2016年涉外经济,投资合同范本

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2016投资合作协议书范本
2016年涉外经济,投资合同范本第一篇

2016投资合作协议书范本

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：传真：

乙方：

法定代表人：

地址： (邮编： )

电话：传真：

双方本着友好协商，互利互惠的原则，就甲方于2004年9月18 日-19日在北京举办的"2004风险投资扶持中国企业新加坡上市双赢模式推介会"达成如下协议：

第一条双方合作内容：

甲方发起并主办"2004风险投资扶持中国企业新加坡上市双赢模式推介会"乙方作为本次推介会的代理合作单位与甲方合作，推介会举办地点为北京、举办时间为2004年9月 18日—19日。

第二条双方合作权利与义务：

1、甲方负责本次推介会的招商文案策划、演讲嘉宾的联系和确认、场地的落实与布置、对会场进行总体控制与协调，并负责保障本次推介会圆满顺利完成。

2、甲方为乙方提供招商之宣传材料。

3、甲方负责合作项目的媒体支持。

4、甲方对本次推介会的招商文案，演讲嘉宾及用于招商的宣传材料，享有独立的知识产权。

5、乙方利用本身掌握的客户资源为本次推介会作招商工作，以付费客户为准。

6、乙方招商收入，由乙方或参会人员直接以电汇形式在开会前一周内将会费汇入甲方指定帐户。

7、乙方招收参会人员的会费，甲方按标准对招商价格7折与乙方进行结算。(注：甲方标准的对外招商价格为人民币3000元/人)。甲方扣除乙方收入的应缴税金。

8、乙方对外招商应保持和甲方一致或高于甲方价格，未经甲方同意乙方不得擅自降价，如甲方发现乙方有降价行为，甲方有权取消乙方合作代理资格。

第三条法律责任：

1、推介会期间如果出现质量问题受到参会代表起诉，中国科技财富杂志社负责解决有关纠纷并承担责任。

2、推介会期间如因法定的不可抗力事由而非协议约定的事由导致本次推介会无法举办或无法如期举行，则协议双方互不追究对方的违约责任，但代理方有义务协助主办方处理事宜，包括退票和协调。

第四条保密条款：

双方在合作或合作之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人批漏或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。

第五条协议之不可转让性：

本协议约定之权利义务具有不可转让性，任何一方在取得对方明确的书面同意之前，不得就本协议书部分或全部内容进行转让，否则实施转让方将视为严重违约，转让

行为无效。

第六条争议解决

双方协议书发生争议或纠纷，应首先协商解决，协商不成任何一方有权向被告方所在地有管辖权法院提起诉讼。

第七条其他：

1、本协议书一式两份，双方各执一份，效力等同。

2、协议书未尽事宜由双方另行协商并签定补充协议予以确定。

双方签署如下：

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

负责人：(签字) 负责人：(签字)

签署时间：签署时间：>合同范本

2016CPA经济法之涉外经济(超强整理)
2016年涉外经济,投资合同范本第二篇

反垄断法

2016股份转让合同范本
2016年涉外经济,投资合同范本第三篇

2016股份转让合同

##第1篇：股份转让协议书

甲方：__________

身份证号：__________

居住地址：__________

乙方：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

xxxx有限公司（以下简称公司）于__________年__________月__________日在深圳市成立，注册资本为人民币__________元，其中，甲方持有公司股份__________股，占__________股份。

公司股权结构如下表所示：

甲方愿意将其中__________股转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股份事宜，达成如下协议：

一、股份转让的价格及转让款的支付期限和方式：

1、甲方将其所持公司__________股，以每股__________元的价格，共计人民币__________元的价格转让给乙方。

2、本协议签订之日起五个工作日内，乙方应按前款规定的币种和金额向甲方指定的的账户。

3、因股权转让所产生的所有税费，由交易双方按有关法律法规各自承担。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股份拥有完全处分权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、有关公司盈亏（含债权债务）的分担：

1、本协议书生效后，乙方按受让股份的比例分享公司的利润，分担相应的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关公司在股份转让前所负债务，致使乙方在成为公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如乙方不能按期支付股份转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之一的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款每日万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿；

五、协议书的变更或解除：

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。

六、有关费用的负担：

在本次股份转让过程中发生的有关费用（如鉴证或公证、评估或审计、工商变更登记等费用），由甲方承担。

七、争议解决方式：

因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，由

中国国际经济贸易仲裁委员会（贸仲委）按照申请仲裁时适用的贸仲委仲裁规则裁决。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

八、生效条件：

本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

九、本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，公司留存一份，其余报有关部门，具有同等法律效力。

转让方：__________受让方：__________

__________年__________月__________日于深圳市

##第2篇：股份转让协议书范本

甲方：（出让人）_____________乙方：（受让人）_____________

性别：_______________________性别：_______________________

年龄：_______________________年龄：_______________________

身份证号码：_________________身份证号码：_________________

住址：_______________________住址：________________________________年_______月_______日于_____________________市签署鉴于：

1、甲方系烟台好帮手商贸有限公司的法定代表人，出资额为________万元，占公司总股本的________%（下称合同股份）；2、乙方愿受让有述股份；

经友好协商，双方立约如下：

一、合同股份的转让及价格

甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商，合同股份定价为__________元/股，股份收购总价款为____________元。

二、付款期限

在本合同签署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。

三、交割期

双方确定，本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内，双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。

四、生效

本合同自双方签字盖章并经_________有限公司股东会通过后生效。

五、税费

合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。

六、甲方的陈述与保证

1、不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。

2、甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。

3、甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。

七、乙方的陈述与保证

1、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。

2、乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。

八、违约责任

一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金。

九、争议的解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交__________________公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。

甲方：______________________授权代表签名：______________________年_______月_______日

乙方：______________________授权代表签名：______________________年_______月_______日

##第3篇：股份转让合同范本

转让方：____________

受让方：____________

xxx公司（以下简称合营公司），于______年____月_____日成立，由甲方与

________________合资经营，注册资金为_____币_________万元，投资总额_______币_________万元，实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____%的股权转让给乙方；经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：

一、股权转让的价格、期限及方式

1、甲方占有公司____%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以____币______万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、有关公司盈亏（含债权债务）的分担（任选一款）。

1、本协议生效后，乙方按股份比例分享利润和分担风险及亏损（含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务）。

2、股权转让前，聘请在中国注册的会计师（或其他方式）对公司进行审计，乙方按双方认可的审计报告表的范围承担甲方应分担的风险、亏损和享有权益。股权转让生效后，若发现属转让前，审计报告表以外的合营公司的债务，由乙方按股权比例代为承担，但应由甲方负责偿还。股权转让生效后，乙方取得股东地位，并按股份比例享有其股东权利和承担义务。

3、股权转让前，聘请在中国注册的会计师（或公司董事会组织）对公司进行审计，甲方按审计报告表的范围承担应分担的风险、亏损和享有权益，甲方应分担的债权债务，应在其股权款中扣除。本协议生效后，尚未清结的以及审计报告以外属甲方应分担的债权债务，均由乙方按股权比例享有和承担（或由乙方先行承担，然后由乙方向甲方追偿）。

四、违约责任

如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之______的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。

五、纠纷的解决（任选一款）

凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成：

1、向_______人民法院起诉；【2016年涉外经济,投资合同范本】

2、提请仲裁委员会仲裁；

六、有关费用负担

在转让过程中，发生的与转让有关的费用（如公证、审计、工商变更登记等），由方承担。

七、生效条件

本协议经甲乙双方签订，经______________公证处公证后，报政府主管部门批准后生效，双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。

八、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，合营公司、公证处各执一份，其余报有关部门。

转让方：____________

受让方：____________

______年______月______日订

##第4篇：转让合同范本

转让方：_____________

受让方：_____________

经双方协商，并经公司股东会批准，就__________________公司股份转让事宜达成如下协议：

一、转让方将其在__________________公司（以下简称公司）_______%的股份（人民币_________元）依法转让给受让方。

二、受让方同意接受该转让的股份。

三、转让价格为人民币_________元，受让方在本协议签订之日起_________日内以现金方式（或其它形式）支付给转让方。

四、本协议签订后，公司在规定的时间内向工商行政管理机关申办变更登记，自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资证明书》，受让方成为公司股东，依法享有股东权利，承担股东义务和相关民事责任。

