房屋医院

房屋医院服务项目及报价---墙面维修(完)
房屋医院 第一篇

医院房屋租赁合同
房屋医院 第二篇

房屋租赁合同

本合同当事人

出租方 （以下简称甲方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

承租方 （以下简称乙方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：

第一条 、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 ，总使用面积约为 平方米。

2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地，道路归乙方使用（附件一：《租赁范围平面图》）。

第三条 租赁期限、用途

1、甲方于 年 月 日前将本合同项下所约定的房屋及设施交付

给乙方使用。

2、该房屋租赁期为_ _年。自_ _年_ 月 日起至 _年 月 日止。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗活动使用。年租金为每年 万元 人民币。（其中房屋租赁费为 万元 人民币/年，土地租赁费为万元 人民币/年）。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

合同期满乙方仍需租赁该房屋，则应在租赁期满前三个月提出续租请求，否则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件下的优先承租权。否则，合同期届满，乙方应无条件迁出。如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、甲、乙双方商定，租金为半年一付，第一次支付为 年 月 日，以后以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条 租赁期间其他费用约定

在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保养及更新的费用由乙方承担，且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付。

第六条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须提前60日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在12 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 其他约定

1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事其他经营活动。

2、在租赁期限内，医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由乙方承担。

3、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下，根据需要可对场地、房屋进行设计、装修。若影响承重发生意外，一切后果有乙方负责。乙方根据需要，可要求甲方提供该房产的建筑、结构和消防、水、电、气等竣工图及其他工程技术资料，甲方应尽量提供，以便于乙方顺利装修或取得有关部门许可证。

4、在该房屋保修期内，甲方负责通知施工单位对房屋进行保修。但乙方装修部份除外。

5、如遇不可抗力造成损失，由双方各自承担自己的损失。

6、租赁期满后，房屋装潢无偿归甲方所有，但乙方购买的可移动设备由乙方搬走。

7、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋，甲、乙双方按照国家政策的规定分享各自所投资部分的赔偿金额，拆迁补偿归甲方所有，但装修补偿和造成营业损失补偿归乙方所有

8、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理，甲方应提供乙方办理营业执照等所需的土地及房产证明资料。

9、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲方房屋或设施损坏的，或虽经甲方同意但由于乙方装潢房屋不当造成甲方的房屋价值减少的乙方应当给予修复。

第十条 违约责任

1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的万分之八向乙方支付违约金。经乙方催告后30天内仍未交付的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿相当于三个月的租金损失。若因房屋交付时间推迟，则租金起算日顺延。

2、乙方逾期支付租金的，除按约定支付约定租金外，乙方每日按逾期租金的万分之八向甲方支付违约金。逾期30天以上，甲方有权要求赔偿相当于三个月的租金损失，逾期90天以上，甲方有权要求解除合同，乙方应承担违约责任。

3、租赁期间，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的违约造成另一方单方终止合同的，违约方应当偿付另一方合同未履行期限租金总

额的10%的违约金，未履行期限的租金总和不计利息。

4、租赁期间，双方在执行本合同过程中一方有其他违约行为的，违约方应偿付另一方相当于当年租金总额的50%作为违约金。 第十一条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。【房屋医院】

3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。【房屋医院】

4、本合同所指不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决：

1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条 本合同自双方签（章）后生效。

第十五条 本合同正本及附件壹式肆份，甲乙双方各执两份。

医院住宅区管理规定
房屋医院 第三篇

医院住宅区管理规定

为了保证职工及家属有一个良好的居住环境，结合我院实际情况，特制定本规定。

一、房屋租凭管理

（一）目的

为了规范医院房屋租赁行为和租赁管理，保护医院和房屋租赁当事人双方的合法利益。

（二）范围

适用于医院房屋承租管理人员和承租户。

（三）定义

房屋租赁是指医院将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

（四）房屋租赁程序

1、总务科负责对出租房屋的管理，在遵循自愿、公平、有偿和诚实信用的原则下进行房屋出租，签订书面租赁合同。

2、房屋租赁合同一般包括下列条款:

（1）租赁当事人的姓名或者名称、住所。

（2）房屋坐落地点、面积、结构、装修、附属设施和设备状况。

（3）租赁用途

（4）租赁期限（一年一签）

（5）租金数额，租金支付方式和期限（按合同约定交纳房租时间上门催交缴）

（6）房屋使用要求和维修责任

（7）房屋返还时的状态

（8）变更和解除合同的条件

（9）违约责任和争议的解决方式

（10）当事人约定的其他条款

3、总务科负责对租金的收缴工作和对出租的房屋及其设施进行维修和养护。

4、承租人应当按照房屋租赁合同的约定积极支付租金迟缴和拒缴按照房屋租赁合同的约定承担违约责任。

5、医院在租赁期内房屋将做他用的，应提前3个月通知承租人。

6、承租人有下列行为之一的，医院有权解除房屋租赁合同并收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

（1）利用房屋进行违法活动的。

（2）擅自拆改房屋结构或者故意损坏房屋主体结构的。

（3）擅自改变住宅房屋使用性质的

（4）擅自转租、转让、转借承租房屋的

（5）拖欠租金累计3个月以上的

（6）利用房屋经营污染物或者易燃、易爆、有毒等危险物品的。

（7）其他违反房屋租赁合同约定情形的

7、对发现承租人利用租赁房屋进行违法活动的，应当及时报告保卫科和公安机关。

8、转租房屋的当事人，应当以书面形式订立房屋转租合同，转租终止日期不得超过原房屋租赁合同约定的终止日期。

9、房屋转租合同生效后，转租人应当继续履行原承租人的权利和义务。

10、房屋租赁管理工作人员，玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的将给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、房租、水电费、取暖费、生活垃圾处置费收支管理

（一）目的

为了落实医院财务管理制度，规范房租、水电费、取暖费、生活垃圾处置费的收缴管理，保证收费工作的及时性、准确性。

（二）范围

适用于全院各科、职工、施工单位、出租门面等单位和个人。

（三）定义

房租是指医院出租门面房和非出售自管公房的租金；水电费收支是指全院用水用电的支出，住宅区住户水电费的收缴；取暖费是指住宅区住户冬季使用暖气设施而发生的费用；生活垃圾处置费是指住宅区住户产生的生活垃圾，由市环卫部门清运、集中处置而产生的费用。

（四）收支管理程序

1、总务科负责向自来水公司、供电公司和市环卫部门办理支付费用的手续，并负责以上费用的催收崔缴。

2、非出售自管公房的租金，每月财务科根据院领导审批的总务科的通知，从职工工资中代扣代缴；门面房租金按合同约定时间，由门面房管理员带领承租人到财务科交费。

3、取暖费和生活垃圾处置费，每年财务科根据院领导审批的总务科的通知，从职工工资中代扣代缴；对不能从工资中代扣代缴的，总务科派人登门催收崔缴。

4、家属区住户、出租门面的水电费实行预付费IC卡式管理，财务科委托银行代收款代充值，外包单位、施工单位报财务科扣除。

5、对于拖缴和拒缴水电费、房租费、取暖费和生活垃圾处置费的业主，相关工作人员应及时上报总务科负责人，总务科负责人有权对其停水、停电，造成严重后果的，追究责任人责任，构成犯罪的，移交司法机关处理。

