2016年购房协议书

2016年购房合同范本
2016年购房协议书 第一篇

2016年购房合同范本

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________【2016年购房协议书】

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________

见 证 方： 鉴证机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表： 经 办 人：

日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

2016最新自拟购房定金合同1
2016年购房协议书 第二篇

购房定金合同

甲方：（卖方）：

证件名称：________________身份证号码：______________________ 联系电话 ：______________

证件名称：________________身份证号码：_____________________ 联系电话 ：______________ 乙方 ( 买方 )：

证件名称：________________身份证号码：_____________________ 联系电话 ：______________

证件名称：________________身份证号码：_____________________ 联系电话 ：______________

依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

一、 该房屋坐落于: ____________区____________小区________号楼____单元____室，房屋权属整） ,甲方收取乙方定金________元（大写：人民币________________整）。

二、 甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意。

三、 甲乙双方约定：待甲方房屋产权所有证满两年后，在_____日内正式办理房产权过户手续并进行交易，甲乙双方如不按时正式办理房产权过户手续并进行交易，则作违约处理。

四、 违约责任：

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

1. 甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金。既再向乙方双倍返还已收取的定金

2. 乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。 齐差额即可。

六、 甲、乙双方约定：自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担（取暖费、物业费、电费、水费等费用），交付后发生的费用由乙方承担。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态。

七、 本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等 的法律效力。

甲 方（印章）： 乙 方（印章）：

身份证号码： 身份证号码： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

面积________平方米，房屋成交价格为____________万元（大写：人民币________________ 五、 甲乙双方约定：此协议中的定金数额，包含在房屋成交金额中，在正式签署购房合同时，补

购房协议书(手续未全期房—标准正式版)
2016年购房协议书 第三篇

日的，乙方有权解除合同，甲方除退还已付房款之外，应向乙方支付已付房款总额3%的违约金。

第十一条 变更事由

经规划部门批准的规划变更，设计单位同意的设计变更导致该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向发生变化影响到乙方所购商品房屋的，甲方应当在有关部门批准同意之后通知乙方。

乙方有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的答复。15日内未作出答复的，视同接受变更。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起30日内将乙方已付房款退还给乙方，并按同期银行活期存款利率付给乙方利息。 第十二条 免责事由

因不可抗力、国家政策调整、地方政府原因等因素导致本合同不能正常履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。 第十三条 其他条款

1、乙方保证所填写的姓名、地址、邮编、电话等基本情况的信息真实无误。如有变更乙方必须通知甲方，如按乙方所留地址、电话进行通知而通知不到的，相关责任由乙方承担。

2、本协议为草签文本，在制式合同签订之前具有合同效力。待取得制式合同文本之后，甲乙双方应无条件换签，制式合同的内容以本协议为基础，本协议未作约定的，执行有关法律、法规规定。制式合同正式签订后，本协议自动失效，由甲方收回作废。甲方已经告知乙方预售许可证正在办理之中。

3、本合同未尽事宜甲乙双方协商可签定补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。 4、该合同的最终解释权归本公司所有。

5、乙方已详细阅读本协议，甲方将协议条款的内容、内涵、意思表示已向乙方告知说明，乙方均已完全理解且无任何异议。

6、本合同自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜执行相关法律、法规和规章的规定。本合同一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代理人： （盖章）

签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日 合同编号：

购 房 协 议 书

甲方：…… 地址：…… 电话：……

乙方： 身份证号码： 住址： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方经过协商，就乙方购买甲方开发建设的位于……小区商品房事宜达成如下协议： 第一条 房屋坐落

乙方所购房屋为……小区 区 号楼 单元 室。 第二条 售价及房屋面积

该商品房建筑面积约 m²。建筑面积每平方米￥ 元，总额为￥ 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 第三条 付款方式和期限

签定本协议，乙方采用下列第

1、一次性付款：乙方签订本协议时向甲方一次性支付总房款￥ 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

2、分期付款：乙方签订本协议时向甲方支付首期房款为￥ 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整；二期房款于 年 月 日前交付￥ 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整；三期房款于 年 月 日前交付￥ 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整；余款￥ 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，于 年 月 日前付清。

、按揭贷款：乙方签订本协议时向甲方支付首期房款为￥ 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整；其余房款办理银行按揭。 第四条 交工日期

甲方应当自 年 月 日起，将符合使用条件的房屋交付乙方。（注：第一采暖期不供暖） 第五条 实测面积

房屋的建筑面积以最终测绘部门实测为准，办理产权时按所交房款多退少补。 第六条 基础设施

该房屋主体为框剪结构，甲方保证所交付房屋的水、电、暖或线路能够正常使用；电话线、

有线电视室内预留接口；数字有线电视初装费等相关费用按政府有关部门规定收取，由乙方负担，在房屋交工时交纳。【2016年购房协议书】

第七条 商品房装饰、设备标准

甲方承诺该商品房质量符合国家颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件要求。装饰、设备标准以最终政府部门批准的图纸为准。

