携程上野生动物园门票靠谱么

上海野生动物园--旅游安全须知及价目明细
携程上野生动物园门票靠谱么 第一篇

上车安排：实验小学大门 06:45准时发车

一号车 二号车（导游电话贴在车头右前玻璃上) 按照学号分车

09:00-10:00 游览上海野生动物园,车行区：车内观看凶猛的狮子，老虎，猎豹等，更有扬子鳄，白

狮，白虎，10：00海狮表演

10:00-15:00 中餐（自理）。自由活动期间

人行区，企鹅、白袋鼠等珍稀动物。观看动物表演,赛狗赛马，等项目让人流连忘返。

!

1.交通: 旅游大巴

2.门票: 景点第一大门票

3.餐饮: 自理

4.导服: 全程导游服务

5.保险: 旅行社责任险

中餐、园内自费项目

提示：不足人数需补足车费

参考动物表演时间：

动物迎宾 时间：上午8：30-9：30 地点：正大门内广场

海狮表演 时间：上午10：00 地点：海狮表演场

大型广场艺术表演 时间：下午1：00 地点：百兽山表演场

群狮群虎表演 时间：上午11：00 地点：动物驯练场

跑狗、跑马表演 时间：下午2：1 5 地点：跑狗场

一、交通安全

1、步行应注意遵守交通规则，避让机动和非机动车。

2、搭乘旅游汽车时：

请按导游引导依次上下车，不要拥挤争抢座位；

上车后请将随身行李物品放置稳妥，以免途中滑落砸伤乘客；

行车途中请按要求系好安全带并在座位上坐好，不要将头、手伸向车窗外，以防意外； 将瓜果皮放进垃圾袋，不要仍在地上或是随手扔窗外； 不要随便站立走动，以免在车辆急刹车时发生意外；

下车时注意不要将贵重物品遗漏在车内，配合导游照顾好有困难的同学或家长乘车安全。

二、饮食安全

1、旅行途中请注意饮食卫生，不要暴食暴饮，特别是饮酒不要过量，不要喝生水，不买“三无”食品。

2、进入餐厅时不要拥挤，注意保管好随身携带物品，贵重物品放在视线所及范围内。

3、用餐或在餐厅走动时，小心撞到餐厅过往服务人员，以免热饮、热食烫伤。

三、景区浏览安全

1.食肉动物圈：一定要乖乖呆在车里，要看就在车里看，不要打开车窗，更不能把头伸出去；停车时也不能随便下车，一切要听指挥，时速10公里，在车行区慢行。

2.食草动物圈：小动物喂食有园区规定买的食物，一般可以带没加什么调味料和添加剂的全麦面包、新鲜黄瓜或者长条蔬菜，这样就算喂了也不容易被动物咬到

3.室内馆：看表演时要注意文明。注意安全，避免发生踩踏事件。

4.室外馆：春天天气温差较大，注意小朋友的穿着。

四、特别提示：

1. 旅行社发放矿泉水1瓶/人，胸牌（牌上有旅行社联系电话）。

2. 建议家长带好毛巾、雨伞、创可贴类的急救药物等。准备好垃圾袋，不要随手乱扔垃圾。

3. 午餐自备，建议备好餐布。也可选择景区内的餐饮。

4. 安全问题：不要在马路上打闹嬉戏；不要在湖边玩水；不要随便攀爬危险性的高处；讲文明，遵守秩序，按秩序游玩。

海盐申港旅行社紧急联络电话：

陈小姐13586327288

上海野生动物园一日游攻略
携程上野生动物园门票靠谱么 第二篇

建议至少9:00抵达园区，以保证充足时间逛园。

门票：建议网上订购第三种，共计150元。要是不想看6D电影就淘宝买个假的学生证，现实中买票就行，每人门票65也可以。

食物：那边虽然里面也饿不死人，但是品种少而且价格你懂得- -。我们带了点零食，鸭脖子，凤爪，小面包，水果，寿司之类的（因为是冬天，所以注意保温。）

衣着：保暖，鞋子要舒服，路途蛮远的

走很多路要。卫生纸要带好。

PS：园内有5场馆表演（免费），取门票时会给你“游园示意图”，时间地点地图上都会有，上面有个表演场馆演出时间表。基本按照演出时间表安排游园路线即可，海狮表演（海狮馆，上午10：00和下午3：15）和大型广场艺术表演（百兽山广场，下午1：00）还是不错的，群狮群虎表演比较无聊，跑狗、跑马表演（跑狗场，下午

2：15）

动物演出表

设计路线：

由于我们买

了6D影院的票，进园时可以打电话问当天的开场时间，如果人多的话，需要预约进场，由于是周五，逛园的人并不多，除了很多辆大巴小学生团。

有一块区域专门是动物摄影区~ 有很多动物~ 骆驼啊大象啊斑马啊等等~ 可以亲密接触下哦~ 就在看狮虎表演的竞技场旁边~ 单拍照好像不给拍的 我是骑了

一圈骆驼~ 师傅开价50一圈 但是那天没什么人，我就还到30块，也不好意思还太多啦，如果你还价厉害的话可能还会更便宜哦~

狐猴岛：它是单独的小岛，过这座桥就是了，也奇怪，里面很多散养的环尾狐猴，也不会从这里跑出来，毕竟是一点阻挡都没有啊（对不起，马达加斯加看多了，一心就想着逃跑。。。）

马蜂窝网址：

不建议：每天有五场动物表演，时间地点地图上都会有，所以不想错过的话最好还是搭园内的电瓶车，30元/人，当天可以无限次的坐，或者是选择自己骑的小车，好像是50元/小时能坐两个人，我们坐的是电瓶车，蛮方便的，但是司机会一直急着想收掉你做电瓶车的凭证，会问你：“步行区看过了吗，看过了就把票子给我了”，反正问起的话就说都没看过，被收掉的话你就不能再做电瓶车了。