五、本协议一式肆份，经双方签字（或盖章）后生效。

转让方（盖章）：_______受让方（盖章）：_______

代表（签字）：_________代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

##第5篇：个人股权转让协议范本

转让方：______________（以下简称甲方）

委托代理人：______________

受让方：______________（以下简称乙方）

委托代理人：______________

____________________________________公司（以下简称合营公司），于______年____月_____日成立，由甲方与________________合资经营，注册资金为_____币_________万元，投资总额_______币_________万元，实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____%的股权转让给乙方；经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：

一、股权转让的价格、期限及方式

1、甲方占有公司____%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资____币______ 万元。现甲方将其占公司____%的股权以____币______万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。

三、本协议生效后，乙方按股份比例分享合营公司的利润和分担风险及亏损（含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务）。

四、违约责任

如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之______的逾

期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。

五、纠纷的解决：凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成：向北京市大兴区人民法院起诉。

六、有关费用负担

在转让过程中，发生的与转让有关的费用（如公证、审计、工商变更登记等），由合营公司承担。

七、生效条件

本协议经甲乙双方签订，经_报政府主管部门批准后生效，双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。

八、本协议签订之前，双方协商的任何内容与本协议有冲突的，以本协议内容为准，本协议未尽事宜，由双方协商解决，双方可另行签订补充协议对本协议进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，合营公司留存一份，其余报有关部门。转让方：_____________受让方：______________

______年______月______日______年______月______日篇二：2016股权转让合同佛山市 xxx有限公司股权转让合同

转让方：xxx（甲方）

住所：山东省xxx

受让方： xxx（乙方）

住所：广东省xxx

本合同由甲方与乙方就佛山市xxx文化传播有限公司的股权转

让事宜，于 2016 年 1 月 16 日在南海市订立。

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条股权转让价格与付款方式

１、甲方同意将持有佛山市xxx文化传播有限公司51%的股权共25.5万元出资，以 500元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。

２、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。

第二条保证

１、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在佛山市xxx 有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。２、甲方转让其股权后，其在佛山市xxx文化传播有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。

３、乙方承认佛山市xxx文化传播有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

第三条盈亏分担

本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为佛山市xxx文化传播有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

第四条费用负担本次股权转让有关费用，由（乙方）承担。

第五条合同的变更与解除

发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。２、一方当事人丧失实际履约能力。

３、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。４、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

最新版2016劳动合同范本
2016年涉外经济,投资合同范本第四篇

2016年劳动合同范本销售部
2016年涉外经济,投资合同范本第五篇

劳动合同

(甲方)单位名称：上海xxxxxxxxxx有限公司 (乙方)姓名：甲方基本情况：

名称：上海xxxxxxxxx有限公司

乙方基本情况：

劳动者姓名：联系电话：身份证号：

家庭住址：紧急联系人：联系电话：

第一章合同期限

1、试用期：

自 2016年月日起至2016 年月日止。

2、合同期限：

合同自 2016 年月日起至年月日止。

第二章工作内容与工作地点

1、根据甲方工作需要和乙方自身技能特点，甲方聘用乙方在（部门）从事岗位工作。

2、乙方工作内容界定以岗位职责说明书和甲方布置的阶段性或临时性工作要求为准。

第三章工作时间与休息休假

1、甲方实行标准工作制，每日工作不超过小时，每周工作不超过小时。

2、乙方应在规定的正常工作时间内完成本职工作，甲方不鼓励乙方加班。甲方安排乙方加班，应符合法律、法规的规定。

第四章劳动报酬

1、双方根据甲方《薪酬管理制度》规定确定乙方岗位工资。甲方根据乙方现任职务和工作岗位，约定基本工资2190元（大写金额：贰仟壹佰玖拾元，其他补助 320 元）。个人所得税由乙方承担，并由甲方在工资发放时代扣代缴。

2、乙方应发工资扣除个人应付费用后在次月15日以货币形式支付。遇不可抗力导致延迟发放须提前1个工作日说明。

第五章社会保险和福利待遇

1、甲方应根据国家和地方政府规定为乙方办理社会保险并缴纳有关费用，乙方应缴费用由甲方从乙方工资中代扣代缴。

2、甲方可根据乙方服务时间、岗位特点酌情核发年工资津贴、职务津贴以及其他福利待遇。

3、甲方将根据社会经济增长水平和自身发展状况适时调整整体薪酬水平、完善员工福利制度。

第六章知识产权、商业秘密和竞业限制条件

1、乙方在工作期间或利用甲方资源所取得的技术开发成果、创新成果，其知识产权属于甲方。

2、甲方的技术信息（包括专用技术、技术诀窍、非专利技术成果等）和经营信息（管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略等）属于商业秘密、技术秘密，乙方须保守秘密，不得对外泄露，不得用于个人谋利或者帮助第三方谋利。如果违反本规定，给甲方造成的损失的，乙方应赔偿甲方经济和技术价值损失10倍的赔偿金。

3、乙方在职期间和离职后两年内，不得在与公司业务有竞争关系的其他公司投资、兼职，不得从事与甲方业务有竞争关系的活动。如乙方所从事岗位有关甲方商业秘密的，甲方要求签订保密协议和竞业限制协议时，乙方应同意签订。

第七章劳动合同的变更、解除和终止

（一）劳动合同的变更

用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，采取书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份

（二）劳动合同的解除

1、甲乙双方经协商一致，劳动合同可以解除。

2、乙方提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前七日通知用人单位，可以解除劳动合同。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：

3.1在试用期间被证明不符合录用条件的；

3.2严重违反者甲方规章制度的；

3.3严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的；

3.4同时与其他单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者甲方要求乙方不能与其他用人单位建立劳动关系，乙方拒不改正的；

3.5违反劳动纪律，泄露甲方商业机密的；

3.6被依法追究刑事责任的。

4、甲方有下列情形之一，应提前30天以书面形式通知乙方解除本合同，并根据乙方为甲方服务年限支付一定的经济补偿金：

4.1依照企业破产法进行重整的；

4.2生产经营发生严重困难的；

4.3转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更本协议后，仍需要裁减人员的；

4.4本协议订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的；

5、乙方有下列情形之一的，甲方应当提前30日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方1个月工资，并将理由通知工会后解除劳动合同：

5.1乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；

5.2乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

5.3劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法继续履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

（三）劳动合同的终止【2016年涉外经济,投资合同范本】

1、在下列情形下，劳动合同终止：

1.1劳动合同期满的；

1.2乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；

1.3乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

1.4甲方被依法宣告破产的；

1.5甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；

1.6法律、行政法规规定的其他情形。

第八章经济赔偿及违约金

1、双方解除或者终止本合同的经济补偿金按照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省市有关规定执行。

3、乙方违反甲方规章制度、玩忽职守、营私舞弊或违反本合同约定解除劳动合同，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。

4、乙方违反本合同约定的保守商业秘密事项，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失并向甲方支付违约金。

5、甲方为乙方提供了专项培训费用的，乙方应为甲方服务五年。乙方违反服务期约定的，应向甲方支付培训费用及违约金。服务期为履行部分每满一年，乙方向甲方支付20%的培训费用作为违约金，不满一年的按一年计算。

第九章双方协商约定的其他事项

1、如因乙方原因对甲方造成损害或造成甲方经济损失，甲方保留对乙方的民事诉讼权利。

2、乙方提出解除合同时，应至少提前三十日以书面形式通知甲方，以便甲方有足够的时间安排人员接替。

第十章劳动争议处理和违反劳动合同的法律责任

第十一章其他

1、本合同一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管。

2、乙方工作岗位职责说明书以及甲方的规章制度，作为本合同附件或相关约束条件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（单位）盖章：

乙方（劳动者）签法人代表（或委托人）签字：

2016经营合作协议合同范本
2016年涉外经济,投资合同范本第六篇

经营合作协议合同范本

甲方：

乙方：

为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议：

第一条合作宗旨

共同开创连锁餐饮经营事业

第二条合作经营项目和范围

连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管理;

第三条合作期限

本协议生效时起至止，并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅

第四条合作方式

(1)产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以委托顾问的方式为甲方提供餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等;

(2)甲乙双方以合伙关系，共同经营管理连锁餐厅第一间及第二间实体餐厅。甲乙双方根据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行投资。具体如下：

1.设立第一家实体餐厅时：

甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%。

乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%。

乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利分配所得中直接扣除后返还给甲方。

2.设立第二家实体餐厅时：

甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%。

乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%。

各合伙人的出资，于实体店铺设立前日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对第二家实体店铺不享有合伙人权利，不能参与该实体店铺之盈利分配。

3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

第五条甲乙双方的权利、义务

(一)甲方的权利、义务

1.产品研发及连锁餐厅筹措期间：

①向乙方支付5000元/月的研发经费，该经费包含产品研发过程中所产生的所有费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等;

