建设单位竣工验收方案

工程竣工验收方案(示范文本)
建设单位竣工验收方案 第一篇

____________________工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建【2000】142号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程的竣工验收方案．

一、工程概况

1、建设单位：

2、勘察单位：

3、设计单位：

4、监理单位：

5：施工单位：

6、建设规模：投资为_______万元，建筑面积为___________m2。

7、结构层数：__________结构,__________ 层。

8、工程特征：

二、工程现况

本工程已于________年____月____日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。在_______年___月____日，建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程质量评估报告。对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。

三、验收依据

经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。

四、竣工验收拟定时间为_________年____月____日.

五、验收的组织形式

根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。

验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由____________担任。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。

验收分土建、安装、节能、实测和资料五个组。

土建组：组长为 ，组员为

安装组：组长为 ，组员为

节能组：组长为 ，组员为

实测组：组长为 ，组员为

资料组：组长为 ，组员为

竣工验收人员组成表

六、验收内容

（一）资料核查：

1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。

2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。

3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。

（二）实地查验工程质量

1、人员分工(详见验收的组织形式)。

2、验收部位：

室外、屋面、地下室__________层、_________________单元___________________________________________________层___________________户。

七、验收程序

竣工验收方案(建设单位)
建设单位竣工验收方案 第二篇

Xxxx项目 工程竣工验收方案

Xxxx项目竣工验收，由建设单位组织建设、监理、勘察、设计、施工单位有关人员组成竣工验收组，共同对该工程进行竣工验收，并请xx区工程质量监督站进行全程监督。 1. 工程概况 1.1工程简介

工程位置：xxxxxxxx

建设单位：xxxxxx房地产开发有限公司 勘察单位：xxxxx工程勘察研究院 设计单位：xxxx建筑设计院有限公司 监理单位：xxxx工程咨询监理有限公司 施工单位：xxxx建建设有限公司 建筑层数及面积如下表：

Xxx项目为框架剪力墙结构，其中xxx楼建筑等级为二级，建筑耐火等级为二级（地下室一级），结构设计可靠使用年限50年，抗震设防烈度七度。2#、3#楼建筑等级为一级，建筑耐火等级为一级（地下室一级），结构设计可靠使用年限50年，抗震设防烈度七度。

1.2 验收时间、地点、验收组成员

本工程竣工验收时间确定为2014年 月 日，地点为xxxx工程项目部。

1.3 本工程竣工验收主持人和参建各方主汇报人

竣工验收主持人： 建设单位主汇报人： 施工单位主汇报人： 监理单位主汇报人： 设计单位主汇报人： 勘察单位主汇报人： 1.4参建单位汇报情况

由本工程参建各方对工程情况、履约情况、工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况说明。 1.5建设单位宣布检查方案及人员分组情况 1.5.1 验收组成员及分工

建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设苦干专业组。

1.5.2验收程序

1、 建设单位主持验收会议。

2、 建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工 程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 4、 验收组实地查验工程质量。

5、 专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。 2.竣工验收依据：

2.1.1《中华人民共和国建筑法》

2.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》及《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）及《建筑工程质量管理条例》

2.1.3《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及现行

的施工规范或相关专业规范、标准。

2.1.4审查通过的设计文件及相关设计变更文件。 2.1.5工程建设施工合同、工程建设监理合同。

2.1.6国家、省、市最新发布的各种有关建筑工程的有关文件

3.验收组对本工程的评定

验收组人员根据本工程资料、实测实量、观感检查情况，对本工程做出全面评价，并在《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》上签署工程质量验收意见。

4.监督部门对本工程的验收意见。

建设单位法定代表人（签名）：

建设单位项目负责人（签名）：

莆田市吉祥房地产开发有限公司

年 月 日

建筑工程竣工验收方案
建设单位竣工验收方案 第三篇

盛泽欣苑小区工程

竣

工

验

收

方

案

赤峰盛泽房地产开发有限责任公司

二O一四年四月十七日

建筑工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建[2000]14号文件）及相关法律、法规的要求，我单位特制定 盛泽欣苑小区 楼工程竣工验收方案，请林西县建设工程质量监督站实施监督。

一、本工程完成情况：

1、已完成设计文件和合同约定的全部内容；

2、涉及设计文件的变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过；

3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告；

4、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

6、专项工程已按要求办完相关专项验收手续；

7、工程名称盛泽欣苑小区 楼、建筑面积 ㎡、结构类型及层数框架、 。

二、竣工验收拟定时间为 2014 年 4 月 17 日 。

三、参加验收人员：

根据规定，我单位组成了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人；施工、设计、勘察、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水暖、电气及其他安装专业方面的人员已配齐，验收组组长由 担任，具体名单附后。

参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可证信息相符，设计单位项目负责人与设计文件相符。

四、竣工验收标准：

竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。

五、竣工验收程序及内容：

1、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；

2、检查验收：

（1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查；

（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；

3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录；

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；【建设单位竣工验收方案】

5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；

6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。

六、本方案抄送相关单位及验收组成员。

赤峰盛泽房地产开发有限责任公司

2014年 4 月 17 日

竣工验收方案
建设单位竣工验收方案 第四篇

建设单位宏美家园场地平整、毛石垱土墙工程

竣工验收报告

一、工程基本情况

工程名称：芒市宏美家园

工程地点：芒市环城东路、宏美家园 建设单位：德宏宏康房地产开发有限公司 施工单位：德宏州鸿巍建筑安装工程责任有限公司 监理单位：云南镕诚建设项目管理公司 勘察单位：德宏建丰工程勘察有限公司 设计单位：云南坤和设计有限公司

