第二条,该房屋用途为教学培训等关联经营。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋

房屋用途
第二条,该房屋用途为教学培训等关联经营。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋 第一篇

第二条 房屋用途

该房屋用途为商业用房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 每期租凭期限

租凭期限自 年 月 日至 年 月 日。期限 年。

第四条 租金

该房屋月租金为（ ） 。

第五条 押金

合同签订后，乙方支付甲方房屋租凭押金 元。租凭期满后且乙方不要求续签合同，租凭房屋完好无损，甲方退还全部押金，租凭房屋若有损坏，甲方根据损坏程度收取相应的房屋修复费用。

第六条 付款方式

乙方应与合同签定之日向甲方支付押金和租金合计（人民币） 。

第七条 维修养护责任

租凭期间，正常的房屋大修费用由（甲)方承担；日常的房屋维修费用视责任由甲、乙双方协商承担。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

在下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，乙方所交押金及租金不予退还，造成甲方损失，由乙方负责任赔偿；

1、 擅自将承担的房屋转租的；

2、 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、 擅自拆改租凭房屋结构或改变承租房用途的；

4、 利用承租房屋进行违法活动的；

5、 故意损坏承租房屋的；

6、 其他违约责任造成的；

第十二条 甲方在乙方未违犯本合同约定条款的前提下步得随意变更或终止合同，否则应承担相应的违约责任。

乙方在约定租期内不得以任何理由退房，否则所交押金不予退还。

第十三条 违约责任

租凭期间双方必须信守合同，任何一方违反合同的规定，除解除合同外，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方不承担责任。

第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充与本合同不一致的；以补充协议为准。

第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，进入诉讼程序。

第十八条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同

等效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

甲方代理人（签字）：

乙方代理人（签字）： 年 月 日

房屋租赁合同
第二条,该房屋用途为教学培训等关联经营。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋 第二篇

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

身份证：

承租方（以下简称乙方）：王国强

身份证：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：【第二条,该房屋用途为教学培训等关联经营。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋】

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；

第二条 房屋用途

该房屋用途为 。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自 止。

第四条 租金【第二条,该房屋用途为教学培训等关联经营。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋】

该房屋租金为（人民币） 整，房屋押金 元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

租金按 结算。卡号

第六条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该 房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1. 水、电费；

2. 煤气费；

3. 电话费；

4. 物业管理费；

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未出列项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在期满前1 月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十一条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

年 月 日 年 月 日

2016房屋租赁合同(甲方)
第二条,该房屋用途为教学培训等关联经营。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋 第三篇

房屋租赁合同(甲方)

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双 方之间的权利义务关系，特签订本合同，具体条款如下：

一、房屋地址

二、房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

三、租赁期限及费用

1、房屋租期：该房屋租赁期为一年。

天以支付宝形式交纳下季度租赁款给甲方。房屋租赁期满，

甲方验收房屋后，将押金退还乙方。

四、租赁约定

1、租赁期间，甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方应向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

如若发生意外与甲方无关。甲方如需拿取北卧室存放物品，需告知乙方同意后，方可进入。

3、租赁期间，甲方应保证出租房屋的下水道、暖气、太阳能、空调等附属设施的正常使用。如因房屋建筑质量、政府行为的基础设施改造维修等 1

问题所产生的费用由甲方承担。租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施， 不得改变房屋结构及其设施，如需改变，须经甲方同意。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施的损坏，乙方应负责自行修复。

4、甲方租赁前，负责结清房屋的水费、电费、燃气费等费用。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、垃圾清运费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则享有优先租赁权，但需在租赁期满前一个月内通知甲方，并重新续签租赁合同。【第二条,该房屋用途为教学培训等关联经营。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋】

五、违约事宜

1、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前30天告知乙方，甲方应退还乙方未满一年已支付的租房款及押金。

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前15天告知甲方，乙方按未满租期全额交纳租赁款。

3、如因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

本合同一式两份，甲、乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲、乙方双方身份证复印件签字后，为本合同附件，附随合同之后。 本合同及附件仅用于该房屋租赁使用，并作为押金收据，复印无效。

