财产遗嘱的格式

财产遗嘱的格式篇一
《遗嘱范本》

遗 嘱

立遗嘱人：姓名 ，性别 ， 年 月 日出生，民族： ，现住 ，身份证号： 。

立遗嘱人：姓名 ，性别 ， 年 月 日出生，民族： ，现住 ，身份证号： 。

我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有 子女，分别为： 。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒立下本遗嘱（若其他遗嘱与本遗嘱相冲突，以本遗嘱为准）特请＿＿＿＿＿作为见证人，并委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿进行代书。

一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的；

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

立遗嘱人于 年月 日取得了位于 省 市 县 镇 村委会 组的宅基地使用权，并在该宅基地上由继承人 出资建盖了 个房屋院落，现立遗嘱人将上述房屋院落中分别交给继承人 、 、 继承。上述院院落房屋建于 年，房屋结构为 结构，房屋建筑面积__________平方米，房屋用途为 ；建房审批申请表为 ；房屋所有权证号： ；宅基地使用证号： ；

由继承人耿聪继承的院落（包括：主房 间，厨房 间，卫生间 间）房屋建筑面积共计 平方米；东邻： ；西邻： ；南邻： ；北邻： ；院落长度为 米、宽度为 米，院落面积共 平方米；该院落相关的附属物包括： 。

由继承人 继承的院落（包括：主房 间，厨房 间，卫生间 间）房屋建筑面积共计 平方米；东邻： ；西邻： ；南邻： ；北邻： ；院落长度为 米、宽度为 米，院落面积共 平方米；该院落相关的附属物包

括： 。

由继承人 继承的院落（包括：主房 间，厨房 间，卫生间 间）房屋建筑面积共计 平方米；东邻： ；西邻： ；南邻： ；北邻： ；院落长度为 米、宽度为 米，院落面积共 平方米；该院落相关的附属物包括： 。

（上述院落位置、房屋情况、继承情况等见附件一：《院落平面图》。）

二、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

三、本遗嘱一式 份，立遗嘱人和继承人各保管一份，村委会一份。

立遗嘱人： (签字)

立遗嘱人： （签字）

代书人： (签字)

见证人： （签字）

所有子女签字认可本遗嘱及内容： （签字）

（签字）

（签字）

（签字）

（签字）

时 间： 年 月 日

同意按该遗嘱进行继承。

村委会

时间： 年 月 日

财产遗嘱的格式篇二
《遗嘱格式》

遗 嘱

立遗嘱人：

为了 ，特请 和 作为见证人，并委托 律师事务所 律师代书遗嘱如下：

一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：

二、立遗嘱人对所有财产的处理意见：

三、其他

本遗嘱一式 份，由 、 、 保存。

立遗嘱地点：

立遗嘱时间：

立遗嘱人：

见证人：

代书人： 律师

律师事务所

年 月 日

实例：

何**遗嘱

立遗嘱人：何**，男，86岁，汉族，河北省**县人，住北京市**区**街**号楼**号。 为了解决子女继承遗产问题，避免遗产继承纷争，聘请邻居李**、街道居委会主任向**为见证人，并委托北京市**律师事务所的李*律师代书遗嘱如下：

一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征

1、座落于**区**胡同**号院内私房6间，其中北房4间，共74平方米，现为长子何**居住2间，出租2间；西房2间，共32平方米，现出租。

2、银行存款人民币3.2万元，国库券1万元。

3、彩电1台、电冰箱1台，以及其他财产，共计价值约1万元。

二、立遗嘱人对所有财产的处理意见

1、长子何**，男，47岁，北京市***公司办公室干部，为工薪阶层，家境状况一般，但对父亲赡养尽心尽力。其现居住的2间北房，以及立遗嘱人的存款2.5万元人民币，由长子何**继承。

2、女儿何*，女，43岁，北京市**酒楼经理。继承**区**胡同**号院内出租北房2间、国库券1万元。

3、次子何**，男36岁，北京市**出租汽车公司司机，现与立遗嘱人共居一处，对父亲照顾周到。继承**区**胡同**号院内出租西房2间、存款7000元，以及价值约1万元之动产。