开工日期：2014年10月12日开工，竣工日期2014年11月28日。 二、工程完成情况

1、施工方已完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位已自行组织对工程质量进行了检查，并于2014年11月25日向建设单位提交了工程竣工报告。

3、监理单位对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目全部完成，已对工程质量进行了质量评估，并提交监理档案和工程质量评估报告。

4、勘察单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计签署的设计变更通知书进行了检查，并提交质量检测报告。

5、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提交质量检测报告。

6、工程技术档案和施工管理资料，已经监理单位和建设单位核查并符合要求。

7、施工单位已签署了工程质量保修书。

8、建设单位组织设计、监理、施工配合质检站人员进行了工程竣工前检查。竣工前检查过程中提出的有关问题处理已形成会议纪要，需处理的问题处理完毕，并经监理单位复查合格后报建设单位。

9、工程质量监督机构部门责令整改的问题已全部整改完毕，并且办好了竣工验收前相关文件资料的审核。

三、工程分项验收情况

1、规划验收已通过 2、消防验收已通过 3、环保部门验收已通过 4、建筑节能验收已通过 四、验收人员组成

1、拟定验收组成计划

建设单位参加人员：项目负责人、李尚国，现场代表、张江雄。 监理单位参加人员：项目总监、项目监理工程师。

设计单位参加人员：项目负责人、龚明、设计负责人、蒲自田。 勘察单位参加人员：勘察负责人。

施工单位参加人员：项目经理、技术（质量）负责人。 五、大责任主体工程竣工验收人员组成

五、工程竣工验收程序：

1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料 3、实施查验工程质量。

4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 六、工程竣工验收组织

1、该工程与2014年10月3日完成工程设计及合同要求的场地平整土石方工程所有项目。施工单位自检合格，已于2014年11月20日向建设单位提交申请验收后报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等组成验收组，经工程质量监督站同意，并已通知各单位确定验收为 2014年11月28日。

2、建设单位组织工程竣工验收，参加验收单位及人员都到位、勘察、设计单位、施工单位、建设单位、监理单位等各单位的一名人员参加，。并保证各验收单位的人员验收行为在州质量监督站监督人员的监督下进行。

3、在竣工验收合格后，建设单位负责督促设计、监理、施工单位将工程资料备齐，并统一交给施工单位项目经理部统一整理汇编，并向德宏州住建局城建档案馆移交工程资料与档案，在3个月内办理相应的工程验收备案手续。 七、工程竣工验收实

1、按通知的时间，全体参加竣工验收人员在指定的地点集合。 2、按竣工验收方案进行验收各单位人员分派验收工作。 3、实施竣工验收考查工作并记录验收过程中发现的存在的问题。 4、并形成验收结论。

5、召开工程竣工验收会议，由各单位：勘察、施工单位、设计、监理、建设单位代表发表竣工验收意见。

6、质检站质量监督组人员对整个验收过程发表监督意见。 八、工程竣工验收报告

工程竣工验收合格后，建设单位提出工程竣工验收报告。工程竣工报告主要包括工程概况、建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设

计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

德宏宏康房地产开发有限公司 2014年11月25日

组织设计、监理、施工单位有关人员组成竣工验收组。由深圳市燃气集团股份有限公司提出验收方案，提交验收组讨论，确定该工程民用工程竣工验收方案。 二、工程概况：

本工程为1栋综合楼和1栋辅助生产房，见下表：

本工程设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，框架抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级。

节能设计：屋顶采用挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板厚度50mm，外墙保温砂浆采用20mm厚的II型玻化微珠保温砂浆作为墙体保温材料；窗户采用6LOW-E+9A+6的中空玻璃塑钢窗；

该工程节能工程严格按照施工合同、图纸、会审纪要、设计变更、施工及验收规范进行施工。工程各责任主体均建立有严谨的质量保证体系，并落实有责任制于责任人，施工过程中，监理、施工单位均能严格按照施工程序进行质量验收。工程资料与工程进度同步，且完整齐全，本工程各环节建设程序符合要求。 三、验收依据：

1、《中华人民共和国建筑法》 2、工程施工合同

3、图纸会审和设计变更及技术核定单 4、《建筑工程施工质量验收规范.》 5、工程建设强制性标准

6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 7、有关建筑工程质量法律、法规及规定 四、验收时间、地点、验收组成员：

1、验收时间：2012年1月5日

单位工程竣工验收方案范例(备案制)
建设单位竣工验收方案 第五篇

附件三：单位工程质量竣工验收方案(备案制)范例

单位工程质量竣工验收实施方案（备案制）

为规范单位工程质量竣工验收程序，做好×××部队综合楼工程的竣工验收工作，经研究制定以下综合楼工程质量竣工验收实施方案：

一、验收时间：2008年2月26日下午2：30分；

二、验收地点：青岛市包头路22号×××部队会议室；

三、参加验收单位及人员：

工程主管部门：×××

工程使用管理单位：×××

建设单位：×××、×××、×××；

施工单位：青岛第一建筑总公司×××、施工项目部×××项目经理、×××技术员；

监理单位：青岛市建银监理公司×××经理，项目监理部×××总监、×××监理工程师；

设计单位：海军北海工程设计院×××、×××、×××、×××；

勘察单位：青岛市地质勘察设计院×××工程师；

监督机构：济南军区工程质量监督站海军分站×××工程师、×××工程师。 参加验收的还有东方装饰公司×××经理，北方防水工程公司×××经理，南方塑钢窗安装公司×××经理，西方电梯安装公司×××经理等：