甲 方： 乙 方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 2

房屋租赁合同(甲方) [篇2]

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________ 乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元), 以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 ____吨，气____立方，电___度

甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)：

电话： 电话：

房屋租赁合同(甲方) [篇3]

甲方(出租方)：____________________________________，住所或单位_________________

乙方(承租方)：____________________________________，住所或单位_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋坐落于山东省 市 小区 号楼 单元 室，建筑面积80平方米。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限: 租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。

第四条 租金: 该房屋月租金为_______元整。

第五条 付款方式为_______, 乙方应于本合同生效之日向甲方支付_______元整。余下房租_____元应于___________前主动交于甲方。

第六条 押金为______元, 押金应于合同结束后,甲方检查房屋、家具及家电没有损坏或丢失,物业各项费用无欠缴后,全额返还给乙方，如有损坏丢失或欠缴，甲方可从押金中扣除相关的费用，如押金不够支付，乙方应该积极赔偿甲方的损失。

第七条 甲方对房屋产权的承诺: 甲方保证该房屋没有产权纠纷。

第八条 维修养护责任。

1：乙方平时要对水管、水路、水路阀门、电线、开关、插座、暖气阀门尽到日常检查和维护的义务，必要时，要联系房东对隐患进行排除。长时间离开房屋时，请关闭厨房和卫生间的水路开关，关闭电路总开关，关闭天然气总阀门，关闭暖气阀门。

2：因乙方管理、检查，维护，使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，包括楼上或楼下，或邻居家遭受的损失，物业遭受的损失等等，都由乙方承担并负责赔偿损失。

3：日常损耗品的更换：如各房间灯具，水管，水龙头，开关，电器，地砖，玻璃，锁具，等等在交接房屋时，甲乙双方要共同进行检查是否为正常状态。交接后如果出现故障，应由乙方负责维修和更换，发生的费用由乙方支付。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.宽带费；6.卫生费；7.有线电视费；

第十一条 租赁期满后，本合同即终止。

届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要继续租赁，并且甲方也同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达半个月；

4.私自搬走或移除房内原有电器、家具等物品；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋；

第十三条 提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。提出提前终止合同的一方，须向对方支付1000元违约金。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十二条规定的情形，甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十五条 乙方在租期内发生的个人伤亡、失火、失盗、房间漏水跑水等造成的一切纠纷,均由乙方承担经济与民事责任，甲方概不负责。

本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 该房屋内配带的物品有:沙发，茶几，餐桌，燃气灶，油烟机，海尔洗衣机，电视柜，一张床，床垫2个，3把椅子。房内物品不得遗失和损坏。

第十七条 ：如果乙方在居住过程中邀请他人合租，那么乙方要对其承担管理责任，乙方也要承担由此可能带来的各种风险及损失，比如合租者损坏了房屋内的设施，乙方要负责赔偿甲方损失。

本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

如果乙方为两个人的情况下，二人平等享有租住的权力，也共同承担租住期间的义务和责任。

甲 方签字：____________________

乙 方签字：____________________

签定日期: _______年____月____日

房屋租赁合同(甲方) [篇4]

订立合同双方：

出租方：＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿以下简称甲方承租方：＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿号，＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，出租给乙方作＿生活居住＿＿使用。

第二条 租赁期限

租赁期共＿＿个月，甲方从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，并视情节追究乙方责任和赔偿：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金＿＿＿个月的；

4. 乙方在未经甲方同意的情况下擅自饲养宠物的；

5. 对房屋不爱惜造成房屋及房屋设施严重破损的；

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金＿＿＿＿元，交付方式为按（月季度半年一年）支付。

1：首次支付房租由乙方在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日交纳给甲方, 房租租金＿＿＿＿元。 押金＿＿＿＿元，先付后用。

2：以后每个约定期限内乙方需在起租日前30日将下一次房租交给甲方。

甲方收取租金时需向乙方提供合法收据或甲方亲手书写的收据。

房租中包含由甲方承担的取暖费和物业费，其他的如有线电视费，宽带费，座机电话费，水电费，停车费等其他由居住产生的各项费用均由乙方自行负担，并需要向甲方提供国家正规有效发票或收据，

