取暖费报停需要什么

取暖费政策问题汇总
取暖费报停需要什么 第一篇

河北地税答疑！

(1、企业发生的会议费是否可以在企业所得税税前扣除？

答：企业发生的会议费在企业所得税税前扣除是有条件的。

根据《河北省地方税务局关于企业所得税若干业务问题的公告》（2011年第1号）第十四条规定：对纳税人年度内发生的会议费，同时具备以下条件的，在计征企业所得税时准予扣除。

（一）会议名称、时间、地点、目的以及参加会议人员花名册；

（二）会议材料（会议议程、讨论专件、领导讲话）；

（三）会议召开地酒店（饭店、招待处）出具的服务业专用发票。

企业不能提供上述资料的，其发生的会议费一律不得扣除。

关键词：企业所得税

2、民办幼儿园提供养育服务时，是否缴税？税率为多少？

答：根据《财政部、国家税务总局关于加强教育劳务营业税征收管理有关问题的通知》（财税【2006】3号）规定，从事教育劳务取得的收入，按“文化体育业”税目缴纳营业税，税率为3%。对托儿所、幼儿园提供养育服务取得的收入免征营业税。“托儿所、幼儿园”是指经县级以上教育部门审批成立、取得办园许可证的实施0—6岁学前教育的机构，包括公办和民办的托儿所、幼儿园、学前班、幼儿班、保育院、幼儿院；对民办托儿所、幼儿园予以免征营业税的养育服务收入是指，在报经当地有关部门备案并公示的收费标准范围内收取的教

育费、保育费；超过规定收费标准的收费，以开办实验班、特色班和兴趣班等为由另外收取的费用以及与幼儿园挂钩的赞助费、支教费等超过规定范围的收入，不属于免征营业税的养育服务收入。

关键词：营业税

是否有效：有效

3、一方出土地，一方出资建房，建成后各取得50%的所有权，如何缴纳营业税？

答：您这种情况属于以出租土地使用权为代价换取房屋所有权 ，符合冀地税函[1995]64号的规定：例如 ，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用 ，租赁期满后 ，乙方将土地使用权连同所建的建筑物归还甲方。在这一经营过程中，乙方是以建筑物为代价换得若干年的土地使用权，甲方是以出租土地使用权为代价换取建筑物。甲方发生了出租土地使用权的行为，对其按"服务业—--—租赁业”征营业税；乙方发生了销售不动产的行为，对其按“销售不动产”税目征营业税。对双方分别征税时，其营业额也按《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十条的规定核定。

关 键 词：企业所得税

是否有效：有效

4、个人（或企业）以个人（或企业）的房产、土地对外单位投资时是否需要缴纳营业税？ 答：根据《河北省地方税务局关于印发〈营业税营业额管理规范〉的通知》（冀地税函[2011]43号）第七十条规定：以不动产、土地使用权投资入股取得的固定利润，按租赁收入征收营业税。 又根据《河北省地方税务局关于印发支持全民创业税收优惠政策及措施的通知》（冀地税发[2008]36号）第十条规定：以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。

因此个人（或企业）以个人（或企业）的房产、土地对外单位投资时，如果取得固定利润，则按照租赁收入征收营业税，如果与接受投资方共担投资风险，不征收营业税。 关 键 词：营业税

是否有效：有效

5、房地产开发公司进行拆迁改造，与拆迁房约定拆1还1.1。请问：如拆迁户旧房100平米，伙公司还房110平米，110平米是否都可以按照成本价计征营业税？预交土地增值税和企业所得税时根据什么价格计算？

答：根据《河北省地方税务局关于房地产业营业税有关政策问题的通知》（冀地税发[2000]93号）规定，在旧城改造中，房地产开发企业拆除居民住房后，补偿给搬迁户的住房，应按照“销售不动产”税目征收营业税。对偿还面积与拆迁面积相等的部分，由当地地税机关按同类住宅房屋的实际成本核定征收营业税，对超面积部分按取得的实际收入征收营业税。

根据《 国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发

[2006]187号）规定，房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产, 其收入按下列方法和顺序确认：a.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；b.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。

根据《河北省地方税务局关于印发《河北省房地产开发企业所得税征收管理办法》（修订稿）的通知》（冀地税发〔2010〕28号）第十七条纳税人将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。确认收入（或利润）的方法和顺序为：

