固原2016廉租房分配

2016年廉租房建设现状及发展趋势分析
固原2016廉租房分配 第一篇

2016-2016年中国廉租房建设市场深度调查

分析及发展前景研究报告

报告编号：1831395

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。

一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。

中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息

报告名称： 2016-2016年中国廉租房建设市场深度调查分析及发展前景研究报告 报告编号： 1831395 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥6750 元 可开具增值税专用发票 Email： kf@Cir.cn

网上阅读：

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二、内容介绍

自改革开放至今，中国的住房政策从创建和发展城镇住房市场，提高居民住房水平，改善城市居住环境等，经历了近30年的发展历程。30年中国住房政策经历了由“国家保障”向“市场建设”转移、再由“市场供应”到“社会保障”加强的不断完善的发展过程。其中的住房供应模式经历了由“公共租赁”到“市场出售、市场租赁”再到“建设补助、租房补助”的发展，形成了以市场出售、租房补贴为主的供应方式。 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。近年来，中国廉租房建设发展迅速，2010年以来，中央加大了对中西部地区廉租住房建设的补助力度，将廉租住房建设补助标准由每平方米400元提高到每平方米500元。同时，还将安排167亿元廉租住房专项补助资金，并安排资金对城市、国有工矿棚户区、林区、煤矿棚户区和农村危旧住房改造予以支持。

中国产业调研网发布的2016-2016年中国廉租房建设市场深度调查分析及发展前景研究报告认为，2013年12月，住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》提出，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。

目前，中国低收入人口的比例较高，对廉租房等保障性住房的需求是巨大的。因此，廉租房建设具有巨大的发展空间。与公路、铁路相似的是，廉租房的大规模建设也将给水泥、建材、机械等带来巨大的需求；此外，房地产企业也将从廉租房建设中受益。廉租房建设发展将有效拉动中国经济增长。

《2016-2016年中国廉租房建设市场深度调查分析及发展前景研究报告》主要研究分析了廉租房建设行业市场运行态势并对廉租房建设行业发展趋势作出预测。报告首先介绍了廉租房建设行业的相关知识及国内外发展环境，并对廉租房建设行业运行数据进行了剖析，同时对廉租房建设产业链进行了梳理，进而详细分析了廉租房建设市场竞争格局及廉租房建设行业标杆企业，最后对廉租房建设行业发展前景作出预测，给出针对廉租房建设行业发展的独家建议和策略。中国产业调研网发布的《2016-2016年中国廉租房建设市场深度调查分析及发展前景研究报告》给客户提供了可供参考的具有借鉴意义的发展建议，使其能以更强的能力去参与市场竞争。【固原2016廉租房分配】

《2016-2016年中国廉租房建设市场深度调查分析及发展前景研究报告》的整个研究工作是在系统总结前人研究成果的基础上，是相关廉租房建设企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解廉租房建设行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。 正文目录

第一章 廉租房相关概述 1.1 廉租房的理论溯源 1.1.1 马克思的第一需要理论 1.1.2 福利经济学家的理论 1.1.3 西方经济理论 1.2 廉租房的基本概念 1.2.1 廉租房的定义 1.2.2 廉租房发展的社会意义 1.2.3 廉租房相关物业

第二章 2012-2016年廉租房发展环境分析 2.1 2012-2016年国家宏观经济环境 2.1.1 中国宏观经济现状分析 2.1.2 我国保经济增长与保障民生措施 2.1.3 我国宏观经济走势分析

2.2 2012-2016年中国住房政策概况 2.2.1 我国住有所居的基本国情

2.2.2 中国住房政策三大发展阶段及其影响 2.2.3 国内外保障性住房供应政策现状及特征 2.2.4 加强和完善保障性租赁住房供应的必要性 2.3 2012-2016年房地产市场发展分析 2.3.1 我国房地产市场发展现状分析 2.3.2 中国房地产市场运行特征分析 2.3.3 我国房地产市场发展的政策综述 2.4 2012-2016年保障性住房发展综述 2.4.1 中国各地纷纷推出保障房计划 2.4.2 保障性住房发展已向市场过渡 2.4.3 保障住房发展趋向探索

2.4.4 我国需建立保障性住房合理运作机制 2.4.5 增加保障性住房投资的五大建议 2.4.6 中国保障性住房可持续发展策略 第三章 2012-2016年廉租房建设发展分析 3.1 2012-2016年国外廉租房发展概况 3.1.1 美国 3.1.2 法国 3.1.3 新加坡 3.1.4 日本

