监理合同示范文本2016

11建设工程监理合同范本(2016年修订稿)
监理合同示范文本2016 第一篇

ＧＦ－2012－0202

建设工程监理合同

工 程 名 称：

工 程 地 点：

委 托 人：

监 理 人：

签 订 日 期： 年 月 日

签 订 地 点：长沙市岳麓区

住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

第一部分 协议书

委托人（全称）：

监理人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、

法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 工程

（以下简称本工程）委托监理及相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1. 工程名称： ；

2. 工程地点： ；

3. 工程规模： ；

4. 本工程建安工程费（或项目概算总投资）： 。

二、词语限定

本协议书中相关词语的含义与通用条件、专用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件

1. 协议书；

2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

3. 专用条件；

4. 通用条件；

5. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标

工程）；

6. 附录同容包括：

附录A 相关服务的范围和内容；

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备；

附录C 廉政责任协议书；

附录D 现场监理部关键岗位人员名单；

附录E 先导区管委会直接投资项目建设工程管理办法（暂行）；

附录F 长沙大河西先导区管委会项目建设部关于《先导区管委会直接投资

市政基础设施项目施工单位和监理单位考核评比办法（试行）》；

附录G 长沙大河西先导区直接投资市政道路工程质量检测管理办法（试行）

(长先建发[2009]6号)；

附录H 长沙大河西先导区政府投资市政道路基层施工质量控制要点[长先

建发〔2009〕12号]；

附录I 长沙大河西先导区市政道路沥青面层SBS改性沥青及沥青混合料技

术要求[长先建发〔2009〕11号]；

附录J 长沙大河西先导区直接投资市政道路工程沥青面层质量控制要点

[长先建发〔2009〕7号]；

附录K 委托人上级主管部门工程技术管理办法（试行）(长先控发[2010]71

号)；

附录L 委托人上级主管部门安全质量管理办法（试行）。

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师

本工程总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注

册号： 。

本工程总监代表姓名： ，身份证号码： ，注册

号： 。

五、签约酬金

1. 本工程监理酬金按下述第 （ ）种方式计算和支付。

（1）经双方友好协商，本工程监理酬金按暂定总投资额约人民币（大写） 万元及取费费率 %，计算暂定监理报酬为人民币（大写） 万元（￥： 元）。

本工程最终监理酬金按本合同监理范围内工程结算总价款及取费费

率 %计算，除本合同明确约定计取的费用外，委托人不再另行支付其他附加

工作和额外工作报酬等。

（2）经双方友好协商，本工程监理酬金按照人民币（大写） 万元

（￥： 元）总价包干。

2、委托人要求监理人提供的附加工作和额外工作的报酬：

本工程如果中途停工（停建），停工（停建）期间委托人确需监理人提供相

关服务的，经委托人确认后承担实际发生的直接费；

经委托人书面委托，监理人提供本工程勘察、设计阶段有关监理服务，相关服务费用由委托人审查确认后另行支付。

相关服务酬金： 其中：

（1）勘察阶段服务酬金： 。

（2）设计阶段服务酬金： 。

（3）其他相关服务酬金： 。

（4）保修阶段服务酬金： 免费 。

3、监理人或委托人依法所应缴纳的税款或行政规费，由监理人或委托人各自承担。如果法律规定委托人为监理人税款的代扣代缴义务人，则委托人在扣缴该税款后，将相应扣减支付给监理人的款额，同时向监理人提供有关完税证明。

六、工程质量 本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。

七、期限

1. 本工程监理期限自 年 月 日始，至监理服务范围内所有工程通过竣工验收、竣工资料完成备案、竣工结算完成、保修期结束之日止。

2. 相关服务期限：

（1）勘察阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

（2）设计阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

（3）保修阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

（4）其他相关服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。

八、双方承诺

1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

九、合同订立

1. 订立时间： 年 月 日。

2. 订立地点：长沙市岳麓区 。

3. 本合同一式 十二 份，具有同等法律效力，委托人执 九 份，监理人执 三 份。

委托人： （盖章） 监理人： （盖章） 住所： 住所： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人或其授权