房屋建筑标准：单元对讲防盗门；入户防火防盗门；卧室及客厅内墙、顶棚为粉刷石膏；地面水泥沙浆麻面；厨、卫预留管道，无洁具，地面墙面均为麻面；中空玻璃塑钢窗。 第八条 交接手续 1、

甲方应当在房屋交付前公告或电话通知乙方办理房屋交接手续，乙方应当按通知规定的时间、地点办理房屋验收交接手续。 2、

乙方应交纳的公共维修基金等其它费用按政府相关规定执行，并在交接房屋的同时由甲方代收。

第九条 关于产权登记的约定

房屋交付之后，乙方委托甲方代为办理房屋所有权登记手续的，乙方应当在收到甲方通知后30日内将所需手续、资料和费用交给甲方，甲方在收到乙方所提供的手续、资料和费用后（办理产权证有关税费由乙方负担。）负责协助办理。乙方在规定期限未将办理房屋所有权所需手续及资料和费用交给甲方的，由乙方自行办理，甲方对此不承担责任。乙方以按揭贷款形式购买甲方房屋的，必须委托甲方办理产权登记手续。 第十条 违约责任 1、

签订本合同后甲乙双方任何一方不得单方终止合同，否则违约方需向守约方支付总房款3%的违约金。 2、

以按揭贷款方式购房的，乙方在接到甲方书面或电话通知之日起15日内向甲方或甲方指定银行提供按揭贷款资料办理银行贷款手续，如未能按期提供的，视为乙方单方终止合同，甲方有权将其房屋另行销售，并有权扣除乙方总房款1%的违约金，余款由甲方通知乙方后30日内前来领取。 3、

因乙方原因导致银行未予贷款的，乙方应将剩余款项在接到甲方书面或电话通知之日起15日内以现金方式支付甲方，不能支付的本协议作废。乙方已交房款，甲方在10日内全部退给乙方，甲方收回乙方所购房屋另行出售（不计利息）。 4、

乙方如不能按时交付房款，每逾期一天，须向甲方按每日总房款的万分之一支付滞纳金。逾期交款超过30日，甲方可视为乙方单方终止合同，甲方有权对该房屋另行销售，并扣除乙方总房款3%的违约金后余款返还乙方。 5、

甲方如逾期交付房屋，须向乙方按每日已付房款的万分之一支付滞纳金。逾期交房超过90

3

购房协议书样本
2016年购房协议书 第四篇

购房协议书范本

卖房方(甲方)：身份证号码：

购房方乙方)： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

五、特别约定：

甲方：电话：

乙方：电话：

签定日期：年月日

甲方授权代表签字 (

盖章

)

：

已方授权代表签字 (

盖章

)

：

电话：

电话：篇二：购房协议书范本

购房协议书

卖房方(甲方)：姓名： 身份证号码：

购房方(乙方)：姓名： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将其拥有独立产权的位于孟庄矿的房屋（河西村b2—72—103室 ，建筑面积 71平方米）以人民币捌万 贰仟 肆佰贰 拾元整（￥82420 元整）出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以一次性付清购房款形式购买。

二、甲方承诺：

1、房产证领取时交乙方保管，待办理过户时随时配合乙方过户。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

三、乙方承诺：

1、一次性付情购房款，在办理过户时并依规定支付过户费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。

3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

四、违约责任【2016年购房协议书】

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议壹式肆份，双方搁执贰份。

甲方：乙方：

甲方授权代表签字(盖章)：已方授权代表签字(盖章)：

电话：电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 篇三：购房协议书范本

购房协议书

卖房方(甲方)：身份证号码：

身份证号码：

购房方(乙方)：身份证号码：

身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将其拥有独立产权的位于杭州市余杭区临平街道格之林花园水晶苑4幢3单元502室的房屋（房屋所有权证编号：余房权证临移字第0025862号 ，建筑面积135 平方米）以人民币壹佰陆拾捌万零仟零佰零拾零元整（￥1680000 元整）出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国农业 银行杭州枫华支行申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的30%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

购房协议书模板
2016年购房协议书 第五篇

购房协议书

出售方（甲方）： 身份证号码：

购房方（乙方）： 身份证号码：

关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 街道 区 幢 单元 室 ，建筑面积 平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准），以总价人民币 万元整 （¥ ）出售给乙方（以上价格已包含车库在内 ），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺：

1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

2

3、保证自签订本协议起 内，即2016年 月 日前办理完更名手续。

4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。

5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金 万元整。

三、乙方承诺：

1、保证按约定价格（即总价人民币 万元整）向甲方购买该房屋；

2、乙方支付给甲方定金 万元整，并在签订协议起 内支付首付款 万元整，剩余房款在办理完更名手续 内全部支付完毕；

3、保证承担房产更名产生的相关费用；

4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金 万元整。

四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

签订日期： 签订日期：