（一）按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；

（二）由主管地方税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；

（三）按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管地方税务机关确定。

关 键 字：营业税 企业所得税 土地增值税

是否有效：有效

6、企业职工取得的冬季取暖费是否缴纳个人所得税？

答：根据《河北省地方税务局关于取暖补贴征免个人所得税问题的通知》（冀地税函[2008]236号）文件规定，按以下原则执行：“1．当地政府对企业的取暖补贴发放标准有具体规定的，按政府规定执行；没有具体标准的可参照当地政府对行政事业单位的取暖补贴标准执行，但企业职工取得取暖补贴的标准最高不得超过3500元，在标准内据实扣除。2．企业职工取得的超过当地政府规定标准或超过3500元最高限额的取暖补贴，分摊到取暖期所属月份计征个人所得税。”

7、企业员工的私人汽车无偿给企业使用，汽油费和保险费是否可以在企业所得税税前列支？

答：《中华人民共和国企业所得税法》第8条规定：“企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。”企业使用私人汽车，应该签订租赁合同，所发生的费用为租赁费支出，否则应为职工福利费支出，按照相应的标准在企业所得税税前扣除。

关键词：企业所得税 是否有效：有效

8、我们是一家物流公司，因占地面积很大，在缴纳城镇土地使用税时有无税收优惠政策？ 答：根据《关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》（财税[2012]13号）第一条：自2012年1月1日起至2014年12月31日止，对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

关键词：城镇土地使用税 是否有效：有效

9、企业在异地拥有房产，但没有设立公司或办事处，房产税应在何地申报缴纳？

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税应在房产所在地申报缴纳。因此，尽管企业没有在异地设立公司或办事处，但当地的房产，不论用于营业、出租、出借的，均应在房产所在地申报缴纳房产税。

关键词：房产税

是否有效：有效

10、土地租赁合同是否缴纳印花税？

土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。

关键词：印花税【取暖费报停需要什么】

是否有效：有效

腾信供热收费管理系统介绍新
取暖费报停需要什么 第二篇

《腾信供热收费管理软件》

系统简介

V2.4

建立完备客户档案，规范监管收费工作；

搭建联网收费平台，提升企业服务质量。

内蒙古腾信软件公司

2016年5月13日

一、 关于腾信

1、企业背景

内蒙古腾信软件有限公司成立于2009年，是西北地区专业从事软件研发的

供应商和服务商之一，公司拥有成熟的软件建设平台和高效的研发团队，确保为企事业提供完善的软件产品和持续的服务。也是经过国家信息产业部权威认定的双软认证企业。【取暖费报停需要什么】

腾信软件长期致力于热力行业信息化建设，坚持不懈为用户提供系统方案规划、业务流程梳理、软硬件实施等服务。经过多年的积累，公司在热力信息化方面现已形成收费管理、客服管理、银行代收系统、一卡通收费、锁闭阀管控、换热站自控、煤场库存、材料库存、协同办公、资产管理等系列产品。

2、企业文化

 诚信经营，优质服务；

 开拓创新，打造品牌。

3、企业理念：

 经营理念：精细管理，追求完美。

 用人理念：以人为本，提供发展平台。

 质量理念：执行行业标准，杜绝质量漏洞。

 客户理念：服务、诚信、平等、共赢。

 市场理念：人无我有，人有我优。

4、企业资质与荣誉

 高新技术企业

 双软认证企业

 6大软件著作权

 中国城镇供热协会热力收费推荐产品

二、 行业概况

目前各种规模和处于不同成长阶段的供热企业在信息化建设中不尽相同，对于未使用收费软件的传统企业在收费工作中普遍存在诸多不便，比如：应收款项存在流失风险、统计数据误差较大而且效率低下、收费工作进展迟缓而且容易产生矛盾、客户信息不周全而且变更随意、整个企业缺乏统一的收费标准；对于已使用单机版C/S架构小软件的企业同样存在不便之处：客户信息和收费记录不能共享、软件不能及时适应企业流程变更和管理制度，由于初期软硬件发展局限，在大量数据的统计和高效办公甚至减免审批等自动化方面都不尽人意。客户档案和收费记录无备份机制，易造成数据丢失；程序开发者为个人或已转行后续服务无法保证。

腾信软件在多年的耕耘中，深入热力行业、充分理解供热企业面临困惑、结合本地区供热管理条列，潜心钻研，积极探索，为供热企业提供完善、专业、高效的收费管理解决方案，为供热企业灌输数字化经营理念，通过供热企业信息化建设，理顺企业管理流程、精确数字概念、提高工作效率，全面提升供热企业核心竞争力。