6、严格执行财务制度，相关工作人员不得直接经手现金，不得贪污、挪用水电费、房租费，据实催收催缴水电费、房租费，不得少收和漏收，一经查实，严肃追究其行政责任，构成犯罪的移交司法机关处理。

7、相关工作人员应据实统计数据，不得玩忽职守、弄虚作假，否则，一经查实，将严肃追究行政责任。

8、总务科每半年将对上述费用的交纳情况清查核对一次，如有弄虚作假、帐实不符，贪污、挪用等现象，将严厉追究当事人责任，构成犯罪的移交司法机关处理。

三、职工住宅管理

（一）居住本院的职工及家属要爱护建筑设施，如有损坏要负责赔偿。

（二）未经管理部门批准，住宅内不得随意改建、拆墙、开门。凡发现此类破坏建筑结构者，除应限期自行恢复原状外，按每处每月500元罚款，直至恢复为止。造成不良后果者，由违者承担一切经济、法律责任。

（三）未经管理部门批准，住宅区内不得随意修建违章建筑，乱搭乱盖。违者罚款，并限期拆除。

（四）职工及家属要维护楼层、楼道及其周围的卫生，讲究公德，不得大声喧哗，影响他人休息。

四、住房装修规定

（一）装修范围

1、任何装修不得私自改变房屋的梁、板、柱、从楼地面到楼板底面之间的墙体、屋面防水隔热层、供电线路、给排水管道、采暖供热管道等。

2、不得私自凿除楼面、屋面、墙体，只允许凿毛。地面装修材料不得擅自用缸砖、大理石以及其他超重材料进行装修。地面装修总厚度不得超过8毫米。

3、不准私自改变原有外墙门窗的规格及墙面装饰，只许在门窗内墙增设纱门窗。

（二）装修时间

装修时间必须安排在每天8:00至12:00，下午14:00至21:00，不得延长施工时间，以免影响他人休息，否则总务科有权予以停水、停电的处理。

（三）装修垃圾

装修垃圾必须按总务科指定位置堆放，以便统一清运。

医院用房比例配置
房屋医院 第四篇

1根据《综合医院建筑标准》床位数与门诊人次之比为1：3，二期设700床位门诊人次为2100人次，根据2100人次门诊分科比例为

内科 25% 儿科 7% 外科 19% 耳鼻喉 6% 眼科 6% 口腔科 6%妇产科 8% 中医 14% 皮肤科 7% 传染科 2%

门诊分科比例（%）

2门诊诊室间数：诊室间数=日平均门诊诊疗人次/50-60人次

3综合医院单列项目房屋建筑面积指标 （平方米）

注：1.本表所列大型设备机房均为单台面积指标（含辅助用房面积）。2.本表未包括的大型医疗设备，可按实际需要确定面积。

医院房屋租赁合同(样版)
房屋医院 第五篇

房屋租赁合同

出租人（甲方）： 身份证号：

承租人（乙方）：

代表人： 身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于 市 街道 （社区/村）。地址： ，建筑面积 平方米，共 层。

（二）房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证 证明文件，房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称： 房产证及土地证 ，房屋所有权人姓名或名称： ，房屋没有抵押或质押。

第二条 房屋租赁用途

租赁用途： 乙方开办医院使用 。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共计壹拾伍年。甲方同意给予乙方 个月装修时间（装修期间乙方无需支付租金），并应于 年 月 日前将房屋交付乙方管理、使用，房租自 年 月 日起正式开始计算。

（二）租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权，乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出书面续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

（一）租金标准： 元/平方米/每月，（租金每 年递增 %一次）。

（二）租金金额： 年 月 日至 年 月 日，期间每年租金人民币 元整（¥： 元）； 年 月 日至 年 月 日，期间每年租金人民币 元整（¥： 元）； 年 月 日至 年 月 日，期间每年租金人民币 元整（¥： 元）。

（三）支付方式：乙方每半年通过现金或银行汇款支付方式支付给甲方半年房租款。合同签订后乙方应付甲方押金：人民币 元整（¥： 元） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金应如数退还给乙方。

（四）乙方应于 年 月 日前支付给甲方第一期房屋租金共计人民币 元整¥：（¥： 元）。

（五）乙方租赁房屋所产生的税费方面由乙方承担，乙方租赁期间企业经营所产生的须向政府缴纳的各项费用由乙方承担。

第五条 基础设施及装修改造

租赁期内甲方保障乙方水电等基础设施的正常供应（乙方应按时按规定缴纳所产生的水、电费用）；乙方因消防或其它需要可在楼房内外装修或改造（不得改造楼房主体框架结构），改造的一切费用由乙方承担；乙方可进行符合医院设置开办要求的必要改造（如污水处理设施等），甲方应给予配合；甲方有义务协助乙方办理消防、环保、水电等相关手续；甲方同意乙方在大楼楼顶设置户外广告牌（无偿使用）；合约期满，如没有继续合作，乙方的固定装璜物不得拆除，如需拆除，须经甲方同意方可拆除。

第六条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全。•

（二）租赁期内，甲方对于其未拆（搬）走附属物品、设备设施无偿交付乙方使用，因自然属性或合理使用而导致的损耗（或损失），乙方可代为维修，但不承担赔偿责任。

（三）合约期满，合同解除，乙方无需将房屋装修改造恢复原样，甲方亦不能向乙方索赔。

（四）甲方自有电梯一部交由乙方使用，电梯日常管理及维保服务产生的相关费用由乙方负责，甲方负责委托有资质单位定期给予电梯维保服务。

（五）乙方若因需要须改造甲方一楼夹层，待不再承租后据甲方需要恢复夹层原状（装修不必恢复）。

第七条 转租

租赁期内，乙方有权根据企业经营状况将房屋转租给他人，转给他人经营其它行业的，需经甲方同意。

第八条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。【房屋医院】

（三）因医院大楼（甲方所属大楼外）其它附属楼被政府征地拆除的，造成医院无法正常开办，本合同自行解除。同时，在合同解除30日内甲方须一次性按乙方实际租赁时间退还房租款（乙方已付但未履行的房租款）。

第九条 违约责任

甲方需保证租赁房屋产权清晰，不得因产权原因导致合同无法履行，同时租赁期内，

甲、乙双方应保证做到合作期内不向对方提出停租。如甲方违约，须赔偿乙方室内一切装璜、设备及其它损失（ 元人民币）；如乙方违约，须赔偿甲方（ 元人民币）租金；甲方违约的，甲方另须独立承担另外两家（XXX、XXX）中乙方房屋租赁中所规定的违约责任及另外两家中乙方室内一切装璜、设备及其它损失（ 元人民币）。

