富阳银湖会划入之江吗

富阳版图
富阳银湖会划入之江吗 第一篇

“撤市建区”富阳价值重塑，板块价值升级

富阳版图：“杭州西郊”的新一轮价值重估

在富阳正式成为杭州市的区后，无论是从体制上还是观念上都将消除主城与周边县（市）的分离状态，拉近两者的心理距离，进一步加速富阳与主城的融合。未来富阳将能充分享受杭州主城的医疗、交通、服务等优质公共资源，富阳与杭州也不再是两个城市的概念，作为杭州西部副中心的富阳，其房地产板块的价值，还将面临新一轮的价值重估。

虽然富阳撤市社区还未成为事实，相信这只是时间的问题。

其实，富阳撤市设区是行政上的改变，与老百姓没多直接的关系，但随之到来的交通完善才是真正惠及百姓的福利。320国道、杭富沿江大道、轻轨、高铁，富阳的重大交通工程项目，全部围绕融入杭州大都市展开。从某种意义上讲，富阳的城市化就是融入杭州、同城同质，成为杭州网络化大都市最具特色、最有魅力、不可或缺的西部副中心。

交通便捷了，买房范围也可以扩大了，选择就更多了。那富阳楼市现状如何？潜力又如何？

东洲板块：

从钱江新城、之江新城到富阳新城，杭州最稀缺的山水居住宝地

定位：全新的休闲运动新城

布局：“一心、一带、五区”

特色：长三角领域运动休闲度假的大本营

东洲板块，毗邻杭州西湖区，东接高尔夫球场、西连富阳配套齐全的老城区，背靠黄公望森林公园，直面旖旎富春江，真正实现“坐拥宁静，近揽繁华”之人类山居理想。依山傍水、人文沉淀、资源绝好，东洲板块的价值已然呈现。

“东洲板块不但是生态宜居圣地，更是杭州山水品质别墅的首选地段。”华立永通·逸城营销总监汪茵曾大赞富阳东洲板块意义非凡，其操盘项目——逸城点缀在黄公望与秀美富春江山水合璧之中，无界交融于国家旅游度假区与黄公望森林公园。正因为东洲板块风景绮丽、交通便捷，使得这一板块群雄逐鹿，板块价值与日俱增，汪茵很是欣慰逸城当初的选择。

实际上，东洲板块包括横山、华墅、鸡笼山、逸城北侧和赤峰，总面积为3008亩，具备了独特的森林资源和江景资源，又有滨江东大道、杭富沿江一级公路全线贯通，可谓占尽天时地利。

区域性质上，东洲板块既属于总体“大杭州”框架“一主”中的主城区，也属于“四片”中的山水综合运动休闲体验区。

在用地布局上，东洲板块及周边用地将呈现“一心、一带、五区”的格局。“一心”：以东洲岛头为核心的城市阳台区；“一带”：沿北支江两岸形成的北支江景观休闲带；“五区”：以黄公望森林公园及富春山居高尔夫球场为核心的富春山居区、以东洲岛中部区域为主形成的主体运动休闲社区、以东州东部工业区为核心规划的高兴产业园区、以新沙岛田园休闲观光为核心的田园休憩区、以五丰岛生态环境保护为特色的田园保护区。

依托丰富的山水资源和秀美江景，以黄公望森林公园和富春山居高尔夫球场为基础，

又具备深厚的文化积淀和独特的近郊优势，东洲板块已成为富阳第二个集聚高端住宅的黄金区域。

“东洲板块不仅仅是富阳的，更是杭州的”，提到东洲板块，中大杭州西郊半岛营销总监包隽的赞叹更为直接。他提出，东洲板块要从西湖——西溪——西郊的发展眼光来看待。实际上，“撤市建区”的趋势，更证明了包隽对于东洲板块价值的定义和判断：从钱江新城、之江新城到富阳新城，东洲板块将放在杭州城市的高度上去看，在更大意义上代表杭州最稀缺的山水居住宝地。

银湖板块：

真正对接大美之江，高新产业与高校园区将促其腾飞

定位：融入杭州的桥头堡

布局：“一主、一心、一副、三轴、四区”

特色：杭州别墅排屋项目的先行者

银湖新城，北靠午潮山森林公园，南依黄公望森林公园，是低密度居住宝地，是一座融合自然山水与现代产业的蜕变之城。如家撤市建区，地铁线路经之于此，未来银行板块的价值将于之江新城的价值一样，会进一步得到市场的首可。

记者一行人自杭州市区出发，一路行过之江路，经转塘镇后转入320国道，随后直接抵达富阳市银湖区域。汽车一进入银湖区域，新楼盘接二连三映入眼帘，天鸿美和苑、云水山居、野风山等等逐一呈现。【富阳银湖会划入之江吗】

银湖是富阳楼市中一个特殊的板块，它位于杭州西南，出西湖、过之江、入银湖，一路风景随行，15公里融入杭州半小时经济圈。银湖板块拥有优美的山水资源和顶级的景观配套，自15年前产生首批真正的山水别墅以来，一直被认为是杭城别墅的代名词。区域内楼盘受到杭州购房者的青睐，更被作为养老住房、度假休闲房产的首选，也是许多投资者的选择。区域内目前在售的楼盘，除了野风山之外，还有天鸿美和苑、云水山居、逸城、清源上林湖等，大多以大户型住宅与排屋、别墅为主，总价300万元左右起。

此次“撤市建区”的传闻一出，估计受影响最大的就属银湖板块了。据野风山案场经理姜佳美介绍，随着近两年富阳交通的不断完善，现在野风山项目前往杭州市区只需要50分钟，而到达杭州滨江或城西都只需花20分钟，区域界限已经不很明显了。

银湖板块的未来定位非常清晰。她将是富阳“融入杭州的桥头堡”，是富阳“城市品质金名片”，也是人居休闲的示范区。银湖区块将按照城市化发展与新农村建设一体化规划、新区建设与经济社会发展一体化规划的要求，加快新城核心区、一个公共服务中心区和“七”字形生态房产居住带的建设，最终建设成集景观居住、旅游休闲、创意产业于一体的生态型城市新区。

主城区板块：

城市中心的价值，城市白领精英的生活场

定位：富阳的政治、经济和文化中心

布局：“一城五片、二带多联、双心多点、水脉相连”

特色：大鳄抢食的价值腹地

记者驱车驶入富阳市区。如果说银湖板块之于富阳楼市而言是“高富帅”的主场，那

么，富阳市区就是“经济适用男”的集结地。对于任何一个城市而言，市中心的地位和价值内涵绝对是不可撼动的。主城区作为富阳政治、经济和文化中心，向心力作用明显。市中心的房地产，也始终是人们钟情的居所。因此，主城区板块也是众多房地产大鳄竞相争食的重要战场。这个区域，不仅汇聚了本土大鳄开发的大量房地产项目，也吸引了不少外来大鳄来此觅食。

富阳主城区板块有两大特点：一是区位核心、尊享繁华，位于富阳主城区内，植根于成熟的城市规划和发展，在核心地段坐拥城市繁华；二是配套齐全、生活便利，主城区板块有卫生、教育、商业、交通等全方位的生活配套和公共服务。主城区是典型的“优质地价”市区住宅，是新老富阳人的最爱之处。

与银湖别墅项目的客户组成不同，富阳市区板块楼盘的主力客户为富阳当地人。绿城富春和园的客户里杭州人仅占了10%，而九龙仓世纪华府的客户基本以富阳当地的企事业单位中高层为主，杭州客户仅占极小的一部分。据陈圆介绍，“撤市建区”传闻流出之后，他们项目倒是接到过一些杭州客户的咨询电话，来访量也提升了一些，但还不明显。

虽然目前该区块消费群体仍以本地人为主，但凭借“优质地价”的市区住宅和稀缺的江景房，该区块正吸引着越来越多的外地人来富阳投资、居住。一直以来，富阳人想要去杭州工作，要考虑到交通便捷的问题，杭州人想要住在富阳，更要考虑到户口落户的问题。传闻出来后，富阳刚需房出现杭州客户询问量上升的情况其实并不奇怪，或许撤市建区的消息让两地人觉得距离“生活在富阳，工作在杭州”，以及“生活在杭州，休闲在富阳”的梦更近了一些。

鹿山新城：

政府大楼西移，鹿山大桥直通杭城，未来的西贵板块

定位：未来富阳的商务、文化教育、休闲居住中心

布局：“一心一带二区”