四、验收组织：

×××部队综合楼工程验收，由×××部队负责组织成立验收组，验收组有13 １

人组成，验收组分为土建检查小组、设备安装检查小组和资料检查小组。组长：×××；副组长×××负责土建专业验收，成员有×××、×××、×××、×××等；副组长×××负责建筑设备专业验收，成员有×××、×××、×××、×××等；其他相关人员配合，进行实测实量及观感质量检查，土建组、设备组各有一人负责记录。检查验收点现场随机抽检。资料检查小组×××、×××负责组织工程资料检查验收，监理、施工单位及相关人员配合。

济南军区工程质量监督站海军分站×××、×××参加验收，并对本次验收进行监督。

五、验收依据：

１、国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关施工质量验收规范和国家、军队的有关规定。

２、工程设计施工图纸、设计变更文件及工程合同。

六、验收部位、内容及验收方法：

１、验收部位：综合楼工程总计××个自然间，抽查××个自然间，抽查自然间数量占总房间数的××％（抽查房间数量不少于总房间数的10%，并且应有顶层和底层房间），具体验收房间位置，验收时根据图纸现场抽签确定（抽取的房间要有顶层房间）。另外，二层小会议室、五层大会议室及楼梯间、公用卫生间、外墙面、屋面及室外各种检查井为必查部位。

2、土建实体质量检查。具体检查内容为：

①房间及卫生间地面平整度、排水坡度、地面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差等；

②内墙面立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正，内墙粉刷颜色，返碱、咬色，流坠、疙瘩，砂眼、刷纹等；墙面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板） ２

高低差，平整度及阴阳角方正；

③天棚表面平整度、阴角顺直等；吊顶表面平整度，接缝直线度、高低差，吊顶内龙骨及骨架间距、吊具数量等；

④门开启方向、闭锁严密程度、地弹簧标高、五金安装质量、框扇垂直度、平整度、缝隙，门套细木制作及油漆等；

⑤窗开启方向、闭锁严密程度、五金安装质量、框扇垂直度、缝隙，密封胶封打，窗套细木制作及油漆等；

⑥楼梯间楼梯扶手高度，踏步高、宽度及表面平整度，板块粘贴密实度； ⑦屋面防水卷材粘贴牢固程度、密实度，附加层、搭接长度，屋面表面平整度及坡度，返水处防水卷材收头，女儿墙及护栏高度，雨水排水口及蓖子设置，出屋面排气管、排气道高度及做法，屋面瓦铺贴质量，檐沟、天沟做法，避雷网线线卡数量及牢固程度；

⑧外墙面保温层粘贴面积及固定点、接缝，防裂网拉接，表面砂浆厚度等，墙立面垂直度、平整度，饰面板块粘贴、接缝、密实度、色泽等，外墙涂料色泽、均匀程度，水落管安装，外墙面界格缝、滴水线（槽）等；

⑨室外检查井、阀门井做法等；

⑩建筑物总体高度、垂直度、层高等。

3、设备安装检查。具体检查内容为：

①建筑电气开关、插座位置、配电箱盘高度及测试接线方式，照明灯具安装位置及通电试验，等电位连接，配电箱盘安装及漏电保护器测试，避雷测试点及接地电阻测试，智能建筑各分项功能测试等；

②建筑给、排水管道安装垂直度、位置、关卡及牢固程度，消防管道、消防箱安装位置及质量，阀门、水龙头安装位置、牢固程度、检查通水严密 ３

性，冲洗阀延时及通水效果，排水管道返水弯、伸缩节及通水效果，地漏安装位置及高度，卫生器具型号、规格、安装质量及位置等；

③建筑采暖管道安装垂直度、位置、关卡及牢固程度，散热器安装型号、规格、安装质量及位置等；

④空调系统的风管、排风口、风机盘管、风机安装等并开启运行等 ⑤电梯运行检查。

4、施工资料检查。具体检查内容为：

施工技术资料核查内容：①建筑原材料出厂合格证和进场复验报告；②钢筋接头、螺栓、钢结构焊缝等的试验报告，混凝土、砂浆等试件的性能试验报告及混凝土、砂浆的配合比报告；③隐蔽工程验收记录；④各分部工程施工记录; ⑤检验批、分项、分部工程验收记录；⑥混凝土结构、钢结构等实体检测报告；⑦单位（子单位）工程验收、质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；⑧各种设备运行记录；⑨工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；⑩施工日志以及其它必要的文件和记录等。

监理资料核查内容：①监理细则、监理规划；②监理例会记录；③材料见证取样记录；④监理旁站记录；⑤监理通知书；⑥监理工作联系单；⑦监理日志等。

5、验收路线：

6、验收工具：经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺、钢尺、线绳、小锤、坡度仪、漏电测试器、电阻测试仪等。

7、检查方法：用验收工具量测，观感检查等。

七、甩项验收内容：经建设单位与施工单位协商，×××分项因不具备验收条件，本次验收作为甩项处理，待条件具备后将组织专项验收；详见甩项 ４

报告。

八、会议议程：

验收由建设单位×××主持，程序如下：

1、主持人×××介绍与会单位及人员，宣布验收组组长、成员，并宣布本次验收由济南军区工程质量监督站海军分站监督；

2、建设单位×××简要介绍工程建设概况；

3、施工单位×××汇报工程施工概况、质量验收自评意见、施工资料整理及初步验收问题整改情况；

4、监理单位×××汇报工程监理概况、单位工程质量评估意见和施工资料审查意见；

5、验收组宣布验收方案；

6、现场检查验收及审查工程竣工资料；

7、验收组汇总验收情况，形成验收结论，并报监督站审议；

8、参加验收单位发表验收意见（设计、使用管理单位等）；

9、验收组讲评验收情况及竣工资料核查情况；

10、验收组长×××宣布验收结论；

11、监督站×××讲评并宣布验收监督意见；

12、施工单位×××领导表态讲话；

13、建设单位×××领导总结讲话。

建设单位： （公章）

二〇〇 年 月 日

５

2016工程竣工验收邀请函
建设单位竣工验收方案 第六篇

工程竣工验收邀请函

新和县建设局质监站：

我公司承建的新和县阳光时代新城1#2#8#12#15#楼工程现已达到主体认证条件，特邀贵单位于2016年10月19日上午11：00点参加该工程主体认证。

沙雅县盛建安公司

2016年10月15日

工程竣工验收邀请函 [篇2]