3.2 2012-2016年中国廉租房建设发展概况 3.2.1 国内廉租房建设现状及发展分析

固原市市区廉租房2#楼住宅楼单元平面分配图
固原2016廉租房分配 第二篇

固原康居小区廉租房2#楼单元平面分配图

户型面积：A型 50㎡ B型：拆迁安置用房84.82㎡

六楼

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三单元

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固原康居小区廉租房3#楼单元平面分配图

户型面积：A型 50㎡ B型：拆迁安置用房85.04㎡

六楼

五楼 四楼 三楼 二楼 四单元

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一单元

一楼

固原康居小区廉租房7#楼单元平面分配图

户型面积：A型 48.54㎡ B型：50㎡

六楼

五楼 四楼 三楼 二楼 一楼

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一单元

二单元

固原康居小区廉租房8#楼单元平面分配图

户型面积：A型48.46㎡ B型：50㎡

六楼

五楼 四楼 三楼 二楼 一楼

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二单元

一单元

固原康居小区廉租房10#楼单元平面分配图

户型面积：A型50㎡ B型：拆迁安置房84.64㎡

五楼 四楼

三楼

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一楼

六楼

补贴廉租房申请程序2016
固原2016廉租房分配 第三篇

廉租住房货币补贴

申请地点：县政务服务中心房管局窗口

申请条件：

1、家庭成员至少有一人具有本县城镇居民常住户口且居住满3年；

2、无房户或现住房人均建筑面积低于10平方米的住房困难家庭；

3、家庭人均年度收入低于当年县政府公布的低收入标准；（17500）

4、单身者需年满35周岁，离异、丧偶的也可申请租房补贴；

5、县政府规定的其他条件。

禁止申请情况：

1、参加过房改购房、集资建房或购买经济适用住房的；

2、私有房屋转让后不满4年的；

3、家庭拥有高档生活消费品的；

4、夫妇结婚后不满3年的；

5、有其他非租赁房屋的。

注:廉租住房货币补贴坚持“租房自主化、补贴货币化、运作规范化”的原则，实行先租后补，不租不补。

申请要件：

1、本人、配偶及子女的身份证和户口本复印件（索引表和登记卡）；

2、申请人已婚的提供结婚证复印件，单身的提供单身证明；

3、申请家庭未婚子女（男年满22周岁，女年满20周岁）需出具未婚证明；

4、低保、特困、失业、残疾等相关证件；

5、申请人为离婚的需提供法院判决书或离婚协议书；

6、申请人子女满18周岁的需提供学生证复印件或工资收入证明。

7、需提交的其他证明。

申请流程：

1、符合申请条件的家庭向房管部门提出书面申请；

2、申请人所在单位或街道办事处进行审核；

3、房管局受理、初审（10天）；

4、县民政部门复审（10天）；

5、县房管部门公示（10天）

6、市房管部门核准（10天）、公示（5天），公示无异议的由市房管部门发放《淄博市廉租住房租房补贴证》。

廉租住房实物配租

廉租住房实物配租是指政府向符合规定条件的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照政府规定的廉租住房租金标准收取租金。廉租住房实物配租是社会保障制度的一个重要组成部分，主要面向已取得《淄博市廉租住房租房补贴证》的城市居民最低生活保障家庭。

申请地点：县政务服务中心房管局窗口

申请条件：已取得《淄博市廉租住房租房补贴证》的城市居民最低生活保障家庭。 申请要件：

1、本人、配偶及子女的身份证和户口本复印件（索引表和登记卡）；

2、申请人已婚的提供结婚证复印件，单身的提供单身证明；

3、申请家庭未婚子女（男年满22周岁，女年满20周岁）需出具未婚证明；

4、低保、特困、失业、残疾等相关证件；

5、申请人为离婚的需提供法院判决书或离婚协议书；

6、申请人子女满18周岁的需提供学生证复印件或工资收入证明。

7、需提交的其他证明。

申请流程：

1、符合申请条件的家庭向房管部门提出书面申请；

2、申请人所在单位或街道办事处进行审核；

3、房管局受理、初审、复审、核准（15天），公示（10天）；

4、经审查，符合规定条件的申请家庭进入轮候配租登记。待房源具备配租条件时进行公开摇号，选房配租。

2016最新廉租房申请书
固原2016廉租房分配 第四篇

2016最新廉租房申请书

廉租房申请书

家庭困难无住房的同胞们，迫切的需要一套廉租房。

XXX社区：

本人XXXXX年生，系XXXX镇居民，1990年至20xx年在XXX厂做工，20xx年以后无固定职业。丈夫XXX,XXX年生，X镇XX旱田人，无固定职业，目前在家务农，20xx年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年8岁，就读于XX县民族小学三年级。2016最新廉租房申请书2016最新廉租房申请书。

本人长期以来身患XXX病，四处求职无门，无固定收入，X手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。20xx年8月和20xx年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。

本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!