每半年房租款到期后 日内乙方未支付给甲方的情形，甲方须给予乙方书面通知支付房租款；书面通知后乙方超过 月仍未支付房租的，甲方有权将房屋收回，取消押金作为赔偿。

协议履行过程中，违约方应当承担守约方因纠纷所产生的律师费、诉讼费、保全费用等。

第十条 其它事项

若遇国家征用，本幢楼房需要拆除，甲方须在（有关政府房屋征迁补偿协议）签属后，在合同解除30日内甲方须一次性通过银行汇款方式按乙方实际租赁时间退还房租款（乙方已付但未履行的房租款）。因医院建设的巨额投入，政府拆迁装修补偿款全额的 70 %、搬迁费、停业停产补助等其它属企业补偿款项均归乙方所有；若遇政府拆迁，甲方选择换房安置情况的，甲方同意按政府同类装修评估测算给予乙方装修补偿款，补偿比例为装修补偿款全额的 70 %。乙方在租赁期间内所产生的医患纠纷、劳资纠纷等涉及法律、法规方面的问题，由乙方承担全部责任，甲方不承担连带责任。企业名称若发生变更，不影响双方租赁合同的法律效力，甲、乙双方需以书面形式补充合同附件。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 肆 份，其中甲方执 贰 份，乙方执 贰 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

代表人：

年 月 日 年 月 日

合同附件：

1、 甲方房屋权属材料复印件及身份证复印件。

2、 甲方提供楼房建筑设计施工图纸复印件。

3、 乙方代表人身份证复印件材料。

2016医院房屋租赁合同(样版)
房屋医院 第六篇

医院房屋租赁合同(样版)

出租方 （以下简称甲方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

承租方 （以下简称乙方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：

第一条 、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 ，总使用面积约为 平方米。

2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地，道路归乙方使用（附件一：《租赁范围平面图》）。

第三条 租赁期限、用途

1、甲方于 年 月 日前将本合同项下所约定的房屋及设施交付

给乙方使用。

2、该房屋租赁期为_ _年。自_ _年_ 月 日起至 _年 月 日止。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗活动使用。年租金为每年 万元 人民币。（其中房屋租赁费为 万元 人民币/年，土地租赁费为万元 人民币/年）。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

合同期满乙方仍需租赁该房屋，则应在租赁期满前三个月提出续租请求，否则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件下的优先承租权。否则，合同期届满，乙方应无条件迁出。如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、甲、乙双方商定，租金为半年一付，第一次支付为 年 月 日，以后以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条 租赁期间其他费用约定

在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保养及更新的费用由乙方承担，且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付。

第六条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须提前60日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在12 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 其他约定

1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事其他经营活动。

2、在租赁期限内，医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由乙方承担。

3、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下，根据需要可对场地、房屋进行设计、装修。若影响承重发生意外，一切后果有乙方负责。乙方根据需要，可要求甲方提供该房产的建筑、结构和消防、水、电、气等竣工图及其他工程技术资料，甲方应尽量提供，以便于乙方顺利装修或取得有关部门许可证。

4、在该房屋保修期内，甲方负责通知施工单位对房屋进行保修。但乙方装修部份除外。

5、如遇不可抗力造成损失，由双方各自承担自己的损失。

6、租赁期满后，房屋装潢无偿归甲方所有，但乙方购买的可移动设备由乙方搬走。

7、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋，甲、乙双方按照国家政策的规定分享各自所投资部分的赔偿金额，拆迁补偿归甲方所有，但装修补偿和造成营业损失补偿归乙方所有

8、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理，甲方应提供乙方办理营业执照等所需的土地及房产证明资料。

9、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲方房屋或设施损坏的，或虽经甲方同意但由于乙方装潢房屋不当造成甲方的房屋价值减少的乙方应当给予修复。

第十条 违约责任

1、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的万分之八向乙方支付违约金。经乙方催告后30天内仍未交付的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿相当于三个月的租金损失。若因房屋交付时间推迟，则租金起算日顺延。

2、乙方逾期支付租金的，除按约定支付约定租金外，乙方每日按逾期租金的万分之八向甲方支付违约金。逾期30天以上，甲方有权要求赔偿相当于三个月的租金损失，逾期90天以上，甲方有权要求解除合同，乙方应承担违约责任。

3、租赁期间，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的违约造成另一方单方终止合同的，违约方应当偿付另一方合同未履行期限租金总

额的10%的违约金，未履行期限的租金总和不计利息。

4、租赁期间，双方在执行本合同过程中一方有其他违约行为的，违约方应偿付另一方相当于当年租金总额的50%作为违约金。

第十一条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。

4、本合同所指不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决：

1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条 本合同自双方签（章）后生效。

第十五条 本合同正本及附件壹式肆份，甲乙双方各执两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

签约日期： 年

日 签约日期： 年 月 日 月

医院房屋租赁合同(样版) [篇2]

出租人（甲方）： 身份证号：

承租人（乙方）：

代表人： 身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于 市 街道 （社区/村）。地址： ，建筑面积 平方米，共 层。

（二）房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证 证明文件，房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称： 房产证及土地证 ，房屋所有权人姓名或名称： ，房屋没有抵押或质押。

第二条 房屋租赁用途

租赁用途： 乙方开办医院使用 。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共计壹拾伍年。甲方同意给予乙方 个月装修时间（装修期间乙方无需支付租金），并应于 年 月 日前将房屋交付乙方管理、使用，房租自 年 月 日起正式开始计算。

（二）租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权，乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出书面续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

（一）租金标准： 元/平方米/每月，（租金每 年递增 %一次）。

（二）租金金额： 年 月 日至 年 月 日，期间每年租金人民币 元整（： 元）； 年 月 日至 年 月 日，期间每年租金人民币 元整（： 元）； 年 月 日至 年 月 日，期间每年租金人民币 元整（： 元）。

（三）支付方式：乙方每半年通过现金或银行汇款支付方式支付给甲方半年房租款。合同签订后乙方应付甲方押金：人民币 元整（： 元） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金应如数退还给乙方。

（四）乙方应于 年 月 日前支付给甲方第一期房屋租金共计人民币 元整：（： 元）。

（五）乙方租赁房屋所产生的税费方面由乙方承担，乙方租赁期间企业经营所产生的须向政府缴纳的各项费用由乙方承担。

第五条 基础设施及装修改造

租赁期内甲方保障乙方水电等基础设施的正常供应（乙方应按时按规定缴纳所产生的水、电费用）；乙方因消防或其它需要可在楼房内外装修或改造（不得改造楼房主体框架结构），改造的一切费用由乙方承担；乙方可进行符合医院设置开办要求的必要改造（如污水处理设施等），甲方应给予配合；甲方有义务协助乙方办理消防、环保、水电等相关手续；甲方同意乙方在大楼楼顶设置户外广告牌（无偿使用）；合约期满，如没有继续合作，乙方的固定装璜物不得拆除，如需拆除，须经甲方同意方可拆除。