六安市建设工程质量监督站：

由安徽瑞峰建筑安装工程有限公司承建的六安市吴巷新村安置房一期i标段32#楼主体分部工程现已施工完毕，并已通过自检初验，主体分户验收已完成，工程保证资料及技术管理资料齐全、有效。为了我单位能够顺利进行下一道工序施工，特邀请贵站对吴巷新村32#楼主体分部工程进行验收，验收时间为 年 月 日下午。

参加验收单位：建设单位、设计单位、监理单位、施工单位

望批准为盼！特此通知

安徽瑞峰建筑安装工程有限公司吴巷新村项目部

年 月 日

附件：1、拟参加验收组人员名单

2、主体验收方案

工程竣工验收邀请函 [篇3]

致：六安市建设工程质量监督站

由我单位承建的恒生阳光城52#楼，现已完成了基础分部工程，基础分部轴线、尺寸、标高、结构外观等经我单位自检，符合设计及规范要求，资料基本齐全，并经监理、建设单位初验结果为符合要求。

现我单位拟定于月午部分部进行验收。

请贵单位领导亲临现场监督、指导！

安徽天成建设有限公司

年 月 日

工程竣工验收邀请函 [篇4]

竣工验收申请

致：红果经济开发区建设局施工安全质量管理监督站

国强大厦b栋已施工完毕并经初步验收，整改工作完成，工程档案资料已齐全。我单位对本工程作内部验收后，报经相关单位正式审核验收，以便完成本工程所有工作，使国强大厦b栋顺利竣工使用。具体验收方案如下：

一、 组成验收组（见第八条）。 二、 实物踏勘。

三、 由验收组成员检查建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料是否齐

全。

四、 施工、监理、勘察、设计各单位对工程质量及各方面作出评估。 五、 建设单位对该工程作竣工总结。

六、 行政主管部门和其它部门对该工程作出评价。

七、 根据二、三、四、五、六条的评论对国强大厦b栋工程竣工质量的评价，

在验收文件上签署意见，上报工程质量监督机构。 八、 工程验收组参加单位及人员名单如下：

九、 验收标准：按照国家现行施工验收规范和相关法规进行逐步验收。

贵州国强房地产开发有限公司

二○○九年五月七日

工程竣工验收邀请函 [篇5]

泸县石桥镇人民政府：

由泸州市第七建筑工程有限公司承建的泸县石桥镇学校新民分校教学楼工程现已施工完毕，为了我校能够尽快安全使用该教学楼，特邀请贵单位领导对新民分校教学楼工程进行验收。

验收时间为 2016 年 5 月 8 日上午10:30分。 地点：泸县石桥镇学校新民分校

望参加为盼！

特此邀请

泸县石桥镇学校 2016年 5 月 3 日

2015单位工程竣工验收方案
建设单位竣工验收方案 第七篇

第1篇：单位工程竣工验收方案

一、竣工验收准备工作：

1.完成收尾工程

收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产、使用。

项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和施工合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划，相互穿插施工;同时注意成品保护工作。

2.竣工验收资料的准备【建设单位竣工验收方案】

竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编目建档。

3.竣工验收的预验收

竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修或返工。

二、竣工验收的依据：

竣工验收依据主要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。

三、竣工验收的标准：

竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷(贴面)完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。住宅工程还要求对讲系统、煤气等尽可能完成。

四、竣工验收的程序：

1.项目经理部预检

当工程施工完后，根据工程进度计划，项目经理应组织项目部有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合现行质量验收规范，竣工资料是否齐全，施工完成情况是否符合施工图纸(包括变更)及使用要求等。对工程质量外观的缺陷，装饰面层的空鼓、开裂，成品之间的相互污染，使用功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并形成检查记录(见附表一)。检查记录由项目质检员汇总填写。对检查出的缺陷或不足之处，项目经理应及时组织力量整改，限期完成。

当工程项目经检验并确认完成施工图纸和合同约定内容，达到竣工验收标准后，项目部进行单位工程自评并填写《竣工验收通知单》报告公司总工。竣工验收通知单式样见附表二。

2.公司复检

根据项目部的申请，公司总工组织工程部(生产、技术)、质安部(质量)对已竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查竣工验收资料是否齐备和完整，是否符合政府有关要求。对检查出的缺陷或问题，责成项目经理限期整改完成。必要时，公司职能部门提供指导或协助。

3.竣工报告

当公司复检项目部的自评结果符合国家有关技术标准要求后，项目部负责填写单位工程竣工报告(见附表三)，竣工报告由公司法定代表人和技术负责人签字并加盖公章，并提交给监理单位(经批准自行管理的工程直接提交建设单位)，对工程质量等级作出评定。项目部将监理单位返还的有监理单位总监理工程师、法定代表人签字盖章的竣工报告送建设单位，申请单位工程竣工验收(经批准自行管理的工程由建设单位提出工程质量评定报告，并经工程建设负责人和建设负责人和建设单位法定代表人审核签字)。

4.竣工验收

竣工验收由建设单位组织。作为施工单位应配合建设单位组织的专项验收;同时参加建设单位组织的由勘察、设计、施工、监理等单位代表和其它有关方面专家组成的验收组，对工程项目进行竣工验收，并汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