申请人：XXX【固原2016廉租房分配】

20xx年X月X日

廉租房申请书

xx县民政局：

本人xxx，男，藏族，现年xx岁，系xx县xx乡居民，一直在xx县生活，现我与媳妇和2个孩子在一起生活，我们一家四口人挤在一间房屋居住面积紧张，家中居住面积非常狭小。2016最新廉租房申请书

本人一直在xx县供电所上班，从事基层工作，工资收入仅为1500元左右，家中还有两个孩子在上学，微薄的收入无法支撑家中的开支，前年实在没有办法就申请了一份低保，现得知政府有廉租房项目提供给我们使用，正好可以缓解我们家中住房紧张的局面，给孩子们一个舒适宽展的家。因此希望领导根据我本人的实际困难和住房紧张的实际情况，照顾安排廉租住房让我们一家四口人居住，恳望给予批准为谢！

此致敬礼！

申请人：xxx

xxxx年x月x日

廉租房申请书

xx社区：

我有一个十二岁的儿子，现在XX中学读XX.我于XXX年在XX医院检查身患严重胃炎，花去治疗费近万元，同时丈夫父母现在也都重病在身，父亲患有胃病和心血管疾病，母亲患有高血压、糖尿病，每月的治疗费用达上千元。丈夫打工，我要照看孩子，父母没有人照顾，现在生活举步维艰。我上有年迈的父母需要赡养，下有尚未成人的儿子要抚养，全家人的生活让我非常的揪心，不知道怎么办才好。2016最新廉租房申请书申请书。二哥家住房也不宽裕，一家三代八口人挤在一起，听说我们的这种情况可以申请廉住房。于是商量之后，我夫妇二人特向您们申请政府廉租住房一套。

我相信政府会给我们解决实际困难，向我们伸出援助之手！ 望给予批准为盼（低保申请书）！

此致敬礼！

申请人：XXX

XXXX年X月XX日

2016廉租住房申请书
固原2016廉租房分配 第五篇

2016廉租住房申请书

2016廉租住房申请书

xx社区；

本人xx，男，xx年x月xx日出身， xx区xx街居民。本人享受城镇最低生活保障金。因从小家庭变故，没有受过教育，更没有一技之长，靠自己的劳动力打工，长期租房，至今一直居无定所.

打工挣的钱除了交房租，所剩无几，媳妇嫌弃离婚。生活的艰难，给我们带来沉重的负担。2016廉租住房申请书2016廉租住房申请书。党的政策给我这些生活在社会低层的人带来一缕阳光，相信伟大的政府和各级领导会考虑我的情况，解决我的困难,向我伸出援助之手。

由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼！

申请人；

2016廉租住房申请书

尊敬的房地产局领导：

我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，丈夫XXX年生，X镇XX村人，无固定职业，目前在家务农，20xx年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年8岁，就读于XX县民族小学三年级。

本人长期以来身患XXX病，四处求职无门，无固定收入，X手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。2016廉租住房申请书

本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家（2016年申请加薪的申请书范文450字3篇）庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼！中国论文联盟http:整理。

申请人：XXX

X年X年X日

2016廉租住房申请书

尊敬的住建局领导：

您好，我叫***，属于******小镇居民，现年42岁。因家庭条件、经济收入等各方面原因，向政府提出廉租住房申请。以下是我家庭具体情况。2016廉租住房申请书申请书。【固原2016廉租房分配】

我一直没有工作，也没有固定的生活来源。丈夫10年前因病去世并且欠下了五万多元的债务，留下我和两个年幼的孩子，当时的我几乎失去了生活的信心，但在父母和亲人的劝导下，历经千辛万苦，终于熬到了今天

因此特写申请向政府请求，迫切希望政府部门能给予我很大的帮助，提供一套廉租房，以解决我母子三人现在住房的实际困难，使我们能在党的关怀下得到温暖和安定的生活。希望给予批准为盼！

申请人:xxxxxxxxxx

年 月 日

2016年廉租住房分配实施方案
固原2016廉租房分配 第六篇

一、申请条件及认定办法

申请分配对象以家庭为单位，采取自愿申请、政府审核、社会监督的方式进行。

（一）申请条件

1、申请对象所有家庭成员都具有广平县城镇常住户口；

2、申请对象无私有住房或家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

3、申请对象所有家庭成员享受县民政部门核定的最低生活保障待遇或家庭人均可支配收入在本地上年度人均可支配收入的0.8倍（含）以下；

（二）申请条件的认定

1、家庭认定。按县公安部门核发的户口簿，实行一簿一户认定。婚后无房，与父母同住，按分户认定；无配偶、无父母和无子女的单身人员，按一户认定。

2、家庭人口数量认定。下列人员计入申请家庭人口：申请人、配偶、未婚子女。

3、无房户的认定。申请家庭没有私有住房，居住临时简易房、亲友住房或从市场上承租私有住房，已婚的和父母同住的应当认定为无房户。

4、住房建筑面积认定。有私有住房的，住房建筑面积以房屋所有权证上注明的建筑面积为准。

5、低保户的认定。以民政部门核发的《城市居民最低生活保障证》或以民政局低保证明信为准。

（三）优先分配的条件及认定办法

1、孤老家庭。指城镇中无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人的65岁（含）以上的家庭，以本人身份证为准，且需单位出信加以证明。