第六条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全。

（二）租赁期内，甲方对于其未拆（搬）走附属物品、设备设施无偿交付乙方使用，因自然属性或合理使用而导致的损耗（或损失），乙方可代为维修，但不承担赔偿责任。

（三）合约期满，合同解除，乙方无需将房屋装修改造恢复原样，甲方亦不能向乙方索赔。

（四）甲方自有电梯一部交由乙方使用，电梯日常管理及维保服务产生的相关费用由乙方负责，甲方负责委托有资质单位定期给予电梯维保服务。

（五）乙方若因需要须改造甲方一楼夹层，待不再承租后据甲方需要恢复夹层原状（装修不必恢复）。

第七条 转租

租赁期内，乙方有权根据企业经营状况将房屋转租给他人，转给他人经营其它行业的，需经甲方同意。

第八条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）因医院大楼（甲方所属大楼外）其它附属楼被政府征地拆除的，造成医院无法正常开办，本合同自行解除。同时，在合同解除30日内甲方须一次性按乙方实际租赁时间退还房租款（乙方已付但未履行的房租款）。

第九条 违约责任

甲方需保证租赁房屋产权清晰，不得因产权原因导致合同无法履行，同时租赁期内，

甲、乙双方应保证做到合作期内不向对方提出停租。如甲方违约，须赔偿乙方室内一切装璜、设备及其它损失（ 元人民币）；如乙方违约，须赔偿甲方（ 元人民币）租金；甲方违约的，甲方另须独立承担另外两家（XXX、XXX）中乙方房屋租赁中所规定的违约责任及另外两家中乙方室内一切装璜、设备及其它损失（ 元人民币）。

每半年房租款到期后 日内乙方未支付给甲方的情形，甲方须给予乙方书面通知支付房租款；书面通知后乙方超过 月仍未支付房租的，甲方有权将房屋收回，取消押金作为赔偿。

协议履行过程中，违约方应当承担守约方因纠纷所产生的律师费、诉讼费、保全费用等。

第十条 其它事项

若遇国家征用，本幢楼房需要拆除，甲方须在（有关政府房屋征迁补偿协议）签属后，在合同解除30日内甲方须一次性通过银行汇款方式按乙方实际租赁时间退还房租款（乙方已付但未履行的房租款）。因医院建设的巨额投入，政府拆迁装修补偿款全额的 70 %、搬迁费、停业停产补助等其它属企业补偿款项均归乙方所有；若遇政府拆迁，甲方选择换房安置情况的，甲方同意按政府同类装修评估测算给予乙方装修补偿款，补偿比例为装修补偿款全额的 70 %。乙方在租赁期间内所产生的医患纠纷、劳资纠纷等涉及法律、法规方面的问题，由乙方承担全部责任，甲方不承担连带责任。企业名称若发生变更，不影响双方租赁合同的法律效力，甲、乙双方需以书面形式补充合同附件。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 肆 份，其中甲方执 贰 份，乙方执 贰 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

代表人：

年 月 日 年 月 日

合同附件：

1、 甲方房屋权属材料复印件及身份证复印件。

2、 甲方提供楼房建筑设计施工图纸复印件。

3、 乙方代表人身份证复印件材料。

医院房屋租赁合同(样版) [篇3]

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

经甲、乙双方充分协商，自愿达成如下房屋租赁协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方现将位于周口市经济开发区南八路与中原路交叉口路南三层半楼房一栋，______平方米，及钢结构两栋两层房屋之第一层，_____平方米出租给乙方做社区医疗服务中心使用。第二层可按乙方须求免费让乙方无偿使用一年______平方米。

第二条 房屋用途。

该房屋为租赁医疗机构。 乙方在租赁期间，如将该房屋转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。乙方作为医疗单位可以根据自己的需求，在不改变房屋主体结构的前提下，应事先征得甲方的书面同意，方可进行改变房屋内部结构，费用由乙方自理。

第三条 租赁期限。

租期暂定 _年，自___年___月___日起至____年___月___日止，

第四条 租金。

租金每平方米税后净租金_________元/月，由乙方于每年的____月___日前一次付清当年的___________元给甲方，以后每年递增 ____％租金，各项其它费用包括租赁税等全部由乙方负担。

1

第五条 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，及周边房屋租赁价格有大幅度差别，则按新政策规定或随周边房屋租赁价格，调整租金标准。

第六条 甲方对本房屋的产权保证。

甲方保证该房屋没有产权纠纷，如有产权纠纷，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条 房屋的门、窗、(第一层房屋的门除外)新增大门、变压器、水井由甲方负责承担，甲方负责一条8米主道及一条3米的辅道，以上日常的维护及费用由乙方承担。

第八条 因乙方管理使用不善照成造成的房屋损失及维修费用，由乙方承担。乙方必须合法经营，如有任何违法行为，应由乙方承担，甲方概不负责。乙方不得拖欠租金，如拖欠不付，满一个月甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议，并追偿损失。

第九条 租赁期间，甲方概不负责乙方任何债权债务，门前三包，综合治理及安全，保卫，税收、管理费、防火安全、消防设施安全、安装费、水电费等一切费用，乙方应当执行当地有关部门的规定并承担全部费用及责任。

第十一条 房屋 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

第十二条 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 第十三条 合同期限届满，装修不得拆除、毁损，不得拖欠水电费；甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁 2

期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。另行协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十四条 本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内容及空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

第十六条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

本合同一式三份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，中介执一份备案，具有同等效率

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

3

医院房屋租赁合同(样版) [篇4]

甲方：东港孤山红星医院

乙方：

经甲乙双方协商，关于房屋租赁事宜签订本合同。

一、甲方将住院部房屋一间及一楼护士站（面积约30平方

米）租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，租金全年10000.00元，实行上打租。

二、乙方租赁房屋依法经营烟酒、食品、水果及日用百货等

产品，因违反国家法律法规非法经营所发生一切后果，由乙方承担。

三、乙方在经营期间涉及工商、税务等相关部门的手续由乙

方自行办理，发生费用自负，经营过程中所发生的各种税费全部由乙方承担。

四、乙方负责甲方电梯使用管理，保证患者及医院输送药品

等物资需要，出现故障及时通知甲方。甲方不再支付乙方费用。

五、乙方在租赁期间必须遵守医院的管理规定，维护医院利

益与形象。

六、甲方无偿提供柜台、冰箱等设施（详见清单）给乙方使

用，乙方要负责设施的维修、维护并承担费用。租赁期满乙方要保证设施完好无损，如有丢失损坏要按价赔

偿。

七、乙方要做好防火、防盗、防爆和防食物中毒等安全防护

工作，保证安全无事故，若发生事故造成一切损失全部由乙方承担。

八、乙方在节假日期间不允许关门停业，要保证正常服务。

九、乙方不得私自改变房屋用途，不得私自将房屋转租、转

让他人使用，否则甲方随时终止合同，租金不予返还。

十、乙方在租赁期间电费自理，每月按电表数字缴纳一次。 十一、乙方在承租期满如甲方同意可续签租赁合同。如双方

合同终止，乙方所有商品自行处理。如乙方中途退出，租赁费用甲方不予返还。

十二、本合同一式两份，甲乙双方签字（盖章）后生效。

甲方：东港孤山红星医院

乙方：

年 月 日

设施、设备明细附后

设施、设备明细

1、冰箱一台，单价1600元。

2、柜台四个，单价300元，合计1200元。

3、铁床二个，单价450元，合计900元。

4、台秤一个，单价30元。

5、钱匣一个，单价20元。

6、组合货架一套（共5组，每组六层），单

价1600元。

7、电话一台，单价150元。

8、窗帘5个，单价15元，合计75元。

总计：5,575.00元

接收人：

年 月 日

2016中医肛肠科护士长述职报告范文
房屋医院 第七篇

2016年是中医肛肠科独立开科的第一年，我有幸接受医院的委任，担任中医肛肠科护士长职务。一年来能认真贯彻执行医院及护理部的各项方针政策、规章制度，在护理部及科主任的双重领导和指导下，在科室同事的帮助和支持下，认真、有序地开展各项工作，通过全体医护人员共同努力，科室管理制度逐渐规范、工作程序逐步完善、业务领域不断拓宽，科室护理工作良性运行、护理质量稳步上升，科室呈现出一个朝气蓬勃、健康向上的良好发展势态!现将一年来的个人工作述职如下：