三、其他

立遗嘱人何**现承租的两居室住房，仍由次子何**一家居住。

本遗嘱一式五份，由街道居委会保存一份，**律师事务所李*保存四份。 立遗嘱地点：北京市**区**街**号楼**号。

遗嘱执行人：***、***

立遗嘱时间：1995年6月21日

立遗嘱人：何**

见证人：李**

向**

代书人：李*律师

北京市**律师事务所

财产遗嘱的格式篇三
《房产遗嘱范本》

关于汤文渊、刘丰玉合川石马街住房 遗 嘱

立遗嘱人：姓名 汤文渊 ，性别 男 ， 年 月 日

出生，民族： 汉族 ，现住 ，

身份证号： 。

立遗嘱人：姓名 刘丰玉 ，性别 女 ， 年 月 日

出生，民族： 汉族 ，现住 ，

身份证号： 。

我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有 三 子女，分别为：汤献明 （子）、

汤庆华（女） 、汤丽飒 （女），本遗嘱中房屋受益人汤川系汤献明之长子。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘

现在精神清醒特立以下遗嘱:

一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的；

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事

行为能力；

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、

有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚

养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于 房屋产权，房

屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号： ；

2、汤文渊、刘丰玉自愿将 该房屋赠与汤川个人，房屋过户也只能过户到汤川个

人名下，汤文渊、刘丰玉拥有此房屋的永久居住权，汤川过户后不能将此房屋卖

掉。遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。如果没有还房条件，赔偿金

必须用于购房，且必须是汤川个人名下。

3、汤川必须对汤文渊、刘丰玉尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消汤川

对本房屋的继承权，由我的三个子女汤献明 、汤庆华 、汤丽飒 共同享有对我

房子的继承权。

三、其他：

1、本遗嘱一式 六 份，由汤文渊、汤献明 、汤庆华 、汤丽飒 、汤川 、

公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。 立遗嘱人： (签字)

立遗嘱人： （签字）

见证人： （签字）

所有子女签字认可本遗嘱及内容： （签字）

（签字）

（签字）

（签字）

受益人签字认可本遗嘱及内容 ： （签字）

同意按该遗嘱进行继承。 （公证处盖章）

时间： 年 月 日

财产遗嘱的格式篇四
《房产遗嘱范本》

关于住房遗嘱

立遗嘱人：姓名 ，性别 ， 年 月 日出生， 民族：汉族 ，现住 ，身份证号： 。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

一、关于本遗嘱

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；

2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于 年 月取得了位于 房屋产权，房

屋建筑面积_ 平方米，房屋所有权证号：

2、 自愿将该房屋赠与 个人。

3、 必须对 尽到赡养义务，否则取消 对本房

屋的继承权。

三、其他：

1、本遗嘱一式三份，由 、 、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得

有争议。

立遗嘱人： (签字) 见证人： （签字）

受益人签字认可本遗嘱及内容 ： （签字）

同意按该遗嘱进行继承。 （公证处盖章）

时间： 年 月 日

1

财产遗嘱的格式篇五
《遗嘱范本》

遗嘱范本

遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征：

1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。

2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。

3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两 个以上见证人在场见证。

4、急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后， 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。

5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。

6、如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生

活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。 而自书遗嘱属于遗嘱中的 特殊形式：

《中华人民共和国继承法》第17条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：

（1）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；

（2）须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；

（3）必须注明年、月、日，三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱，然后只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高；如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够自己书写，因为有个人的笔迹为证。

遗 嘱

遗嘱人姓名: 年龄: 民族: 户籍所在地:

身份证号码:

我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：

(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之

一)：(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。)

我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。

(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之

一)：(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。)

我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。

本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。

本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。 立遗嘱人： (签名)

年 月 日,

代书遗嘱又称代笔遗嘱，是由遗嘱人口述遗嘱内容，他人代为书写制作成的遗嘱。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。 下列人员不能作为遗嘱见证人：

1、无行为能力人、限制行为能力人;

2、继承人、受遗赠人;

3、与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

代书遗嘱的格式：

遗 嘱

立遗嘱人姓名：xxx 性别:xx 出生年月日:xxx 民族:xx 住址:xxx 为了 ____________，特请 __和 __作为见证人，并委托 ___律师事务所 律师代书遗嘱如下：