特色：沉醉于东吴文化的新贵之地

随着富阳城市经济发展、产业升级，鹿山新城将成为未来城市的核心组成部分，也将承载起更多城市功能升级和产业更新换代的任务。

受益于政府对鹿山新城的重新规划和着力打造，未来的鹿山新城定位为城市行政商务、文化教育、休闲居住中心，将重点建设政府公建项目、基础设施配套、总部楼宇基地、高档房产项目和村居改造。通过未来几年的高起点规划、高标准建设和高强度投入，鹿山新城将成为配套设施超前、功能布局科学、景观环境优美、整体开放大气的现代化新城。

作为富阳规划建设的六大新城之一，是拓展城市发展空间，提升城市开放水平和推进新型城市化的重要平台。新山水御园、锦绣兰庭和隆和府等一批房产项目已拔地而起，海正药业杭州总部大楼、电力大厦、合作银行等一批总部楼宇项目相继开工，文化中心项目正在加快建设。不久的将来，一座现代化、多功能、高品质的新城将展现在广大市民的面前。

鹿山新城整体规划结构为“一心一带二区”。“一心”是又市民中心、大文化中心、商务区块和电大学院为主组成的新区中心CBD；“一带”是指沿富春江的公建、居住、休闲广场形成的景观带；“二区”则是以规划9号路为界的南、北两个高级大型居住区。

鹿山新城按照“一年打基础、三年见雏形，五年成新城”的总体目标，成功布局了新城的建设和发展，完成大文化中心、西大道景观等投资项目，启动一批企业总部、写字楼和房地产市场化项目的建设。

随着鹿山大桥的贯通，以及富春江文化的热潮和东吴文化公园，鹿山新区正以富阳 “钱江新城”的面貌破茧而出。随着鹿山新城的开发与建设，楼盘开发向这一带自然延伸，成熟的配套不仅使其生活起居日益便利，也日益让周边生活氛围逐渐浓厚，鹿山板块被越来越多的人所认同，已成为众多置业者追求改善型品质居住的首选地。

富阳市银湖新区
富阳银湖会划入之江吗 第二篇

富阳银湖项目可研 (504亩)
富阳银湖会划入之江吗 第三篇

富阳野风乐多房地产开发有限公司

新 建 富 阳 银 湖 项 目

可

行

性

研

究

报

告

浙江环龙环境保护有限公司

二零一零年十月

目 录

第一章 总 论 .......................................................... 1

第一节 项目背景 ............................................................................................................ 1

第二节 项目概况 ............................................................................................................ 9

第三节 研究工作范围 .................................................................................................. 10

第二章 市场分析 ....................................................... 11

第一节 现状分析 .......................................................................................................... 11

第二节 城区发展规划以及部分重点区域前景预测 .................................................. 21

第三章 项目选址及建设条件 ............................................. 24

第一节 项目选址 .......................................................................................................... 24

第二节 自然条件 .......................................................................................................... 24

第三节 基础设施现状 .................................................................................................. 32

第四节 社会经济条件 .................................................................................................. 33

第五节 富阳市城市总体规划（2003-2020年）摘要 ................................................ 42

第六节 富阳市受降镇整体规划情况 .......................................................................... 47

第四章 项目建设规模及方案 ............................................. 61

第一节 项目建设规模 .................................................................................................. 61

第二节 建筑规划设计方案 .......................................................................................... 63

第五章 公用配套设施工程 ............................................... 65

第一节 给排水系统 ...................................................................................................... 65

第二节 供电工程 .......................................................................................................... 66

第三节 暖风工程 .......................................................................................................... 67

第六章 环境保护与节能 ................................................. 70

第一节 环境保护 .......................................................................................................... 70

第二节 节能 .................................................................................................................. 71

第七章 项目法人与项目的经营管理 ....................................... 73

第八章 项目实施进度 ................................................... 74

第九章 投资估算与资金筹措 ............................................. 76

第一节 投资估算 .......................................................................................................... 76

第二节 资金筹措 .......................................................................................................... 78

第十章 财务效益与经济效益分析 ......................................... 79

第十一章 结论与建议 ................................................... 81

附图：

1、地理位置图

2、周边环境示意图

3、总平布置图

附件

1、企业法人营业执照

2、中华人民共和国组织机构代码证

3、税务登记证

4、浙江省富阳市国有建设用地使用权出让合同【编号3301832009A21077】

5、富阳市国土资源局《关于富阳市国土资源局2008-072地块建设项目用地的预审意见》，富土资预【2008】1135号

6、建设用地规划许可证

7、富阳市企业投资项目备案通知书

第一章 总 论

第一节 项目背景

一、项目名称和建设单位

（一）项目名称

新建富阳银湖项目

（二）项目建设单位

建设单位：富阳野风乐多房地产开发有限公司

（三）项目用地面积

336431平方米

（四）项目编制依据

1、《中华人民共和国城市规划法》；

2、《中华人民共和国城市城市房地产管理法》；

3、浙江省城乡规划设计研究院、富阳市建设局、富阳市规划设计所《富阳市城市总体规划（2003-2020）》（2004.03）；

4、《富阳市受降区块控制性详细规划》（2008.2）；

5、《受降镇村庄建设规划》2006.10；

6、浙江省富阳市国有建设用地使用权出让合同【编号3301832009A21077】。

二、项目建设背景和必要性

银湖新区的近郊区位和环境优势十分突出，受降镇有着“全国环境优美镇、中国和谐生态乡镇·浙江二十强”美誉，是杭州大都市郊区化的直接辐射区。随着周边杭州之江国际旅游度假区以及转塘等地区开发建设的加快、

浙大高新产业基地、小和山高教园区的形成和富阳市委“加快融入大都市步伐，率先实现历史性跨越”战略思想的提出，银湖作为富阳与杭州西部的接壤区、融入杭州的桥头堡，被推到了极其重要的战略位置。

5月24日，由富阳市人民政府、《杭州日报》主办，富阳市建设局、规划局承办的“2008宜居银湖·品质生活”论坛研讨会在金都·富春山居会所举行。可以说，本次研讨会是银湖发展里程中规格最高、影响力最为深远的一次研讨会。在本次研讨会上，银湖板块今后五年具体的发展思路也随之出炉。从这一发展思路来看，富阳市委、市政府无疑对银湖板块今后的发展寄予厚望，正以前所未有的举措和力度支持着银湖的大开发建设，这是银湖板块发展历史上面临的最佳黄金期。

三位一体的生态城市新区

银湖板块地处富阳市受降镇，而受降镇则紧邻西湖区，作为富阳接轨杭州的最前沿阵地，银湖可谓是一个桥头堡。据了解，整个受降镇的规划面积是54平方公里，在杭州大都市郊区化的直接辐射范围内，区位优势明显。目前居住用地占48%，村镇建设用地为31%，公共设施与市政配套则相对比较少。

基于这样的现状，2008年2月，银湖（受降）控制性详细规划得到了富阳市政府批复，该规划把受降功能定位为集景观居住、旅游休闲、创意产业为一体的生态型城市新区。提出今后一个时期，银湖新区将按照“率先融入杭州大都市、打造生态宜居示范区”为总纲，以“一主一心一副三轴四区”为规划结构，紧紧围绕“城市化拉框架、工业化造平台、新农村抓统筹、服务业新蓝海”的发展路径。