㈠ 加强政治建设

1、加强政治思想学习：作为一名入党积极分子，能积极参加党组织的各项学习活动，积极配合儿中肿片区支部书记做好各项工作，撰写思想汇报，时刻以党员的高标准严格要求自己，树立大局意识、责任意识、善于学习、勇于创新、大胆实践，在工作岗位上能始终保持朝气蓬勃、昂扬锐气的风貌。

2、加强学习医疗行业职业道德规范、法律法规、核心制度。严守职业道德规范，不以护谋私，真心实意为患者服务，为群众服务。

㈡ 提高行政管理综合能力

1、参加医院及护理部的各种管理培训，努力学习管理科学知识，阅读管理期刊读物，提高管理理论，在各级护理质量检查中，虚心向护理质量好的病区护长学习管理的经验和方法，注重理论联系实际，不断提高管理绩效，通过一年多的历练，我的组织协调能力及指挥决策能力逐步提高。

2、正确处理好与科主任、医生之间的关系。科主任是科室第一负责人，平时我能积极和科主任进行有效沟通，认真执行科室管理的方针政策，做好上传下达工作，在督导检查中发现问题及时向科主任反馈，修正管理偏差，主动向科主任汇报护理工作，让科主任熟悉科室护理状况，理解、支持护理工作。加强与医生沟通合作，确保科室工作正常开展。

3、尽快融入护理新团队，竭力打造一支更具凝聚力的护理队伍。作为一名新护长，为顺利打开护理工作局面，?我细心观察护士的工作习惯、脾气性格，掌握她们的优缺点，努力在生活上关心每一个人，取得她们的支持与信任，知人善任，从而合理安排各项护理工作，调动护士的积极性和创造性。同时我能以身作则，清正廉洁、无私奉献，遵章守纪，办事公道正派，争做群众的先锋，护士的表率，带领全体护士更好更优质地完成各项护理工作。

4、注重加强与兄弟科室间的沟通联系。如加强与手术室、医学专用科、急诊科、消化科、腔镜室等科室之间的沟通联系，团结协作、互相帮助支持，使科室工作良性运转。

㈢ 加强自身建设 ，努力提高专科理论及护理技术水平。

购回《现代肛肠病学》专科书籍，从图书馆借阅肛肠病相关期刊读物，制定学习计划，定期学习，尽快提高专科理论水平，虚心向科室老同志学习专科操作技能，如中医护理操作技术、电脑医嘱处理等，现在已能熟练掌握本专科基础理论、护理技术，解决专科疑难护理问题，了解专科护理发展动态，争做专科护理学术带头人。

㈣ 狠抓护理质量控制，确保护理质量考评全年达标。

1、结合护理实际定期进行护理人员爱岗敬业、医德规范、职业道德教育，为病人提供全程优质护理服务，我科的护理服务一直得到患者的好评，满意率全年达标。

2、狠抓护理质量控制，充分发挥护理质量控制小组的作用，严格按照护理质量标准检查、督促，不断修改完善各种护理质量标准，并组织学习，按标准实施各项护理工作。

3、严抓护理安全，每月召开护士例会，针对质量检查存在问题进行反馈、集思广益、综合分析，查找原因，落实整改措施，分析疑难、重大问题，针对容易出现差错、事故、护理隐患的事件、及时采取有效预防措施，年内无差错、事故及严重护理纠纷的发生。

4、充分发挥留言薄的作用：对护理工作的薄弱环节，护理质控缺点较多的地方，护长在留言薄中作出提示，书写一些临时建立的制度，除了晨会传达，提示护士及时阅读，将信息传递给每一位护士，减少开长会，提高效率，持续改进护理质量。

5、加强护患沟通，每月组织疾病知识讲座及工休座谈会，听取患者及家属的建议，改进护理工作。

㈤ 在职培训与教学管理

1、按计划完成全科护士规范化培训及继续教育学习。抓好专科护理学习，完成常见病、多发病的临床知识及护理技术学习，加强晨会提问、随机提问，提高护士业务水平。

2、每月组织科内护理查房及业务学习，学习护理新知识，了解护理新动态，进行护理疑难病例讨论，组建护理学习小组，分组解决临床疑难问题，合理分配护理资源。

3、加强人才培养意识，选派护士到消化内科、胃肠外科轮转学习;鼓励护士自行下儿科学习小儿静脉穿刺技术，逐步培养专科护理骨干。

4、加强对进修、实习人员的教学管理，有专科带教计划，严格落实师资管理，护长定期考核检查带教情况，教学资料完善。

㈥ 存在问题

科研意识不够强，科研基础理论薄弱，本年度尚无科研立项，未在护理期刊及专题学术会议上发表论文。

㈦ 总结

一年来我严格履行护士长职责，勤勤恳恳、尽心尽职，努力把这支护理队伍带好，通过全体护士的不懈努力，2016年在第二、三季度全院护理质量评比中分别获得第三、第二等奖的好成绩。护士黄艳梅代表儿中肿片区参加护理部三基知识竞赛获二等奖;参加护士礼仪服装展示大赛获优秀奖。在5.12国际护士节庆祝活动中，协助伍美娟护长组织儿中肿片区并作为选手参加护士礼仪服装展示大赛获优秀奖。

回顾一年的历程，在获得成绩的同时也认识到自己的缺点，我更深层次认识到一个护士长应有的职责，在新年度的工作中，我将进一步明确工作目标：扎实学习，实在地做工作，全面提升思想、业务素质，提高管理水平，在思想上做护士的指导员，在业务上做大家的辅导员，在行动上树立榜样，努力使科室护理质量、护士业务水平再上一个台阶，树立中医肛肠科护理服务品牌，为医院实现更大更强的发展目标打下坚实的基础!