2、大病家庭。指家庭成员患有重大疾病的家庭。重大疾病参照中国保险行业协会《重大疾病保险的疾病定义使用规范》中重大疾病范围进行认定，申请时须提供县级以上医院开具的有主任医师签字、加盖诊断证明章的病情诊断证明书和治疗凭证等。

3、重残家庭。指家庭成员有视力（一、二级盲）或肢体、智力、精神、听力和言语等残疾且残疾等级为一、二级的家庭。申请时须提交“残疾证”和县级以上残疾人联合会出具的残疾等级证明。

4、特困家庭。需出具特困证或县工会证明信。

5、烈属。指烈士父母（抚养人）、配偶、子女。申请时须提交民政部门发放的烈属优待证。

二、申请分配程序

（一）申请程序

1、申请。由廉租住房保障对象的户主或推举的家庭成员（简称申请人）持户口簿、身份证、低保证，到其所在单位申请，填写《广平县廉租住房申请表》。

2、提交证明材料。申请人如实填写《广平县廉租住房申请表》后，要附以下相关资料：

（1）家庭收入证明。提供由民政部门出具的享受“城市最低生活保障”或“低收入家庭”证明；

（2）住房情况证明。现住房产权证或租赁住房协议；

（3）家庭成员户口簿和身份证明；

（4）申请人属于优先安排的，还应提供相关证明材料。

（二）审查、公示程序

1、初审（一次公示）。申请人所在单位自受理申请之日起3日内，就申请人的收入、人口、住房等状况是否符合规定条件签署初审意见。初审合格的，应当进行公示，公示期限为7日；经公示无异议或者异议不成立的，将签署的初审意见盖章后和申请材料一并报县民政部门进行审核。

2、复审。县民政部门自收到初审意见和申请材料之日起7日内对申请人的收入状况是否符合规定条件签署复审意见，并将签署的复审意见盖章后连同申请人的相关材料转县住房和城乡建设局。对不符合条件的，退还申请人所在单位，由其单位以书面形式向申请人说明不符合理由。

3、核准（二次公示）。县住房和城乡建设局为申请廉租住房的核准部门，自收到民政部门转来的相关材料之日起7日内对申请人的住房、人口、居住等状况是否符合规定条件签署审核意见。

经审查，符合规定条件的，由县住房和城乡建设局在电视台、广平报、政府信息网等新闻媒体进行公示，公示期限为7天。

（三）准入、抓阄程序

1、准入。经公示无异议或经调查异议不成立的，由县住房和城乡规划建设局根据年度房源情况、保障对象的住房困难程度和申请顺序等因素，按照“优先保障特困家庭”的原则，确定分配对象。

2、抓阄。对于取得廉租住房保障对象的，由县住房和城乡规划建设局组织进行公开抓阄。抓阄前15天向社会公告以下事项：

（1）公布抓阄的时间和地点；

（2）廉租住房房源的套数、户型、面积、位置等情况；

（3）抓阄操作规程；

现场抓阄分三轮进行。

第一轮：工作人员将第一批选房顺序号放入抓阄箱，经公证人员现场验证后，孤老、患有重大疾病、重残、特困、烈属家庭进行抓阄，确定顺序号，然后再按顺序号从小到大逐一抓取房号（房源定为一、二层）；

第二轮：工作人员将第二批顺序号放入抓阄箱。未参加第一轮选房的家庭进行抓阄，确定顺序号。按顺序号从小到大逐一参加第三轮抓阄；

第三轮：抓阄将直接确认廉租住房的单元、楼层、面积、楼号等。若因故放弃第三轮抽签，则视为放弃选房的权利，由下一顺序号依次替补。

3、取得廉租住房的家庭，自房屋交付使用起，不再享受租赁住房补贴。

三、续租和退出管理

廉租住房实行年审制度，每年应对承租户进行资格审查。承租家庭在取得廉租住房的次年起，于每年的12月30日前如实申报家庭收入、人口和住房变动情况，县廉租住房管理中心和其他有关部门对其申报的情况进行审核，并按以下规定处理：