②向第三方购买相关餐饮核心产品之原料、配方，享有该产品配方之所有权，并有权不向乙方披露;

③组织餐饮产品研发，享有该研发产品之所有权;

④连锁餐厅之经营权、商标权、产品之所有权等为甲方享有;

⑤负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计，并享有其所有权;

2、合伙期间各项决策由甲

乙双方按照出资比例进行表决确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为：

①对外以合伙名义开展业务，订立合同;

②对合伙事业进行日常管理;

③组织餐饮产品的研发，享有该研发产品之所有权;

④实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资;

⑤支付合伙债务;

(二)乙方的权利义务：

1.产品研发及连锁餐厅筹措期间：

①负责策划连锁餐厅之定位，设计连锁餐厅品牌、logo;

②负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之所有权;

③负责餐厅烹饪设备的规划、设计，实现烹制设备的标准化;

④定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程，将食品加工从厨房中分立出来，实现后勤生产的标准化;

⑤负责定制餐厅各级管理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程，将餐厅操作有序且量化，实现餐厅操作的标准化;

⑥乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、著作权归甲方所有，且不得侵犯第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任;

⑦乙方未按上述规定履行其顾问职责的，甲方有权随时解除协议，乙方应返还甲方支付的委托顾问费，并赔偿给甲方造成的损失。

2、合伙期间

①参予合伙事业的管理;实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资;

②乙方应当尽职尽责负责店铺之经营管理，将其多年管理连锁餐厅之经验应用到合伙实体餐厅之运营中，具体包括但不限于：

负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之所有权;

负责连锁餐饮产品的定位、包装设计;

负责餐厅的选址、定位、外观设计、室内布置、成设、装潢，构建餐厅卫生、健康、温馨的外部形象，建立良好的就餐环境;

负责餐厅及其经营产品的宣传与推广，定制餐厅的宣传口号、定期策划促销活动，积极开拓市场，努力使餐厅及产品获得客户的满意和认可;

负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、管理，制定员工岗位手册，营造融洽的劳资关系，调动员工的工作热情和积极性;尽忠职守;

定期向甲方汇报餐厅之运营情况、产品之顾客反馈，同甲方共同商讨餐厅之发展方向及改善措施。

③未经甲方同意，禁止乙方以合伙连锁餐厅之名义进行业务活动;如其业务获得利益，其收益归合伙所有;若造成损失则由乙方按实际损失承担赔偿责任。

④禁止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存在竞争的业务及相关餐饮业务，及禁止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担任负责及管理职务。

⑤乙方在合伙期限内应当尽忠职守，严格遵守餐饮行业之执业道德和操守，不得利用职务之便，为个人利益，以非法占有为目的，牟取一己私利。

⑥自第三家实体餐厅时起，乙方不享有第三家及以后所有连锁餐厅之权利、不承担与此相关的所有义务;

⑦禁止乙方再加入其他合伙。

⑧禁止乙方与本合伙签订合同。

⑨合伙期间，乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、著作权归甲方所有，且不得侵犯第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任;

⑩如乙方违反上述各条，应按合伙实际损失承担赔偿责任。经甲方劝阻后仍执意孤行的，可由甲方决定除名。

第六条合伙期间盈余分配与债务承担

1.盈余分配，以出资额为依据，按比例分配。实体店铺的利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。

2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额为据，按比例承担。

第七条合伙期间入伙、退伙、出资的转让

1.入伙：①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。

2.退伙：①合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的，乙方应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费，立即返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款，承担甲乙双方设立之实体餐厅之亏损，且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;

3.出资的转让：在合伙期限内，乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。

第八条合伙的终止及终止后的事项

1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

第九条保密条款：

合同有效期内，双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。

第十条纠纷的解决

第十一条甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于连锁餐厅事业发展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院起诉。

第十二条本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

第十三条本合同正本一式____份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

经营合作协议合同范本 [篇2]

编号：__________

甲方：

乙方：

甲乙双方为充分发挥各自的优势，多渠道向用户提供优质服务、进一步推广甲方业务、规范甲方业务的市场管理，经充分协商本着公平合理、紧密合作、互惠互利的精神，就双方合作经营甲方所属营业厅事宜达成如下协议共同遵守：

一、定义及合作宗旨

1.1本协议所称的营业厅，系指由甲方上级单位依法设立并授权甲方经营管理的、由甲方与乙方合作经营的营业场所，该场所专业从事甲方相关业务。

营业厅的地址为___________________,正式名称为________________________，负责人为________甲方负责人。

1.2本协议中所称的合作经营，系指营业厅由甲方根据上级公司授权，与乙方按照约定承担费用及经营责任，乙方提供营业人员按照甲方的服务标准及服务模式，在规定范围内向甲方用户提供服务，并由甲方按乙方的工作业绩支付酬金的经营行为。

1.3营业厅的经营宗旨，系为了充分发挥各自的优势共同为甲方用户提供便捷、优质的服务，并使双方均取得良好的经济效益。

营业厅由甲方对外承担民事责任，在甲方对外承担民事责任后，由双方按照本协议及公平的原则各自承担应负的责任。

二、合作各方的资格及权限

2.1甲方系合法注册的经营企业，有合法的经营范围及充分的经营能力和经验从事本协议中相关经营业务。

甲方在此承诺对履行本协议所需的法律手续由甲方自行负责，如有与法律相抵触的行为其责任由甲方承担。

2.2乙方系合法注册的器材经营企业，营业执照注册号为_______________，经营范围为

_________________________，经营地点为_______________________。

乙方在此承诺对履行本协议所需的法律手续由乙方自行负责，如有与法律相抵触的行为其责任由乙方承担。

2.3乙方根据本协议开展相关的业务经营和用户服务，其权利仅限于前述经营地点并由乙方自行单独使用，不得以任何方式转让该权利或在其他地点与其他方共同行使。

甲方在与乙方合作的同时，仍有权与其他方进行合作经营其他营业厅。

三、经营活动内容及方式

3.1营业厅的经营范围按依法注册的范围执行。本条所述营业厅的业务活动内容由甲方根据乙方的内在条件和外部环境在综合考察后逐步开设，并按甲方授权的业务内容和期限执行。具体的业务活动内容如下：

（1）业务受理

a 受理甲方业务的新用户开发以及新业务办理；

b销售甲方所属品牌产品；

c受理甲方所属品牌用户综合业务的办理；

d由甲方指派的短期或临时性的业务办理。

（2）服务提供

a 向甲方所属用户提供账务查询、投诉处理、业务咨询服务

b进行用户回访、大客户服务、集团客户服务、特殊用户的上门服务。

（3）营销实施

a按公司要求对市场信息及其他经营企业的信息进行收集及反馈；

b经公司授权或审核后开展的短期业务促销、业务宣传、业务演示；

c集团用户、大客户的发展与挽留

（4）代理店服务

a按甲方要求从事甲方与代理店之间的中间服务，包括资源配送、平台受理、资料复核、业务培训召集、发票管理等；

b对甲方指定的下属代理店的业绩数据统计

3.2营业厅所从事的业务活动必须按甲方下列管理要求及管理标准执行

（1）《营业厅营业服务规范》

（2）《业务操作规范》

（3）《营业厅服务、管理考评办法》

（4）《日常管理规范及工作流程》

（5）甲方以传真形式出具的规范性的业务通知及临时性调整或增加的业务、服务规范

上述管理要求及管理标准在协议履行期间如发生变更，按变更后的要求及标准执行，本协议继续有效。

3.3营业厅的经营以本协议3.1条所述业务活动内容为主。经甲方同意，乙方或其他方可在营业厅指定区域内以自己的名义开展终端设备的销售及搭载甲方产品的促销活动。销售方应按甲方的有关规定进行经营活动，并负责对所销售的终端设备负责维修等售后服务。

四、投资及日常费用的承担

4.1营业厅开办所需的经营场地租用、执照注册、设计装潢、终端设备的提供及安装、专线的申请、安装由甲方负责。营业厅统一使用甲方的企业标识和企业识别系统，所需费用由甲方全额投入。