根据规划，未来该区块将大力发展商贸商务、创意产业、科技型都市工业和生态农业，即形成以九龙大道东端为主中心，集中布局办公商务、

富阳区银湖中学第三周国旗下讲话
富阳银湖会划入之江吗 第四篇

富阳区银湖中学第三周国旗下讲话

各位老师各位同学上午好

大家知道今天是什么日子吗？每年3月份的最后一个周一是全国中小学生安全教育日，今天

3月30日是第二十个全国中小学生安全教育日，主题是“我安全，我健康，我快乐”。

校园安全与我校师生密切相关，它关系到同学们能否健康成长，能否顺利完成学业，也关系

到我们老师能否在一个安全的环境里教书育人。因此，我们要打造“和谐、平安”校园，时

刻清醒的认识到“安全无小事”、“隐患就是事故”，要求同学们时刻牢记以下几点：

一、提高校园安全意识：

那么我么怎么才能做好校园安全意识呢？我觉得我们同学们首先要提高序的意识，我们学校

从上学期开始大力提倡序文化的建设，有同学以为是在做表面文章，其实就是在提高我们的

安全意识，我们的序文化可以从以下几个方面来讲：

1、班级内的序文化：入室即静、入座即学，我们强调课间休息不大声喧哗，不追逐打闹，

2、教学楼的序文化：上下楼梯不奔跑，不拥挤，不玩危险游戏；

3、食堂餐厅内的序文化：我们强调有序排队，不讲话，不插队、不超红线。

4、集会的序文化：上下楼梯靠右走，

5、寝室的序文化：

以上无不透着安全意识，回想上学期临近期末的时候，初二（4）班同学追逐打闹造成牙齿

断裂，另有两个同学在走廊上高速奔跑，相撞，造成意识短暂丧失，无不是不遵守有序的规

则造成的。在联想我们学生之间的矛盾也是无视序意识造成的，插队，走路碰撞，饭菜洒在

别人身上，都是引起同学矛盾的导火索，当然也跟部分同学的气量太小有关。

二、注意交通安全。

（1）周一早上来校安全隐患较多，一是三岔路口 二是校门口

（2）部分同学把骑摩托车、电瓶车当做时髦，还要把速度拉起来，有一种追风的感觉，追

风的结果呢，车毁人亡，只不过可能会引起的代价太大了。

三、注意食品安全。不到小摊小贩处购买食品，不吃过期食品，严防传染病的发生；我不禁

联想到今天早上的事情，在三岔路口买早点，有的家长甚至 把车子停下来 ，堵住了路口， 我们同学不仅缺少安全意识，甚至还缺少公德的意识，我不埋怨家长，我埋怨我自己，平时

对大家的安全教育不是多了，而是少了，同学们。 同学们，生命给与我们只有一次。你们的安全健康，不仅关系到家庭的生活幸福，

更关系到社会的稳定与祥和。因此，我真诚希望安全教育日这个特别的日子能够唤醒你们对

安全的重视，如果你们都能把平安的种子播撒进自己的心田，我们距离平安家庭、和谐校园

的目标也就不远了！最后，祝愿大家都幸福、安宁、快乐！

谢谢大家！

《清洁校园 随见随捡 从我做起》

尊敬的老师们、亲爱的同学们：大家早上好！

今天我讲话的题目是《清洁校园 随见随捡 从我做起》。

在我们成长的道路上，有这样一个地方，打开大门热情地迎接我们，敞开胸怀无私地接纳我们。在这里，球场上流淌着我们争夺的汗水，校园里回荡着我们助威的呐喊，教室里记录着我们上进的身影，宿舍里飘荡着我们爽朗的笑声。在这里，我们尽情地挥洒着自己最年轻的一段生命。在这里的点点滴滴都将融入我们的血液，成为我们生命的一部分，无法分离也不可能分离。在我们的履历表上，永远有这样一个名字不会被抹去，看着亲切，读着温馨，摸着烫手，她就是——富阳区银湖中学。

明末清初思想家顾炎武说过，国家兴亡，匹夫有责。今天我们要说，“银湖中学兴亡，我之责任！”今天在场的每一位，无论是老师还是同学，我们谁也无法否认，我们都有一个共同的名字---“银湖中学”。银湖中学是我们的，我们都是银湖中学人，银湖中学是我们共同的家，美好舒适的环境需要我们共同去营造。校园不干净，教室不温馨，这应该是大家的责任。大家想想，这么大的一个校园，你不破坏，我不破坏，它会脏吗？脏了之后，人人都去弄干净，它会继续脏吗？这么美的教室，窗明几净，地亮墙白，如果我们不好好爱护，不好好布置，却只是埋怨教室生活不够舒适不够温馨，这对吗？

美国前总统肯尼迪说过，不要问你的祖国为你做了什么，要问你为你的祖国做了什么。今天我们要说，“不要问你的学校为你做了什么，要问你为你的学校做了什么”。既然银湖中学为我们提供了庇护和教育，那么就让我们去付出去回报；既然银湖中学给予我们谆谆教诲、一生的影响，银湖中学的生活将成为我们生命中的不可缺少的部分，那么就让我们像爱护自己的生命一样去爱护银湖中学吧！

前几天上网看到这样一则消息，一位坚持在武汉街头捡拾垃圾的外国友人说，“我不只是想捡拾街头的垃圾，更想捡去人们心里的垃圾”。听到这句话，我真的无地自容。我想，也许只是我们太聪明了吧，我们缺乏外国人的那种傻气，所以他们不管做什么好像总比我们傻冒、比我们费劲。我不禁联想到上周六我们初三体育考试，不错，在体育考试过程中同学们相互鼓励，奋勇争先，也取得了较好的成绩，但是在你们离开操场时，你是否留下了什么，田径场上到处是矿泉水瓶，食品包装袋、三勒浆的瓶子，我都把他们一一拍了下来。再联想到平时我们的习惯，垃圾乱扔，特别是餐巾纸。。。。。。。多少恶心啊，而我们的同学即使平时看见了也事不关己，高高挂起，有时候我看到垃圾，故意在观察是否有人主动捡起观察，但我并没看到，有时候我看到垃圾故意叫学生去捡，有的学生还强调不是我扔的，各位同学你难道没看到我们的校长、我们的老师在看到垃圾都会捡掉吗？

我们同学们都很聪明，人人为我、我为人人的道理人人都懂。我们呢，同样认真，清洁校园、美化教室的事情我们人人在做、天天在做。但是，我们好像总缺点什么，静下心来好好想想，也许我们缺的就是那份傻气，那份坚持，那份较真。

同学们，我们就从洁净校园、美化教室开始吧，把洁净带回家，带到社会，洁净我们的家庭，洁净我们的社会，从而洁净我们的举止，洁净我们的灵魂。

同学们，老师们，让我们从今天做起，清洁校园 随见随捡 从我做起，让我们人人动手，为创造一个美好、舒适的学习、生活和工作环境而共同努力吧！

我的发言到此结束，谢谢

富阳 及当地别墅 资料1
富阳银湖会划入之江吗 第五篇

看富阳如何"蝶变"演绎神话 富阳离杭州有多远?

楼主

yingjw2009 发表于 搜房网 - 杭州业主论坛 - 幸福佳苑【富阳银湖会划入之江吗】

[提要]开发商的嗅觉总是异常灵敏。不经意间，万科、绿城、清源、鸿茂、莱蒙、复润、华立永通等开发商都已将触角伸及富阳板块。那么，富阳的吸引力何在？目前楼市的发展水平如何？未来，她又能演绎怎样的“神话”？

富阳离杭州有多远？

从地理概念上说，富阳离杭州主城区35公里；从行政区划上理解，富阳是杭州的一个卫星城；而近来的一则新闻，将富阳与杭城间的距离缩短到了30分钟——轻轨6号线规划正式出炉。至此，大杭州的概念与富阳才真正接轨。

开发商的嗅觉总是异常灵敏。不经意间，万科、绿城、清源、鸿茂、莱蒙、复润、华立永通等开发商都已将触角伸及富阳板块。那么，富阳的吸引力何在？目前楼市的发展水平如何？未来，她又能演绎怎样的“神话”？【富阳银湖会划入之江吗】

半年内均价上涨2000元/平方米

2010年初至今，富阳房价已发生翻天覆地的变化。富阳论坛房产资讯显示，这半年内均价上涨2000元/平方米有余。

究竟是什么使房价一夕增长？这是楼市泡沫，还是增值？

知名开发商进驻

银湖、东洲、鹿山三足鼎立

富阳主要由银湖板块、东洲板块、鹿山板块、江南板块、场口板块等几个板块组成，其中开发比较快的当数银湖、东洲、鹿山三个板块。

几年前，谈及富阳的房产，其实只是指银湖板块的房产。银湖板块地处富阳东北部，与西湖区比邻，是富阳房产的发迹地。2008年，富阳市政府制定了新的发展规划，沉寂多年的东洲板块和鹿山板块终于提上了议程。

其中，三个板块的定位都不同，银湖板块的定位是现代田园宜居新区，东洲板块的定位是运动休闲新城，鹿山板块的定位则是集商业、行政、文化、体育于一体的城市商业住宅区。

该规划吸引了众多知名开发商的进驻，万科、莱蒙、绿城、复润、清源、 鸿茂、中大等房产公司纷纷投下项目，促使富阳房产均价在一年内几乎翻了一倍。即便如此，相比于杭州，富阳依旧是价格低洼地。随着交通、生活、教育、物业配套的完善，富阳房产还有很大的升值空间。

交通规划不断

富阳成杭州的“西郊公园”