（一）经审核符合廉租房申请条件的，重新签定廉租住房租赁合同，续租廉租住房。

（二）经审核家庭收入、人口和住房等情况发生变化，不再符合租住房廉租住房条件的，取消廉租住房租住资格，在规定期限内收回廉租住房。

（三）实物配租保障对象有下列形为之一的，取消其廉租住房租住资格：

1、擅自改变房屋结构，损坏屋内设施；

2、将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的；

3、无正当理由连续3个月以上未在所承租的廉租住房内居住的；

4、无正当理由累计3个月以上未交纳廉租住房租金的；

5、经调查发现隐瞒有关情况或提供虚假材料的；

6、未按要求及时申报家庭收入、人口和住房变动情况的；

7、有其他违反廉租住房管理行为的；

8、退出廉租住房按以下程序办理：县廉租住房保障部门作出取消保障资格的决定后，应当在5日内书面通知廉租住房承租人，承租人应当在30日内腾退廉租住房。暂时无法腾退的，给予2个月的过渡期，过渡期内按市场租金标准计算，逾期不退回的，将申请人民法院强行收回。承租人在退出廉租住房前，应当结清水电费、收视费、物业服务费及其它应当由承租人承担的相关费用。

四、监督管理

按照“公开、公平、公正”的原则，廉租住房分配接受“社会监督、舆论监督、行政监督、法律监督”。

（一）本次廉租住房分配在审核、公开抽签等主要环节由县住房和城乡规划建设局组织会同县纪检、监察、公证处等相关部门进行审查和监督。

（二）对弄虚作假，骗取廉租住房的个人，由县住房和城乡规划建设局取消其廉租住房分配资格，收回已分配的廉租住房；对出具虚假证明的单位，由县城乡规划建设局提请有关部门追究该单位相关人员的责任。

（三）廉租住房管理部门要认真履行职责，对已分配的廉租住房要严格进行监管，发现违规行为及时纠正。

（四）监察机关应当监督各职能部门充分履行监管职责，对因失职渎职造成廉租住房在分配、管理中出现严重问题、产生不良影响的相关部门及人员，要严肃追究相关单位领导及责任人的责任；触犯刑律的，依法移送司法机关追究刑事责任。

（五）县住房和城乡规划建设局要畅通廉租住房投诉渠道，建立投诉、处理工作制度，对投诉的问题要及时调查处理，并向投诉人反馈结果，相关材料要建档备查。

以上这篇2016年廉租住房分配实施方案就为您介绍到这里，希望它能够对您的工作和生活有所帮助，如果您喜欢这篇文章，请分享给您的好友，更多范文尽在：规章制度，希望大家多多支持第一公文网网，谢谢。

2016保障性住房公平合理分配调查报告
固原2016廉租房分配 第七篇

一、我县保障性住房需求情况

2016年9月，通过县政府组织力量对全县城镇居民（非农户口）住房需求状况进行了保障性住房为期两个多月的实地调查，根据县人民政府办公室柞政办发[2016]88号文件明确的收入线标准规定：中等收入家庭:15000元/人•年;中等偏下收入家庭:12000元∕人•年;低收入家庭:7500元∕人•年;低保家庭:5000元∕人•年。住房困难家庭标准：人均住房建筑面积低于13平方米。

我县城镇居民中符合住房困难家庭保障条件情况如下：（1）低收入住房困难户数2088户；（2）中等偏下收入住房困难户数663户；（3）中等收入住房困难户数177户；（4）新就业人员352户；（5）外来务工人员491户；共计3771户。按照省人民政府二〇一一年七月二十三日下发的《省保障性住房管理办法（试行）》第三十一条规定：廉租住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭；公共租赁住房保障对象为城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难者；经济适用住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接；限价商品住房保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。我县各类保障性住房的需求量为：廉租房1881户，经适房671户，公租房842户，限价商品房377户。

二、我县保障性住房的建设和分配入住情况

我县保障性住房建设已接近尾声，全县将建成各类保障性住房4067套（廉租房1772套，公租房1546套，限价商品房749套），分布全县8个乡镇，其中两处廉租房已分别通过抓阄和电脑摇号分配方式分配入住785户。

三、如何保障我县保障性住房分配的公平合理性

无论从全国、全省，还是全县情况来看，廉租房成为保障性住房的主要内容和形式，本文试图以廉租房为主体研讨分配上的一些问题。

目前社会各方面对廉租房分配方式上的意见倒不是很大，影响分配的焦点集中在享受廉租房资格的认定上。有人反映，有的人开的豪车住的廉租房，有人把自己所有的房屋出租而跑来住廉租房，还有人是公务员或国家家公职人员住廉租房，针对此情况，采取以下对策：