携程和去哪儿哪个好？去哪儿旅游网可行性分析
携程上野生动物园门票靠谱么 第三篇

携程和去哪儿哪个好？去哪儿旅游网可行性分析

携程和去哪儿哪个好？自首创国内旅游搜索引擎开始，去哪儿旅游网就致力为用户提供国内外特价机票,酒店,旅游度假,景点门票等产品的一站式网购平台服务。下面，本文就从现状、产品、用户、功能、市场五大方面，具体分析携程和去哪儿哪个好？

一、目前现状

统计显示，2013年中国旅游市场总交易额约为29475亿元，其中在线旅行市场交易额约为2522亿元。在线机票业务总交易额约为1544.6亿元，在线旅游市场中占比为61.2%;在线酒店业务总交易额约为614.6亿元，在线旅游市场中占比为24.4%，在线旅游度假业务总交易额约为293亿元，在线旅游市场中占比为11.6%。

2014年上半年国内旅游人数18.5亿人次，同比增长10.2%，国内旅游收入1.5万亿元，同比增长16%；入境旅游人数6200万人次，入境旅游外汇收入为230亿美元；出境旅游人数5410万人次，同比增长18.7%，出境旅游花费超过700亿美元，同比增长20.7%，贸易逆差470亿美元。预计上半年旅游接待总人数19.1亿人次，同比增长9.6%。旅游总收入为1.6万亿元，同比增长14.8%。

2014年6月份在线旅游网站酒店预定业务用户覆盖数排名前5位的依次是：去哪儿网、携程旅行网、艺龙旅行网、酷讯旅行网以及芒果网。在线旅游网站机票预定业务用户覆盖数排名前5位的依次是：去哪儿网、携程旅行网、酷讯旅游网、艺龙旅行网以及芒果网。不管是酒店预订业务还是机票预定业务，用户覆盖数排名第一第二的都是去哪儿网和携程旅行网。

下表是携程旅游网和去哪儿旅游网的网站数据

备注：数据来源alexa，即时数据为2014年7月31日，近一周为7月24日—7月31日，近一月数据为7月1日—7月31日。

二、产品定位 1、携程旅行网

携程网：酒店预订,机票预订,旅游度假,高铁预订,商旅管理、特惠商户及旅游资讯，就上携程网！

关键词：酒店、机票、高铁预订

携程网主要是OTA，是代理商，它直接与酒店、航空公司合作，通过交易赚取佣金。而酒店的话，价格越高，赚的佣金自然也就越多，而入住这类酒店的用户，往往都是商旅人士，或者是高消费人群。第二点，价格高的酒店相对来说服务也会更好，用户消费完酒店后会给很好的评价，这样就形成了一个良性循环，高评价吸引后面的人群来消费。

2、去哪儿网

去哪儿旅游网：去哪儿可以随时随地为旅行者提供国内外机票、酒店、度假、旅游团购、及旅行信息的深度搜索

关键词：比价，机票，酒店，旅游,搜索

去哪儿网是为旅行者提供深度搜索的平台，面向的用户广泛，加上百度入股，更精细于做搜索平台。

三、目标用户 1、携程旅行网

它面对的主要都是中高端的商务会员，强的消费能力，业务的需求频率非常高。 2、去哪儿网

（1）经常出行的商务人士：

对于这类人群来讲，酒店和机票成为出行必不可少的。 （2）爱好旅游的人士：

去哪儿网提供了团购游，价格优惠，路线多样，对于特别喜欢自助游的人群更有度假路线搜索，可以找到各种各样的玩法，应用尽有，满足各种旅游爱好。

（3）经济宽裕而又谨慎出游的白领或大学生：

“去哪儿网”提供了各种省钱游，包括酒店也可以双向对比，确定最优惠的旅游方案。并且为进一步用户，去哪儿网与给惠网达成合作，通过给惠网订票者还可得到返利优惠。

四、网站功能模块

五、扩大市场【携程上野生动物园门票靠谱么】

移动端必将是未来发展的趋势，而对于爱好旅途的人来说，移动端更是必不可少的产品，携程和去哪儿网都有各自的app，截止2014年2月28日，各旅游类APP在六大移动分发平台下的下载总量第一第二分别是去哪儿网和携程，下载总量分别为6534万次和4923万次。在这方面还可以继续加油，扩大市场。

携程目前合作酒店主要偏中高消费人群，可以扩大酒店市场，虽然低端酒店在佣金、服务等方面不及中高端酒店，但用户需求还是比较大的，可以牢牢抓住这部分用户。另外，携程可以发展旅游周边，美食，娱乐，休闲，服务，做到真正一条龙服务。

后记

携程和去哪儿哪个好？目前来说，我国的旅游市场还在继续发展壮大，国际游，国内游，周边游都在快速发展。线上旅游市场发展空间还非常大，现在在线旅游主要集中在机票、酒店、旅游这三块，还有一些旅游周边产业未涉及，旅游装备，美食，短线交通，休闲娱乐等等。

而目前，携程已涉足美食，交通接送服务和部分娱乐业，而去哪儿网没有往这方面发展，涉足当地人和公寓，走社交路线，让用户和当地人建立关系，继而产生更多的攻略内容。而

携程在攻略方面也有发力，携程投资蝉游记也是为了蝉游记数据，丰富攻略社区内容，增加用户黏性，让网站形成一个闭环。就目前来说，携程和去哪儿网合作，对双方利益较大的是去哪儿网，毕竟现在携程目标用户还是比较窄的，但长期下去，随着携程用户范围的扩大，携程获得的利益会更大，通过去哪儿旅游网，可以把很大一部分用户转化为自己的黏性用户。