的代理人：（签字）

开户银行：

账号：

电话：

传真：

电子邮箱：

法定代表人或其授权 的代理人：（签字） 开户银行： 账号： 电话： 传真： 电子邮箱：

2016年监理工程师合同
监理合同示范文本2016 第二篇

【监理合同示范文本2016】

2016最新监理规范表格范本
监理合同示范文本2016 第三篇

总监理工程师任命书

工程名称： 编号：

注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份

工 程 开 工 令

工程名称： 编号：

注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份

监 理 通 知 单

工程名称： 编号：

监 理 报 告

工程名称： 编号：

注：本表一式四份，主管部门、建设单位、工程监理单位、项目监理机构各一份

工 程 暂 停 令

工程名称： 编号：

2016工程监理承诺书范文
监理合同示范文本2016 第四篇

2016工程监理承诺书范文

工程监理承诺书范文

合肥市庐阳区重点局：

为保证工程建设质量，提高监理行业的服务质量和社会信誉，我单位按照“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，对开展工程监理业务作出如下承诺：

1、严格按招投标文件及合同条款执行监理。

2、我公司在人员和技术方面将给予双水路（合淮路—四里河路）项目组鼎力支持。

3、实际到岗监理人员与监理合同明确的专业配备、项目监理机构组成人员名单相符并严格按各自的职责开展工作。

4、严格依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。

5、项目监理人员原则上不予调换，如确需调动应经业主同意，并按规定及时办理有关变更手续。

6、严格遵守职业道德，自觉抵制腐-败现象，保持廉洁自律。

7、因我单位原因没有履行承诺，在工程监理过程中存在违法、违规行为的，我单位愿意按照《合肥市庐阳区重点工程建设管理局工程建设奖励及违约处罚管理细则》的相关规定接受处理（处罚）。

承诺单位（章）

法人代表（签字）：

年 月 日

监理单位工程建设廉政承诺书

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益。根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，在xx-xxx-xx扩建工程中,特订立本廉政承诺书。

一、坚决执行国家及行业有关法规法令，严格履行监理职责，忠于职守，严格把关，对自己签认的各种工程质量数据负责。

二、不利用职权安排直系亲属及主要社会关系在自己管理项目内工作。

三、不接受、索要施工单位的礼金、加班费、有价证券和贵重礼品，不在施工单位报销任何票据。

四、不利用职权向承包人介绍施工设备、材料及供应商。不向承包人介绍工程分包人和参与工程分包。

五、在工程工序交验过程当中不故意刁难承包人，严格按照合同文件及上级的要求报验，做到公正、合法。

六、不参加承包人及相关单位邀请的影响公正执业的各种宴请和娱乐活动。

七、验工计价时不利用职权故意克扣承包人。

八、不利用职权要求承包人提供合同以外服务。

九、对于工程数量符合、变更等，公正实事求是地进行处理，不损害业主的利益同时又能使承包人的利益不受到侵害。

承诺单位：监理有限责任公司

工程监理员承诺书

尊敬的客户：

您好!我是美吉装饰工程有限公司工程监理部的监理工程师员 我将负责

您的家庭装修工程质量、工期和现场文明等方面的监督工作。在施工中，我将不定期的到工地现场，进行全面检查，并及时解决所发现的问题。虽然我每次到工地不一定能和您见面，但我会及时把处理意见及结果通知您，也请您发现问题及时与我联系，我将在最短的时间内为您解决，以确保工程质量和工期。

我的联系电话：

如果您对我的工作不满意，请您及时拨打投诉电话：

客服监察部：

感谢您对我工作的大力支持，在工程进行过程中，我将竭诚为您

提供最优质的服务，恭祝您愉快的乔迁新居。

此致

敬礼

装饰工程有限公司

工程部.工程监理：________________

2016年监理工程师合同管理考试重点归纳
监理合同示范文本2016 第五篇

2016年监理工程师合同管理考试重点归纳(1)