（一）保证资格审查环节的公正性

1、资格审查批准的程序:2016年7月以前，廉租房申请户直接到主管部门领取申请表，各级政府组、村或社区、镇政府审查签注意见报审批机关审批。在实际执行中，村或社区意见很大，说是一些人说我给上边都说好了，你们给签个意见盖下章，其余事情就不用管了，这些人有些蔑视他们。针对这一问题，住建局于2016年8月31日召开了廉租房管理联席会议，邀请村或社区、两镇政府、人大代表、政协委员和群众代表参加。通过讨论达成一致意见：由住建局统一印制申请审批表，交由两个社区和两个镇政府负责发放，城镇居民申请廉租房先向所在社区申请领表，未设社区的直接在镇政府领表，各级签注意见后，分别由社区、镇政府审查公示后，由镇政府统一以文件形式报住建局，住建局由承办股室派员逐户核查拍照提出意见报住建局会议研究批准并公示享受廉租房资格人员名单。如此，彻底纠正了住建局审查前由申请人个人跑路签注意见的个人行为，同时，也方便了群众。

2、廉租房审查需要各有关部门的密切配合。诸如民政部门负责的家庭收入状况的核定，享受低保的情况证明，残联为残疾人提供的残疾证明，公安部门城镇户籍的认定，村组对住房情况的调查，劳动就业部门出具的下岗证，以及镇政府对申请人职业的认定，等等，有一个环节出了问题，都直接影响着廉租房享受资格的确定和公正性，引起社会各界的不满，矛头都指向批准机关。

（二）使分配方案制定过程透明性

廉租房分配时间取决于廉租房交工的时间。廉租房即将交工前，负责分配的部门根据竣工套数、轮候户数，确定分配方案。大批量的不再沿用抓阄方式，根据申请人家庭人口数量类别、残疾类别确定实施电脑摇号方案，经讨论充分征求意见后发布执行，在分配前宣传群众，让群众理解本次分配方案的相关程序和规定，确保分配方案制定过程的公开透明性。

（三）保证分配方式上的公正性

分配廉租房要召开分配大会，邀请群众监督员、政协委员、人大代表、社区代表参加，邀请公证处全程公证，监察局全程监察。电脑摇号，大屏幕显示数据。分配结果现场签字确认，发给住户入住通知单，以达到分配过程公开透明，分配结果公平公正。

四、建立健全分配和运营监管的长效机制,保障分配公正合理

(一)规范准入审核。县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况，要合理确定保障对象住房困难、家庭收入(财产)的具体标准，定期调整，并向社会公布。完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度。健全住房城乡建设、民政、公安、税务、金融等部门及街道、社区协作配合的家庭住房和经济状况审核机制。保障性住房申请人应当如实申报家庭住房、收入和财产状况，声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况。审核机关调查核实申请人住房、金融资产、车辆等财产的，有关机构应当依法提供便利。严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。切实防范并严厉查处骗租骗购保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为。对以虚假资料骗购、骗租保障性住房的，一经查实应立即纠正，并取消其在5年内再次申请购买或租赁保障性住房的资格。建立住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度。

(二)严格租售管理。经审核符合条件的家庭，县人民政府在合理的轮候期内安排保障性住房。廉租住房租赁补贴应当按月或季度及时发放，确保当年12月25日前全部发放到位。廉租住房、公共租赁住房的租赁合同，应当载明租金、租期以及使用要求。公共租赁住房租赁合同期限一般为1至3年。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。经济适用住房和限价商品住房购买不满5年的，不得上市交易。经济适用住房配售时，要明确界定政府与购买人的资产份额，并按照政府回购、适当兼顾保障对象合法权益的原则，确定经济适用住房出售所得价款的分配比例。限价商品住房的上市交易收益调节办法，由县人民政府适时制定。

(三)加强使用管理。县人民政府主管部门应当建立住房保障管理信息系统，完善保障性住房和保障对象档案，动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况。建立公众监督机制，落实信息公开，充分发挥社会监督作用。定期检查保障性住房使用情况，对违反规定将保障性住房出售、转借、出租(转租)、闲置、改变用途且拒不整改的，应当按照有关规定或者合同约定收回。保障性住房的使用人要按有关规定和合同约定使用住房，不得擅自改变房屋结构，影响房屋质量安全和使用功能。保障性住房小区可以实行住户自我管理、自我服务，也可以聘请专业机构提供物业服务。

(四)健全退出机制。廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退；逾期不腾退的，应当按市场价格交纳租金。经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用住房保障条件的，应当退出经济适用住房，或者通过补交土地收益等价款取得完全产权。对拒不服从退出管理的，可以依照规定或合同约定申请人民法院强制执行。

保障性住房的运营管理是个新生事物，怎样更加推进分配的公正性，要通过实践不断总结经验，不断完善管理办法，建立健全分配和运营管理的长效机制，才能实现分配上的公正和合理。