上海野生动物园旅游攻略
携程上野生动物园门票靠谱么 第四篇

想来上海野生动物园尽情探索神秘而有趣的动物世界，一次玩遍天上飞的、地上跑的、水里游的，非洲的、美洲的、亚洲的珍禽异兽，小编为你提供有价值的旅游攻略，让你看可爱小动物、听饲养员讲解动物趣闻、与动物亲密互动、欣赏免费的精彩绝伦的表演，让你不虚此行。

一、路线推荐

上海野生动物园游览路线推荐A：

入园——火烈鸟——车入区——海狮表演——袋鼠——长颈鹿——大熊猫馆——羊驼——企鹅——鹤类湿地——河马——亚洲象——百兽山表演场——老虎扑食——小动物乐园——狐猴岛——马来熊沿路

路线推荐B：

入园——火烈鸟——广场鸽——狐猴岛——大食蚁兽——金刚鹦鹉——小动物乐园——金丝猴——上野面馆午餐——老虎扑食——百兽山表演——亚洲象——河马——大熊猫——长颈鹿——袋鼠——车入区——海狮表演——马来熊等

路线推荐C：电瓶车路线

入园——火烈鸟——游览车站乘坐游览车到车入区参观——车入区入口乘坐电瓶车——大熊猫馆——大象——竞技场——老虎扑食——小动物乐园——海狮馆

（游客可根据展区集中程度自由调配在各个停车点停留时间）

注意事项：亲子、老人可选择电瓶车。

二、园区开放时间

三、园区表演时间

四、动物科普讲解、互动体验、行为展示时间

长隆野生动物园经验之谈
携程上野生动物园门票靠谱么 第五篇

一 、关于门票 好像从去年开始香江的门票就升价了，成人250元，120-150CM和65岁老人（记得带身份证）是半价，120CM以下免费。所以趁咱家小孩还不超过120CM，赶紧去。

X宝上到处都有电子优惠票，我买的是218元一张，二个大人买了二张。不是几十块钱的问题，等你去到售票口，你就会发现，只要凭电子验证码和电话号码就可以自己兑换电子票，而旁边现场买票的人排了很长的队伍。。你就会发现，没有提前买票真有点傻。

要注意的是， X宝上卖的电子票，需要至少提前一天晚上9点前下单，而且下单了以后不退不改期。

二、关于入园

香江的开园时间是9：30，北门（即正门）有个巨大的停车场，所以尽量保证自己9：30之前到，换好票就赶紧进去了。【携程上野生动物园门票靠谱么】

按规定是不能带饮料和食品进去的，主要是为了防止游人乱喂食物给动物，引起不必要的麻烦。当然，偷偷地准备一些小东西还是可以的。我准备了一些小蛋糕，当然份量不能太多，放在背包里层，上面再放了几件小孩的毛巾、衣服和一个钱包做掩饰，带了一瓶小孩喝的水，大摇大摆进去了。检查的工作人员只让我打开书包看看就通过了，旁边有个大妈拿个帆布袋装了满满一袋东西被扣了，唉，太明目张胆了。 验票的左手边有个租BB推车和轮椅的，如果是4岁以下的小孩，建议先租个推车。租车30元/天，压金300元，可以在任意一个门还车。轮椅没有问价格。租车的时候，有个小插曲，前面有个妈咪带着个好高大的小孩去租车，工作人员问他几岁，答6岁，被拒租。说实话，里面参观的大部分都是幼儿园的小孩，我看很多都是120CM以下的小朋友，如果6岁了就没必要再去租车了。留给有需要的小朋友。 我家小B4岁半，由于比较瘦小，只有28斤，顺利租到一部BB车，后来证明这晚上相当明智的一个选择。

三、关于路线

1、乘车游览区

乘车游览车是10点开始，我们由于走错了路，10点左右才到达北门，匆忙换了票以后，赶紧往乘车区走，到达的时候，已经排了好长的队伍。小火车一共15辆，第4辆终于轮到我们。

小火车每排可以坐4位，妈妈们尽量坐满每排，这样后面的人才不用排那么久。我看到有些2个情侣霸了4个位置的，感觉特别恶心。

当然，你也可以自已开车进去，每车再另外买250元/车的票，没有优惠，直接在门口买。自已开车唯一的好处是可以停下来近距离观赏动物。但是，其实我们的小火车也停了几次，每次一停下来，就闻到好臭的动物粪便味道，所以开车还是不开车，见仁见智。

上车时如果需要拍照的，最好坐在右边，因为大部分动物都在火车的右边。当然单反是必不可少的。

A.北门进入，乘小火车游览（进、出同一个地方）10：10上车，10：45左右出来。

乘小火车出来以后，爸爸说要去看恐龙，据说那里对小孩来说有点恐怖，所以我们就兵分二路了。

B线，爸爸：侏罗纪森林（北进南出）【携程上野生动物园门票靠谱么】

C线，我和宝宝：天鹅湖、宝宝动物园

宝宝动物园里面，我们看到了可爱的白虎宝宝，当然你也可以像cindy一样给它喂奶，30元/人。出来以后，走马观花地看了驼鸟和小熊猫等，11点半准时跟爸爸在长颈鹿广场集中。这个时候还有 时间的话去看看考拉园。，里面有可爱的考拉和袋鼠。