4.2营业厅所需的日常经营费用由双方按下列方式承担：

（1）营业场所租金由甲方承担

（2）维护费用，包括房屋、营业场所以及计算机设备、演示设备、专线费用的日常维护费用由甲方负责

（3）运营费用，包括日常运营开支的房屋水电费、固定电话费用、管理费、差旅费等杂费由乙方承担；

（4）员工薪酬及福利，甲方派驻营业厅的业务指导员的薪酬及福利待遇由甲方承担，营业人员由乙方招聘并由乙方参照甲方标准提供薪酬及福利待遇；

（5）培训费用，营业人员的培训费用由甲方承担，但因培训而产生的交通费、餐费、住宿费由乙方承担

（6）促销、广告费用，营业厅由甲方指定的促销活动及广告费用按具体活动中的办法规定承担，乙方经甲方认可的营业厅的日常促销活动及广告支持所需费用由乙方承担。

五、经营用物品的提供

5.1甲方负责向乙方提供开展受理业务中所必需的以甲方名义出具的发票以及用于在发票上加盖日戳等图章、票据。

乙方对于发票及图章等物品的使用必须按照甲方的要求进行。

5.2营业厅所用于免费赠阅的各类业务资料，主要是甲方指定摆放的业务资料及宣传资料，由甲方负责免费提供。

5.3员工服装及标志，包括乙方员工的服装、工号牌、桌牌等规范标志物由甲方统一制作免费提供。

5.4营业场所经营所需甲方产品由乙方每次以买断方式向甲方领取。相应的发票由甲方等额提供。乙方已买断的甲方产品除有质量等问题而无法正常使用外，甲方不予退换。

5.5当营业厅内甲方产品的存量低于50%时乙方可申请补足，但在产品出售之前乙方不得私自使用，否则视为乙方已经对外销售并计入乙方已销售的总额。其他物品的提供以不影响正常营业为限。

六、人员提供及经营管理

6.1甲方业务部门或派驻营业厅的业务指导员代表甲方对营业厅进行全方位业务指导、监督、考核，主要权利如下：

（1）有权对营业厅的店面布局、格调总体设计、广告发布内容及形式进行监督，并有权要求乙方对不符合甲方要求的附加装潢、宣传及时变更或拆除，以使之与甲方企业形象相协调。

（2）有权对乙方营业人员进行上岗考试及对业务操作进行管理和监督，对于考试不合格或不胜任的人员，甲方有权要求乙方予以及时调换，对于违反规定的行为有权要求改正或调换其他经培训合格人员；

（3）有权对乙方的服务流程、服务态度、服务质量、服务手段、业务能力、设施设备等进行全面的指导和监督，并有权督促乙方及时改进工作以共同创造良好的企业形象和营业环境。

（4）其他甲方或甲方授权的业务指导员认为符合甲方有关业务或管理规定且有利于提升甲方公司形象、提高客户服务水平的意见，乙方必须遵照执行；

（5）有权按照甲方的规定对营业厅的业绩、乙方人员的工作情况等进行综合评定以确定乙方的酬金总额，并有权对乙方每个员工的薪酬提供发放标准提出参考建议。

6.2乙方有权依照本协议的约定行使对营业人员的经营管理权，负责具体经营行为的实施及日常的经营管理，但不得从事有损于甲方利益的行为。主要权利如下：

（1）有权自行招聘人员、设定劳动岗位及乙方员工的职位、对员工进行考核。但乙方与营业人员的劳动关系必须符合劳动法律规定。

（2）有权在合理范围内自行处理用户投诉，承担理赔风险；

（3）在不与甲方的经营方针、服务宗旨相抵触的前提下，根据市场需求信息向甲方提出调整经营策略的建议，并在经甲方同意后结合乙方的实际情况制定、实施营销策略，合法经营、自负盈亏。

（4）依本协议取得酬金。

6.3在本协议履行期内，甲方承担如下义务：

（1）负责乙方业务受理人员的上岗培训，并不定期组织受理人员进行操作规范、新业务等方面的培训；

（2）如有关价格发生变动，甲方提前书面通知乙方调整售价；

（3）当乙方因业务需要，需以甲方名义办理相关手续时，甲方提供必要的协助；

（4）对于营业厅经营所需的物品、产品应当及时配送，保障营业的正常、顺利开展。

6.4在本协议履行期内，乙方必须确保其员工承担如下义务：

（1）遵守法律法规及职业道德，合法经营、自负盈亏，不得以诋毁其他营业厅等方式进行不正当竞争；

（2）乙方在业务活动中所知悉的甲方技术资料、用户资料、管理文件等不被公众所知悉且一旦泄露即可能对甲方产生不利影响的信息均属甲方的商业秘密，乙方对甲方的商业秘密负有保密义务，未经许可不得提供给任何第三方；

（3）维护经营的一致性，非经甲方书面同意，乙方及其所属企业、分支机构不得代理任何其他同业竞争行业的业务和服务；

（4）遵守本协议及甲方的管理、奖励等办法，接受甲方的业务管理和指导，以优质服务及市场的不断开拓树立和维护甲方的良好信誉；

（5）严格遵守甲方的资费标准，不得擅自改变甲方规定的资费价格，更不得向甲方用户加收任何不合理费用；

（6）妥善保管和合法使用由甲方提供的各类发票、图章，甲方提供给乙方用于向用户开具的发票不得以涂改、抽芯等非正常、非法的方法使用；

（7）乙方应按甲方规范进行业务受理、提供用户服务，因乙方原因造成服务投诉、纠纷及责任等经济赔偿责任均由乙方承担；

（8）确保营业厅建筑物、设备、设施的安全，发现隐患及时向甲方反映，防止发生人身伤害事故及营业厅财产的损坏、失窃；

（9）及时执行甲方要求调换营业人员的要求，并自行承担被调换人员的安置问题。对于经甲方查出的乙方营业人员的违规行为，有义务按甲方的建议在支付酬金时作相应的扣减。

七、酬金的标准与结算

7.1乙方人员必须按照甲方规范的要求及时在甲方提供的终端输入相关的营业收入、销售情况数据，并在每个营业日终止后进行核对。每次核对后应通过终端向甲方提交核对结果报告，以便双方及时纠正误差。

7.2营业厅的营业款管理按照国家及甲方的有关规定执行，具体的管理办法见本协议附件中甲方的有关业务操作规范规定，在操作时必须做到账实相符。

7.3营业厅当月利润测算按甲方制定的《营业厅利润测算方式》执行，该测算包括对乙方人员进行考评后的酬金增减调整。

7.4乙方收取甲方支付的酬金时必须向甲方开具正式的结算凭证，所涉税务问题由乙方自行解决。甲方每月对乙方的酬金进行结算，并在次月15日前一次性支付。

7.5除酬金外，甲方不再另行向乙方支付其他费用，乙方所聘员工的劳动保险、福利待遇等均由乙方负责解决。

八、协议的终止

8.1本协议自履行期满后终止，终止前双方均有意愿继续合作的，由双方另订协议延长。双方未及时订立延长协议的，视为按本协议规定的内容执行，有效期不定期延长。

当本协议履行期限届满且甲方仍需与其他方合作时，在同等条件下乙方享有优先权。

8.2本协议履行期间如有下列情况发生，甲方有权在向乙方发出正式通知后单方终止，并由乙方承担损失：

（1）乙方因涉及经营范围、经营方式等工商法律问题，无能力或无法在合理期限内解决，并因此影响到营业厅的正常经营的；

（2）因乙方的过错或处置不当，或因违反本协议的行为导致甲方营业厅被有关部门或甲方上级公司查处、停业整顿、通报批评，严重影响甲方名誉的；

（3）因乙方的过错、管理不善导致甲方的设备等财产受到巨大损失且乙方拒绝、没有能力或未能在合理期限内以合理方式补救的；

（4）乙方人员或经营活动连续两个月无法达到甲方考评标准，或经甲方要求整改后，仍不按照甲方规范执行的，或乙方人员虽经培训、考核但仍旧无法满足起码的工作人数要求的；

（5）乙方或所属企业、分支机构经营甲方之外的其他同业竞争产品或服务的，或擅自将本协议项下权利转移给他方的；

（6）乙方具有违法或违约行为且拒不执行甲方监督意见，未能及时改正、采取补救措施、承担责任，或乙方在经营期间使用欺骗手段损害甲方利益的。

本协议履行期间如有上述情况发生，甲方除有权解除协议外，还有权要求乙方赔偿甲方的经济损失。

8.3本协议如遇下列情况发生，由双方按本协议要求自行清理善后事宜：

（1）因不可抗力致使营业场所的建筑物毁损并已失去使用功能，且在三个月内无法恢复的；

（2）因房屋拆迁、规划调整、马路拓宽等政府行为影响，致使营业场所无法继续使用的；

（3）因双方中的任一方上级政策调整或无法达到满意的经济效益，已无力或无法继续按本协议的规定履行的，需提前30天通知对方，并由双方本着平等、公平的原则，妥善处理善后事宜；