2016住房补贴申请书范文
固原2016廉租房分配 第八篇

第1篇：住房补贴申请书范文

荣县人民政府、北街社区：

申请人：XXX，女，汉族，现年47岁，现租住在荣县环城西路115-11号。

申请原因及理由：我本人原是粮油加工厂职工，因该厂破产倒闭于2000年下岗至今无事可做。同时解除了劳动合同。

下岗后既无国家的收入和其他经济来源，更无经济购买住房，为了生存，现外出打工维持生活，又丢不下小小年纪的女儿。儿子也没有工作，在家待业，想在本城找工作又难找到适合我们的工作，所以致使经济和生活十分困难。

上班时单位已交养老保险，但下岗后没有交养老保险，连生活都成问题，所以交不起养老保险金。

为此，根据现在特殊情况和实际问题，恳求政府解决廉租房补贴，渡过住房难关为谢！

此致

申请人：XXX、XXX、XXX敬上

2OXX年XX月XX日

第2篇：住房补贴申请书范文

后勤处：

我于20XX年毕业于XX大学文学院,同年分配到XX通信集团信息部工作,至今已工作满5年。我今年年满27周岁,女友何岚与我同岁,符合晚婚年龄。今年2月18日我们已申请并领到结婚登记证。特向集团后勤处申请婚房一套。请后勤处领导审批。

此致

敬礼！

申请人：王XX

20XX年XX月XX日

第3篇：住房补贴申请书范文

布西社区领导、民政局领导、政府领导：

你们好！我是本社区的住户温长林，随着年龄的增大，劳动能力有所下降，收入微薄。妻子前几年出了一场车祸，在小腿内打了钢版，至今仍干不了重活。我的老母亲已经七十多岁了，本来已是年迈体弱，已经须要别人的照顾了，因为没有钱送孩子上幼儿园，她老人家每天还不得不拖着疲惫的身躯照看我的四岁的孩子。一家四口人病的病，老的老，弱的弱，生活费用的开支早已入不敷出。

我们根本买不起自己的房子，一直在母亲的旧房子里居住，这所老房子也已经破旧不堪，已经到了冬季不能防寒，夏季不能蔽雨的程度。租别人的房子住（

请社区及各部门领导核实，期盼早日得到批准。

申请人：XXX

20XX年XX月XX日

第4篇：住房补贴申请书

住房管理办公室：

我是我校XX系的一名职工，妻子是我校XX系的一位打字员。我们结婚已十二年了，现有一女儿，已经10岁。由于学校住房困难，我们一家三口一直挤在结婚时学校为我们腾出的一间平房里。虽然狭小、潮湿(几乎终年不见阳光)，但一直没有开口向学习再要房子。前年学校盖了一批楼房，原有我们一套二居室的房子，但由于家里出了点事，一时凑不起那几万元集资款，就只好让给别人了。

现在听说学校又要新盖楼房，解决住房困难的住户，我们非常高兴。女儿已大了，无论从生活和学习上考虑，她都应有一个属于她自己的空间。因此，我们夫妻商量，无论如何这次也应该买套房子，亲戚们也都很支持我们。可听说这次申请住房的人很多，住房分配十分紧张，我们夫妻有些心神不宁。怕又买不上房子。但考虑到以我们目前的基本条件应该在分配住房之列。因此特向你们提出申请，希望能分配一套住房。愿能审批。

此致

敬礼！

申请人：XXX

20XX年XX月XX日

第5篇：住房补贴申请书范文

台江县人民政府：

本人XXX，女，35岁，丈夫XXX，34岁，老母亲73岁，孩子张一帆三岁，全家四口人，现无住房，借住于台拱镇秀眉社区建设局宿舍楼XXX（伯伯）的房子，我全家都是无固定职业，无固定收入，曾多次申请社区纳入低保户对象，但未解决，现一家人的生活仅靠我和丈夫向银行代款来做点小生意维持生活，购买商品房便是很遥远的事，所以生活、住房等处于十分困难的状态。

现在党和国家为关注民生，惠及贫困的百姓，相继有了许多惠民政策，结合自家住房困难及条件实际，特呈申请政府解决房屋补贴，解决我家四口人燃眉之急的困难。

望请批准。

申请人：XXX、XXX

20XX年XX月XX日

第6篇：住房补贴申请书范文

尊敬的学校领导：

本人想提出住房申请。刚来学校时，虽然爸爸

妈妈也都一直在浙江打工，但是考虑到学校住房困难，我一直住在爷爷奶奶家(老汽车站原物资局宿舍三搂，邓德云老师楼下)。

由于离校较远，我又不会骑单车或摩托车，早上检查早操需要起来很早。一般都是5点30起床，然后跑步去学校，到校时天都还是黑的。中午也要赶时间，基本吃完饭后就得马上出发到学校。体育特长生下午训练一般要6点10结束，等他们训练结束，我也基本要准备6点40的静校查岗了，经常来不及回家吃饭，也没有一个休息的地方。晚上的查勤结束后，街上的行人已经很少了。作为英语老师周二、周四、周六又有早读，还有周日的补课，任务也比较重，思之再三，我才向学校提出住房申请。