一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值、位置及特征：

二、立遗嘱人对所有财产的处理意见：

三、其他：

本遗嘱一式 份，由 ___ 保存。

立遗嘱地点：___________

立遗嘱时间：___________

立遗嘱人：_____________

见证人：_______________

代书人：____律师

____律师事务所

x 年 x 月 x 日

相关法律法规:

代书遗嘱，是指遗嘱人请他人代替自己书写遗嘱。

遗嘱是遗嘱人对自己的财产或其他事项所作的处理，应当由遗嘱人自己完成。但是，遗嘱人不识字或因生病等不能书写，或者不愿意自己

书写的，可以委托他人代写遗嘱。《继承法》第17条第3款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”

代书遗嘱需要具备的条件

第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。

第二，代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人指定的，并经本人同意的公民，不能以组织的名义为遗嘱见证人。继承法对见证人数量上的要求，主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表露，也为了防止日后就遗嘱的效力发生纠纷。

第三，代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。代书人将书写完毕的遗嘱，应交由其他见证人核实，并向遗嘱人当场宣读，经遗嘱人认定无误后，由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，并注明具体日期。在场见证的人为3人或更多的，都在遗嘱上签名更好，少则也得保证两人签名。代书人、见证人和遗嘱人必须亲笔签名，不允许他人代签。

财产遗嘱的格式篇六
《遗产继承遗嘱格式(带范文)》

遗产继承遗嘱格式

1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)

2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)

3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿， 有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)

4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)

5、本人保险的说明;(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)

6、本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)

7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明

8、签名及日期

附：遗嘱范文

遗 嘱

立遗嘱人：李××，男，××年×月×日出生，汉族，现住 * * 市××路×号×室，身份证号：××××。

我今年78岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血压、糖尿病等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由刘应良律师代我起草本遗嘱，由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶小平律师进行见证。遗嘱内容如下：

1、将我位于 * * * 市××路×号×室的房产一栋（房产证号：××××）由儿子李××继承。

2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。

3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。

4、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、湖北诚信联合律师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。

立遗嘱人：李××

代书人：刘应良律师

证明人：王××

在场人：张 * *

时 间：二00九年**月**日

遗嘱

立遗嘱人傅××，男，××岁，××省××县人，住本市××街××巷×号。

我无子女，无近亲，近期来脑残的病情又转重，我的生活全靠邻居 杨××照料。长期以来我与杨××谊甚笃，对于他的悉心照顾我十分感激。我决定，在我去世以后，将我个人财产，计旧床一张，方桌一个，木凳两个，半导体收音 机一台，双铃马蹄钟一个，吉他拨片一块，零星家庭用具若干，书籍两架，都无偿地赠与杨××所有。我的后事，也烦杨××料理。我生前和几个女人之间纠结暧昧 的关系，请单位党组织考虑死者的尊严和生者的权利，不要再查。我的未竟诗歌小说可以整理发表。书信及日记，切勿发表。特此遣嘱为证。

立 遗嘱人：傅××

证明人：李××（签名盖章）

许××（签名盖章）

代书人：律师贾××（签名盖章）

20××年×月× 日

财产遗嘱的格式篇七
《自书遗嘱范本》

自书遗嘱范本

遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。

我立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：

(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一)：

是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;

是其他财产的，写明财产详情。

我遗留给某某B的财产，仅限某某B个人，是遗留给某某A的个人财产。

本遗嘱委托某某C(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。

本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某C保存，一份由某某市公证处保存。

(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某A(应当是法定继承人之一)：

是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;

是其他财产的，写明财产详情。

我遗留给某某A的财产，仅限某某A个人，是遗留给某某A的个人财产。

自书立遗嘱人：

二 年 月 日

特别说明：本自书遗嘱只能由立遗嘱人全文亲笔书写

财产遗嘱的格式篇八
《遗嘱(范本)》

遗 嘱

立遗嘱人：_________；性别：_________；民族：_________； 出生日期：_________年_________月_________日；

家庭住址：_____________________________________________； 身份证号：_____________________________________________。

遗嘱执行人姓名：_________，性别：_________，

家庭住址：____________________________________________； 身份证号码：__________________________________________。

由于担心本人去世之后，家属子女因遗产继承问题发生争执，故本人特请XXX作为见证人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