（4）本协议期满且双方中的任一方无意继续合作的

（5）本协议的操作方式违反法律，且无其他补救措施能够解决的。

如因上述原因双方无法继续合作的，由双方本着公平的原则，互相承担应付的费用和责任。

九、违约责任及赔偿

9.1为表示履行本协议的诚意，乙方自愿将人民币六十万元存入共同约定的保证金账户。一旦乙方违约，除乙方需按双方约定承担相应的责任外，甲方有权按双方的约定解除本协议并按约定从该账户中扣款。

9.2乙方所聘人员的违法或违约视为乙方的违约或违法行为，包括但不限于下列行为：

（1）因自身管理不善或其他原因受到新闻媒介曝光，影响到甲方利益或形象的；

（2）乙方员工私自将甲方财物占为己有，或保管不善造成甲方所提供的服装、工号牌、桌牌等规范标志物、营业用物品毁损、遗失的；

（3）乙方员工私自储存、泄露甲方经营数据、用户资料、管理文件等商业秘密的；

（4）因乙方过错造成房屋或设备损坏、营业款短少的；

（5）因乙方非正常或非法使用甲方所提供的发票而给甲方造成损失的。

一旦有上述违约行为发生，由乙方全额承担赔偿费用，包括因影响正常营业而造成的经济损失，甲方有权视情节的严重程度决定是否终止协议的履行。

9.3一旦发现乙方的服务或其他经营活动不符合甲方的标准或要求的，有权要求及时改正。不能及时改正的，有权关闭终端并要求乙方停业整顿，由此而产生的损失由乙方承担。

9.4因乙方行为给甲方所造成的损失，在乙方未能按甲方要求的期限赔偿完毕时，甲方有权将不足部分从乙方当期应付酬金中予以扣除，酬金仍旧不足的甲方有权从乙方的保证金中扣除直至解除本协议。

9.5甲方未能按本协议的约定支付酬金的，除按人民银行有关逾期贷款利率征收滞纳金外，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

十、其他约定事项

10.1本协议各条文间及协议与附件间的规定如不一致，按下列顺序进行解释：

（1）按国家相关法律、法规、包括信-息-产-业-部的相关法律法规；

（2）按省公司标准文件规定、甲方的标准文件规定；

（3）按本协议的目的；

（4）按本协议及本协议附件内容；

（5）按甲方解释；

（6）按通常的理解

10.2本协议如有未尽事宜，由双方协商后另订补充协议解决。本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

10.3本协议一式四份，双方各执两份，自双方盖章之日起生效，有效期为两年。如有未尽事宜由双方本着公平原则协商解决，协商不成由xx-x仲裁委员会仲裁。

甲方：乙方：

通信地址：通信地址：

银行账号：银行账号：

代表人：代表人：

年月日

经营合作协议合同范本 [篇3] 甲方： 乙方：

根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防项目，经友好协商一致，特订立本协议书。

第一章合作项目

第一条：

1、双方拟共同投资经营的项目为位于xx电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供商铺内一切货源和安防配套经营

2、合作本项目内容为：

乙方同意共同出资购买xx电脑城商铺，并装修，同时按照双方确定的

安防材料设备的标准及规模进行装修

4、本合作项目期限为x年，自本合同签订之日开始计算。

第二章出资及盈亏分担

第二条：乙方确认本项目的第一期投资为x万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。

第三条：合作经营的利润分配方式为：甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款;利润三个月分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金

合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损!若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。

第三章项目经营管理

第四条：项目经营的组织架构

1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。

2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。代理合同：合作经营协议书范本由精品信息网整理！

3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。

第五条：商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。

第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下列事务必须经全体合作人同意：

1、投资规模或更改投资方案

2、对外订立合同

3、转让或出租项目经营的财产

4、项目经营投资及费用超过____万元支出

5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。

第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。

第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。

第四章合作经营的加入及退出

第十条新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。

第十一条加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。

合作经营的特点

没有组成实体的合作经营是世界各国普遍采用的引进外资和技术的一种契约式合营形式，其具体方式从共同生产零部件、共同制造产品、专业化协作到项目合作或联合投标等，种类繁多，但它们都具有下述基本特征：

第一，合作以合同为基础;

第二，合作不组成经济实体，更不组成法律实体，而单纯基于合同而活动;

第三，合作关系一般不受公司法或企业法支配，而受合同法支配。

2016餐饮投资合作协议范本
2016年涉外经济,投资合同范本第七篇

餐饮投资合作协议范本

甲方：×××××××××（品牌拥有者）

乙方： ×××××××××

依据中华人民共和国《合同法》及相关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，对投资×××××餐饮管理有限公司旗下××××项目事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、双方的投资额及股权分配：

乙方经过细致考察后，同意对由甲方承租并经营管理的×××项目进行投资合作。该项目的总投资额为人民币叁佰万元整。乙方投资人民币壹拾伍万元整，拥有该项目5%股权。

二、投资方式：

乙方在本协议签订后的3日内，一次性向甲方指定账户注入资金人民币壹拾伍万元整。

三、经营管理方式：甲方对双方共同投资建设的×××××项目享有经营权和管理权。乙方不干涉甲方的正常经营管理。

四、利润分配及负责清算方式：

1、利润分配方式：

该店在正常经营后每半年分红一次，在留取正常经营管理所需的流动资金人民币贰拾万元整后，剩余利润20%留存店里作为经营风险金，80%按甲乙双方的股权比例进行分红。

2、负债清算方式：若经营不善导致亏损，负债达到人民币贰佰万元时需进行清算。

双方按各自股权比例承担责任。

五、双方的权利和义务：

1、甲方的权利和义务：

1.1、甲方对该店享有收取品牌管理服务费的权利，费率为每月营业额总收入的3%，按月收取。

1.2、甲方对该店享有收取品牌运营利润的权利，费率为每月折旧前利润的10%，按月收取。

1.3、甲方享有该店的经营管理权。

1.4、甲方负有开展宣传和营销的义务。

1.5、甲方负有物资采购及供应的义务。

1.6、甲方负有向乙方公开该店财务报表的义务，初定每月15日召开股东会或财务分析会（乙方派员参加）。

2、乙方的权利和义务：

2.1、乙方享有在甲方规定的时间、地点查阅经营状况、财务报表及监督甲方经营管理的权利。

2.2、乙方享有按本协议约定的分配方式获取利润的权利。

2.3、乙方负有不对外公开企业经营状况及财务报表的责任，并对所获取的信息进行保密的义务。

2.4、乙方不得擅自以投资人的身份对本协议项目店的日常经营管理活动进行干涉，合理化要求和建议可在列席管理会议上向甲方指定的负责人提出。

六、违约责任：

1、甲方违约：甲方不得以任何借口让乙方提前退股（除法律、法规所规定的情形外），并遵守本协议条约，如违约则按乙方总投资

额的双倍赔偿给乙方。

2、乙方违约：在本协议有效期内，乙方不得以任何理由提出退股（除法律、法规所规定的情形外），乙方必须遵守本协议中赋予的权利和责任义务，如违约，甲方有权提出赔偿，并依法无偿收回乙方所拥有的所有股权。

3、在本协议有效期内，甲乙双方任何一方提出退股均属违约（除法律、法规所规定的情形外）。

七、本协议有效期：

本协议自双方签字盖章后，甲方按协议约定收到乙方的总投资款项之日起生效。协议的终止以合作项目的消亡或清算为截止。

八、未尽事宜：

本协议未尽事宜由甲乙双方另行商定，商定结果另拟补充协议，补充协议与本协议具有相同法律效力。

九、争议解决：

甲乙双方在协议执行过程中存在有争议的应协商解决，协商未果可上诉至辖区人民法院依法判决。

本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，两份具有同等法律效力。

甲方：×××××××××××××× 乙方：

法人（或授权人）：法人（或授权人）：日期：年月日日期：年月日

餐饮投资合作协议范本 [篇2]