现在学校空出17间房子，解决住房困难的问题，我已是成年人了，无论从工作，还是从生活和学习上考虑，我都应有一个属于我自己的空间。因此，经过我再思量，这次才提出租一套房子。可听说这次申请住房的人很多，住房分配十分紧张，我有些心神不宁，担心租不到房子。但考虑到以我目前的基本条件应该在分配住房之列。因此特向学校领导提出申请，希望能分配一套住房。愿能审批！

此致！

敬礼！

申请人：XXX

20XX年XX月XX日

2016进一步完善计划生育利益导向长效机制工作实施方案
固原2016廉租房分配 第九篇

一、生产扶持

（一）按照人口和计划生育法律、法规、政策，农村集体经济组织在分配集体经济收益、征地补偿款和划分宅基地时，对独生子女家庭多分一人份额。

（二）农村独生子女户和两女结扎户，在种养殖产业发展扶持项目、实用技术培训、农村能源沼气建设等方面由相关职能部门予以优先支持。

（三）对水库移民独生子女家庭和计划生育两女户家庭在安排避险搬迁安置项目时予以优先安排，建房时对独生子女家庭按增加一人份额的标准划分宅基地或者予以补助。

（四）已享受大中型水库移民后扶持政策的独生子女，出嫁（或入赘）到非移民户的可继续享受大中型水库移民后扶持政策，对纳入扶持范围的移民每人每年补助600元。

二、文化教育

（一）对领取了《独生子女父母光荣证》，并落实了长效避孕节育措施的家庭，其子女在本行政区域内初中升高中录取时总分加10分，其中农村居民只生育了一个女孩，符合二孩生育条件，自愿不再生育的，其女孩在本行政区域内初中升高中时总分再加10分。

（二）对独生子女和农村两女户困难家庭的子女，在本行政区域内就学时由区内各学校给予一定的学杂费减免和生活补助。

（三）对移民中考上全日制大学的独生子女和农村两女户困难家庭的子女，从结余指标资金中按每人2000-3000元的标准给予一次性奖励。

三、医疗保健

（一）扩大免费孕前优生健康检查覆盖面。符合生育政策的城镇已婚育龄夫妇，免费参加孕前优生健康检查，所需资金由财政予以保障。

（二）对全区农村部分计划生育家庭奖励扶助对象、计划生育家庭特别扶助对象、计划生育手术并发症对象，免费纳入农村合作医疗或城镇居民医疗保险，所需资金由财政予以保障。

四、劳动就业

（一）免费职业介绍。凡执行了计划生育政策的下岗职工、失业人员及未就业的城乡其他劳动者，在区职业介绍所介绍求职的一律免除中介费。

（二）对独生子女及农村两女户的失业家庭，免费实施职业技能培训。

（三）在劳动力转移安置、劳务输出时，同等条件下优先照顾独生子女及农村两女户家庭。

五、贫困救助

（一）提高计生手术并发症生活补助标准。二级手术并发症由2400元／年提高至3400元／年，三级手术并发症由1200元／年提高至2200元／年，所需资金从生育关怀基金中解决。

（二）区生育关怀基金每年适时对一部分计划生育特困家庭进行救助。

（三）区民政等部门对生活困难的计划生育手术并发症家庭、独生子女家庭及农村两女户家庭给予救助，救助标准高于非计划生育家庭。

（四）区民政等部门对当年考取大学的独生子女困难户和农村两女困难户给予1000-2000元的爱心助学金。

（五）区民政部门对独生子女困难户、农村两女困难户中患重大疾病的给予1000-3000元的医疗救助。

六、社会保障

（一）对14周岁以下已领取了独生子女证的农村家庭和城镇纯居民家庭，从领证之日起，按每月不低于12元的标准发放独生子女保健费。

（二）独生子女家庭、失独家庭优先申请廉租房、公租房和购买经济适用房。

（三）独生子女家庭和农村两女户家庭在申请最低居民生活保障时，同等情况下优先予以支持。

（四）经鉴定为二、三级计生手术并发症的对象优先纳入最低居民生活保障。

七、退出机制

对已领取独生子女证的家庭，违反计划生育政策或非法收养的，由发证部门取消并追回独生子女证，已享受文件规定的计划生育优惠政策的，由有关部门予以追还。

本办法自发布之日起实施。

以上这篇进一步完善计划生育利益导向长效机制工作实施方案就为您介绍到这里，希望它能够对您的工作和生活有所帮助，如果您喜欢这篇文章，请分享给您的好友，更多范文尽在：工作计划，希望大家多多支持第一公文网网，谢谢。

·2016湘潭市廉租房分配(2016-12-15)