楼房转让协议书

楼房转让协议书篇一
《楼房转让协议书》

楼房转让协议书

甲方：夏加平（安徽省定远县定城镇小康路36号） 身份证号：

乙方： 住西卅店镇 村 居民组 身份证号：

为解决个人资金不足和住房困难，经甲、乙双方多次协商，甲方同意，将政府新区拆迁新建27栋壹层103号，作价转让给乙方，乙方拥有永久产权和使用权，双方本着等价有偿，诚实守信的原则，就楼房转让达成协议如下：

一、 楼房座楼在合蚌路以东，定滁路以北，名为政府示范小区。

二、 楼房面积：玖拾贰点捌平方米，多退少补，以房产证为准。

三、 楼房作价为：人民币十陆万伍仟元为整，（165000）

四、 付款方式：

1、 本协议签字后，乙方一次性付给甲方十万元整。

2、 下欠陆万伍仟元整，由乙方写出欠条给甲方，等甲方移交楼房门钥匙，再做第二次一次性付清给甲方陆万伍仟元整，

3、 有关楼房转让各种证件，由乙方负责办理，甲方积极配合，提供有关手续。

4、 其它未尽事宜由双方协商，共同解决。

本协议一式四份，双方各执一份，证人一份。

备注：水、电有甲方负责。

甲方：

乙方：

证人：

3 月 日

楼房转让协议书篇二
《楼房转让协议书》

楼房转让协议书

卖方（以下简称甲方姓名 身份证号：

单位（家庭住址）： 电话：

买方：（以下简称乙方）姓名： 身份证号： 单位（家庭住址）： 电话：

见证人：（证明人）： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让楼房，达成如下协议：

第一条 、房屋基本情况：

甲方有移民住宅楼一个转让给乙方，房屋位于青龙山镇幸福

小区 号楼 单元 层户，面积： 平方米，以及

地下室平方米。

第二条 、价格及交易流程：

1、乙方付给甲方转让费元 （小写： 元 ），如乙方得

不到楼房指标，甲方退回乙方2倍转让金作为补偿。

2、此楼房如双方签订协议后仍有国家对此楼房施行补助政策，

所有补偿归乙方所有。

第三条：甲、乙双方签订协议后，乙方付给甲方转让金，甲方先期

交付（ 月 日之前）的楼房款 元由乙方返还甲方手中，甲方把先期付款收据如数交给乙方。此后楼房所上交的各种款项均由乙方去完成（按政府通知去做）。

第四条：乙方如未按时购买甲方转让的楼房，或欲退回楼房于甲方、或无故终止合同，则甲方不予退回上述转让金，做为乙方违约责任金。

第五条：甲方无条件协助乙方完成“房屋所有权证”和“国有土

地使用权证”的办理。如产权无法办理到乙方名下，则房屋产权由乙

方所有，甲方不得就产权问题与乙方产生纠纷，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。如因政策原因，乙方得不到相应房屋所有权证和土地使用权证时，甲方也不得声明对此房的拥有权，此房的所有权及土地使用权的实际拥有者为乙方。如甲方索要此房，必须向乙方支付市场价格三倍以上房款。如果乙方在没有取得“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”之前把此楼房出售给第三方，甲方仍需无条件协助第三方完成“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”的办理。在办理相关产权证时如甲方不予合作，所造成的损失由甲方负责。

第六条：本合同未尽事宜，由甲、乙、见证人三方另行议定，并签订补充协议。补充协定拥有与本合同同等的法律效力。

第七条：由于指标转让而影响甲方享受国家其它优惠政策，乙方不负责任，甲方也不得以任何理由纠结乙方。

第八条：本合同一式二份，一份2页。甲、乙双方各执一份，双方自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

证明人：

协议签订日期：

楼房转让协议书篇三
《楼房转让协议书》

楼房转让协议书

卖方（以下简称甲方）： 身份证号 :

身份证号 :

身份证号 :

买方（以下简称乙方）： 身份证号:

身份证号:

甲方从鲁中冶金矿宿舍区购买楼房一套（房产证号： ）。现自愿将该楼房连同占用范围内的土地使用权及附属设施（储藏室等）全部有偿转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其它有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就上述房地产有偿转让事宜，经甲、乙双方充分协商达成协议如下：

一、该房产座落于 建筑面积约为 平方米，储藏室面积约 平方米。（附土地使用权出让合同号为 ；土地证号为 ；建设工程规划许可证号为 ；建设用地规划许可证号为 ）。

二、经甲、乙双方充分协商上述房地产全部转让价共计人民币为 元，大写： 。

三、本协议签订之日乙方一次性支付给甲方。

甲方收到乙方上述款项的同时，甲方将上述房地产及有关的凭据一并交给乙方所有，同时将其自有物品搬走。

四、甲方保证：甲方及相关权利人今后不再因任何理由对上述房地产主张任何权利义务。

五、上述房地产交接之日前与该房地产有关的债权、债务由甲方承担、享有；该楼房交接以后发生的费用由乙方承担、享有。

六、因为该楼房属于鲁中冶金矿单位集体建房，根据鲁

中冶金矿现有的内部规定，该房现在还不能过户到乙方名下，只能还是在甲方王会荣名下。

如遇该楼房拆迁、还房、补偿等，则该房所有权利义务由乙方享有和承担，拆迁事宜由乙方办理承担，拆迁所还（huan）楼房仍属乙方所有，拆迁补偿款由乙方享有，概与甲方无关。