甲方：广州市xx餐饮有限公司（以下称甲方）

经甲乙双方充分协商同意在号合作开设xx餐馆，为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下：

一、上述地址合作期为年，自200年月日至200年月日止。

二、上述地址总投资由乙方单方全付，包括租金、工人工资、装修费、所有设备等所有费用；合作期满后店铺及设备属于乙方所有。

三、乙方须付甲方加盟费人民币伍万元;签订合作合同当天乙方即付甲方启动资金人民币贰万元，其余可在店盈利每月付人民币壹万元。

四、双方签约后，甲方有专门班子协助乙方筹建门店，提供：

1、有偿：门店设计图纸及广告内容（也只有甲方负责设计）;物料、器具、服装样品。

2、无偿：《xx营业手册》一套；物资采购计划；对加盟门店的主要工作人员进行集中培训、考核，使其工作能力达到开业要求。

五、工人工资在营业额的15%内甲方有权调整。

六、乙方在以下情况须向甲方支付管理费：

1、每月店的营业毛利率达40%至44%，乙方付甲方管理费为当月营业额的3%；

2、每月店的营业毛利率达45%至46%，乙方付甲方管理费为当月营业额的5%；

3、每月店的营业毛利率达47%以上，乙方付甲方管理费为当月营业额的6%；

七、每月的净利润属于乙方。

八、本合同一式两份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

餐饮投资合作协议范本 [篇3]

第一条合伙宗旨

_________。

第二条合伙经营项目和范围

_________。

第三条合伙期限

合伙期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第四条出资额、方式、期限

1．合伙人_________（姓名）以_________方式出资，计人民币_________元。

2．合伙人_________（姓名）以_________方式出资，计人民币_________元。

3．各合伙人的出资，于_________年_________月_________日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

4．本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第五条盈余分配与债务承担

1．盈余分配：以_________为依据，按比例分配。

2．债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_________为据，按比例承担。

第六条入伙、退伙，出资的转让

1．入伙：

（1）需承认本合同；

（2）需经全体合伙人同意；

（3）执行合同规定的权利义务。

2．退伙：

（1）需有正当理由方可退伙；

（2）不得在合伙不利时退伙；

（3）退伙需提前_________个月告知其它合伙人并经全体合伙人同意；

（4）退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；

（5）未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

3．出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让给合伙人以外的第三人，对第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

第七条合伙负责人及其它合伙人的权利

1．_________为合伙负责人。其权限是：

（1）对外开展业务，订立合同；

（2）对合伙事业进行日常管理；

（3）出售合伙的产品（货物）、购进常用货物；

（4）支付合伙债务。

2．其它合伙人的权利：

（1）参予合伙事业的管理；

（2）听取合伙负责人开展业务情况的报告；

（3）检查合伙帐册及经营情况；

（4）共同决定合伙重大事项。

第八条禁止行为

1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

2．禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

3．禁止合伙人再加入其它合伙。

4．禁止合伙人与本合伙签订合同。

第九条合伙营业的继续

1．在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

2．在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。

第十条合伙的终止和清算。

1．合伙因下列情形解散：

（1）合伙期限届满；

（2）全体合伙人同意终止合伙关系；

（3）已不具备法定合伙人数；

（4）合伙事务完成或不能完成；

（5）被依法撤销；

（6）出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

2．合伙的清算：

（1）合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

（2）清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定_________合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

餐饮投资合作协议范本 [篇4]

第一章总则

第一条：根据《中华人民共和国公司法》及中国其它法律、法规规定，出资人遵循自愿和协商一致原则，共同出资成立具有独立法人资格的餐饮公司。

第二章公司基本情况

第二条：加盟店中文名称：_______（以下简称公司）

公司中文地址：

电话：

邮政编码：

第三条：本公司为有限责任公司，公司以其全部资产对其债务承担责任。

第四条：公司经营范围：西餐、中式快餐、冷热饮料制售。

第五条：公司经营期限为_____年，自公司批准登记之日起计算。

第三章投资资本及出资人

第六条：公司投资资本为_______万元人民币，出资人出资额和所占注册资本比例的基本情况为：

甲方：_______餐饮管理有限公司

住所地：______________，占注册资本比例__________%；

出资额：_________，占注册资本比例_________%；

乙方：_________，法定代表人：_________住所地：_________，具有独立法人资格，

出资额：_________，占注册资本比例_________%；

丙方：_________，法定代表人：_________

住所地：_________，具有独立法人资格，

出资额：_________，占注册资本比例_________%；

丁方：_________，法定代表人：_________

住所地：_________，具有独立法人资格，

出资额：_________，占注册资本比例_________%；

第四章出资人权利和义务

第七条：出资人享有下列权利：

（一）、出席股东会，按出资比例行使表决权；

（二）、选举和被选举为董事、监事；

（三）、可查阅股东会记录和公司财务会计报告；

（四）、按出资比例分取红利；

（五）、按出比例分取公司清算后为出资人可分配的资产；

（六）、按章程规定转让出资；

（七）、法律、法规规定的其它权利。

第八条出资人的义务：

（一）、承认并遵守公司章程；

（二）、按时足额缴纳认缴的出资额；

（三）公司依法成立后不得抽回资额；

（四）、以其出资额为限，对公司承担责任；

（五）、保守公司内部经营方式及营运机密；

（六）、遵守法律、法规和公司规章制度。

第五章资金到位及核算约定

第九条：

（一）第一期资金到位：甲乙双方于《投资预算》制订后____日内按投资比例缴交该预算之总投资____%金额汇至_______餐饮管理有限公司指定账户。

（二）第二期资金到位：甲乙双方第一次次资金到位后____日内或双方协定本店之营运日前____日，按投资比例该投资预算之总投资____%金额汇入_______餐饮管理有限公司指定账户。

第十条：本店营运前所有未列于《投资预算》之追加投资款项，将列入本店投资总资本额，该金额于正常营运前7日内依投资比例补足缴交至甲方指定账户。

第六章组织管理

第十一条：公司最高权力机构为股东会，股东会由全体出资人组成，为更好地经营、管理好本店，在与甲方互相协商的基础上，就聘请甲方经营人员管理本店。

第十二条：董事、监事的权利、义务、议事规则由公司章程规定。

第七章公司财务、会计制度

第十三条：公司依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度。

第十四条：公司每月制作财务会计报告，并依法经审查验证，第二或三个月份派利润予各出资股东。财务会计报告应当包括财务会计报表及附属明细表：

（一）、资产负债表；

（二）、损益表；

（三）、财务状况表（有变动时提供）。

第十五条：聘请甲方对其经营成果进行月度核算，并根据具体经营业绩情况，向出资方收取一定的经营管理费用及给予经营成效奖励，具体按下列方法计算并支付：

（一）、甲方每月纯利润的____%作为甲方的经营管理费用；

（二）、当本店的纯利润在____万元（含）人民币以上时，甲方除了收取当月利润____%的经营管理费用外，超出金额按利润____%作为经营成效奖励给甲方；

（三）、经营管理费用计入当月份之营运成本。

第十六条：在经营期间，若出现盈亏，均按出资比率共同承担。

第八章其他

第十七条：公司财务会计、利润分配、出资人的变动、合并与分立、解散与清算等重大事项另由章程规定。

第十八条：出资股东至本店享有买单原价七折优惠，本店店长及甲方短期督导人员享有本店免费住宿。

第十九条：本协议经全体出资人签字后生效，并由出资人各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

签章：

日期：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

签章：

日期：

丙方：

法定代表人：

委托代理人：

签章：

日期：

丁方：

法定代表人：

委托代理人：

签章：

日期：

2016地产投资合作协议范本
2016年涉外经济,投资合同范本第八篇

地产投资合作协议范本

合作开发房地产协议书

甲方：公司（以下称甲方）

乙方：（以下称乙方）

为了充分发挥双方的各自优势，积极参与项目建设。甲、乙双

方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则。就联合开发地块达成如下协议，以资双方共同信守。

一、开发项目地段、面积、中标地价

地块（土资挂号宗地）系20 年月日思南县国土资源局公开挂牌竞拍地块，该地总面积 ﹐，中标地价万元整。四至为：北至，南至，东至，西至。

现已经由甲、乙双方共同出资受让了上述土地，并以甲方名义与思南县国土

资源局于20 年月日签订了《国有土地使用权出让协议书》(编号： )，并支付了土地出让款人民币万元。

二、合作方式

1、设立项目部

双方同意以甲方公司的名义下设项目部，具体命名为项目部（以

下简称项目部），在本协议签订后五日内通过办理手续设立。

本协议签订的同时，甲方授权项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作

项目）的最高权力机构，由双方投资人派员组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。

2、资金及项目管理

双方共同将项目开发所需资金依据本协议投入项目部。项目部单列帐目，与

甲方公司其他业务无关。甲方保证不因其公司经营问题影响本项目的运营。且甲方保证不得挪用本项目资金，否则视为违约，须向乙方承担挪用金额20%的违约金，挪用超过30天的，乙方有权解除合同，甲方除承担前述违约金、退还投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。

