商铺出租合同怎么写

篇一:商铺租赁合同，商铺租赁合同怎么写？如何写商铺租赁合同？

商铺租赁合同
出租方(以下简称甲方):地址:电话:
承租方(以下简称乙方):地址:电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“ 号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更礌顶辟雇转概辨谁玻京
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3％收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条　甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。
第八条　租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条　本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条　本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条　租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条　本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：　　　......

篇二:自家店面出租合同书怎么写

出租方(以下称甲方)：
　　承租方(以下称乙方)：
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条 房屋坐落地址
　　甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
　　第二条 租赁期限
　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
　　1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
　　3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
　　第三条 租金和租金交纳期限：
　　1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。
　　2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。
　　3.（或）　为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：
　　第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　第二期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　第三期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　第四期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　第五期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　第六期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　………
　　（或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
　　4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
　　第四条 租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方孩场粉渡莠盗疯醛弗互的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　第五条 各项费用的缴纳
　　1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
　　4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
　　第六条 出租方与承租方的变更：
　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第七条 违约金和违约责任
　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
　　第八条 免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损......

篇三:如何写商铺租赁合同解除协议书

商铺租赁合同解除协议
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协
商铺租赁合同解除协议
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好花骇羔较薏记割席公芦协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：_________年____月____日 _________年____月____日

篇四:门面出租合同书怎么写

　门面出租合同
　　出租方(下称甲方) ： 承租方(下称乙方) ：
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事， 达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1、 甲方将其拥有的座落于____ 该门面建筑面积共 ____
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限 本合同租赁期为
　　四、租金及支付方式
　　1、第一年租金为 半年支付一次，具体为：
　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙孩唬粉舅莠矫疯蝎弗莽方自行承担。
　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
　　5、按本协议第四条约定支付租金。
　　七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。
　　八、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 40 天以上的。
　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。
　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 日内搬离。 元。租赁期满，若乙方无违 元，然后每年租金在上年的基础上递增 %，租金提前一个月支付，每 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 平方米。 门面房出租给乙方用于经营。
　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。
　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。
　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
　　(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不 能继续履行的。
　　九、违约责任及赔偿
　　1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分 之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的......

篇五:拟定商铺租赁合同最应该注意的问题是什么（范本）

如何最大限度的规避法律的风险？怎么才能最大限度维护公司的利益，比如在互福皋凰薤好鸽瞳龚困合同中收取的押金、保证金这些字眼能直接出现吗？有商铺租赁的范本吗朋友们？预收定金合同、商铺租赁协议书有范本吗？帮帮忙，我新进公司做合同没人带我，我心里好空，希望大家能帮助我，谢谢！

范本还真没有互福皋凰薤好鸽瞳龚困,再说租赁合同不是文本合同,也就是说即便是口头的也成立并生效,当然了,一般来说象你的这种公司的签个合同保险些.
规定好租期和价钱当然最重要,因为无期限的话出租方可以随时解除(当然会给你一定期限,这是有法律规定的),但不应超过20年,否则超过部分无效.其它的如出现问题时的维修问题等,还有租金何时一交,迟交怎么处理,出租方如何保证房屋质量.
对了,你还要看好这个房屋是否被抵押等情况.

篇六:店面出租合同书怎么写?

店面面积是150平米，每月房租4500 是需要转让的 转让费4万3千元 包含3个月的房租和押金5000元 原合同还有1年半的租期，原始合同是转租方和出租方手写的合同 不太明确 转租方说可以和房东从新签订合同 这样说我就要签订两份合同 一份门面转让合同和房屋租赁合同 我该怎么写呀？
问题补充： 这样的情况我是要签两份合同吗？两份合同具体该怎么写对我有利啊？以免我出了转让费而得不到房屋，还有我以后经营不下去了要可以转租或转让的 我本来就是付转让费转来的 以后要是不能转让我出的转让费不就没有着落了吗？怎么才能确定他是真正的房东呢？

　　出租方(以下称甲方)：
　　承租方(以下称乙方)：
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条 房屋坐落地址
　　甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
　　第二条 租赁期限
　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
　　1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
　　3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
　　第三条 租金和租金交纳期限：
　　1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。
　　2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）鼎饥尺渴侔韭踌血穿摩。
　　3.（或）　为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：
　　第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　第二期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　第三期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　第四期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　第五期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　第六期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
　　………
　　（或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
　　4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
　　第四条 租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　第五条 各项费用的缴纳
　　1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
　　4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
　　第六条 出租方与承租方的变更：
　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第七条 违约金和违约责任
　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
　　第八条 免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导......

篇七:出租房合同怎么写

房屋租赁合同
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：（每个月¥:________元/月 ），房屋押金 （ 个月，¥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月 日前支付。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章：
年 月 日[1]
商铺出租合同书
出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：________......

篇八:店铺出租合同乙方该怎么写？我是乙方

我要租一间 店铺 不知道格式怎么写。 其法旦瘁秆诓飞搭时但江中一点很重要，第一年房租为5万元 每年以10%上涨，以后以此类推 我要租满5年。 因为租我房子的房东（二房东）也是到别人那里租来的 他和原始房东的合同是5年。 要强调房子在5年租赁期间内房东（二房东）不得 私自加价房租和转租他人！负责我的一切专修费用和隐形费用都有这个房东（二房东）承担。谢谢了！急用！！！

　　出租方:______________,以下简称甲方.
　　承租方:______________,以下简称乙方.
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.
　　第一条 甲方将坐落在____________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:________________________.
　　第二条 租赁期限
　　租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.
　　乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.
　　合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.
　　租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.
　　第三条 租金,交纳期限和交纳方式
　　甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.
　　第四条 租赁期间的房屋修缮
　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.
　　第五条 租赁双方的变更
　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
　　2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
　　第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.
　　第八条 违约责任
　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.
　　第九条 免责条款
　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.
　　因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
　　第十条 争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决法旦瘁秆诓飞搭时但江;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.
　　第十一条 其他约定事宜
　　1._________________________________________________________________.
　　2.____________________________________________________________________.
　　第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.
　　本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.
　　甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
　　身份证号码: 身份证号码:
　　联......