员以及盖章与合同章一致等。

三、验收组织

1、在合同工期或参加建设的各方均认为工程形象已经具备验收条件的前一阶段，由监理单位组织有关单位进行现场检查确认，在检查确认的过程中，列举出不具备或不符合验收条件的具体内容，并形成会议纪要，检查内容须确定责任单位或责任人。确定预验收时间。

2、预验收由监理单位主持。验收会议必须确定二个内容，一是需要整改的内容，二是竣工验收的时间；

3、单位工程竣工验收由建设单位主持。这个会议的参加者一定要和各个合同中所确定的“负责人”相符。这全会议的结论应该是“通过”或“不通过”。通过，即意味工程已经达到合格标准；不通过则意味着同等规模的验收会议还必须再重复一次。

4、综合验收。意味着本建筑完全满足了设计和规划两方面的要求，可以完成规划、设计所规定的使用功能并保证安全使用。主要项目有消防、防雷、绿化、亮化、供电、供水、电信、有线电视、排污及市政道路接口等。

5、验收过程监督单位：本地建设工程质量监督站。

2016工程竣工验收承诺书
建设工程竣工验收方案 第八篇

工程竣工验收承诺书

工程现于 2016年5月10日竣工完成合同中规定的全部工作内容。并对施工中的质量、安全、民工工资款、建筑节能等作承诺。

1、本工程在施工期间和竣工时无发生任何质量事故及安全事故。

2、本工程在开工时按规定给外来民工交纳综合保险。

3、本工程在施工过程与工人签订劳务合同明确发放工资款的规定， 并按合同规定按月发放。

4、本工程承包施工资质符合有关规定。

5、本工程在施工中对建筑节能采取有效控制措施。

6、本工程在施工全过程中无发生行政处罚和安全、质量的投诉情况。 以上情况均属实。

承诺单位（公章）：

项目经理签名：

2016年5月25日

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建设工程消防竣工验收承诺书

作为 的建设单位，对本建设工程消防质量承诺履行以下职责：

一、依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收备案手续并接受抽查；建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业；

二、实行工程监理的建设工程，应当将消防施工质量一并委托监理；

三、选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位；

四、在工程中应选用合格的消防产品和有防火性能要求的建筑材料，阻燃产品应是经国家检测合格且取得阻燃制品标识的产品。装修材料及消防产品进入施工现场后，按照国家《建筑内部装修防火施工及验收规范》（gb50354-2016）规定需要进行见证取样检验和抽样检验的，应当按照规定进行现场取样，并送至具备相应资质的检验机构进行检验，经检验合格方可投入使用；

五、依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程，未经审核或者审核不合格的，不得组织施工；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；

六、在施工中，如有设计变更或二次装修，及时向公安机关消防机构申报，经审核合格后方可施工；

七、督促各施工单位成立施工现场的消防安全组织机构，落实逐级防火安全责任制，制定灭火应急疏散预案，配备必须的灭火器材，定期组织施工现场消防安全检查，消除火灾隐患，防止施工期间发生火灾。