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，由甲乙双方在修缮前协商确定维修时间，维修费用的支付方式等相关事宜。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。若因乙方对房屋改造而对房屋造成损害的由乙方负责赔偿或恢复原貌，并且全部费用由乙方承担，只限简单装饰，不可改变房屋结构，及对房屋现有设施造成损害，因乙方需要而进行的房屋修饰全部费用由乙方承担，

第五条 租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2．甲方出售房屋，须提前一周通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1．甲方需按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋。

2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责给予对方赔偿。

3．乙方未经甲方许可逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。

4．甲方向乙方收取约定约定以外的费用，乙方有权拒付。

5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

1. 取暖费；

2. 物业费；

3. 宽带出装费；

4. 有线电视安装费

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水，电费；

2. 煤气费；

3. 宽带费；

4. 有线电视费；

5. 其他由乙方消费产生的费用；

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各执1份；

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

身份证号：身份证号：

委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

地址： 地址：

电话： 电话：

合同有效期限： 至 年 月 日

附件1：承租时房屋内配套设施

1.史密斯热水器1 个；2.21存彩色电视机天途有线机顶盒各1个；

3.海尔两开门冰箱 1 台；4.小天鹅滚筒洗衣机 1 台；

5.美的电磁炉；6.朗诺不锈钢抽油烟机 1 台；

7.双人床 1 张；8．1.2米宽木质双开门衣柜 1 个；

9.电视柜 1 个；10.玻璃面铁腿边桌；

11.宜家单人红沙发 1 个；12.1.5米铁架可折叠沙发；

13.窗帘杆 2M 一根；14.坐便，洗手盆及地柜，洗漱镜各一个；

15.厨房红色橱柜，洗菜盆 1 套；16.2米白色理石台面；

17.单元门对讲机 1台；

单元门钥匙把

电梯磁碰张

自家防盗门钥匙把

入住时水表数字＿＿＿中水＿＿＿电表＿＿＿

房屋租赁合同(甲方) [篇5]

出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____房屋出租给乙方居住使用，租赁期限_____ .

二、本房屋月租金为人民币___元，按年结算。每年___月15日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为___ 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___ 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

2016淮安市房屋租赁合同(修改版)
第二条,该房屋用途为教学培训等关联经营。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋 第四篇

淮安市房屋租赁合同(修改版)

出租方（甲方）： ，男，联系电话： ，

身份证号码 （另附身份证复印件）。

承租方（乙方）： ，男，联系电话： ，

身份证号码 （另附身份证复印件）。

甲、乙双方就房屋租赁事宜本着友好协商的原则，达成如下协议：

一、甲方将位于 自愿出租给乙方做家教辅导以及日常居住使用，出租层为壹层、贰层（不含三层及一层车库和楼梯小间） 。 二、本房屋租期为半年，即从 年8月15日至 年2月15日，共计6