D.大象剧场 12：00-12:30

大象剧场我认为是所有表演最好看的，一定不可以错过。

E、熊猫园：12：30-13：00

从大象剧场出来，对面就是熊猫园，（北进南出，），出来就是熊猫餐厅了。

F、熊猫餐厅就餐13：00-13：30

炒饭48元/份，排骨48元/份，烧鸡68/只，白饭10元/碗，粗粮饭26元/份，鱼蛋粉48元/份，牛肉丸米粉48元/份。

我们点了一份炒饭（其实二人可以吃）、一份排骨，一份粗粮饭。。。有点多。没吃完。

从熊猫餐厅出来就是儿童乐园，这个时候一定要控制住，因为这个时间儿童乐园刚开放，超多人排队，如果你在这里浪费了太多时间，后面的表演就看不到了。这是我们在这里浪费了2个小时以后得出来的教训。赶紧去河马剧场看非洲动物表演。

非洲动物表演14：00-14：30

时间允许的话赶在下午2点前到达河马剧场。我因为在儿童乐园浪费了太多时间。没有赶到这个

时间点。

有看到黑猩猩、鹦鹉、长颈鹿、斑马等一堆非洲动物的表演

出来以后，不远的地方就是花果山剧场，所以赶紧马不停蹄地往这边走。

亚洲动物表演14：30-15：-00

亚洲动物的表演，我们因为2点到4点都在儿童乐园，没有看到。

看完这个以后，就可以到儿童乐园放松一下了。。这个时候应该人也不是那么多了。一直玩到4

点半，就可以去旁边看白虎剧场了。

白虎剧场表演16：30-17：-00

白虎剧场的表演还是比较震憾，如果你刚好又长得非常漂亮，穿得又很性感，主持人或许会叫

你上去一起玩游戏，有机会得到小礼物。

白虎表演出来以后，如果还不尽兴的话，继续在儿童乐园玩玩，然后就慢慢地穿过非洲部落、百虎山，还车，出门，回家了。

考拉餐厅的东西便宜些,50块左右有个套餐了,就在熊猫园对面.也可以自己带些干粮去,等到两点半左右在熊猫餐厅吃下午茶餐,也不是很贵.

2015农业生态旅游项目可行性分析报告
携程上野生动物园门票靠谱么 第六篇

新化桃林农业生态旅游项目可行性分析报告

前 言

桃林旅游开发项目将成为一个集景点观光、休闲娱乐、生态度假为一体的综合性旅游度假景区，可满足“行、住、游、食、购、娱”等六大旅游环节的需求。力争打造成为湖南省新化县旅游龙头，新化县第一休闲度假胜地，文化宗教生态名区。

景区规划中设有“生态山水”、“爱国教育”、“宗教信仰”、“历史文化”、“度假休闲”“生态农业”六大功能，结合现有资源状况开发10项旅游、度假板块。该景点建成后将具有五大竞争优势：湘中第一的生态山水、湘中第一的文化渊源、湘中第一的宗教名胜、一站式的生态度假区，一条龙旅游产业链。

新化桃林生态旅游风景区开发项目不仅仅肩负起探索旅游产业化经营的重任，建成一个省级的风景名胜区，还符合可持续发展战略的要求，并具有维护生态系统良性循环、促进当地经济产业调整、保障经济可持续发展、转移当地剩余劳动力和满足城市居民游憩需求的功效。带动农村经济发展同时启动了十二五计划里的小康经济。在建设农村生态旅游、加快新化旅游开发的今天，桃林旅游开发拉开了湖南新化生态宗教旅游的帷幕。新化桃林生态旅游风景区将会与新化紫鹊界梯田、大熊山国家旅游公园相结合，打造湖南新化旅游新形象。桃林宗教生态旅游景区开发项目的实施，可以起到建设一个项目，带动一方经济，发展整个社会的巨大积极作用。

一、项目开发背景

1.旅游产业化已成为全球趋势，旅游业是当今世界上最富活力的新兴产业，也是产业规模和产业效益最高的经济产业之一，是当今世界方兴未艾的“朝阳产业”。

我国自改革开放以来，随着国民经济结构的合理调整，经济的持续、稳定增长，人民群众物质文化生活水平的显著提高，闲暇时间的增加和带薪假日及双休制的实施，旅游活动逐渐成为人们基本生活需要，旅游消费与需求也呈现出日益大众化、生活化和个性化的特点。现代旅游发展方式也由单一的观光游览向集观光游览，休闲度假及以文化为载体的各种专题旅游于一体的多种方式转化，人们通过旅游活动不仅饱览优美的自然风光，更要品味和领悟博大精深的中国文化和独具特色的地方文化，达到修身养性、健康娱乐、丰富生活、提高素质的综合效果。旅游业正不断地向人们展示其极其美妙的发展前景。

从新化桃林优美的自然风光、灿烂悠久的人文宗教文化、源远的历史文明等方方面面的调查，新化桃林特别适合农业观光、宗教文化、休闲度假、生态旅游业的发展。

因此，新化桃林景区将旅游业作为振兴地方经济的突破口，顺应了湖南的发展及我国旅游业发展的大趋势，成为了湖南新化建设国家旅游强县的另一道风景线。

2.发展农业生态旅游是实现旅游可持续发展的战略选择。生态旅游就是在旅游业和可持续发展的大背景下产生的一种新的旅游发展模式，其主要以欣赏和研究生态区的自然景观、自然环境、野生动植物及文化特征为目的，旨在突出旅游区的生态环境。生态旅游区具有以下三大特性：维持生态环境的平衡性；提高经济、社会和文化之间的协调性；保持经济效益的可持续获得性。

湖南新化地区大力发展生态旅游项目，正是这种旅游发展趋势最现实的反映和必然的战略选择，可以说是切准了以旅游业可持续发展为核心的脉博，选准了旅游开发的项目导向。

3.桃林旅游开发建设具备一定的发展基础。

桃林，位于雪峰山脉东南麓，娄底市西部，资水中游，新化县城正南端，是新化县城的南花园。因古代多桃树而得名。桃林广义上由科头乡的岩下村，桃林村，和平村，农林村，梨岰村等五个村构成。距城13公里，经351公路沿汝溪河往上直达桃林。她南邻维山，北毗洋溪，西连苍溪，可通隆回邵阳。