房 产 交 接

一、自行开发房产的交接

当公司自行开发的工程项目完成设计图纸和合同约定的全部内容，经(施工)自评、(设计)认可、(监理)评定、专项验收、竣工验收及各项备案工作完成后，由公司总工组织工程部、质安部、项目部向房地产公司和物业管理公司同时进行交接，并填写房产交接单，交接单经各方负责人及总工程师签字后由房地产公司和物业管理公司作为档案资料保管。房产交接单详见附表四。

二、外购房产的交接

公司外购的房产原则上应由房地产公司负责接收。接收前应通知质安部检查验收，检查记录由房地产公司作为档案资料保管(质安部检查记录见《工程质量整改通知单》附表五);对于需要进行二次装修的房产，由公司总工负责通知工程部、安装部进行装修，经质安部检查验收合格后，由房地产公司接收。房地产公司对于接受后的外购房产应做好一些善后处理，并及时移交物业管理公司。

第2篇：单位工程竣工验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[20XX]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定《工程竣工验收方案》。请利民经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督，检查验收过程及各方主体质量行为。

一、 本项目有关情况：

1、已完成设计文件和合同约定的内容；

2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；

3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；

4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准要求，已提出工程竣工报告；

5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；

6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；

7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）经建设（监理）单位核查且符合规定要求；

8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；

9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）以上选定项目的技术内业，已按要求办完相关专项验收手续并在档案室存档。

10、工程名称为： ，A栋：（XXX㎡）B栋：（XXX㎡）报建面积为 ㎡，实际竣工面积为 ㎡，超出面积已按要求办完相应批准手续；

11、已具备以下文件：

（1）、单位工程施工许可证

（2）、重大设计变更补充审查意见书

（3）、规划部门的认可文件

（4）、消防部门的认可文件

（5）、环保部门的认可文件

（6）、档案验收存档意见书

（7）、室内环境检测报告

（8）、单位工程质量保修书

（9）、工程合同付款不拖欠证明

（10）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》

二、竣工验收的组织：

本工程由建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由利民建设工程质量安全监督站实施监督。

竣工验收时间确定为：20XX年 月 日9：00时正； 地点为：

三、 验收人员：

根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中有土建、水暖电气及其他安装专业方面的专业人员。验收组组长由XXX担任，具体名单如下表。

四、 竣工验收标准：

竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。

五、 竣工验收程序及内容：

1、由竣工验收组组长主持竣工验收；

2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；

3、验收组分为三部分分别进行检查验收：

（1）、检查工程实体质量；

（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；

（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括水压、通电、排污主管通球、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、层高、方正度等。

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章；

5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；

6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托建设、监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；

7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。

六、承诺：

该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切经济责任及法律后果。

第3篇：单位工程竣工验收方案

一、验收前提：

本工程所属的各分部、子分部工程已经验收合格。

如果还存在没有达到验收标准的分部工程，这部分项目又和建筑主体的使用功能没有直接关联，如室外绿化、通风等在经过建设行政主管部门同意以后，可以作为“甩项”处理，在单位工程验收之后再进行单项验收。

二、验收前提的具体工作如下：

1、由施工单位提供自检合格证明资料完整并符合要求；

2、工程监理单位验收合格并签认的相关文件（浙江省标准表格为准）；

3、具备《建筑工程质量统一验收标准》GB50300中所规定的四张统表及其可追逆文件；

⑴分部、子分部工程验收记录汇总表

⑵隐蔽工程验收记录汇总表

⑶使用功能和安全检测检验记录汇总表

⑷施工现场抽检试验检测记录汇总表

⑸原材料、设备、构件及外购成品材料报验审批记录汇总表

⑹其它有关规定的文件资料

4、施工单位写出施工过程情况汇报，向监理单位和建设单位报送征求意见，其内容应包括质量管理和安全管理两个方面的评价。

5、监理单位作出《质量评价意见报告》。

6、当监理单位和建设单位确认该工程具备验收条件后，责成施工单位向监理单位、建设单位、及质量监督站等单位发出分部工程中间验收报告。各单位应派出有资格人员参加验收，所有设计、勘察等参加单位由建设单位通知。

7、监理单位在四张统表中填写验收结论，相关单位项目负责人签字确认并加盖与合同印章一致的印章，验收程序结束。

8、单位工程竣工备案资料及城市档案馆资料交送由建设单位完成。

二、验收标准

1、检验批合格质量标准

⑴主控项目的质量经抽样检验必须全部合格；

⑵一般项目的质量经抽样检验应该合格。允许有一定偏差的项目，可以有个别偏差，最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差，但也不能超过允许值的150%；

⑶具有完整的施工操作依据和质量检查记录。

2、分项工程合格质量标准

⑴分项工程所含的检验批均应符合合格质量的标准；

⑵分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整；

⑶检验批的部位、区段应全部覆盖分项工程的范围，没的漏验的部位；

⑷检验批验收记录的内容及签字人应正确、齐全。

3、分部工程合格的标准

⑴分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；

⑵质量控制资料应完整；

⑶分部工程中有关安全功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；

⑷观感质量验收应符合要求，主要从标高、轴线位置、截面偏差、表面缺陷以及有无渗水现象等。

⑸资料验收的要求: 要有完整的清单、按清单将资料分类装订成册；分项工程及检验批验收记录齐全、其它技术复核资料签字、数据准确、没有漏项；检测检验抽检数量满足检测标准数量要求、签字人是符合验收标准要求的有资格人员以及盖章与合同章一致等。