三、 供热企业现状分析

 客户资料混乱 查询客户资料繁琐，Excel或者纸质记录客户档案，容易丢

失。

 资料变更随意 客户信息变更人为因素大，难于记录详细的变更历史。  收费统计难度大 每个供热年度应收热费与实际收费无清晰对比, 统计欠

费信息困难且准确性差。

 计费方式落后 人工计算各种费用，容易出错。

 收费效率低 客户集中缴费时，查找客户信息困难，历年尾欠无法及时获取，

收费工作严重滞后，同时存在错收，漏收热费的情况。

 多种费用汇总困难 供热费、配套费等多种费用分别统计，领导查看汇总信【取暖费报停需要什么】

息比较繁琐。

 阀门开停监控难度大 每年供热开始前需人工统计锁闭阀的开停情况。

四、 产品特点

《腾信供热收费管理软件》采用主流的B/S模式开发，系统功能设计完善，界面操作简易，运行稳定可靠。系统着重建立全面准确的客户档案，贯彻执行当地年度收费标准，自动生成应收计划，兼容散户和集体收费，智能核对欠费花名册，通过严格的减免审核模式控制资金流失，并自动统计各种减免汇总报表。系统优化整合收费工作的各环节，不仅提高收费工作效率而且收费监管一目了然，报表准确丰富。

1．技术先进

 主流系统框架 基于B/S架构，无需安装客户端，通过IE浏览器使用系统。

 Java语言，J2EE架构 目前应用系统主流的底层框架模式。

 Oracle 数据库 数据存储安全可靠，支持大数据量的快速检索处理。

2． 设计合理

 易用性 结构清晰，界面友好，操作简单，维护方便。

 安全性 从物理安全，数据安全，应用安全等多方面构建完备的安全体系，

确保系统安全保密运行。数据传递采用IDEA128进行加密，系统登录采取UKey认证，操作功能采取RBAC权限控制。

 可靠性 智能、灵活、稳定。使用成熟的热备份技术，局部操作有问题不会

影响系统的整体运行。

 扩展性 系统充分考虑到企业的业务扩展，预留了财务，短信催缴，银行

代收，热计量收费，锁闭阀控制，及协同办公，资产设备管理等接口。

3．功能特点

 收费标准统一性 供热企业自行设定每年收费标准，不依赖软件厂商。  供热类型多样性 供热类型有民用、商用、协议、行政、低保等，另外，供热

企业可自定义供热类型和收费标准。

 建档快捷方便 支持EXCEL导入和批量录入客户信息。

 客户档案关联 支持拥有车库和多套房的客户信息关联，以免漏收。

 系统计费精确性 设定好供热年度收费标准后，系统自动计算应收、实收、欠

费等情况，彻底避免人为计算易出错的弊端。

 票据打印灵活性 可打印发票，亦可打印收据换取发票，收据抬头信息可自定

义。

2015取暖费报停申请书
取暖费报停需要什么 第三篇

取暖费报停申请书

我是资料管理下载住宅小区x区xx的住户资料管理下载，冬季取暖期即将来临，本人因为长期在外出差，家中经常没人。本篇文章来自资料管理下载。所以申请报停暖气费，请批准。

特此申请。

201x年x月x日

2015暧气报停申请怎么写
取暖费报停需要什么 第四篇

暧气报停申请怎么写

本人：资料管理下载，系五小x区xx号楼xxx号，本篇文章来自资料管理下载。现因无人使用，现申请报停暖气，望批准！

特此申请。

201x年x月x日

2015暖气报停申请书
取暖费报停需要什么 第五篇

暖气报停申请书一般出自于私人的某些原因，暂时用不到固定住所的暖气，于是走常规渠道申请报停，从而保证自身利益。以下小编准备了两篇暖气报停申请书，可供有需要的朋友参考。下面两篇文章由资料站提供。

暖气报停申请书一

永昌县东兴置业有限公司：

本人：张永新，系东湖花园A区20号楼1口2楼公寓20号，现因无人使用，本人长期在外工作，本篇文章来自资料管理下载。现申请报停水电暖气，望贵公司批准！

申请人：资料管理下载

201x年x月x日

暖气报停申请书二

资料管理下载物业管理有限责任公司：

我是资料管理下载住宅小区x区xx的住户资料管理下载，因本人在外地上班，无法回家，本篇文章来自资料管理下载。所以申请将201x-201x供暖期暖气报停，请批准。

特此申请。

申请人：资料管理下载

201x年x月x日

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住宅取暖费申请书

根据物业公司的供暖收费要求，供暖费单价为xx元/平方米，楼层超高xx米。我公司租用的xx楼、xx楼总面积为xx平方米，本篇文章来自资料管理下载。取暖费为xx元，层高附加费为xx元。供暖费用共计：xxx元。

特此申请。

201x年x月x日