2015补充协议书范本
房屋医院 第八篇

第1篇：租房合同补充协议

一、预租有关事宜

1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________（币）________元（折合人民币________元）预收款。预收款的用途为________________。

1-2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：

（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；

（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。

甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。

1-3甲、乙双方约定：

选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。

选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________%（包括________%）的，乙方有权解除本合同。

1-6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4、_________________________________________________。

1-7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。

甲方：

乙方：

丙方：

依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为《房屋租赁合同》中条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下：

一、甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行（丙方）所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付。

二、乙方明确：放弃购买其所租赁的物业。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

丙方（公章）：

法定代表人（签字）：

20xx_____年__月__日

第2篇：租房补充协议

第一条：甲丙方同意将〈〈房屋租赁合同〉〉之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。

第二条：甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁费必须向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议，并作该协议附件。

第三条：甲丙方同意授权条款：依据甲丙方与湖南省人民医院的〈〈房屋租赁合同〉〉，甲丙方同意授权乙方：在湖南省人民医院未按〈〈房屋租赁合同〉〉与〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时（

第四条：甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金，该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于偿还该笔债务。

第五条：未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议。

未尽事宜，三方另行协商。本协议一式六份，三方签字生效。

〈〈关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议〉〉，〈〈房屋租赁合同〉〉作为该项协议的附件。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

丙方（公章）：

法定代表人（签字）：

二〇一三_____年__月__日

第3篇：补充协议书范本

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守。

1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的能力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不同意的，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿责任。

2、甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为人民币元（其中月基本工资为人民币元，基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。基本工资之上的报酬，为岗位及综合能力所体现的回报，一岗一定，不作为其它保险福利的依据），试用期工资为元，上述工资均为税前工资。

3、保密义务：甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度（包括工作规范、业务流程等）、客户信息等经营信息，以及甲方注有“保密”的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员。

4、双方约定的其他事项

4、1乙方接受甲方出资引进、培训或者提供其他特殊待遇，甲、乙双方签订专项培训协议约定各自的权利和义务，该协议作为劳动合同的补充。

4、2劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时间提供办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不符合录用条件解除本合同或视作乙方主动放弃其应享有的保险福利待遇。

4、3劳动合同期间，甲方发现乙方提供了得以受聘于甲方的虚假资料，可以立即解除本合同。

5、其他：本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准。

甲方盖章：乙方签字：

签订日期_____年__月__日签订日期_____年__月__日

第4篇：导购员劳动合同补充协议

甲方：公司

乙方：身份证号码：

甲乙双方已签订《劳动合同》，现双方自愿在《劳动合同》基础上达成如下《补充协议》：

1、依据甲方相关考核制度规定，甲方向乙方支付的奖金、津贴、补贴不构成工资，法律规定构成的项目除外；

2、乙方在签署劳动合同时，甲方已经将所有的系列管理制度、考核制度等交由乙方阅读，乙方已经阅读完毕，并接受制度约束、考核，甲方对此不再要求乙方另行签署文件确认本事项。

3、鉴于甲乙双方初次合作，因此本合同中约定的乙方工作岗位及地点为甲方依据乙方自荐后的初步决定，乙方同意甲方可在后期的工作中就乙方的工作能力和甲方的发展需要对乙方的工作岗位及地点进行调整，乙方接受调整，甲方调整以上内容不构成违约，不需对乙方承担赔偿责任（本条款适用于甲乙双方第一次签订劳动合同的情形）。

4、乙方未经甲方书面同意擅自离开工作岗位3天，或在甲方对其工作岗位地点调整后3天未到岗的，视为乙方已经向甲方申请辞职，且甲方同意乙方辞职，甲方将不再保留乙方的工作岗位、社保等，因乙方行为导致甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

5、如乙方在聘用期限内任何3个月或连续两个月不能完成甲方交付的工作任务的，则甲方可对乙方的工作岗位、地点、职务、薪资进行调整，直至单方解除劳动合同，且不因此构成甲方违约或承担任何补偿金、赔偿金。

6、乙方任何截留甲方物质、款项的行为均构成严重违反甲方公司制度，甲方可依法要求乙方返还、赔偿损失并对乙方的工作岗位、职责、地点、职务、薪资进行调整，直至单方解除劳动合同，且不因此构成甲方违约或承担任何补偿金、赔偿金。

7、乙方被甲方合作对象书面投诉到达或超过3次的，则甲方可对乙方的工作岗位、地点、职务、薪资进行调整，直至单方解除劳动合同，且不因此构成甲方违约或需承担任何补偿金、赔偿金。

8、依照《劳动合同》约定，甲方每月依法发放乙方上月劳动报酬，如乙方对上月劳动报酬有异议，则应在收到劳动报酬后3日内向甲方书面提出《异议书》，逾期未提出的，则甲方已经向乙方全额发放上月乙方应得之劳动报酬，且乙方已经全额收取。

9、本补充协议为甲乙双方签订的劳动合同的有效补充，与劳动合同具有同等法律效力。

10、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，传真件、复印件与原件具有同等法律效力。

11、本补充协议有效期与劳动合同有效期一致。

甲方：乙方：

日期：日期：

2016房屋租赁合同(中英文对照版)
房屋医院 第九篇

房屋租赁合同(中英文对照版)

TENANACY CONTRACT

1.出租方----(以下简称甲方)

landlord----(hereinafter referred to as Party A)

地址----

Addree----

电话----

tel----

2.承租方----(以下简称乙方)

Tenant---- (hereinafter referred to as Party B)

地址------

Address----

电话(Tel)----

3.租赁物业

Premlses

甲方同意将__________单位及其设备在良好状态下租给乙方,租赁面积统计约_____平方米.

Party A hereby agrees to lease----in clean and tenantable condition to Party B, the size of the leased dremises being approximate----squire meters.

4.租赁期

Tenancy:

租赁期为___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租赁期第一年内双方不能停止合同, 第二年双方如需退租,应提前二个月,以书面形式通知对方方能解约.

The premises is hereby leased for a term of ----years commenciny on ----and expiring on ----.Neither Party A nor Party B can terminate the contract in the first year of tenancy , in the secong year , shall any party wish to stop the contract . the intiate party shall give the other party two months prior written notice.

5.租金

Rent:

A.租金每月为_____元正

The monthly rent is_____

B.租金以_____为单位, 租金应以现金或支票支付,当甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,当立即发回收据予乙方.租金必须于每月__号前支付.

The rent is payable in ----by cash or check. Party A (or A’s representative)shall issue a receipt to Party B upon receiving the rent . The rent must be paid before or on the ----day of each month.

6.押金

Deposit:

A.本合同签订后__天内, 乙方应向甲方缴付__个月租金额做为押金,合计为__

Party B must pay to Party A----months rent as deposit for a total of ----of ----within ----days upon the contract signed.

B.在租赁期届满后,乙方付清该物业租赁期内的一切费用,并且将该物业交还于甲方后的十四天内,甲方应将押金无息返还给乙方.

On the completion of the contract, Party A shall return the deposit without interest to Party B within 14 days as long as Party B has paid off all outstanding fees in the tenanty period and returned the premises to Party A.

C. 乙方如违反合同规定,致使甲方未能如期收取租金或对于出租物业造成损坏,甲方可扣留部分或全部押金抵付.

If Party B breaches any Party of this contract. such as not paying the rent punctually, or if party B causes damage to the leased premises, Party A has the right to retain part or all of the deposit in compensation.