个月。半年租金共为人民币20000（大写：贰万）元整，先付5000（大写：伍仟）

元订金，余下15000（大写：壹万伍仟）元于合同签订后一次性付清，不得拖欠。

三、乙方需在第五个月末（2016年1月15日）缴纳住房押金2000（大写：贰仟）

元整。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金全额返还给乙方。

四、乙方在征求甲方同意的基础上可将房屋部分分租与他人，但租期不得超过甲

乙双方签订的租期。若乙方与第三方发生任何争执与财务纠纷皆与甲方无关。

五、甲方在房屋租赁期间不得将房屋已租部分再次租赁给他人，未租部分应征得

乙方同意后方可转租第三方。

六、租期结束时，乙方须交清水费、电费、燃气费、垃圾处理费以及其它由乙方

居住而产生的费用。逾期不交，将在押金中扣除。如乙方先前垫付的费用未花费

完，甲方应按实退还乙方。

七、乙方不得损坏房屋的主体结构以及内部装饰设施，如有人为损坏或短缺，乙

方应照价赔偿。但家电、厨卫、木质材料等出现非人为的损坏或变质，则有甲方

负责。乙方如需装潢，改门、改洞需经甲方同意。

八、甲方必须保证其房屋内外所提供的一切设施都经过国家质量三包鉴定，使用

安全可靠。如乙方正常使用中出现安全问题甲方应承担全部责任。如由于乙方使

用不当出现安全问题，后果由乙方全权承担，与甲方无关。

九、租赁期满前，甲乙双方无论续租与否，都应提前1个月向对方提出，对方收

到要求后在3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方

享有优先租赁的权利。

十、乙方在租赁期间，不得经营赌博、传销、制毒、贩毒、淫秽色情、危险品和

爆炸品，如有涉及，一切责任由乙方承担，与甲方无关。

十一、租期内如发生争议，甲乙双方应尽量协商解决，若协商不成的当交由盐城

市人事仲裁院仲裁。仲裁无法解决的可向当地法院提出诉讼。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，甲、乙

双方共同遵守，如果违约，当赔付对方违约金6000（大写：陆仟）元整。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

淮安市房屋租赁合同(修改版) [篇2]

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止

第四条 租金。

该房屋年租金为（人民币） 元整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按年支付租金给甲方，且一次性付清。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 1 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于大庆市东风新村7-23-1106室

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１．水、电费；

２．煤气费；

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由承租方乙方支付出租方甲方人民币 元作为押金。双方租赁合同期满后，如乙方不在续租，甲方验收房屋合格后将押金退还给乙方。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

2

（一）出租方为已提供物品如下：

第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿ 联系电话： 联系电话：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 3

淮安市房屋租赁合同(修改版) [篇3]

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于淮安市 区（县） 。

该房屋为： 室 厅 卫，建筑面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 。

第二条 房屋用途

该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第三条 交验身份

（一）甲方应向乙方出示（身份证），以证明是真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（身份证），以证明是真实有效的身份证明。

第四条 租赁期限

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（√□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（□书面 / □口头）通知对方。

第五条 租金

（一）租金标准： 元/（√□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计： 元（大写： 元）。该房屋租金 （√□年 / □月）不变，自第 （√□年 / □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间： 。

1

（三）租金支付方式：（√□甲方直接收取）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第六条 房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写： 元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（√□ 水费 / √□ 电费 / √□ 电话费 / √□ 电视收视费 / √□ 供暖费 / √□ 燃气费 / √□ 物业管理费 / √□▁其它应由租方承担的费用▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第八条 房屋的返还

（一）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第九条 房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十条 合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

2

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。

2、欠缴各项费用达 元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、利用该房屋从事违法活动的。

6、其他： 。

第十一条 违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方。

（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方协商解决。

第十二条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

出租方（甲方）签章：

电话：

签约时间：

签约地点： 承租方（乙方）签章： 电话：

3

淮安市房屋租赁合同(修改版) [篇4]

订立合同双方：

出租方(以下简称甲方)：＿ ＿＿

承租方(以下简称乙方)：＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。

第一条 出租方房屋的位置和面积

甲方将自有的坐落在＿贵州省贵阳市月亮岩路教师新村30栋3单元5楼9号＿，建筑面积＿＿＿ 平方米，出租给乙方作＿＿＿＿＿使用。

第二条 租赁期限 租赁期共＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日收回。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。

第三条 房屋租金

房屋租金每月为：￥＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿ ＿＿＿＿＿）。

第四条 租金交付方式

乙方在合同签订之日，交付租房押金￥＿＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿），同时交付房租＿＿＿＿个月租金￥＿＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿ ）。并于租金到期前＿＿＿日交付下＿＿＿＿＿个月租金，以后以此类推。如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。押金在合同期满乙方

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无任何欠费搬离时退还。

第五条 其它费用约定

1、 甲方应协助乙方在该小区的物业管理部门办理入住手续。乙方享受该小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、燃气、卫生及物业管理等费用，以上费用由乙方自行负责并缴纳。若乙方在租赁期内要求其它内容的服务，收费标准参照物业管理部门的相关规定。

2、 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取。合同期满，乙方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向甲方支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。