三、双方投资金额、投资方式、投入时间

1、投资：根据双方共同测算，该宗地前期土地出让投资需万元人民

币、修建成本需投资万元人民币，共计万元人民币，其中甲方投资 1

万元人民币，以现金方式于年月日前全部投入；乙方投资万元人民币，以现金方式于年月日前全部投入。

2、追加投资：在项目运作过程中，需进一步追加投资，双方同意优先采取以本项目财产（包括土地、在建房产）抵押贷款的方式追加投资。如抵押贷款的方式不成时，双方按照甲方%，乙方%的比例进行追加投资。

四、项目部帐户开立及管理

1、合作项目实行资金统一调配、支出统一管理、成本统一核算、利润按比例分配的管理原则。为便于资金的管理，其资金以项目部名义设立独立帐户，具体开设时间为项目部成立后三日内。

2、项目未进行实际运作前，不经任一方书面同意，资金不得动用。项目进入实际运作阶段后，与该项目有关的财务由双方控制。资金的支出由项目部双方代表一致书面同意后，由财务部实施。

五、机构的设置和职责分工

1、项目部下设综合部、工程部、销售部、财务部等部门。

2、项目部由人组成；其中甲方派员人。项目部设总经理1人，由方委派；副总经理人，由方委派。

3、项目部的职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。

4、项目部的议事规则：

项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人各方协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方实际出资数额比例予以表决，其重要事项按占实际出资数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占实际出资数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由项目部另行确定。

5、经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。

6、副经理的职责副经理协助总经理的工作。

7、综合部由人组成；其中甲方派员人。综合部设经理人，由方委派。

综合部的职责：

综合部经理的职责：

8、工程部由人组成；其中甲方派员人,乙方派员理人，由方委派。

工程部的职责：

工程部经理的职责：

9、销售部由人组成；其中甲方派员人。销售部设经理人，由方委派。

销售部的职责：

销售部经理的职责：

10、财务部由人，乙方派员人。财务部设经理人，由方委派。

财务部的职责：

财务部经理的职责：

六、费用的分担

1、本协议当事人各方派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。

2、本协议项下合作项目的贷款利息按双方出资比例予以分摊。

七、会计财务制度

1、合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留双方投资人的印鉴，由双方投资人共同管理。项目部在开户银行备案的印鉴为：甲方的财务章，乙方的邵文进的私章。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。

2、主管会计和出纳应由本协议当事人各方分别委派担任，本协议当事人各方有权随时派员审阅、了解费用支出情况。

3、财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

八、利润的分配

1、本项目营运产生收入后，即应首先保证乙方投资的回收。即本项目营运产生的收入，应首先向乙方返还乙方依本协议第三条第1款投入项目的投资。

2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可按照甲方%、乙方%的比例进行分配。

九、工程营造

1、合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或本协议当事人各方协商一致的方式确定。未经本协议当事人各方协商一致，本协议的任何一方不得参加合

作项目工程的招标和施工。

2、合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或本协议当事人各方协商一致的其他方式确定。

3、《建设工程施工合同》应具备下列条款：

(1)工程总价款采用“包干价”和工程设计变更据实结算的决算方式：

(2)工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人各方协商一致，任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。

4、工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。

5、工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。

6、工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。

十、房屋销售

1、本项目房屋以甲方名义办理《商品房预售许可证》。

2、本项目建造的房屋由甲乙双方依据约定，以甲方名义对外销售。以甲方名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，出具收款收据。收取的购房款进入合作项目设立的独立帐户。

3、房屋的销售采用统一的、双方共同认可的《商品房买卖合同》文本。

4、本协议当事人各方选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。

5、本协议当事人各方选派的销售人员应服从销售部经理的管理。

十一、合同管理

1、合作项目所涉的合同，实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。

2、合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的批准权由项目部行使。

3、本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。

4、洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。

5、洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。

6、合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7、各类合同统一由综合部专人负责管理，综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。

8、土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。

十二、工程保修

1、房屋交付后，由甲方依法承担保修责任，乙方不承担保修责任及费用。

2、保修期限内，因任何原因造成业主损失的，由甲方及保修单位承担赔偿责任。

十三、物业管理

1、房屋交付后，实行统一的物业管理。

2、物业管理单位的确定，由本协议当事人各方协商一致的方式确定，并与之签订物业管理合同。

3、乙方不参与房屋物业管理，不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任。

十四、本协议的变更和终止

1、经本协议当事人各方协商一致,可以变更或终止本协议。

2、未经本协议当事人各方的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。

3、因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。

十五、违约责任

1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20％向守约方承担违约责任。

2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。

3、本协议任何一方违反本协议约定，守约方向人民法院起诉要求维权的，违约方尚应承担守约方因此产生的包括但不限于差旅费、食宿费、公告费、公证

费、诉讼费、执行费、律师代理费等维权费用。

4、如因甲方原因导致本项目被司法机关查封、冻结或强制执行或者其他情况导致项目停工达一个月的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除须向乙方支付项目总投资20%的违约金、退还投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。

十六、通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及本协议当事人各方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、本协议当事人各方通讯地址见合同本协议当事人各方情况介绍部份。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知其他方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

十七、合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，本协议当事人各方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经本协议当事人各方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

十八、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由本协议当事人各方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向合作项目所在地人民法院起诉。十九、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，本协议当事人各方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，本协议当事人各方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则本协议当事人各方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动-乱等。

二十、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，本协议当事人各方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

二十一、其他约定事项

1、合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理。协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金由双方平均分配。

2、本协议未尽事宜由本协议当事人各方协商一致解决。

3、本协议签订后，未经本协议当事人各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

4、履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

5、本协议书自本协议当事人各方签字盖章后生效。

6、本协议书一式四份，当事人双方各执两份。每份协议书均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签章）：

通讯地址：通讯地址：

法定代表人（签字）：授权代表（签字）：

年月日年月日

地产投资合作协议范本 [篇2]

立协议当事人：

甲方：××××股份有限公司

法定代表人：

注册地址：

乙方：××××有限公司

法定代表人：

注册地址：

丙方1：

丙方2：

丙方3：

第一章合作的宗旨、范围、架构

××××房地产销售有限公司（以下简称公司）系甲、乙双方于_____年___月设立的房地产销售公司，为更好的开展公司业务，结合丙方的经营、管理经验，各方经友好协商，达成如下合作协议：

第1条公司概况

公司为甲、乙双方于_____年____月____日在××市工商行管理局注册设立的，《企业法人营业执照》注册号为_______________，经营范围为商品房销售、中介，房地产营销策划，住所地为____________________，法定代表人为_______，注册资本人民币_____万元，企业类型为有限责任公司（国内合资）。

甲方出资人民币____万元，占股___%；

乙方出资人民币____万元，占股___%。

第2条合作方式

甲、乙双方吸收丙方为公司的新股东，丙方负责对公司进行增资，各方按所占公司注册资本金比例的享有权利、承担义务。

第3条甲、乙双方已缴付了全部注册资本；丙方承诺按照本协议约定对公司进行增资。

第二章公司增资

第4条本协议签订后，公司增加注册资本人民币____万元，由丙方负责缴付。增资后，公司注册资本金为人民币____万元，公司各股东的持股比例为甲方占股 %、乙方占股 %、丙方1占股 %、丙方2占股 %、丙方3占股 %；

第5条出资比例、出资方式

甲、乙双方所缴注册资本不变。

丙方1缴付人民币元，出资方式为；

丙方2缴付人民币元，出资方式为；

丙方3缴付人民币元，出资方式为。

第6条增资时间

1、本合同签订后日内，丙方应完成注册资本缴付义务；

2、丙方完成注册资本缴付后日内，甲、乙双方负责完成相关工商变更登记手续。

第7条利润分配

各方经协商一致，公司完成增资后，股东分红按扣除企业所得税后的利润额由甲、乙、丙三方按：：的比例分配。

第三章当事人保证

第8条原股东保证：

公司原股东特此向丙方声明和保证以下权益之真实性，否则，由此给丙方造成的一切损失均由其承担：

1、甲方、乙方保证其具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和民事行为能力。

2、甲方、乙方签订本协议已获得公司董事会、股东会或其他公司内部权力机关或法律所要求的其它机关的批准或同意。

3、公司是一家依法成立并有效存在的房地产销售公司，已取得一切必要的政府执照、授权、同意和批准。而且上述一切执照、授权、同意和批准有效且仍然存在，并无任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）会使上述任何一项被吊销、注销或取消。