随着政府的定位与规划的跃进，富阳板块利好不断。

据悉，在建的之江大桥将于明年通车，届时将缓解之江路的拥堵情况。此外，杭新景高速新

设富阳互通与在建的鹿山大桥相连，竣工后将促进富阳全方位接轨大杭州。根据最新一轮杭州轨道交通规划，杭州至富阳的轨道交通6号线，将在2012年开工，2016年投入运营，让富阳与杭州的“距离”不再是“距离”。 很多在市中心工作的人可以将家安置在环境优美的富阳，今后，“工作在杭州，生活在富阳”将成为一种潮流。

首期轨道交通线路从滨江出发，经之江新城，沿320国道进入富阳，途经受降、高桥等地。长远规划是到富阳后穿过富春江，经杭黄铁富阳站后沿杭富沿江大道回杭，轻轨在富阳境内形成一个圈。轻轨交通的开通将使富阳与杭州市中心真正形成“同城效应”，从富阳坐轻轨，30分钟即可到达杭州市中心，不用担心在之江路、高架上堵车麻烦。

山水休闲小城，人文底蕴深厚

“天下佳山水，古今推富春。”富阳山清水秀、景色迤逦，天下独绝的富春江横贯全境，既赋山城之美，又具江城之秀，是典型的江南山水城市。

而最为重要的是富阳的人文根源。

境内有钟灵毓秀的鹳山、富春胜地天钟山、华东最大的天然淡水浴场新沙岛、亚太地区第一大洞厅九霄碧云洞，到处充满着人文韵味。2000千多年来，一脉灵气的富春江，先后孕育了三国吴大帝孙权、现代文豪郁达夫，晚唐诗人罗隐、元代大画家黄公望，清代父子宰相董邦达、董诰等一大批杰出人物，李白、吴均、白居易、陆游、苏东坡、纪晓岚等文人墨客的足迹遍布全境，历史底蕴积淀深厚。

近几年，还成功开发出了被誉为浙江旅游“新三宝”的杭州野生动物世界、富春山居国际高尔夫球场、中国古代造纸印刷文化村等旅游资源，全面打造运动休闲之城。

银湖板块——引领富阳的楼市元老

在建楼盘：清源·上林湖、金宇·云水山居、富春·红郡、铭鹤花园、九龙一号

均价：排屋：12000元/平方米；别墅：18000元/平方米

建筑类型：排屋、别墅

对于富阳楼市来说，银湖板块无疑是开国功勋。

2008年，富阳市政府提出新的规划理念，将银湖板块定位为集景观居住、旅游休闲、创意产业于一体的生态型城市新区。

自此以后，银湖板块率先融入杭州大都市，成为生态宜居新区。

区位优势明显，房产开发程度高

地处富阳东北部的银湖，由于独特的区位优势和优越的环境优势，决定了其势必成为富阳融入杭州的桥头堡，也是富阳楼市发展的源头。

银湖板块地处富阳市受降镇，而受降镇则紧邻西湖区，在杭州大都市郊区化的直接辐射范围内，区位优势明显。银湖与黄公望国家森林公园相依，定位与规划应承接这一文脉，给这个未来的“生态型城市新区”注入人文的内涵，让银湖延伸文化之根，居住品质将更具迷人的魅力。

早在1993年，富阳市就在受降镇设立了银湖开发区，率先引入了房产开发项目，银湖也成为业界公认的杭州别墅发源地。富春山居、清源·上林湖、九龙一号等一大批高品质别墅相继开发面市，为“住在银湖”区域品牌起到了推波助澜的作用。再加上杭州野生动物世界、富春山居国际高尔夫球场等，使得这一板块在杭州甚至是华东地区都有了较高的知名度。 320国道拓宽改造，午潮山隧道规划修建，拉近杭城距离

外来知名开发商的进驻，高品质物业的开发，使银湖板块的价值一再提升，吸引了众多的目光。银湖板块成为生态宜居新区指日可待，同时，也对周边生活、商业、交通配套提出了更

高的要求。

据记者了解，银湖板块的购房者中80%是杭州人。对于这些购房者来说，交通无疑是至关重要的因素。

320国道杭州至富阳段综合整治改造后，成为双向六车道的城市道路，道路景观与西湖区段一致。同时，从银湖祝家村到闲林的祝闲公路，路面已经加宽到18米。另外，备受关注的320国道杭富收费问题也得到了解决。而连通杭州小和山区域和富阳银湖、受降区域的快速通道——午潮山隧道的规划修建，使银湖与杭州完全比邻。从杭州的城西到富阳的银湖板块，只需要15分钟的车程。

同时，九龙大道、祝闲路的改造，天然气高压管网建设以及城市污水处理工程，加上邻近受降镇的配套完善，以及富阳公交一体化的进程，对于银湖板块的房产来说，都是巨大的利好消息。

目前的银湖开发区域只是富春山水的一角，沿九龙大道伸展，顺午潮山脉向西，草木葱茏，空气清新，山水相彰，是杭州近郊难得的高端宜居空间。

东洲板块——隐于山水的休闲之城

在建楼盘：万科·公望、鸿茂·八墅、中大西郊半岛、华立永通·逸城、莱蒙置业项目 均价：排屋：14000元/平方米；别墅：1000万元/栋（起价）

建筑类型：排屋、别墅、花园洋房

继银湖之后，东洲也是是富阳发展房地产的重点区域。

东洲新城是杭州确定的23大新城之一，也是富春山居图的创作地。东洲板块位于富春江与钱塘江交汇的最前沿，整个区域60平方公里，山、水、沙洲相依，近郊区位、交通优势综合集成，山水优势凸显，文化积淀深厚。

有价就有市

购房者中杭州人占70%

人文底蕴深厚，自然景观优美，青山绿水环绕，这就是东洲板块的魅力。按目前的规划前景来看，东洲板块的发展潜力还是很大的。由于地理位置处于富春江与钱塘江交汇处，加上黄公望森林公园，以及万科、绿城、华立永通、莱蒙等房产品牌的进驻，东洲板块的未来十分值得期待。

“由于东洲板块的城市规划定位，主要产品为排屋和别墅。但该板块依旧是杭州房产价格的低洼地，300多万元一套的排屋价格在市区仅仅能买套公寓而已。”

华立永通房地产开发公司销售部经理汪茵介绍，逸城的购房者中，将近70%是杭州人。她认为，价格是左右购房者态度的重大因素。因此，根据市场理性定价是很重要的。 杭新景高速新互通明年竣工

生活配套有待完善

与业内人士一致，购房者也对东洲板块予以较大的关注。东洲板块的未来价值吸引了很多人的瞩目，但是，目前的交通设施以及生活配套却让购房者担心不已。

面对记者的疑问，汪茵解释道：“由于杭新景高速新设富阳互通的在建，导致周边环境较乱，感觉不是很好。不过也不必过于担心，这条道路会在年底建成，接下来就进行道路景观设计。预计到明年6月份，杭新景高速新设富阳互通将全面竣工，投入使用。这样一来，杭州又近了不少。”

另外，不少杭州购房者因为道路收费问题而放弃东洲板块，其实，这只是一个误会。购房者完全不必担心这个问题，只要购买了东洲板块的房子，就会有一张绿色通行证，出入都不需要交纳费用。

然而，生活配套却是东洲板块的一大硬伤。一眼望去，项目周边几乎没有店铺。对此，汪茵也是深有感慨：“虽然在其他方面的进程很快，但是生活配套却一直没跟上节奏。5年以来，生活配套方面的改善很小。”同时，她也希望富阳市政府能够加大修建配套设施的力度，在房子交付之前，能得到很大的改善。

鹿山板块——世人遗忘的房产新贵

在建楼盘：山水御园、新山水御园、水印林语、恒远·锦绣兰庭、绿城·富春和园、复地·复城国际、万科·金色年华、祥远·公元名家、铂金湾

均价：江景房：18000—20000元/平方米；11000元/平方米

建筑类型：排屋、高层公寓、法式合院

这是一个被人遗忘的板块。

四年前，这里还只是一个典型的农村风貌。随着鹿山大桥的规划、富春江文化的热潮、东吴文化公园的修建，成为受市场热捧的宜居中心和商贸中心，成为第二个“钱江新城”。 是的，这就是鹿山板块。

富春江边，商业中心地媲美于“钱江新城”