桃林，人文荟萃，历史悠久。我们无需考证上古时代夸父追日，化身桃林的故事是否真实存在。但我们可以从大量史料中追溯桃林的历史。桃林（梅山地区）上古之时属蚩尤，盘瓠时代，二帝三王是为荆州，《封神演义》中梅山七圣的栖身之地。秦属长沙郡，汉为长沙王国。长沙王吴芮曾经寓居梅山桃林，史家有云：“吴芮将梅山家桃林寓焉".此为桃林最早见于史籍。可见梅山桃林在秦汉时期便为兴盛之地，王化之地。后三国时王代衰落，自晋至唐宋，梅山桃林成为不事税赋的世外桃源。

其后，宋熙宁年间，章惇开复梅山，章惇诗云：“开梅山，梅山万仞摩星躔，扪萝鸟道十步九曲折，时有僵木横岩巅。负岩直下视南岳，回首局曲犹平川。”诗中提到的“南岳”据查史料考证，其所指不是衡山南岳，因为衡山南岳不在梅山地界之内。而它指的应该是“梅山桃林南岳”。诗中的“负岩直下”即是“从现在的岩下村狮子岩古道上笔直下来”之义，“岩下村”的地名便是从此诗中得来。因此，今天桃林南岳殿之由来，亦可追溯至宋朝，为章惇开复梅山，绥抚蛮獠，得颖诠，绍铣等高僧宣扬佛道时创建。有史家说：新化先有寺，后有县。这是确实可信的。而桃林正是梅山文化的发祥地。

桃林，山清水秀，风景优美。汝溪河像一条飘飘彩带自西向东流经桃林五个村。河水清澈，游鱼历历，沿河两岸，青山苍翠，草木葱茏，鸟语花香，稻浪千重，高楼林立。置身于美丽的桃林，感受到的是山的葱郁挺拔，水的清亮灵秀，神佛的庄严与护佑，人的热情与淳朴。

桃林有因之闻名遐迩的南岳殿，有古人吟诗赞美的古八景。清朝嘉庆15年，大学士萧松林吟诗十首，以咏桃林八景。其八景依次是；芙蓉峰寨、石潭仙洞、

温塘环次，狮子盘踞，滴水岩高，涟溪远注，龟山钟秀，蛤蟆古石。目前最令人喜爱的有：十里桃林，芙蓉日出，高铁长龙，烈马回头，千里来龙，九椅山奇观，将军守门，神龙谷瀑布，深不见底的隐龙潭，汉代梯田，春山杜鹃，竹海春笋，深谷幽兰，秋山红叶，芙蓉月色，观音坐莲。等等。其风景秀丽，美不胜收。

在历史人文方面，最大的亮点有：萧季陶先生的墓志挽碑，孙科，于右任，冯玉祥，陈果夫，陈立夫，林森，张治中，程潜等十五位民国党政要员的亲笔题辞；有汉代长沙王吴芮开辟的数顷梯田；有抗日战争新化桃林阻击战抗日战场、抗日烈士墓；还有桃林十麻子故居，十麻子墓。

宗教方面有：始建于宋朝的桃林南岳殿、余公殿。以及新建的法华寺、观音寺、余公新殿、财神殿等。

美丽的桃林，她是湘中大地一颗璀璨的明珠。目前，正处在全面规划，建设当中。计划以千年古刹南岳殿为依托，新建佛祖殿，关公殿，孔子庙，财神殿，着力打造宗教名山。修建毛泽东祠，吴芮寓居，十麻子纪念亭，复修萧季陶先生陵园，修建抗日战争桃林阻击战烈士纪念碑，推出桃林人文文化旅游景点。在神龙谷和观音崖下修建梯次水坝，兴修水库，架通神龙谷上空中索道，以索道向北连通洋溪南山寨和高铁火车站，以黎坳村公路向西连通洋溪以及新邵隆回。顺路依山傍水，建宾馆，度假村，避暑山庄，增设各式亭阁。在351公路与南岳殿 上山公路交汇处新建占地面积为3万平方米的仿古街。建三千亩竹林公园，建一百亩四季果园，殿前建二百亩桃花园，沿殿前殿后十公里公路及溪边遍植桃树，倾力打造芙蓉寨数百亩汉代梯田，形成颇具规模特色的桃花源。随着桃林旅游事业的不断发展，假以时日，必将以崭新的姿态展现在人们面前，成为一个集宗教，人文文

化，自然风光，生态园林，生态农业，休闲度假为一体的旅游胜地。

二、桃林农业生态旅游项目定位1.桃林旅游规划的主体定位

新化桃林旅游的主题定位是“融入自然与人文宗教，共享欢乐与健康平安”，给游人营造“天人合一”回归大自然、融于大自然与历史人文的美好气氛。

2.总体理念

人与自然、人与动植物、人与历史人文、人与人（家人、友人、同事等）和谐相处，给游人提供丰富的物质享受和精神陶冶，给游客最大的愉悦。在此理念的引导下，开发公司将实现景观、森林、山泉水库、宗教、生态、文化6大资源要素的完美整合，竭力创造湘中休闲、养生旅游的典型，塑造新化休闲度假的第一品牌。