4、甲方、乙方作为公司原股东已按公司原合同、章程规定完成对公司的出资义务。

5、如果公司至本协议签订前所从事的业务不符合现行法律的规定，侵犯了任何第三人的任何合法权益，由此给丙方或丙方控股后的项目公司造成损失的，则甲方、乙方应负责向丙方赔偿损失。

6、如果公司在本协议生效前所签订的合同或对外所发生的民事关系存在不合法或无效的情形，且公司因此产生任何包括但不限于违约责任、赔偿责任及侵权责任的法律责任，由此给丙方造成损失的，则甲方、乙方承诺向丙方赔偿损失。

7、甲方、乙方于本协议及本协议附件所陈述的事实是真实的、完整的，并无任何其它应向丙方披露而未披露的事实或情形。

第9条丙方保证

丙方特此共同向甲方、乙方声明和保证以下权益之真实性，否则由此给甲方、乙方造成的一切损失均由其承担：

1、丙方具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和行为能力；

2、丙方用于履行本协议之##资金来源合法，并未侵犯任何第三人的任何合法权益，且不会与任何第三人产生争议。否则，将视为丙方对本协议的根本性违约。届时，甲方、乙方有权解除本协议，并要求丙方赔偿甲方、乙方因签订、履行本协议花费的一切费用以及已向第三方所支付的一切费用以及甲方、乙方因丙方的违约所产生的一切损失。

3、丙方于本协议及本协议之附件所陈述的事实是真实的，完整的，并无任何其它应向甲方、乙方披露而未披露的事实或情形。

第四章资产负债处理

第10条资产确认

本协议双方一致确认项目公司于本协议签订前的财务状况（包括但不限于资产负债状况）以本协议之附件《项目公司年月之审计报告》披露的为准。

第11条负债确认：

双方经协商同意：本协议生效前除了本协议明确约定应由丙方或丙方控股后的公司承担或支付的债务外，公司的所有债务（包括但不限于产生于本协议生效前的债务、债务产生的原因存在于本协议生效前的债务，应交而未交的税、费）均由甲方、乙方承担。

第五章增资后公司的治理结构

第12条公司设股东会，股东会为其最高决策机机构。

第13条公司设立董事会，作为公司运作管理中的最高权力机构，讨论决定公司章程所规定的重大事项。

第14条董事会由五名董事组成，董事由股东各方委派。董事会设董事长、副董事长各一名，董事长由方委派，副董事长由方委派。

第15条董事长是公司的法定代表人，副董事长协助董事长开展工作。

第16条公司总经理由方推荐担任。总经理由董事会聘任，聘期为三年，可连聘连任。总经理可由公司董事兼任。

第六章违约责任及合同终止

第17条按本协议规定的丙方应缴付的款项，若丙方未能按约如期足额缴付的，则每逾期一日，丙方按照每日未付款项的万分之二向甲、乙双方支付滞纳金。若逾期一个月，则甲方、乙方有权解除本协议。

第18条若由于甲方、乙方原因未能按约按期办理工商变更登记手续的，每逾期一日，甲、乙双方按照每日丙方已缴付款项的万分之二支付滞纳金。若逾期一个月，则丙方有权解除本协议。

第19条若本协议任何一方违反了本协议载明的其它义务，违约方应向守约方支付约定增资总额10%的违约金并赔偿守约方由此造成的全部损失。

第七章其他

第20条本协议经双方签章之日起生效；

第21条本协议一式伍份，双方各执二份，余份备用。

第22条签订和履行本协议所发生的税款及须向有关部门支付的费用，由协议各方依法及本协议的约定进行承担，本协议无约定的，由各方依法承担。

第23条本协议之附件为本协议不可分割的一部分。

第24条双方如有未尽事宜或欲对本协议进行修正，可另行签订补充协议。补充协议为本协议不可分割的一部分。

甲方：××××股份有限公司

乙方：××××有限公司

丙方1：

丙方2：

丙方3：

签约时间：签约地点：

地产投资合作协议范本 [篇3]

委托方：

设计方：

委托方委托设计方承担上海××城项目设计工作，工程地点为xx市xx区××路××号，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。

第一条本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和上海市有关规划设计的管理法规和规章。

1.2规划项目批准文件。

第二条设计依据

2.1《××城项目规划设计任务书》。

2.2委托方提交的基础资料。

2.3设计方采用的主要技术标准是：

《城市规划编制办法实施细则》;

《城市居住区规划设计规范》(gb50180-93);

《城市道路交通规划设计规范》(gb50220-95)。

第三条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下次序进行使用和解释：

3.1合同书及补充协议;

3.2委托方要求及《××城项目规划设计任务书》;

3.3合同规定的其它有效附件。

第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容

4.1名称：××城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。

4.2规模：可建设用地××万平方米(用地内含已建学校，学校占地面积×万平方米)

容积率：1.5(居住及配套)

总建筑面积：约××万平方米

4.3设计内容及阶段：

本次设计地块内含××厂地块和××厂地块，需将二块地合并统一规划。合同内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计(单体报批图)阶段内容，各阶段具体内容如下：

4.3.1完成概念方案阶段设计，包括总平面规划、道路交通规划、竖向设计、建筑环境与景观设计、建筑单体方案设计(包括组团设计、户型设计示意、立面设计意象)、其它分析图等，方案汇报后，若未能达到委托方期望之效果，委托方有权解除本合同，委托方不要求解除本合同的，设计方有义务按照委托方要求调整设计构思及意图，直至委托方书面确认方可进入下一阶段设计。

4.3.2调整并完善概念方案，主要在委托方对概念方案初步认可的基础上，进行概念方案深化设计;此阶段主要完成总平面规划及各种分析图，单体方案平立剖面图，完成各种户型及组合图，提出详细经济技术指标;此阶段文件需满足规划局及委托方的经济评价的要求。

4.3.3在征得委托方对方案的书面意见的基础上，进行方案深化设计，形成正式详规及方案报批文件，提交政府规划等主管部门批准。报批文件包括的内容：总平面规划及各种分析图，单体建筑方案设计(包括住宅户型、平面组合、立面及立面效果图等，商业设计及研究)，并按委托方及有关主管部门要求提交规划设计说明书及经济技术指标等文件资料(包括但不限于本合同第六条款规定的文件)，形成设计文本。

4.3.4在完成规划局详规及方案审批意见后进行扩初设计。此阶段工作内容主要为各单体建筑平立剖面图，对影响单体建筑立面的主要剖面、关键节点、材料、色彩予以表达，提供材料样板，指导及配合其它设计单位的扩初及施工图设计，对施工图设计过程中出现的技术问题，设计方应给予技术服务咨询和指导;若委托方对方案提出新的修改意见，设计方应无条件配合修改，非原则性、重大性、功能性的修改意见，设计费不作调整。

4.3.5在以上设计过程中设计方承诺来上海项目现场与委托方进行汇报研讨次数不少于8次 (含8次)。确因工作需要，应委托方要求，设计方超过前述8次的来沪次数，发生的差旅费用由委托方承担。

第五条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间

地形图纸(比例尺[1:500])，两份;

地形图电子文件(光盘 )，一份;

规划设计要点，两份;

××城项目规划设计任务书，一份;

红线点坐标，两份;

时间：××××年×月××日前。

第六条设计方向委托方交付的设计文件、份数、地点及时间

6.1概念方案设计及调整概念方案阶段设计文件包括：

规划总平面图(1:500)

道路交通与竖向设计图(1:500)

环境与景观设计示意图

城市轮廓分析图

各组团设计概念图，比例不限

住宅单体方案设计(含立面设计意向、户型设计示意)

地下室或半地下室规划图(1:200)

其它分析图，比例不限

工作模型

文本：包括概念方案说明书和所有图纸缩印件

概念方案说明书应说明规划设计创意及构思，简要计算各经济技术指标

所有图纸中应包括表现效果图及cad图;

6.2方案深化(详规报批)设计文件包括：

方案设计说明书

经济技术指标

规划总平面图(1:500)

道路交通与竖向设计图(1:500)

环境与景观设计图(1:500)

城市轮廓分析图

其它分析图，比例不限

住宅单体方案设计(含立面效果图、户型平面图)

地下室或半地下室规划图(1:200)

文本：包括方案设计说明书和所有图纸缩印件;方案设计说明书应说明规划设计创意及构思，详细计算各经济技术指标(包括各组团、住宅户型套内建筑面积和销售面积)

所有图纸中应包括表现效果图及cad图

6.3扩初设计阶段(单体报批)设计文件包括：

单体设计说明书

经济技术指标

总平面图

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