2005年，杭千高速公路的竣工开通，使从杭州市中心到富阳市中心的时间缩短到半小时。鹿山板块位于富阳市西南部，山水依傍，一线临江，一出杭州城，开车仅半小时即可到达。随着与杭城距离的缩减，鹿山板块崭露头角。

鹿山板块的地理位置非常优越，一面临江，一面环山，还有争相抢滩鹿山的绿城、万科、复润、山水置业等房产品牌支撑，沿江楼盘的均价已在每平方米18000元至20000元的区间。 “鹿山板块一直是被人遗忘的板块。”富阳山水置业有限公司销售部付经理感叹道。在他看来，鹿山板块简直可以媲美于“钱江新城”。 由于规划中，富阳市政府将搬迁至鹿山新区，行政中心、市民中心、文化旅游体育中心、商贸中心将随之移至鹿山板块。基于目前已经形成的商业氛围，鹿山板块将在未来成为富阳的商业金融中心，其房价具有很大的增长空间。 鹿山大桥、轻轨6号线规划修建，开发商一致看好

鹿山大桥是推动富阳城市沿江开发、跨江发展的枢纽工程，是加快鹿山板块建设的基础工程。“我们的项目坐落于鹿山新城核心地块，东临规划中的市民中心，南临规划中的文化中心及商务中心，其中文化中心已于去年动工。与鹿山大桥连通，竣工后，富阳到杭州的交通十分便捷。”付经理认为，鹿山新城的规划定位，板块内配套的日益成熟，一些高端产品的价格甚至可能突破每平方米25000元。

面对新政淡市，复地·复城国际和万科·金色家园却创造了相当好的销售成绩。据复城国际策划主管徐晓丹介绍，复城国际一开盘就受到市场追捧，一期已经售罄。谈及原因，她解释道，复城国际是富阳首个城市综合体项目，位于鹿山新城与市区老城的交会处，再加上富阳购房者的购买力度，复城国际的售罄是有根据的。

“我们的地段很好的，周边配套很齐全，餐饮店、教育、超市、银行、医院，以及其他娱乐设施一应俱全。项目南面就是规划中的轻轨6号线的入口，到杭州的时间缩短在半小时以内。到2016年竣工后，鹿山板块的前景将不可估量。”与其他业内人士一样，绿城·富春和园的销售部经理董伟成也非常看好鹿山板块。

宽阔的金桥北路、滨江西大道仍显寂寥，但四周林立的高楼，逐渐增加的人流车流，规划中的交通、生活配套，让鹿山板块获得了众多的期待。

后记：

320国道、杭富沿江大道、轻轨、高铁，富阳的重大交通工程项目，全部围绕融入杭州大都市展开。从某种意义上讲，富阳的城市化就是融入杭州、同城同质，成为杭州网络化大都市最具特色、最有魅力、不可或缺的西部副中心。今后，富阳与杭州不再是两个城市的概念，“工作在杭州，居住在富阳”将指日可待。

描写泉水的好词好句好段大全
富阳银湖会划入之江吗 第六篇

1、清水从博格达峰飞泻而下，滚滚地流到天山脚下，大渠像一枝箭似的直射向大地。

2、当凉风习习低拂过水面的时候，水上顿时会出现一条瞬间即逝的狭长的银色薄箔。

3、一江绿水，隔着东窗把人面、台布、新换的淡色衣服……都抹上了一层淡淡的绿影。

4、我家住在竹林边，出门下一段石阶，就有一口如堂屋里摆的四方桌那么大的井，一股股水从酒盅口粗的或指头粗的泉眼里往外冒，咕嘟咕嘟，可美啦。

5、一江秋水，依旧是澄蓝澈底。两岸的秋山，依旧在袅娜迎人。苍江几曲，就有几簇苇丛，几弯村落，在那里点缀。你坐在轮船舱里，只须抬一抬头，劈面就有江岸乌桕树的红叶和去天不远的青山向你招呼。——郁达夫《烟影》

6、泉是故乡的象征，虽然那泉水不知流向，但它的存在确带来了不少好处，泉水清澈透凉，在夏天是解暑的好地方，而且那泉水干净可以喝，灌溉庄稼更是不用说了。当然，在我眼里最重要的，是它的景，美丽的春色配上清澈的泉水好一个田园风光！

7、小泉向往着外面的世界，不甘于在这个小水池里静静地流淌，它想看看外面的世界。小泉开始努力，它的泉水终于“迈”过了水池的墙，走向了外面。泉水还是那么文静，不想那急急的风，迫不及待，它还是那么静，像一粒沙子轻飘飘的。渐渐的，小泉形成了一条小溪。

8、大泉的美在于她的壮观，小泉的美则是因为她的秀丽而迷人。你看那一串串的小水泡，一左一右的摇摆着，努力地探出头来，又像害羞似的猛地消失了，真是有意思极了。

9、这泉水欢乐地喷射，在阳光里闪闪发光，像个不朽的精灵，不管人世沧桑，总在不停地歌唱。

10、趵突泉有三个泉眼，汹涌的泉水争先恐后的冒啊冒，从不彼此推让，也从不停歇。那隐藏在地下的丰富的水经过地底强大的压力，以极大的力量喷薄而出，冲出地面几十厘米高，壮观极了。在一片水雾中，隐约可见成群的鱼儿在水中欢快地游着，嬉戏着，追逐着。雾气、泉水、鱼儿，让你有种如临仙境的错觉。

11、泉水丁冬地响，响出儿时我的欢笑和泪水，响出了世间的酸甜苦辣，当我去亲近大自然的时候，当我去聆听属于自然的声音，当我用心去看来自自然的每一片树叶，每一粒土的时候，我发现，那真的好纯，好美，那是任何地方都不能与它一争高低的，那中美是无法用语言描绘的。

12、湖水清澈，风平浪静，老远就可看到礁石在水下闪闪发亮，晶莹斑斓。

13、喷泉的水花飞溅在婆娑点点的阳光下，像清虚宁静的空气一样清澈闪耀，阗然无声。

15、水流虽然比起上游来已经从群山之中解放了，但依然相当湍急，因此颇有放纵不羁之概，河面相当辽阔，每每有大小的洲屿，戴着新生的杂木。春夏虽然青翠，入了冬季便成为疏落的寒林。水色，除夏季洪水期呈出红色之外，是浓厚的天青。远近的滩声不断地唱和着。——郭沫若《峨眉山下》

16、泉的四周是一片短短的、天鹅绒似的青草地，太阳的光线几乎从来不曾照到它的清凉的银色的水面。

17、亭下有泉，汩汩流出，沿山岩飞流直下，形成飞瀑，宛如玉带轻飘，明珠四溅，演奏着一曲天然交响乐。

18、湖的周围是连绵不断的山峰。湖水碧绿，清澈见底。无风的时候，水平如镜，朵朵白云，(

19、家乡的泉水，山是你绿的衬托，远望似一条流动的光带，仿佛少女脖颈上飘动的白纱，环绕在草木之间；你是大地的灵魂，山的血液，你和春天一起来临，弯弯曲曲绕过山石，穿过树林，欢笑着，跳跃着，溅起颗颗珍珠，洒落在山林的每个缝隙和角落；这时山是静的，树是静的，只有你轻盈的唱歌声，让这一切又动了起来，到处充满生机。

20、湖畔全是草土，由于湖水的滋润，益发显得鲜艳。

21、泉水明净碧绿，池底随处涌出亮晶晶的珠泡，一簇簇，一串串，大大小小，错错落落，争先恐后，闪闪发光，真是如泻万斛之珠。

22、家乡的泉水，你虽然是一泓清流，较之江河海洋是那么的渺小，然而，你却有着令人叹服的生命力。你从石缝中涌出，流过山岭，跃过峰峦，走过了漫长的岁月，造就了山林的郁郁葱葱、大山的绮丽雄伟。

23、泉水来自岩层深处，受气温影响甚微，水温比较稳定，常年保持在17--18摄氏度，无色无味，清冽甘美，为优质饮料。众多清冽甘美的泉水，从城市地下涌出，汇为河流、湖泊。盛水时节，在泉涌密集区，呈现出“家家泉水，户户垂杨”

24、小泉的响声，脆脆地，时而长，时而短，时而有，时而无，时而高，时而低，泉水咚咚地响，令我有了无边的遐想。

25、趵突泉景色优雅，趵突泉中间有三股向上喷涌的泉水，那三股泉水微像三个小朋友在水中欢快的跳跃。三股水周围的水面上，从水底到水面，不时还涌出很多泡泡，好象在水底藏着许多调皮的孩子在吹泡泡玩呢！泉水中还游着一些小鱼，阳光照亮着湖面，堤岸上的杨柳轻轻地飘起，映在了水中，还有下孩在泉边玩耍，这是一幅多么富有诗情画意的情景呀！