3.开发与管理理念：1.始终坚持保护是开发的前提；2.生态旅游是开发的主旋律，桃林景区将先后开发出生态竹林公园、生态农场梯田、生态别墅、生态度假山庄等生态旅游项目。3.欢乐与健康平安是开发的主题。现代人旅游活动的终极目标就是要在摆脱日常生活束缚的同时享受旅游带来的舒适和愉悦，追求欢乐与身心健康贯穿着旅游活动的全过程。因此，桃林旅游区把“融入自然与人文，共享欢乐与健康平安”作为景区开发的主题，；4.可持续发展的观念。桃林旅游景区的开发要把可持续发展的观念落实到景区开发经营的全部过程中。经营者认识到良好的生态和人文遗址的保护是景区赖以存在的基础，是旅游产业发展壮大的基石。

三、项目规划

1.项目规划概述

项目规划格局：三纵一横，两翼齐飞。南北呼应，东西贯通。

三纵：中、南、北三线山脉；一横：架通南北二山之空中索道，接通与洋溪镇南山寨、沪昆高铁客车站。东西贯通：通过公路连同新邵、隆回、溆浦。

2.项目规划策略：

滚动开发，均衡布局，维护生态，兼顾效益。

3.项目规划内容：

规划“生态山水”“历史人文”“爱国教育”“宗教信仰”“度假休闲”、“生态农业”六大功能，结合现有资源状况开发（10）项旅游、度假板块。我们将风景区划分为桃花园与爱国主义教育景区、仿古街风景区、宗教信仰风景区、历史人文民俗风景区、度假山庄风景区、竹林公园风景区、桃花源与汉代梯田风景区、水库山泉风景区、生态农业风景区、石潭仙洞景区等10大风景名胜景区。

（1）桃花园与爱国教育景区：此区位于桃林小衡山的正面，是整个旅游区的名片，紧连仿古街风景区。规划接351公路新修40米宽（含绿化带）的公路到山脚，择地修建一个占地面积为6000平方米的“十麻子”广场，有停车区、健身区、儿童娱乐区，建好旅游区大门和票务中心，同时向东南延伸修好1000米围墙。围墙内种植200亩桃树、樱花、杏花。

新化桃林是抗日战场。国民党73军77师曾在此浴血奋战，消灭了几百个日本鬼子，同时国军许多官兵阵亡。现于桃林幸存抗日阵亡官兵公墓（77师师长唐生海题词）、抗日烈士叶振东夫妇墓（77师230团团长柏柱臣题词）。规划重修烈士陵园，修建10米高的抗日战争新化桃林阻击战英烈纪念碑。让人们追思抗日历史，缅怀民族忠烈，达到爱国主义教育的目的。每到春天桃树、樱花、杏花，竞相开放，适于清明时节人们来此踏青，祭拜民族忠烈。同时举办“桃花节”。

桃林肖季陶墓，有民国党政要员孙科、林森、陈果夫、于右任、张治中、程潜等15人的题词，具有很高的历史研究、书法雕刻艺术、和参观欣赏价值。惜于文革中被毁。规划于此区中修建萧季陶墓碑纪念馆，将墓碑及墓柱及相关资料于此馆展示……桃林十麻子是湘中地区极富传奇色彩的人物。他的聪明睿智和诙谐幽默的故事家喻户晓。此区有十麻子古墓，规划重修扩建，并于其旁修建“十麻子”亭，收集他最具代表性、最具趣味性的经典故事用书画或雕刻的形式在纪念亭中展示，让“十麻子”的传奇人生和精彩故事广为传播。

（2）。仿古街风景区：在y351公路与梨岰村上山公路（扩建）交汇处，兴建占地面积为3万平方米的的仿古街。仿古街建筑注重民族传统风格，经营宗教用品、旅游纪念品、特色小吃、地方土特产品。

紧邻一号水库建造一栋四星级宾馆，采取政府会议、商务接待、旅游住宿的经营目标。

打造一条供旅客“农家乐里的自给自足”“食南北美食、骑车赶集，购心仪“土特产”的民俗集贸市场旅游街。

此景区为最精华版，接连桃花园与爱国教育景区。集餐饮、住宿、购物、娱乐为一体，是现代农村小城镇建设的样板，在此建好旅游区东大门。

（3）宗教信仰风景区：此景区紧连桃花园与爱国教育景区。规划范围：该区规划面积为3公顷，共有8个景点，为全园精华之一。规划（1）全面维修和改造现有小衡山南岳殿。（2）在小衡山半山腰新建南岳殿（3）完善观音寺、法华寺、余公殿的设施 。（4）原址再造药王庙。（5）新建佛祖殿。（6）在新化桃林最高峰滴水崖上修建道教圣殿：三清观。

（4）历史人文景区：此景区紧连宗教信仰风景区。规划：（1）新建毛主席纪念祠。（2）新建孔子庙。（3）新建关公庙。（4）新建汉代长沙王吴芮庙，复修吴芮墓。（5）新建新化名人馆。

（5）度假山庄风景区：位置处于三纵的南线。沿科头乡农林村涟溪往上，进入隐龙谷。其山谷 幽美，纵深数公里，山奇水丽 。其中贺家冲依山傍水，有田土数十亩，可建传统风格的休闲度假山庄。篱笆数家农户，农户陈列着一些农具，并饲养牛羊等，牧童骑在牛背上放牧，命名为“耕作园”。当再现陶氏笔下“采菊东篱下，悠然见南山”的田园风光。遍地植桃树、梨树、杨梅及葡萄等，命名为“百果园”。景区中设有农耕体验区，采摘体验区（体验式销售农产品）。城市居民偶尔来此小住，可以体念和享受男耕女织的田园生活。开发情侣谷，沿涟溪建情侣小屋，为山庄的自然避暑别墅，让情侣们享受大自然的静谧与安宁。核心建筑设计力求做到环境与自然的融合，在山林与溪水旁，游船、攀岩、野外宿营、滑索、戏泉、捕蟹、捉鱼，让人在感悟独特文化的同时，呼吸清新的山野气息，嗅着醉人的花香，营造一种把瞬间的美凝聚在心底的意境。