三、验收组织

1、在合同工期或参加建设的各方均认为工程形象已经具备验收条件的前一阶段，由监理单位组织有关单位进行现场检查确认，在检查确认的过程中，列举出不具备或不符合验收条件的具体内容，并形成会议纪要，检查内容须确定责任单位或责任人。确定预验收时间。

2、预验收由监理单位主持。验收会议必须确定二个内容，一是需要整改的内容，二是竣工验收的时间；

3、单位工程竣工验收由建设单位主持。这个会议的参加者一定要和各个合同中所确定的“负责人”相符。这全会议的结论应该是“通过”或“不通过”。通过，即意味工程已经达到合格标准；不通过则意味着同等规模的验收会议还必须再重复一次。

4、综合验收。意味着本建筑完全满足了设计和规划两方面的要求，可以完成规划、设计所规定的使用功能并保证安全使用。主要项目有消防、防雷、绿化、亮化、供电、供水、电信、有线电视、排污及市政道路接口等。

5、验收过程监督单位：本地建设工程质量监督站。

2015建设工程竣工验收报告
建设单位竣工验收方案 第八篇

第1篇：建设工程竣工验收报告

1、建设依据

简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。2、工程概况

（1）工程前期工作及实施情况；

（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；

（3）各单项工程的开工及完工日期；

（4）完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。

3、初验与试运行情况

初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。

4、竣工决算概况

概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。5、工程技术档案的整理情况

工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。【建设单位竣工验收方案】

6、经济技术分析

（1）主要技术指标测试值及结论；

（2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；

（3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；

（4）投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。

7、投产准备工作情况

运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。

8、收尾工程的处理意见。

9、对工程投产的初步意见。

10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

第2篇：建设工程竣工验收报告

工程质量监督站：

我单位建设的xxxxxxx工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收条件，现拟定于xx年x月x日（地点）xxxx进行竣工验收，现将我们已审核的工程质量验收资料，竣工验收方案和验收人员组成名单报送（提交）你站审查，如符合竣工验收条件，请按拟定验收时间派员参加竣工验收，予以监督。

附件：1、竣工验收人员组成名单

2、竣工验收方案

3、有关资料：建设单位《工程实体质量检测报告》、《室内环境质量竣工验收检测报告》、《分部（子分部）工程验收记录》、《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要使用功能抽查记录》、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》

施工单位：《建设工程施工质量竣工报告》

勘察单位：《建设工程勘察质量检查报告》

设计单位：《建设工程设计质量检查报告》

监理单位：《建设工程监理质量评估报告》

4、其他资料：建设单位和施工单位签署的《工程质量保修书和使用说明书》

质监站（盖章）：建设单位（盖章）：

xx年x月x日xx年x月x日

注：1、建设单位应在工程竣工验收15个工作日前，将本通知书报质监站；

2、竣工验收组应包括：建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人及其他有关方面专家；

3、此通知书一式四份，建设、监理、施工、质监站各一份。

单位工程竣工验收方案

根据《建筑工程施工质量验收同意标准》（GB50300-2001）及现行相关法律、法规的要求（），我单位特制定工程竣工验收方案，请甘南州建设工程安全质量监督总站监督。

一、本项目有关情况：

1、已完成设计文件和合同约定的内容；

2、经建设、监理、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；

3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更经由图纸审查机构审查通过；

4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准、已提出工程竣工报告；

5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；

6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；

7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）已经建设、监理单位核查并符合要求；

8、工程安全和功能检验资料已经建设、（监理）单位核查并符合要求；

9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）已按要求办完相关专项验收手续；

10、报建面积xxx㎡，实际竣工面积为xxx㎡，超出面积已按要求办完相应批准手续；

11、已具备一下文件：

（1）、单位工程施工许可证

（2）、重大设计变更补充审查意见书

（3）、规划部门的认可文件

（4）、消防部门的认可文件

（5）、环境部门的认可文件

（6）、气象部门的认可文件

（7）、档案专项验收意见书

（8）、室内环境检测报告

（9）、门窗三性检测报告

（10）、单位工程质量保修书

（11）、工程合同付款不拖欠证明

（12）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》

12、本项目配套工程已办完相应批准手续。

二、竣工验收组织：

建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，甘南州建设工程安全质量监督总站监督。竣工验收时间为x年x月x日

x时，地点xxx。

（一）、验收人员：

根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位技术、质量负责人、验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人配齐，验收组组长由xxx担任，具体名单另附。

（二）、竣工验收标准：

竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。

1、竣工验收程序及内容：

（1）、由竣工验收组组长主持竣工验收；

（2）、建设、施工、勘察、设计、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

2、验收组分为三部分分别进行检查验收：

（1）、检查工程实体质量；

（2）、检查工程建设参见各方提供的竣工资料；

（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验、包括：□水压、□通电、□排污主要通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测验、□层高、□方正度等。

3、对竣工给验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章；

4、当在验收过程中法相严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；

5、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托□建设单位、□监理单位项目负责人组织复查，真该完毕符合要求后，加盖各单位公章；

6、当竣工验收组个方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。

三、承诺：该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切法律后果。

四、本方案已抄送有关部门及验收组成员。

建设单位：（盖章）

x年x月x日

2015验收报告范文
建设单位竣工验收方案 第九篇

第1篇：验收申请报告范文

一、工程完成情况：

石泉县鑫隆家园1、2#楼工程由石泉县房建公司十一项目部于2015年11月15开工建设，2015年3月底全面竣工，历时16个月，按照设计批准的方案已完成了主要工程，即：土建装饰装修工程；给排水工程；电器设备安装工程。

二、验收条件检查结果：

依据国家的有关规定，该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务。工程投资使用合理，竣工资料已准备齐全，工程施工质量已通过了质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格，已具备正式验收条件。