26、沿河两岸连山皆深碧一色，山头常戴了点白雪，河水则清明如玉。在这样一条河水里旅行，望着水光山色，体会水手们在工作上与饮食上的勇敢处，使我在寂寞里不由得不常作微笑！——沈从文《湘行散记》

27、一般山泉从天际飘来，跌落在梯级山崖断层上，形成多级白瀑，在星光下，宛如一条洁白的缎带。

28、顺着泉水形成的小溪往下走，溪边葱郁地长满了不知名的小草，中间也长了不少五颜六色的野花，又是一番奇趣的美景，快到坡底的时候，小溪分成两路，不知流向什么地方去了。

29、欣赏了大大小小的几十处泉水，有的从地下涌出来的泉水比较大，象趵突泉，在水面上形成了几十厘米高的水柱，有的泉水比较小，需要仔细观察才能看到泉水缓缓的从地下冒出；有的在清清的泉水中养了一些红色的金鱼，他们在泉水里悠闲地游来游去。

30、那时崩渤大作，震耳欲聋，玉花飞溅，蒙目如眯，我全身濡湿，衣履俱透。原来我们正站在美国瀑布的下面。

31、泉水底下有一小块用青石铺成的浅浅的池子，里面积了一些水，池底的每一粒沙子都看得一清二楚，时而拨起沙子，泉水少见浑浊，但很快，沙子又美美地浸在了池底，泉水依旧那么清澈。

32、山间的青翠孕育了这眼泉水。它吐纳着天真地秀，流动着生命的意蕴。它穿过山间嶙峋的怪石，抚摸着盘绕的古木，经历过这一切神奇后，它不知不觉地来到山崖。

2015银行信贷工作总结
富阳银湖会划入之江吗 第七篇

银行信贷工作总结（一）

上半年，xx支行的信贷工作在行领导和信贷处的统一安排部署下，全行上下齐心协力，以加快发展为主题，以扩增存贷规模、提高资产质量为核心，以加强信贷管理为重点， 以各项信贷制度的落实为基础，经过了一季度的“非常奉献6+1”和二季度的“星光大道”等竞赛活动，xx支行各项经营业绩稳步增长，截止6月末，支行各项存款余额21307万元，较年初增加 2145万元；各项贷款余额 11344万元，较年初增加 2527万元，存贷比例 53%；不良贷款余额 1.6万元，较年初下降 0.9万元；办理银行承兑汇票金额8849? 万元；办理贴现金额 5507万元；利息收入 584 万元，半年实现利润 377 万元，全面完成上级下达的目标任务，信贷管理也逐步向规范化、制度化迈进。

一、认真执行政策，严格按照规范化管理要求，切实加强信贷基础工作，确保各项指标圆满完成。

半年来，我行认真学习、深刻理解总行会议和文件精神，适时分析形势，认真执行政策，从严监管企业，规范内部管理，切实防范风险，不仅提高了信贷管理水平而且为保证圆满完成全年各项经营责任考核指标打下坚实的基础。

在贷款投放上，支行狠抓贷款投放风险管理，采取的具体措施是：⑴严格执行总行下达的《信贷风险控制指导意见》，进一步对信贷风险进行控制，对授信行为进行规范。严密了贷前调查、审查及审批手续，对信贷人员贷前调查的范围及要求，确保信贷调查材料真实有效。⑵严格控制信贷风险，严格执行信贷风险防范控制管理体系，全面实行审贷分离，规范了贷审会，实行了贷审例会制，严格按照贷审会议事规程召开会议，明确各环节主责任人职责。(3) 扎实细致地开展贷后检查工作，定期和不定期地对企业经营状况和抵押物状况进行检查和分析，认真填报贷后管理表。(4) 切实做好贷款五级分类工作，制定了五级分类的具体操作实施细则，对客户进行统一分类，从而提高了信贷管理的质量。(5) 对流动资金贷款、贴现贷款，承兑汇票在上报审批过程中严格执行总行要求的调查、审查、审批环节的统一格式，切实从源头上控制信贷风险。(6)积极配合总行信贷处做好信贷检查工作，在检查中没有发现一例违规现象，信贷工作得到肯定和好评。

二、通过信贷杠杆作用，抢占市场份额，壮大资金实力，增强发展后劲。

上半年，我支行继续围绕开拓信贷业务、开展信贷营销、积极组织存款等方面做文章，切实做好大户的回访工作，密切关注并掌握贷款单位的资金运行状况和经营情况；大力组织存款，积极开拓业务，挖掘客户。

1、上半年，我行信贷资金重点投放于优质企业和大中型项目，继续重点扶持信用好、经营好、效益好的优质企业，如中联巨龙水泥有限公司、亿人城建有限公司、利玛置业有限公司等，把这部份贷款投入作为我行调整信贷结构、分散信贷风险、抢占市场份额、维持持续发展的重要战略措施，信贷结构得到进一步优化。而且，通过优化信贷结构，信贷资金正确的投放，使我行的优质客户不断增加。既降低了经营风险，同时又取得了良好的社会效益。

2、上半年，我行坚持业务发展多元化，加快票据贴现业务的发展，重点增加对优质客户的信贷投放量，不仅降低了贷款总体风险度，而且带来了丰厚的利息收入，随着相对独立核算的实行，经济效益显著提高，今年一至六月份实现利息收入584万元，超过去年全年收息水平，实现利润377万元，有效地壮大了资金实力，增强了发展后劲，呈现良好的发展势头

三、加大信贷营销力度，不断开拓业务空间，加快业务发展步伐。

1、上半年，我行在信贷业务发展中取得了一定的突破，特别在汽车消费贷款方面也取得了一定的成效。我行还特别注重加强银企合作，协调处理好银企关系。根据形式发展和工作实际的需要，积极开展调查研究，与企业互通信息，加强理解与配合，共同协商解决问题的途径，加大对企业的支持力度，构筑新型银企关系。三月份，我行与市汽车销售有限公司举办了银企联谊活动，通过活动，加强了银企之间的沟通与了解，建立了深层银企合作关系。

2、上半年，我行进一步提高对信贷营销的认识，不断推进文明信用工程建设，最大限度地抢占市场份额，建立稳固的客户群体，加大对个私经济、居民个人的营销力度，选择信用好、还贷能力强的个体企业和城镇居民做为我行信贷营销的对象，把信贷营销与绿色文明信用生态工程相结合，通过一系列的社会文明信用创建活动，打造我行独特的信贷营销品牌。

三、建立完善的内部管理机制，业务操作有条不紊，提高办事效率，推进业务发展。

我行在不断加强和改善日常信贷工作的同时，还注重加强信贷人员的业务学习，以便能在业务操作中得心应手，提高工作质量和工作效率。做好信贷资料归档和各项结转工作，实行一户一档，建立完整系统的客户信息档案，以便于及时查阅和调用。对于信贷台帐和报表，能够完整、准确地反映数据，及时上报各项报表，做好信贷登记工作，及时提供信息。在搞好管理的同时，我行还不断强化服务意识，改善服务手段，积极开展优质文明服务，树立“窗口”形象，以服务留住储户、以热情吸引存款，始终以客户就是上帝的理念精神，更好地为客户服务，提高我行的对外形象，并以优质的服务促进业务的发展。

四、下半年工作思路

1、立足当前，抓好各项阶段性工作，在上半年打下的基础上，下半年全面启动。

下半年，我们要做好信贷各项业务的安排和落实，对于上半年已有意向的项目，下半年力争做好、做实，例如要做好新港国际和华茵房地产的商品房按揭工作，做好大户回访工作，加强贷款企业的资金回笼款统计工作，巩固老客户，发展新客户，全面开展信贷营销工作，努力完成信贷业务各项指标任务。

2、做好企业信用等级评定工作，为信贷决策提供科学依据。

认真调查核实企业情况，开展企业信用等级评定工作认真学习、深刻领会有关文件和总行信用等级评定与管理办法的基础上，严格按照总行规定的统一标准和计算办法，确保客观、公正、准确地评定企业的信用等级，真实地反映企业的经营管理、财务状况和信誉程度，为我行衡量开户企业风险承受能力、实行信贷准入机制建立基本依据。