7.费用

Charges:

A. 租赁期内的管理费用由__方负责支付.

The management fee shall be paid by_____.

B,租赁期内之水,电,煤气费,电话费及有线电视费等.每月根据实际用量结算,由__方按单缴付.

Charges for water, electricity , gas , telephone and cable TV are payable by -monthly to the relative bureau according to bills received.

8.甲方的责任:

Landlord’s responsibilities:

A.租赁期内甲方不得无故收回房屋,甲方如有违约,应退还全部押金及补偿壹倍押金给乙方.

Party A is not permitted to take back the leased presises during the tenancy period. If Party A breaches this contract. The deposit will be bouble returned to Party B.

9.乙方的责任:

Tenant’s responsbilities:

A.乙方如在租赁期内中途退租,在末经得甲方同意下, 原押金不予退还.

If Party B vacates the premises before completion of the tenancy period without any permission of Party A , the deposit will not be returned to Party

B.

B.租赁期内末经甲方同意, 乙方不能将其所租物业全部或部分转租,私自转租无效. During the period of tenancy , unless with the agreement of Party A, Party B can not sub-let or let in part or if full the leased premises.

C.乙方应爱护租赁物业及其设备,如因使用不当导致损坏,乙方应负责赔偿.

Party B shall take care of the premises and the facilities of the premisese and shall be responsible for any damages to the premises or the facilitics of the premises owning to the resons of Party B.

D.在已有房内的装饰和设施之外,乙方如要增加设备或其他装修征得甲方同意;租赁期满必须恢复原状,并承担其费用,经甲方验收认可后归还甲.

In additon to the decoration and equipment already in the premises , if Party B wishes to make any alterations or decoration to the premises, Party B shall get consent from Party A, On completion of the tenancy, Party B must hand-over the premises to Party A in its origineal condition and fees arising from such work and to be borne by Party B.

10.争议的解决

Arbitration

凡执行本合同或与合同有关的争议,由双方友好协商解决,协商不成, 提请中国有关经济合同仲裁机构调解,调解不成, 提请中国有关经济合同仲裁机关仲裁.

In the case of disputes arising over this agreement, the two parties shall negotiate in friendly marmer and in good faitb;In failed, shall submit to China Related Economic Contract Arbitrated Bureau to mediate or arbitrate.

11.其他

Others:

A.本合同如有末尽事宜, 由甲乙双方洽谈解决.

If the contract remain some unperfercted parts, the two parties shall negotiate in peace.

B.本合同自签署之日生效,甲乙双方各执一份参照.

This contract is effective after both parties ma-ki-ng their signatives, each party keeps one copy for reference.

C.如有争议,以此合同中方为准.

In case of dispute, the chinese version of the contract shall prevail. 甲方:

Party A:

签署:

Signed by:

日期:

Date:

乙方:

Party B:

签署:

Signed by:

日期:

Date:

房屋租赁合同(中英文对照版) [篇2]

房屋租赁合同

House Leasing Contract

甲方（出租方） 乙方（承租方）

A (Lessor) B (Tenant)

联系电话： 联系电话：

Phone Number： Phone Number：

出租方与承租方于2016年9月15日双方协商一致，就以下条款达成协议。

The Lessors with renting the side achieved consistently to the following provision in Sept. 15, 2016.

1.甲方同意将康营家园7区1号楼1单元1002室及其设备良好的状态下租给乙方。

Party A agrees to Room 1002, Unit 1, 1# Area 7 of KangYing community, and equipment good condition to party B.

2.租赁期自2016年 9月15日至2016年9月15日，届时本合同自然终止

Lease since Sept. 15, 2016 to 2016, Sept. 15, 2016, when the contract is the automatic termination.

3.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，需在本合同期满50天前，向甲方提出书面通知。租金以双方协商而定。

Expiry of the lease, Party A has the right to no longer premises, party B should be returned. If party B need to continue leasing, need to be in 50 days before the deadline, a written notice to party A, rent to both parties through consultation and decide.

4.租金。每月为叁仟元人民币。

Rent. Per month for ￥3,000.

5.租金按季度支付，必须于每交付期3日前付清。如乙方逾期未付，需按月交付0.5%滞纳金，超过七天未付，视为自动退租并按合同条款规定。

The rent payable on a quarterly basis, must pay up to date 3 days before pay cost. Party B

will not pay, should be delivered by the month the fine for delaying payment of 0.5%, more than 7 days without pay, an automatic retreat hire.

6.在本合同有效期内租金不予调整。

The rent in the contract within the effective date will not be changed.

7.押金。乙方同意支付1个月房租计人民币叁仟元整作为押金（押金由居住人自行支付），自本合同签定日支付与甲方。合同期满，乙方如不再续租，甲方应在十天内（在乙方将全部电话费，水电费和煤气费付清后）将押金反还给乙方（不计利息）。

The deposit(Without interest ).Party B agrees to pay a month rent as a deposit(The deposit shall be separately by the tenant pay),the date of signing this contract deposit in pay to party

A. Time to contract, if party B will no longer continue to lease, party A shall, within 10 days in the deposit in the back to party b. (in the party B will all telephone, utilities and gas pay after)

8.乙方如违反合同规定发生费用开支，甲方可以扣留部分押金抵付。

If party A happened is not covered by the contract costs, party a may withhold part of the deposit in compensation.

9.在租赁期内，如乙方提前终止合同，押金不予返还。

In the lease term, if the party B terminates the contract, the deposit will not be returned.

10.乙方所用电话费，按电信局收费标准，每月根据实际使用量计算，乙方根据费用清单结算。 Phone. According to the charge standard telecommunication bureau, party B monthly expenses occurred according to the actual settlement.

11.租赁期内，乙方所用水，电，煤气，电视收视费，供暖费，物业管理费，按实际发生费用结算，乙方根据费用清单结算。

The leasing period, party B to use of water, electricity, gas, fee programs cost, heating fee, management fee and party B according to the actual charges at the settlement.

12.出租人（甲方）责任：租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回房屋，乙方有权拒绝。

Lessor responsibility(Party A): In the renting time the Party A cannot take back the house for no

reason, like the Party A midway takes back the house, the Party B can reject.

13.承租人（乙方）责任：乙方应按照本合同条款规定支付租金，押金及其他费用。如有拖欠，则作违约处理，租赁期内未经甲方同意，乙方不能转让其所租房屋，私自转让无效。

Tenant responsibility(Party B): The tenants should according to contract provision rental payment, other deposit and expenses. If falls behind, then makes dealing with breach of contract, in the renting time the first party had not agreed that the second party transfers this house, the decision is secretly invalid.

14.乙方应爱护房屋及其设备，如因使用不当导致损坏，应予赔偿。乙方不应改变原有房屋设施。

The party B should cherish the house and equipment, if because of using causes the damage improper, should compensate. And, the party B should not change the original building facility.