三、建议验收时间、地点和参加单位：

根据工程完成情况和省、市主管部门的相关要求，石泉县鑫隆家园1、2#楼工程竣工验收工作建议拟定于年月日进行，验收地点在，参加单位有项目法人、设计、监理、施工、质量监督等有关单位。

综上所述，石泉县鑫隆家园1、2#楼工程已具备竣工验收条件，恳请上级主管部门安排正式验收。

石泉县房建公司十一项目部

第2篇：验收申请报告范文

什邡市教育工会并转什邡市总工会、德阳市总工会：

近年来，在上级工会的指导下，按照什邡市教育局、市教育工会和什邡市总工会、德阳市总工会的工作安排意见，我们严格按照省总工会《关于继续深入开展建设职工之家推进工会重点工作落实的意见》和《四川省总工会关于深入开展建设职工之家活动的实施意见》的要求，把建设“模范职工之家”活动作为加强工会自身建设，切实履行维护广大职工合法权益的基本职责，认真落实工会重点工作的载体和手段，以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻十六大、十六届四中全会精神，以学习贯彻《工会法》、《中国工会章程》和《四川省工会法实施办法》为主线和突破口，切实履行工会职能，努力为广大教职工办好事，办实事。大力推进党的全心全意依靠教职工办学方针的贯彻落实，促进工会自身建设，加强学校民主建设，充分发挥教代会作用。切实开展校务公开工作，在学校的各项管理工作中实现了决策的民主化和科学化，调动了广大教职工投身学校教育教学的积极性和主动性。学校工会充分发挥教育、维护、参与、建设四大职能，紧紧围绕学校教育教学的中心工作，积极主动地开展工会工作，促进了学校“三个文明”建设，圆满完成了创建工作目标，达到了“德阳市模范职工之家”的基本要求，特向德阳市总工会申请验收。

中国教育工会方亭中学委员会

第3篇：竣工验收报告范文

一、竣工报告

（一）概述

工程名称、工程位置、建设依据、建设规模、标准及主要内容、参建单位、主要项目及重要临建设施的建设过程等。

（二）工程建设管理

1、项目单位组织机构及工作情况。项目单位的项目管理体系，上级主管部门、质量监督机构和地方政府等为工程建设服务的机构设置及工作简述。

2、招投标管理：勘察、设计、监理、施工、材料及设备等招投标情况，中标单位的资质、承担的主要任务等。

3、设计变更管理：实施中重大技术问题的处理、设计变更的有关情况。

4、安全质量管理：安全质量管理体系、安全质量控制措施、事故处理结果、文明施工等。

5、投资管理：投资来源、投资控制措施、批复概算与实际执行情况、年度计划下达及完成情况、概算调整情况。

6、进度管理：主要工程节点计划控制目标和实际执行情况，进度控制措施等。

7、合同管理：签约单位的履约情况、合同价款结算方法及特殊问题的处理情况，至竣工时有无工程款拖欠情况等。

8、建设征地补偿及移民安置：征地与移民安置能否满足建设进度要求，有无违反政策情况（），批准的征地与实际征地、有关征地手续办理情况、征地及移民安置费用的使用情况等。

9、创新成果：项目建设过程中取得的技术创新（新结构、新材料、新工艺、新设备等）、管理创新等成果。

10、廉政建设：廉政措施及廉政合同执行情况等。

11、其它：信息管理及其他需要说明的情况。

（三）历次验收情况

历次交工验收、阶段验收、专项验收等结论及验收遗留问题的处理情况等。

（四）竣工决算审计

竣工决算审计的开展情况和审计结论。

（五）工程试运行

工程观测分析成果、工程试运用和效益发挥情况等。

（六）工程建设管理体会及建议

结合工程项目特点及管理过程，总结项目管理经验教训、体会启示，对今后的建设、维护运行管理提出建议等。

二、设计工作报告

（一）概述

简述设计范围、主要内容和特点以及合同履行情况等。

（二）设计质量管理

主要反映项目设计管理组织及主要技术人员配备情况；质量管理体系；设计管理措施（包括采用的工程建设标准强制性条文、设计质量、工期保证措施等）。

（三）设计变更

反映主要设计变更的项目、原因、内容，对工程量、投资、工期的影响等。

（四）设计服务

简述设计交底、现场服务等方面的情况。

（五）设计评价、体会及建议

工程设计效果评价、创新效果、体会及建议等。

三、施工工作报告

（一）概述

简述施工范围、内容及合同履行情况等。

（二）项目管理

项目管理机构设置及主要技术人员、设备配备情况，安全、质量管理体系，施工管理措施（包括工期、施工期通航、环保、消防等保证措施）。

（三）工程施工

施工组织（包括施工准备、投入设备及人员、总进度及分阶段施工进度安排等），主要单位工程施工措施，完成的主要工程量，工程进度控制，工程提前或推迟完成的原因，重大技术问题处理等。

（四）施工工艺

第4篇：交工验收报告（范本）

梅浦村道路改建工程经临海市交通局临交建[2015]161号文立项批复，由古城街道办事处负责实施，由街道城建办监理。经公开招标，由东部公路养护工程公司承担施工。工程于2015年11月15日开工，2015年12月14日完工。

2015年1月27日，古城街道办事处组织了对该工程交工验收。本次交工验收办法按交通《公路工程竣工验收办法》（交公路发［1995］1081号）和《浙江省公路工程竣工验收实施细则》（浙交［1997］539号）执行，工程质量按部颁JTJ071-98《公路工程质量检验评定标准》进行检测评议，现将交工验收情况综述如下：