3、总结经验，切实加强管理。

进一步加强信贷基础管理工作，按照总行信贷处检查要求，加强信贷档案完整性、准确性、合规性和保密性的管理，建立健全信贷业务台账、授信台账、抵质押品台账和不良贷款监管台账。确立支行经营和管理目标的最佳组合，确保支行资产质量始终保持稳定状态。

上半年各项工作虽然取得了一定的成绩，但距行领导要求还有一定的距离，我们冷静分析了存在的不足。一是业务规范化管理工作有待进一步加强，要将制度规定全面落实到业务工作的各个岗位各个环节中去；二是业务开拓范围还需不断扩大，涉及的领域要更广，更深，以促进业务快速持续发展。

以上问题将是我行以后工作完善和改进的重点，今后，我们将严格加强管理，不断开拓业务新领域，高标准严要求，在行领导和信贷处的正确指导下不断改进，不断提高，努力做好下半年各项工作任务。

银行信贷工作总结（二）

一年来，本人认真贯彻国务院金融改革的方针、政策，学习江总书记“七一”重要讲话精神和六中全会精神，以“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕农业和农村经济结构的调整，坚持为“三农”服务的宗旨，根据人行和上级联社下达的年度任务指标，带领员工开展各项工作。

一、 本人能够认真学习有关金融法律、法规、学习有关信用社业务规章和业务知识，提高自身的业务素质，加强自身廉洁自律教育，忠于职守，依法办事。同时定期组织员工学习上级有关文件精神，加强员工业务习，加强员工廉洁自律教育，法律教育和安全意识教育，使本社各项工作遵章依法运行。

二、 努力健全和完善规章制度并狠抓落实、不仅按照上级规定的执行，同时又能根据本社的实际制定相应的工作准则和业务考核办法，做到工作有制约，又有相互促进，达到各项工作顺利开展又取得一定的效益。

三、 工作方面：

1、根据本社区域的经济特点，及时抓好存款组织工作，做到全员有任务，全员齐抓吸储存款。今年前三个季度，存款年增数稳居全区第一。

2、及时抓好“清非”化险和收息工作。年初做好“清非”总布署、总动员，根据季节性收入情况及时落实清收工作，并于对虾收入旺季组织了“百日清非”大行动，不良贷款得到了有效控制，(

四、 效益业绩方面：年底存款余额7430万元，净增额324万元，完成计划的85.3%,各项贷款余额5696万元，增加129万元，存贷76.66%,控制在合理比例之内;不良贷款余额2735万元，下降16万元，占比48%,下降1.4个百分点;利润帐面数为25.2万元，(实际数为34.7万元)完成计划的347%.

五、 不足方面：本人业务水平、管理能力不高，业务发展缓慢，不良贷款居高不下，清收速度缓慢，“两呆”贷款上升，潜在风险加大，有超比例贷款企业四户，资本充足率严重不足，账面273万元的亏损额，办公条件，防范设施及员工生活条件、工作环境没有改善。

六、 改进措施：加强自身的业务理论学习，进一步提高业务水平和管理能力，加大“清非”力度，尤其是清收“两呆”贷款，努力扎实支持“三农”贷款，压缩大额超比例贷款，增收节支，提高经营效益，提高资本充足率和贷款抵补率，尽快降低和化解风险。

银行信贷工作总结（三）

xxxx年我行干部职工心往一处想，劲往一处使，紧紧围绕年初职代会所确定的方针目标，以更扎实的工作和更有效的措施，向管理要效益，以服务求创新，调动一切积极因素，迎难而上促发展，圆满完成了上级下达的各项工作任务，现将一年来工作总结如下：

一、强化信贷风险管理，时刻筑牢风险防线

截止到去年底，我行各项贷款余额为 万元，其中不良占 %。针对清收难度大的实际，我们采取了多项措施强化信贷风险管理和提高清收力度，并取得了一定效果。主要做到了如下三点：

（一）认真防范信用风险。

一是发挥评级授信管理在信贷风险控制中的先导作用。严格按标准、按程序核定客户信用等级，切实按上级行的要求，提高评级质量，杜绝失真现象，真正扼制住道德风险和能力风险，严格把住“第一关”。其次调查、审查人员时刻恪尽职守，主任作为重要责任人更是加强了前瞻性研究，提高对信用风险的超前防控能力。所有信贷人员都认真执行《授信工作尽职管理指引》，按照上级“行为独立、资料真实、内容完整、结论准确”的基本要求，通过多种形式，认真验证所提供资料的真实性和全面性，同时对信贷业务风险点进行充分揭示，主任和分管主任及时提出切实可行的风险控制措施，为后续决策环节提供详实的基础资料，把住“第二关”。三是继续执行好信贷责任追究制度，对逾期贷款责任人进行严肃处理，凡是职权范围内的毫不掩饰、毫不留情地坚决处理，属于职权范围外的及时上报，请示上级行处理，把住“第三关”。对违规办贷人员的严肃处理，不仅震慑了少数违规人员的失职所为，同时起到了对“大众”的警示作用，有效防范和控制了信贷业务全过程风险，确保了信贷资金安全。四是，结合上级行开展的“贷后管理规范年”活动，完善贷后风险监控体系。及时组织全员认真学习有关文件和市分行领导讲话精神，积极认真地做好“结合”的文章，对过去信贷工作中存在的问题不掩不遮，对号入座认真反思，找出差距和漏洞，采取强有力措施解决本行贷后管理流于形式的问题。同时，在每周两次的全员集体学习时，号召大家有紧迫感、危机感和忧患意识，人人都要防范风险，人人都要身体力行对全行安全经营负责，尤其各重要岗位的把关人员应切实履行好职责，全员加大贷后风险监控力度。今年，我行又在市分行信贷工作考核办法的基础上，制定和完善了过去考核办法，严格加大对信贷人员的考核力度，要求分管领导和信贷人员（客户经理）要切实担当起市场营销和风险管理的双重责任，明确贷后管理重点，切实提高管理水平。重点加强对企业账户、信贷资金流向及企业风险状况的动态监管，对所有可能产生风险的因素做到持续监测，及时报告。主任和分管信贷的负责人都能以身作则，严格要求，在信贷管理工作中身先干卒。同时，我们还采取多种形式，进一步探索和创新风险管理方式，充分发挥风险经理作用，在下企业入贷户检查监测贷后工作时，进一步做好了延伸检查（了解企业、个体贷户的左邻右舍和对贷户知情人、贷户近期经营情况，并找贷户谈话，了解真情和第一手材料等）和现场检查，并及时督导了管理制度落实，对重点客户定期进行风险评价并向行贷审委汇报，通过对重点客户的“双线”管理，增强了客户风险识别、预警的能力。

（二）积极化解存量资产风险。

面对不良资产的实际，我行高度重视不良资产清收工作，实行专人、专职、专车、专项费用清收，责任到人后，按日进度实行奖罚，主任除组织带头清收外，还动员引导其他信贷岗位的人员协助清收；对过去内退和调出本行的有“任务”的原万达客户经理每天最低电话分系一次，落实责任，不怕得罪人找其谈话，严明纪律和本人本行的态度，对该扣收的只要有条件坚决扣收，在高压态势下，个别调出和内退有信贷风险账的人员主动来行配合清收，效果较为明显。对有些不好找的贷户，一律复印欠贷本息单送到贷户亲属手中，让其限期交给本人，主动来行还贷；为加大清收力度，鼓励全员大力清收，除实行“管理到户、责任到人”的清收方法外，还在市行考核办法基础上制订下发了《不良资产清收考核办法》。对货币收回2015年底前形成的损失类及可疑类贷款本息，分别按收回额的2%和1%奖励，对货币收回2015年和2015年新形成的不良贷款，按收回的1%奖励，对货币收回案存帐销的已核销呆帐贷款本息，按收回额的10%奖励，同时对以上收回的贷款匹配一定的奖励费用。年末，再次清收工作成绩突出的单位及个人进行重奖，并作为上报先进工作者的重要依据。由于该行班子高度重视，全员上阵，方法对路，措施得力，克服了等靠要的思想，并采取了法律、行政、经济和感情等多种切实有效的措施，加大对不良资产的清收处置力度。