15.租赁房屋过程中，承租人必须严格遵守物业管理规定，中国宪法，法律，细则，规章及Rents in the house process, the tenant must strictly comply with the estate management stipulation, the Chinese constitution, the law, the regulation, the rules and regulations and law stipulated that and forbids the tenant using the house by the behavior that any form carries on to violate the law.

16.争议的解决。凡执行本合同或与本合同有关争议，由双方友好协商解决，协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

The solution disputed. Every carries out this contract or has the dispute with this contract, is settled by both sides in a friendly way, the consultation is inadequate, proposes to arbitrate by the local people's court.

17.其它。房屋如因不可抗拒的原因（自然灾害）导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用的时间计算。

Other. If the house (natural disaster) causes to damage or causes the party B lose because of the irresistible reason, the Party A & B do not shoulder the responsibility mutually, terminates the contract because of the above reason, rent according to count-down of actual use.

18.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，本合同自签定之日起生效，合同文本一式二份，甲乙双方各执一份，如有歧义，以中文文本为准。

The appendix of this contract is the common constituent of contract, this contract from evaluating the date starts to become effective, treaty wording altogether 2, the Party A & B take one respectively, if there is different meanings, takes the Chinese text as the standard.

本合同于2016年9月 15日签订。

This contract was signed on Sept. 15, 2016.

甲方： 乙方

Party A:

日期：

Date:

Party B: 日期： Date:

房屋租赁合同(中英文对照版) [篇3]

租赁合同

本合同双方当事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、建物地址

甲方将其所有的位于上海市区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

LEASE CONTRACT

Lessor （hereinafter referred to as Party A）：

Lessee （hereinafter referred to as Party B）：

Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

1. Location of the premises

Party A will lease to Party B the premises and attached facilities owned by itself which is located at

and in good condition for .

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。

三、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，为期年，甲方应于年

月日将房屋腾空并交付乙方使用。

2. Size of the premises

The registered size of the leased premises is ____square meters （Gross size）。

3. Lease term

The lease term will be from （month）（day）（year）

to_ （month）___（day）___（year）。Party A will clear the premises and provide it to Party B for use before ______（month）

______ （day）______（year）。

四、租金

1. 数额：双方商定租金为每月______元整（含管理费）。乙方以______形式支付给甲方.

2. 租金按______月为壹期支付；第一期租金于______年______月______日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面签收。

3. 如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

4. Rental

1）Amount：the rental will be______ per month（including management fees）。Party B will pay the rental to Party A in the form of cash.

2）Payment of rental will be one installment every______ month（s）。The first installment will be paid before ______（month）______（day）______（year）。

Each successive installment will be paid by______ day of each month. Party B will pay the rental before using the premises and attached facilities （In case Party B pays the rental in the form of remittance，the date of remitting will be the day of payment and the remittance fee will be borne by the remitter.）Party A will issue a written receipt after receiving the payment

3）In case the rental is more than 7 working days overdue，Party B will pay 0.3 percent of monthly rental as overdue fine every day，if the rental be paid 10 days overdue，Party

B will be deemed to have withdrawn from the premises and breach the contract. In this situation，Party A has the right to take back the premises and take actions against party B‘s breach.

五、押金

1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于______年______月______日前支付给甲方押金______元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

5. Deposit

1）Guarantying the safety and good conditions of the premises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term，party B will pay to party A as a deposit before______（month）______（day）______（year）。Party A will issue a writtenreceipt after receiving the deposit.

2）Unless otherwise provided for by this contract，Party A will return full amount of the deposit without interest on the day when this contract expires and party B clears the premises and has paid all due rental and other expenses.

3）In case party B breaches this contract，party A has right to deduct the default fine, compensation for damage or any other expenses from the deposit . In case the deposit isnot sufficient to cover such items，Party B should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of payment from Party A.

4）If Party B can‘t normally use the apartment because of Party A ，Party A should return the deposit toParty B at once. And，Party B has the right to ask for the compensation from Party A.

六、甲方义务

1. 甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。

3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

4. 甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。

6. Obligations of Party A

1）Party A will provide the premises and attached facilities （see the appendix of furniture list for detail）on schedule to Party B for using.

2）In case the premise and attached facilities are damaged by quality problems，natural damages or accidents，Party A will be responsible to repair and pay the relevant expenses. If Party A can‘t repair the damaged facilities in two weeks so that Party B can’t use the facilities normally，Party B has the right to terminate the contract and Party A must return the deposit.

3）Party A will guarantee the lease right of the premises. In case of occurrence of ownership transfer in whole or in part and other accidents affecting the right of lease by party B, party A shall guarantee that the new owner，and other associated ，third parties shall be bound by the terms of this contract.Otherwise，Party A will be responsible to compensate party B‘s losses.

4）Party A must register this contract with the relevant government authority If not doing so resulting that this contract is invalid or Party B‘s right of leasing may be damaged ，Party A should take the all responsibilities. Party A should also bear the all the relevant taxes.

七、乙方义务

1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

7. Obligations of Party B

1）Party B will pay the rental and the deposit on time.

2）Party B may add new facilities with Party A‘s approval. When this contract expires，Party B may take away the added facilities without changing the good conditions of the premises.

3）Party B will not transfer the lease of the premises or sublet it without Party A‘s approval and should take good care of the premises. Otherwise，Party B will be responsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence.

4）Party B will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. Otherwise，Party B will beresponsible for the damages caused by it

5）Party B will bear the cost of utilities such as telephone communications，water，electricity and gas on time during the lease term.

八、合同终止及解除的规定

1. 乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2. 租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3. 本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

8. Termination and dissolution of the contract

1）Within one month beforethe contract expires，Party B will notify Party A if it intends to extend the lease. In this situation，two parties will discuss matters over the extension.Under the same terms Party B has the priority to lease the premises.

2）When the lease term expires，Party B will return the premises and attached facilities to Party A within days. Any belongings left in it without Party A‘s previous understanding will be deemed to be abandoned by Party B. In this situation，Party A has the right to dispose of it andParty A will raise no objection.

3）This contract will be effective after being signed by both parties. Any party has no right to terminate this contract without another party‘s agreement. Anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties.

九、违约及处理

1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为 元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

9. Breach of the contract

1）During the lease term，any party who fails to fulfill any article of this contract without the other party‘s understanding will be deemed to breach the contract. Both parties agree that the default fine will be. In case the default fine is not sufficient to cover the loss suffered by the faultless party，the party in breach should pay additional compensation to the other party.

2）Both parties will solve the disputes arising from execution of the contract or in connection with the contract through friendly consultation. In case the agreement cannot be reached，any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter.

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

10. Miscellaneous

1）Any annex is the integral part of this contract. The annex and this contract are equally valid.

2）There are 2 originals of this contract. Each party will hold 1 original（s）。

3）Other special terms will be listed bellows：

甲方：乙方：见证方：

证件号码：证件号码：联络地址：

联络地址：联络地址：电话：

电话：电话：经办人：

代理人：代理人：日期：

日期：日期：

Party A：

ID No：

Address：

Tel：

Representative：

Date：

Party B：

ID NO：

Address：

Tel：

Representative：

Date：

Intermediary：

Address：

Tel：

Representative：

Date：

上传者:Island