一、交工验收组织情况。

本工程交工验收参加验收的单位有临海市康庄办、交通工程管理所、古城街道办事处、城建办及梅浦村两委等单位的代表共九人。与会代表认真听取建设、设计、监理、施工等单位关于工程建设情况汇报后，对该路面工程进行了全面检测和资料查阅，并进行认真讨论评议。

二、工程概况

（一）建设依据

梅浦村道路改建工程经临海市交通局批准的施工图组织实施。

（二）工程规模和技术标准

梅浦村道路改建工程全长0、930公里，工程按四级公路技术标准设计，设计速度为20公里／小时，路基宽5－10米，路面宽3、5－7、0米，路面结构类型为：20cm水泥混凝土面层（抗折强度4、5Mpa）+15cm。

（三）工程检查情况及质量评定意见

经对梅浦村道路改建工程进行现场检测，查阅施工单位实测资料，其路面平整度、强度、宽度等均符合要求；路面平整度实测45点，合格39点，合格率86、66%；横坡实测20点，合格15点，合格率75%；路面宽度实测22点，合格22点，合格率为100%；纵、横缝实测／点，合格／点，合格率／%。压实度、厚度取芯代表值符合要求。

经综合评定，梅浦村道路改建工程得分82、2分，评为合格工程。

四、验收时未发现重大质量事故。

五、存在的问题及处理意见

1、局部路肩未填筑，要求及时填筑到位。

2、取心洞未填补，要求及时填补。

3、完善沿线交通安全设施。

古城街道办事处

20XX年XX月XX日

第5篇：房屋建筑工程竣工验收报告范本

1、竣工由建设单位负责填写

2、竣工一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整，建设单位，施工单位，城建档案管理部门，建设行政主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份。

3、报告内容必须

真实可靠，如发现虚假情况不予备案。

4、报告须经建设，设计，施工，工程监理等单位参加验收的所有人员签字，建设单位在封面加盖单位公章后方为有效。

竣工项目审查

工程名称

工程地址

建设单位

结构形式

层数

勘察单位

建筑面积

造价

设计单位

报建日期

监理单位

开工日期

施工单位

竣工日期

施工许可证号

施工图审查情况

审查项目及内容

审查结论

完成设计项目情况

基础，主体，室内外装饰工程

给排水工程，燃气工程

建筑电气安装工程

通风与空调工程

电梯，电扶梯安装工程

（填写已完成或未完成）

完成合同约定情况

总包合同约定

分包合同约定

专业承包合同约定

（填写已完成或未完成）

技术档案和施工管理资料

建设前期，施工图设计审查等技术档案

监理技术档案和管理资料

施工技术档案和管理资料

（填写齐全，基本齐全，不齐全）

进场试验报告

主要建筑材料

构配件

设备

（填写齐全，基本齐全，不齐全）

五、工程质量保修书，使用说明书

（填写有或无）

审查结论

建设单位项目负责人：

20XX年XX月XX日

竣工验收组织实施情况

验收机构：

领导层

主任

副主任

成员

各专业组

验收专业组

成员

建筑工程

给排水，燃气工程

建筑电气安装工程

通风与空调工程

室外工程

注：建设，监理，设计，施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收。

验收组织程序

1、建设单位主持验收会议

2、施工单位介绍施工情况

3、监理单位介绍监理情况

4、各验收专业组核查质保资料，并到现场检查

5、各验收专业组总结发言，建设单位做好记录

三、工程质量情况

分部工程名称

评定情况

质量保证资料情况

地基与基础工程

主体工程

地面与楼面工程

门窗工程

装饰工程

屋面工程

给排水，燃气工程

建筑电气安装工程

通风与空调工程

电梯安装工程

使用功能和观感质量情况：

存在问题：

竣工验收结论：

参加验收的各单位人员签名

建设单位

20XX年XX月XX日

设计单位

20XX年XX月XX日

监理单位

20XX年XX月XX日

施工单位

20XX年XX月XX日

其他单位

20XX年XX月XX日

注：备案时，建设单位还需要提供一份竣工验收签到单，作为竣工的附件。

第6篇：建设单位竣工验收报告范文

一、工程概况：

××项目座落于××市国家旅游度假区内，滇池路六公里西贡码头前段迎海路旁，西临海艺花园小区，东临××别墅群，南临国宾馆，所处地理位置优越，交通方便。以高原湖泊滇池为依托，西山睡美人为屏障，依山旁水，拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气，项目建筑造型独特，具有西方式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。

本工程规划许可证号：昆规建证（20xx）04××号和（20xx）0××号；施工许可证号：度建字20××第××号；施工图审查批准号

昆施审hj

20××-20××，其总建筑面积为××××平方米。共××个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17、45m。基础为静压预制管桩上独立

承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于20xx年××月××日开工，200*年××月××日提交验收。

二、该项目工程完成简况：

根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及云南省××市有关规定。本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：

1、完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程；小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。

2、完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。

3、技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。

4、试验报告：经审查主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）齐全，符合要求。

5、工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。

三、监督和整改情况：

在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。

在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。

四、验收单位组成：

按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《云南省住宅工程质量分户验收管理规定》，建设单位于20xx年××月××日组织了初验，20xx年××月××～××日进行了分户验收。20xx年××月××日组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。

五、验收整改情况：

该工程按照云南省建设厅云建建20xx287号文件要求作了分户验收，验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各有关单位进行了复验通过。并作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收检查记录》。该项目还做了桩基础静载和动测试验；还请省质检站作了主体结构实体检测、室内环境检测、等电位检测等安全性检测，检测报告由质监部门提供，检测结果合格。

六、工程总体评价：

经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，金都商集工程已经顺利完工。达到竣工验收条件，现正式组织竣工验收。

建设单位项目负责人：××

××有限公司（章）