通过以上措施，我行今年以来共以货币形式收回不良贷款 笔，金额 万元。不良贷款余额和占比双下降的清收任务目标向我们越来越近。

（三）全力防范操作风险。

首先教育全员牢固树立四种新理念，即“以执行制度为天职、合规操作是岗位工作的第一要义”的理论，“合规创造价值”的理念，“合规人人有责”的理念，“主动合规”的理念，营造“人人关注风险，时时关注风险，事事关注风险”的良好氛围。其次严格落实各项规章制度，突出抓好对客户经理的管理。除落实各项规章规范和市行《基层网点员工学习制度》外，该行高度关注员工的思想状况，按月对员工的工作生活情况进行摸底排查，及时掌握客户经理及其他员工思想和行为的变化动态。以推广上级信贷监控监测系统为契机，按时核实核销各类预警信息，及时发现和纠改违规操作行为。对有不良行为和有风险信息的员工开展高密度检查，并立即调整岗位或待岗，用不打招呼的方式不定期抽查贷户，侧重检查贷款发放和贷后管理全过程，一旦发现问题，及时处置。对在各项检查、抽查中发现和暴露出的问题和隐患不怕丑、不护丑，及时暴光，迅速制订整改措施，并坚持做到“三不放过”，即事实不查清不放过，责任不追究不放过，整改不落实不放过，决不姑息迁就，决不手下留情，在全员心中形成一种“莫伸手，伸手必被捉、众目睽睽难逃脱”的强烈共识。由于全员努力，上下齐心，产生合力和共鸣，全行信贷和各项业务健康发展。

二、银行储蓄发展较快，代办保险发展突出

（一）储蓄业务迅猛发展。

xxxx年市行给我行下达的银储余额净增指标为200xxxx，但是由于银行存款利率的下调，一年内完成200xxxx元净增额肯定是完成不了收入任务的。因此在年初职代会上，我们根据市行文件精神提出了必须在第一季度完成全年储蓄余额净增任务的工作目标。同时加大了职工揽储力度和考核力度，实施压缩在途资金在0.xxxx以下、控制库存现金在xxxx以下、加快资金归行率等办法来提高储蓄余额的含金量，以增加储蓄收入。第一季度我行储蓄业务是历年来完成最好的，截止3月20日，累计余额达31，77xxxx元，上划资金4，85xxxx元，超额完成市行下达的计划指标，受到了市行的表扬。但是第二季度由于我们举办了保险推介会，其中42xxxx元的保费中有8xxxx以上资金都来源于银行储蓄，加之四、五月份又是农村播种季节，也是用钱的高峰，想保住一季度的银储增长额是非常困难的，因此行领导多次召开会议，号召职工抓好储蓄业务，经过全行干部职工的共同努力，截止6月20日，我行银储净增余额3,65xxxx元，仅比3月20日少了7xxxx。在第三季度，我们又加大了储蓄业务的发展力度，截止11月20日，我行实现了净增储蓄余额656xxxx元，完成了全年计划的182.xxxx，创下了我行储蓄净增余额的新高。

（二）代办保险发展突出

银行代理保险业务是银行金融实施战略调整的重点业务，是规避金融风险、调整业务结构、实现多元化经营的有效手段。2015年是代理保险业务向科技化、成熟化、可持续化发展的关键性一年。根据国家银行行发出的《关于加快2015年代理保险业务发展的若干意见》和省、市行的要求，我行把代理保险作为做大、做强“代”字号业务的切入点，充分利用银行网络资源优势，努力开拓农村市场和大客户市场业务发展，积极与平安、人寿等多家保险公司进行全面的合作，联合开展各类营销宣传活动，取得了较好业绩。为了充分做好这顶工作，我们先后召开了三次发展保险业务工作会议，制定了切实可行的业务发展奖励办法，邀请市人寿保险公司的讲师传授保险业务发展经验，并借鉴辽阳县行召开保险推介会的成功经验于4月29日召开了“鸿泰纳祥、绿衣献爱”保险推介会，实现保费42xxxx元，超出了原订的30xxxx元目标，达到了预期的效果，为今后保险业务的发展开了一个好头。这次推介会中国共产党有1xxxx储蓄单位、6xxxx个人参加揽收，职工们为了这次推介会都做了不少的牺牲，付出了很多的心血。这也说明了我们是一个非常团结的集体，是一支特别能战斗的团队。

（三）其他业务发展较快

按照平等协商、优势互补、互惠互利、共同发展的原则，我们积极开辟联合发展领域，寻求与电信、移动、联通、保险等企事业单位的通力合作，大力发展中间业务。今年5月份，我行开展的代售网通话费充值卡取得了快速的发展，仅一个月的时间就卖出了充值卡5xxxx多元。

三、其他工作开展的比较顺利

（一）职工业余文化活动丰富多彩

我们坚持把节日、纪念日与企业的中心工作相结合，积极组织开展各种有益于职工身心健康的文体活动。今年我行在“三八”妇女节和“五一”节日期间举行了职工知识竞赛，使职工在工作之余仍能保持良好的学习劲头。在“七一”时我们还举行了职工拔河比赛和四人组合跑比赛。在“十一”期间，行工会组织了职工运动会（排球、篮球比赛），党政领导与一百多名会员一起参加了比赛活动，最后评出一、二、三等奖各一名，这些活动从组织到准备各项工作都安排有序、落实到人，各单位给予了大力的支持，活动取得了圆满成功，也充分调动了职工工作积极性，提高了工作效率，激发了职工爱银行、爱企业、爱岗位的热情，文明之风在全行盛行，也使得我行顺利的被省委省政府评为“省级文明单位”。

（二）各种劳动竞赛开展的有声有色

为了更好的调动职工发展业务的积极性，今年行工会围绕企业的中心任务，积极配合行政抓好劳动竞赛活动。2月份我们开展了储蓄业务劳动竞赛和汇兑业务劳动竞赛，促进了我行储蓄金融业务的快速发展，使我行在第一季度就完成了全年的储蓄余额净增计划。3月份我们又开展了物流大客户揽收活动和长途注册业务主题营销活动竞赛，为我行开展物流业务和代办业务的发展奠定了良好的基础。为了促进新业务的更好发展，我们还制定了关于代理保险业务和卡哈拉业务的发展奖励政策，使我行的业务呈多元化发展。通过这些竞赛活动的开展工作，使我行的业务发展取得了显著成效，超额完成了市行下达的各项任务。

（三）加强了设施建设

为了美化环境，创造一个良好的办公条件，树立银行良好的社会形象，我行先后为1xxxx支行安装了大的行名牌，更换小行名牌、储蓄牌、营业时间牌、代办业务牌、委代办牌51块，引进梧桐树、果树等近20株。

为了使我行的业务分布更加合理，今年我们将原XX支行拍卖后，又在XX花园购买了一处新的营业网点，现在已经对外营业，不仅方便了有关用户用银，而且一定会给我行带来更大的经济效益。

虽然经过干部职工的共同努力，取得了一定的成绩，但也存在一定的差距和问题。其主要表现一是营销体系不完善，市场开发力度不够，有的新业务还有待于深层次开发。二是业务发展不平衡，基础业务的低迷状态仍然不能回升。个人贷款业务发展较慢、定期储蓄比重已经占到78.xxxx以上，可能会给企业的未来发展带来后患。三是经营和服务工作还需进一步完善，经营意识淡薄的问题仍然存在，应该加强管理，改善服务，特别是对外服务的工种更应加强等等。这此问题给我们的发展造成一定的不良影响，在明年，我们将认真反思，从自身做起，克服不足，发扬成绩，为企业发展大行着想，力争在明年有个实质性的改变。

描写秋天的古诗句 描写秋天的花的诗句
富阳银湖会划入之江吗 第八篇

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常恐秋节至，焜黄华叶衰。

窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船。

芙蓉露下落，杨柳月中疏。

故人万里无消息，便拟江（经典语录

寒城一以眺，平楚正苍然。

湖光秋月两相和，潭面无风镜未磨。

榈庭多落叶，慨然知已秋。

莫道身闲总是，孤灯夜夜写清愁。

袅袅兮秋风，洞庭波兮木叶下。

宁可枝头抱香死，何曾吹落北风中。##描写秋天的古诗句 描写秋天的花的诗句

秋风起兮白云飞，草木黄落兮雁南归。

秋风萧瑟天气凉，草木摇落露为霜。

秋日凄凄，百卉具腓。

秋天风凄凄，（人生感悟

迢迢新秋夕，亭亭月将圆。

西风吹叶满湖边，初换秋衣独慨然。

银烛秋光冷画屏，轻罗小扇扑流萤。

月光浸水水浸天，一派空明互回荡。

自古逢秋悲寂寥，我言秋日胜春朝。

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