建设工程合同相关法律体系

(一)合同管理的体系

1、《中华人民共和国合同法》——————必须适用

2、建设部与国家工商行政管理局联合颁布

《建设工程施工合同(示范文本)》

《建设工程勘察合同(示范文本)》

《建设工程设计合同(示范文本)》

《建设工程委托监理合同(示范文本)》

以上示范文本尽管不是法律、法规，只是推荐使用的文本，对于当事人无强制性，但对减少合同争议，完善合同管理起到了极大的推动作用。

(二) 建设工程相关法律体系

1、 基本法律——《民法通则》——本章第二节

2、 规范市场经济流转的基本法——《合同法》——第二章、第四章、第七章

3、 规范建筑市场工程采购的主要法律——《招标投标法》——第三章

4、 规范建筑活动的基本法律——《建筑法》

5、 合同订立履行中需提供担保的——《担保法》——本章第三节

6、 合同订立履行中需提供投保的——《保险法》——本章第四节

7、 建设合同工程合同中需要建立劳动关系的——《劳动法》

8、 合同需要公证、鉴证的——《公证暂行条例》《合同鉴证办法》——本章第五节

9、 合同履行中发生争议，当事人之间有仲裁协议的——《仲裁法》

10、合同履行中发生争议，当事人之间没有仲裁协议的——《民事诉讼法

2016年监理工程师合同管理考试重点归纳(2)

建设工程合同管理的任务

(一)发展和完善建筑市场

(二)推进建筑领域的改革【监理合同示范文本2016】【监理合同示范文本2016】

我国在建筑领域中推行项目法人制、投标招标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度改革中，核心内容是合同管理制。

(三)提高工程建设的管理水平

(四)避免和克服建筑领域中经济违法和犯罪

三、建设工程合同的管理方法

(一)严格执行建设工程合同管理法律法规

(二)普及相关法律知识，培训合同管理人才

(三)建立合同管理机构，配备合同管理人员

(四)建立合同管理目标制度

(五)执行合同示范文本制度、

2016年监理工程师合同管理考试重点归纳(3)

合同法律关系的构成

(一)合同法律关系的概念

1、概念

合同法律关系是指由合同法律规范调整的、在民事流转过程中所产生的(通过当事人约定的)权利义务关系。

2、合同法律关系的要素

合同法律关系包括合同法律关系的主体、客体和内容三个要素。

(二)合同法律关系的主体

合同法律关系的主体，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。合同法律关系的主体可以是自然人、法人、其他组织。

1、自然人

2、法人

(1)概念

法人是指按照法定程序成立，设有一定的组织机构，拥有独立的财产或独立经营管理的财产，能以自己的名义在社会经济活动中享有权利和承担义务，并能在法院起诉和应诉的社会组织。

(2)法人应当具备的四个条件

Ø 依法成立——程序合法

Ø 有必要的财产或经费——实体要件，也是承担责任的基础

Ø 有自己的名称、组织机构和场所——外在表现

Ø 能独立承担民事责任——最本质的条件

法人的法定代表人是自然人，他依照法律或它的组织章程规定，代表法人行使职权。法人以它的主要办事机构所在地为住所(法人注册登记所在地)。

3、其他组织

其他组织是指依法成立，但不具备法人资格，而能以自己的名义参与民事活动的经营实体或者法人的分支机构等社会组织。如法人的分支机构、不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业等。

(三)合同法律关系的客体

合同法律关系的客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。合同法律关系的客体主要包括物、行为和智力成果。

1、物。是指可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料。如建筑材料、建筑设备、建筑物等。

2、行为。指人的有意识的活动。在合同法律关系中，多表现为完成一定的工作，如勘察设计、施工安装等。

3、智力成果。是指通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘密等。

(四)合同法律关系的内容

合同法律关系的内容是指合同约定的和法律规定的权利义务。也是合同的具体要求，它决定了合同法律关系的性质，也是联结合同主体的纽带。

1.权利

权利是指合同法律关系主体在法定范围内，按照合同的约定有权按照自己的意志作出某种行为。

2.义务

义务是指合同法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任。

举例：

1.委托监理合同法律关系的客体是( )。

A.监理工程

B.监理服务

C.监理规划

D.监理投标方案

答案：B

解析：建设工程实施阶段所签订的其他合同，如勘察设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质成果或信息成果，而监理合同的标的是服务

2. 监理公司取得法人资格的时间为( )日。

A.注册资金到位

B. 公司成立

C.工商行政管理机关核准登记

D.建设行政主管部门颁发资质证书

答案：C

解析：法人可以分为企业法人和非企业法人两类，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

2016年监理工程师合同管理考试重点归纳(4)

合同法律关系的产生、变更与消灭

(一) 合同法律关系的产生、变更与消灭的条件

(二)法律事实的概念

能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括行为和事件。

(三)行为

行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生变更和消灭的行为，包括作为和不作为两种表现形式。