一、财产情况

本人名下目前共拥有房产【 】处，其具体情况如下：

（1）位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________；

（2）位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产1处，房产证号：_________，内部装修及物品情况：_____________________________________________________。

二、财产继承

本人去世之后，上述所列举的房屋由_________个人继承（性别：_________；出生日期: ______年______月______日;身份证号码__________________，与本人关系：_________）。如继承人继承遗产时有配偶的，继承人所继承房屋与其配偶无关，为继承人的个人财产。

本人去世之后，本遗嘱前述列明的_________作为执行人，代为执行本遗嘱。执行人出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱且经继承人同意所所发生的一切合理费用均由继承人承担。

本遗嘱一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。

见证人（签字）： 立遗嘱人（签字）：

日期：_______年_______月_______日

遗嘱相关知识

立遗嘱，需注意以下事项：

1、只能处置本人的财产，不要处置配偶的财产;

2、必须保留未成年人的财产份额;

3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。

4、自己书写，签名，写上年月日。

5、最好公证。没有公证也生效，但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议，十分麻烦。

6、可以将财产留给继承人以外的人，叫遗赠。

【 房产赠与和遗嘱继承二者的利与弊】：

1、生前赠与：利处在于生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权;但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况除外。

2、遗嘱继承：遗嘱继承房产所有权是被继承人在遗嘱中写明将房产归继承人所有，继承人依遗嘱取得房屋所有权。利处在于少缴税，只需交纳产权登记费，按件收取。弊端在于继承人须待被继承人死亡后才能办理房产过户，拥有房屋所有权;且即使被继承人所立遗嘱已经进行公证，但在被继承人死亡后，房屋登记部门办理房产过户时仍要求其他继承人到场，除非其他继承人提供不出其他公证遗嘱，该份公证遗嘱的效力才会被认定。因此，依遗嘱继承取得房屋所有权的手续较生前赠与房产而言，更为繁琐和艰难。

【房产赠与手续费】如何办理房产继承手续 需要缴纳哪些费用?

一、房产继承程序

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证

继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

(三)所需费用

1、继承公证费

继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

档次 标的总额(万元) 累进计费率‰ 文件依据

1 100以下(含100) 5 京价(房)字[1997]第419号

2 101以上至1000 2.5

3 1001以上至2000 1.5

4 2001以上至5000 0.8

5 5001以上至8000 0.4

6 8001以上至10000 0.2

7 10000以上 0.1

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

财产遗嘱的格式篇九
《房产遗嘱范本》

遗 嘱

立遗嘱人：姓名 ，性别 男 ， 年

月 日出生，民族： 回族 ，现

住 ，身份证

号： 。

立遗嘱人：姓名 ，性别 女 ， 年

月 日出生，民族： 汉族 ，现

住 ，身份证

号： 。

立遗嘱人系夫妻关系，共有 二 女儿，大女儿叫：

年 月 日出生，民族： 回族 ，

现住 ，身份证

号： 。

二女儿叫马娟 ， 年 月 日出生，民族：

回族 ，现住 ，身份

证号： 。

鉴于立遗嘱人年事已高。

鉴于立遗嘱此时身体健康，头脑清醒，能自由表达意

志。

鉴于立遗嘱希望通过遗嘱的方式来处分自己将来的全

部（部分）遗产。为避免后人因遗产继承问题发生争议，特

立以下遗嘱:

一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》

等相关法律订立的；

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况

正常、具有完全民事行为能力；本人在此明确，订立本遗嘱期间

本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本

人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三

人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉。

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，

未受到胁迫、欺骗；

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的两处房产，是立

遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财

产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于

房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证

号： ；

2、立遗嘱人于 年 月 日取得了位于房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证

号： ；

立遗嘱人自愿将 上述房屋分别赠与 ，房屋过户也只

能过户到 个人名下， 拥有此房屋的永久居住权， 后不能将此房屋卖掉。遇国家统一拆迁，如有还房条件，必

须要还房。如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必

须是 个人名下。

3、 须对 尽到赡养义务，否则取消 对本房屋

的继承权，

三、其他：

1、本遗嘱一式 六 份，由 各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人： (签字)

立遗嘱人： （签字）

受益人签字认可本遗嘱及内容 ： （签字）

见证人： （签字）

时间： 年 月 日