（6）桃花源与汉代梯田景区：芙蓉寨的南寨扇椅山、北寨傩珈牌，素有“世外桃源”之称。规划广种桃树：观赏性无果桃花及蜜桃。其中有汉朝长沙王吴芮开辟的数百亩梯田。梯田之中栽种特色五彩水稻，梯土及农家屋前屋后广种桃树，其中有数个农家乐餐馆。形成颇具特色的桃花源。

（7）水库山泉风景区：在贺家冲休闲山庄旁的涟溪以及滴水崖与芙蓉峰之中的峡谷中各修建一座蓄水8万立方米的小型水库。此二处山谷狭长，筑堤截断溪流，峡谷便成为水库。水库中设有游艇、木船，水库边架几座吊脚竹楼、钓鱼台，水库下建游泳池，峡谷中山泉淙淙。溪水清澈甘甜，游鱼历历，怪石嶙峋，瀑布飞珠溅玉。沿溪修建石板小路或竹木栈道，游山玩水，让人多么惬意而流连忘返。

（8） 竹林公园景区：利用现有3000亩竹林，包括三纵一横的中、南、北和西部。其中沟壑纵横，竹林浩瀚如海，素有“天然氧吧”之称。区内以公路、人行水泥路、石板路、竹木栈道连通，架通贺家冲与芙蓉峰、芙蓉峰与滴水崖中间的空中索道，连通南北两线，向北接通洋溪。在景区最高峰滴水崖上建一个观景台，可以俯瞰新化、冷江等附近几个县市。(

（9）生态农业景区：其面积包括桃林旅游项目的5个村，其荒山旱土，稻田，梯田。种植特色旅游农业作物。稻田、梯田以种植特色水稻为主：五彩水稻是目前我国极具旅游观赏性和有机环保食用性的水稻品种。因其稻禾、稻谷、稻米有红、绿、黑、白、黄、紫等五、六种色彩而极具旅游观赏性；因其所含极其丰富的营养元素而极具养生价值。荒山旱土以种植优质水果（蜜桃、南丰蜜桔）、有机蔬菜等为主。

（10）石潭仙洞景区：此区融入生态农业景区中：石潭仙洞又名麒麟洞，位于桃林南岳殿正南2公里处，据曾觉先生《石屋记》：“其面维峰，南毗茶园岭，北邻麒麟洞。”此洞正在石屋之北，桃林之南。又据“新化县志”记载：“麒麟洞，长五公里，分四层，有大厅45个，长短廊104个，最大厅面积达900平方米，高24 米。洞内有一条阴河水深莫测，流水常年不断。遍布洞中的钟乳石，千姿百态，栩栩如生，让人眼花缭乱，称奇叫绝。”此洞正在清淤扩道，处于开发之中。规划建好广场，美化环境，完善服务设施。

4.旅游产品：重点发展以下几大系列旅游商品：1）乌骨鸡、蛋 2）山珍野味 3）水果 4）竹制手工艺品及旅游纪念品 5）桃林园糯米酒 6）桃林彩米 7）山泉水库环保鱼 8）圣帝山泉矿泉水

四、项目建设和运营规划1.项目开发进度

本风景区项目是一个庞大的系统旅游开发工程，要出精品，就应该精雕细琢，细化开发工程的各项工作。本风景区在规划上采取“堡垒推进，步步为营”的策略，共分三个阶段：

第一阶段（2015——2016）：首先启动部分风景区的生态环境修复与景区道路、进入景区。推进投入后续项目建设，形成良好的滚动发展循环。利用启动资金对桃林景区进行开发建设，首先完成景区公共空间、主题类公园、生态绿地、森林进行整理，构筑相关商业经营性项目环境及基础设施。道路的建设。完成宗教信仰景区、桃花园与爱国教育景区的建设。

第二阶段（2017——2019）：通过持续的资金投入对生态环境进行改造，增设休闲、娱乐设施，加大桃林景区的品牌打造，形成景区经济效益、社会效益、生态效益的大幅提升。度假小镇的建设以高品质开发将吸引慕名生态环境而来的承租户进驻风景区。

第三阶段（2019-2024）：本阶段进一步完善休闲娱乐区、生态度假区内的功能，形成良好的生态文化特色，启动度假地产区、酒店区及时尚运动区基础设施和公建配套建设，形成高品质的景区度假景观带、商务服务区、以休闲运动为主题的绿色、生态新景区。