第六条 租赁双方的责任和义务

（一） 出租方责任和义务

1、 按合同规定的时间、标准将房屋交付给乙方使用。

2、 在租赁期内保证该房屋能正常使用，负责房屋自身的维修，保证房屋能正常使用。但因自然灾害或偷盗行为等造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、 提供水、电、气能正常使用。

4、 保证拥有房屋产权。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

（二） 承租方责任和义务

1、 房屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格，查验后双方填写移交清单并签字认可，在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关费用均由乙方承担。

2、 按合同规定及时缴纳房租及水、电、燃气、卫生、物业管理等费用。

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3、 对所租房屋必须爱护，未经甲方同意不得装修、改建、

不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动。

4、 乙方如在租赁房屋内安装任何仪器、机械以及特殊设备，

须征得甲方同意，未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋、安全设施、消防设施损失或人员伤害的由乙方负责。

5、 在租赁期内应征得甲方同意后，方可在不破坏原建筑的

基础上进行室内装修，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。如合同期满乙方不再续租，已完成的室内装修应无偿予以保留。

6、 应遵守该小区的有关规定和制度，如乙方行为不当造成

房屋及设施损坏或影响他人生活并造成损失的，乙方负责赔偿。

7、 乙方不得将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股

或与他人调剂交换的。

8、 承租人不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物

品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

9、 承租人应遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检

查,不得影响他人休息。

10、 在合同期满前壹个月通知甲方是否续租，并办理相关

的续签或退租手续。

第七条：违约责任

1、 租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，应

付给对方一个月的房租作为违约金。

2、 合同期满乙方不再续租该房屋时，则双方对房屋的费用

及设施进行验收并交接。若乙方未按时或超出合同一周仍未搬离，甲方将视乙方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

3、 乙方在拖欠房租超过7日即视乙方自动终止合同，甲方

有权收回房屋并限其在一周内搬离，乙方逾期不搬，甲方将视乙

方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

4、 乙方未经甲方同意而私自在乙方屋内进行装修、改建或

从事与用房性质不相干的违法活动时，甲方有权收回房屋。乙方在接到搬离通知7日内必须搬离，逾期不搬，甲方将视乙方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

5、 乙方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与

他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，甲方有权收回房屋并限其在7日内搬离，乙方逾期不搬，甲方将视乙方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

6、 甲方未按合同规定的时间及标准将房屋交付给乙方时，

每逾期一天，向乙方支付壹佰元滞纳金。

7、 甲方在房屋租赁期内不能保证该房屋的正常使用（如倾

斜、倒塌等），则乙方有权要求甲方进行维修或终止合同并无条件退还剩余押金和租金。

8、 因不可抗力而引起双方或一方不能履行本合同规定之条

款时，则双方互不追究责任。

第八条：其它特殊约定：

1、 甲乙双方应提供真实有效的证件。

2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，

不得破坏房屋装修结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、 租赁期间如房屋渗漏或自然损坏，影响使用及人身安全，

应由甲方负责修缮，费用由甲方承担。日常损耗维修费用由乙方承担。

4、 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,在同等重要条件

下乙方享有优先权。如遇拆迁，第三方征用或甲方出卖房屋时，须提前一个月通知乙方。乙方在合同期内要求退租的，也必须提前一个月通知甲方，并且支付1个月的房租作为违约金。承租期因甲方原因不能承租，也必须提前一个月通知乙方，并且支付1

个月的房租作为违约金。因乙方不能履行承租责任和义务的，甲方可在1周内收回房屋，并且不再支付违约金。

5、 为了保证房屋的使用安全以及对突发事件的处理，在征

得甲方同意的情况下，乙方可更换大门锁芯，发生的费用由乙方支付。乙方在退租时需复原。

6、 乙方租赁房屋仅供以下人员住宿使用

姓名：

身份证号码：

姓名：

身份证号码：

姓名：

身份证号码：

第九条：争议的解决方式：

在合同履行过程中若发生争议，双方可协商解决，协商不成

可向当地法院起诉。

第十条：合同数量：

本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，本合同具有同

等法律效力。

第十一条：本合同自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方（签字）： 乙方：（签字）： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日