如上述房地产能过户时，甲方或其法定继承人保证协助乙方将上述房地产的房屋所有权证及国有土地使用权证过户在乙方（或乙方指定的人）的名下，过户费用全部由乙方承担。甲方协助乙方处理在过户前的有关事宜。

七、甲方保证对上述房地产拥有全部处分权，其他任何人不会主张任何权益，对所转让的房地产无抵押、担保、质押及无任何产权瑕疵。

八、甲乙双方均同意本《楼房转让协议书》。本协议各方一经签字或按手印，各方均不得反悔。

九、违约责任：若有一方违约，违约方应向守约方支付违约金15万元,并赔偿给对方所造成的损失。

十、本协议未尽事宜双方协商处理。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有相同法律效力。

甲 方：

乙 方：

时间： 年 月 日

楼房转让协议书篇四
《楼房转让协议书(样板)》

楼房转让协议书

甲方：

乙方：

甲方在 小区有楼房一套，自愿转让给乙方居住使用，为明确有关事宜，经甲乙双方协商达成如下协议，望共同信守：

一、 该楼房建筑面积为 平方米,储藏室 平方米，楼房具体位置： 号楼 单元 层 户。

二、 楼房价格：双方商定该楼房作价： (包括储藏室),签订本协议时乙方一次性付给甲方，永不反侮。

三、 自该协议签订之日起，楼房产权归乙方所有，乙方有居住使用权、转让权、继承权，如今后办理房产手续及房产过户手续时，甲方必须无偿配合。

四、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

楼房转让协议书篇五
《楼房转让协议书》

楼房转让协议书

甲 方：

乙 方：

见证人：

关于黄湾村承建的住宅楼只限本村社员出售，因甲方不愿购买，

经甲、乙双方协定此楼转让给乙方，并协商达成以下转让协议。

一、黄湾村开发在建的，位于中卫市卫谢路西 ，楼 单

元 室，系住宅面积为79.98平方米，经甲、乙双方协商，该房

屋价格定为 元整，（小写 元）。

二、购买一切费用由乙方全部支付。

三、楼房的使用权和房产权全部属于乙方所有，甲方不得以任

何理由干涉或骚扰。

四、甲方负责向乙方办理房产证，并过户给乙方，甲方不能再

向乙方收取任何费用。

五、乙方从交款之日起本协议生效，楼房已属于乙方，甲方不

得反悔，黄湾村如有对乙方任何不正当的理由干涉或收取不正当的款项等，都由甲方负责出面协商解决，对乙方的房权、产权不受任何干扰或损失。

六、本协议由见证人刘建平作证，任何一方违反协议负法律责

任，并由见证人刘建平出面作证。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。

甲 方：

乙 方：

见证人：

年 月 日

楼房转让协议书篇六
《房产转让协议书标准范本》

房 屋 转 让 合 同 书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）

甲方： 身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方： 身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己

合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条 房产坐落、位置、结构、层

次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿

号（不足部分可以补充）

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、

住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积＿＿＿平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积＿＿＿平方米。

3房屋质量： 装修状况 ，其他

条件为 ，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 （不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国

有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用

权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条 甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条 转让价格和付款方式

1. 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民

币) ，大写（人民币）

2. 付款方式

a．此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何

费用。

b． 甲方收到乙方定金 元整，待

乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理

过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据

收条为准）

c． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）

d． 余款 元整，由银行直接划拨

给甲方

e． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由

乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋

的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格 ‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手

续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第六条 关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利

和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方

将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方

名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七条 保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

第八条 双方责任

楼房转让协议书篇七
《房屋指标转让协议书》

房屋指标转让协议书

卖房屋指标方(甲方)：

身份证号码：

购房屋指标方(乙方)：

身份证号码：

关于乙方向甲方购房屋指标事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋（房屋所有权证编

号： ，建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰

拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）出售给乙方。已方愿意以上述

价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷

款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的

同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第

三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认

为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收

取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，

乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特别约定： 。

甲方： 乙方：

甲方授权代表签字(盖章)： 已方授权代表签字(盖章)：

电话： 电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

房屋指标转让协议

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商一致，就房屋指标转让自愿达成以下协议：

1、甲方将在本单位获得房屋（面积140平方米）购买指标一套，自愿转让给乙方。

2、指标转让费人民币 万元整，协议签订时一次付清。

3、甲方与所在单位（或开发企业）签订购房合同后，由乙方将自有的资金按房屋价款交与上述单位，甲方声明在此房上没有缴纳任何费用。

4、甲方将此房指标转让给乙方后，如遇房价上升，甲方不能反悔索要回此房。如遇单位政策变动，此房无法建设时，甲方应将转让费无条件一次性退回乙方。

5、房屋建成交付使用办理房屋所有权证时，甲方应积极协助乙方提供相关资料，办理确权发证手续。办理过户手续时的各项税、费均有乙方负担。

6、甲方直系亲属对上述转让条款已详细阅读，并以熟知，转让时不得以任何理由阻挠，并予以积极配合。

7、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，协议经甲乙双方及双方直系亲属签字后生效。

甲方及直系亲属签字： 身份证号：

乙方及直系亲属签字： 身份证号：

见证人签字：