房地产合同范文

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甲方（卖方）：     张三                                 
乙方（买方）：     李四                                 
一、总则
甲方自愿将本合同第二项所列房地产出售给乙方。乙方已充分了解该宗房地产的基本情况，决定购买。双方协商一致，签订本合同。
二、基本状况

座落

渝中区   新华    路（街、巷）4号附1号12—8号

幢号

单元

层次

房号

间数

建筑 结构

建筑面积(M2)

住宅

非住宅

套内 面积

公用 面积

小计

套内 面积

公用 面积

小计

12

12-8

钢混

39.89

15.29

55.18

房屋所有权证号

101-2009-3088

房屋共有人

土地使用权证号

土地使用面积

土地使用权取得方式

土地使用期限

至   年  月  日

附属设施

三、成交价格及其他费用
1. 甲乙双方协商议定上述房地产成交价格为  ———— 元/M²（建筑面积）合计（大写）叁拾万        元
2. 其他费用：（有则填）
四、付款期限及移交房地产
（付款期限及移交房地产期限请按实际情况填写，如：）
第一次付款在  XXXX 年 X月X 日金额(大写)                元
第二次付款在  XXXX 年 X月 X日金额(大写)                元
第三次付款在  ——年 ——月——日金额(大写)                元
        XXXX   年 XX 月  X 日上述房地产全部移交给乙方。
五、房地产权利的归属
本合同登记后，上述买卖行为成立。甲乙双方应按规定办理房地产权属转移登记。办理登记的有关税费由双方按规定各自承担。
六、违约责任
在本合同登记后，甲方或乙方行为违反本合同约定，由违约方支付违约金给对方；违约金按房地产买卖成交价格的（此条自行约定）‰计算。
七、争议解决方式
本合同在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可先择下列第（（请勾选））项方式解决
1. 向重庆仲裁委员会申请仲裁    2. 向人民法院起诉
八、其它约定(有则填)
九、本合同一式   四   份，甲方收执   壹   份，乙方收执   壹   份，房地产管理机关留存壹份。（税务部门留存壹份）
 
十、附件一：《房屋所有权证》复印件及分层平面图复印件
附件二：《国有土地使用权证》复印件及地籍图复印件
附件三：
附件四：
附件五：
附件六：
 
甲方（签章）  张三            乙方（签章）  李四
 
法定代表人                     法定代表人
 
委托代理人 （有则填）          委托代理人（有则填）
 
                                      2010 年 9 月 25日

登  记  机  关  意  见

登记机关（签章） 经办人：           负责人：              年    月    日

 

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