五、企业投资收益

1企业项目投资

本项目投资额总计8000万元，投资资金企业自筹。

2.资金投入和滚动开发

企业项目投资在坚持“滚动开发，均衡布局，维护生态，兼顾效益。”的原则下，计划做到“当年开发，当年见效，当年收益”。

3.长短期盈亏

项目前10年总投资约为8000万元，后续经营过程中根据实际情况追加部分投资：

附表：项目投资表

项目投资

建设内容

投资额

备注

1、景区基础修建

400万

景区、景点旅游路线的建设，停车场、商业配套等

2、景区景点新修、修复

300万

宗教信仰

3、景区景点新建

1200万

生态山水、索道、陵园、历史人文、生态农业、石潭仙洞、新化名人馆

4、景区生态保护

100万

蓄禁山林、森林病虫害防治，水土保持、山地开发等

5、度假村、仿古街、四星级宾馆建设

5500万

仿古街、生态度假区、生态商务区、、景区管理服务中心

后期投资

500万

景点维护、景点新建，基础配套建设，旅游产品开发与推广

合计

8000万元

2、项目前10年亏损，前15年基本持平，后续经营中如操作得当则持续赢利

项目收益

收入项目

收益额

备注

1、景点门票

21000

10大景区，采用联票与景点票相结合的形式出售。

2、景区配套经营

15000

特色餐饮、游览和参与性娱乐项目共有20多项

3、度假村运营

18000

酒店客房、休闲设施场馆费、度假公寓

4、度假村别墅销售

21300

度假别墅采用全国发售形式

5、旅游产品开发

12750

山珍、野味、生态农产品、书画等艺术品

合计

88050

3、景区开发的操作具有巨大风险，除要求企业良好的操作水平外，更需要政府的大力支持。

六。项目的社会效益

1国有资源投入及其收益

新化桃林风景区属于国有资源，在桃林风景区项目中需要国家政府及地方政府大力的扶持与协助。

附表：需要政府支持的几个方面：

需要的政策支持

类别

内容

备注

基础配套到位

风景区道路网的修建拓宽、维护，电网、通讯网等基础配套到位，二座水库的立项修建、饮水工程立项修建

无偿提供以上基础设施项目用地及国家项目资金

景区经营权

政府出让风景区50年的经营权

土地出让

旅游景区配套设施建设用地

协调关系、组织配合

税费减免

在景区的开发的五年时间内给予税费减免，以求景区顺利完工

新景点开发建设期为5年

税收减免

在景区正常经营的三年内给予税收减免的政策支持，以求“放水养鱼” 使景区顺利度过“起步期”

景区正常经营的三年内需从经营权转移后第5年算起

资源倾斜

在景区运营的“发展期”（15年内），给予政策倾斜，以求资源汇集，形成合力。树立景区品牌在湘中地区风景区的知名度、美誉度。

经营权转移后的15年内

行政支持

政府对景区社会治安、群众关系协调。政府在地区法定文化节日与活动上以政策引导，如“大梅山文化艺术节”“桃林庙会’“桃花节”等

水利（新修水库）、农业（梯田五彩水稻种植）、林业（生态林保护）等的国家项目资金扶助

2. 社会、经济效益评估

新化桃林景区项目的开发与运营带动地区工业、农业、建筑业、交通运输业以及第三产业各行业的发展。据测算，当旅游业增长10%时，可以拉动农业增长8%、工业增长9.8%、建筑业增长0.2%、第三产业增长4.3%。本项目的开发可以加快社区经济结构调整和优化的步伐，尽快使社区的经济社会发展步入良性循环，为国民经济的发展创造无限的空间。该项目以国家和地方民营投资相结合的模式，有着良好的社会效益、生态效益、经济效益。

项目的效益分析

类别

社会效益

经济效益

税收

增强城市的基础建设，增加对教育、农业等方面的资金投入。

增加地方的财政收入，为地方经济做出贡献

就业

提供大量的就业机会，安定社会，

实现区域人民增收，加快小康步伐

精神文明建设

提高地区精神文明与物质文明的同步建设，提升城市公众形象

为招商引资提供了一个良好的社会环境，促成城市对外经济文化交流的机会

带动农村发展

整合系列资源打造农村新名片

通过对新化桃林配套设施的建设，完善了旅游产业价值链。旅游促进生态见经济效益，地区商品销路畅通。

产业调整

产业调整是建设和谐社会的必要措施，尽快促进产业调整的步伐，以旅游业带动相关产业持续健康的发展。

优化产业结构，直接推动旅游业在国民经济的比重从3%上升至10%，间接影响地区经济增长30%——35%

七、项目资源申请

1.景区资源申请

景区经营管理权：70年。

2.土地资源申请

土地申请：旅游景区配套设施建设用地100亩，建设多功能、特色休闲度假小区。

3.相关政策的申请

基础配套到位：风景区道路网的拓宽、维护，电网、通讯网等基础配套到位；

税费减免：在景区的开发的五年时间内给予税费减免以求景区顺利完工；

税收减免：在景区正常经营的三年内给予税收减免的政策支持，以求“放水养鱼” 使景区顺利度过“起步期”；

资源倾斜：在景区运营的“发展期”（15年内），给予政策倾斜，以求资源汇集，形成合力。树立景区品牌在湘中风景区的知名度、美誉度；

八、结论

1.从新化桃林旅游开发项目建设的必要性来看，桃林景区开发项目是可持续发展战略的要求，并具有促进当地经济发展、资源可持续利用、维护生态系统良性循环、调整区域旅游产品结构和满足城市居民游憩需要的功效。该项目的开发建设意义重大，极具必要性。

2.从项目建设的可能性来看，新化桃林旅游景区开发项目的实施有着一系列良好的条件：资源优势突出；区位条件优越；客源市场潜力巨大；气候适宜性好；生态环境优越；组织上领导高度重视；项目建设有一定的先期基础。这些条件的具备，为桃林旅游开发项目的顺利进行提供了有力的支撑保证。

3.从项目建设后的预期效果来看，新化桃林旅游开发项目可以达到保护生态环境和通过旅游开发促进当地社会经济发展的要求，经济效益、生态效益和社会经济益极其巨大。

4.从项目本身来看，该项目指导思想明确，设计科学，财务分析合理，技术可行，符合项目设计的规范和要求。

5.从新化县打造全国旅游强县的机会分析，新化桃林旅游开发项目的实施，有助于提升整个新化旅游在国内外的知名度，同时也可以提升新化旅游的整体竞争力，我司正是借助于这一宏观环境，成立新化桃林农业生态旅游开发风景区。

湖南新化生态旅游一定要发挥新化自身的特色，科头桃林农业生态旅游是其中必不可少的精彩华章，我们必倾力将其打造为“湘中第一的生态山水、湘中第一的文化渊源、湘中第一的宗教名胜、一站式的生态度假区，一条龙旅游产业链”的风景名胜区，争取为提升新化县旅游的品牌形象而多做贡献。