2018年天津限价房申请条件
编辑:zhangyanqing 成考报名 发布时间：04-13 阅读：
2018年天津限价房申请条件
天津限价房申请条件及流程
申请条件：
1、户籍条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍(包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口);具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河区、静海区非农业户籍人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
2、收入条件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭及单人申请上年人均收入低于6.75万元。
3、财产条件：家庭人口为2人及以下的人均财产低于13万元(含);家庭人口为3人的人均财产低于11万元(含);家庭人口为4人及以上的人均财产低于10万元(含)。
4、住房条件：家庭住房建筑面积不超过60平方米;单人申请须名下无私产住房也未承租公有住房。
申请所需材料：
1、申请人身份证;
2、户口本;
2、集体户籍册首页复印件加盖落户单位(或人才中心)公章、本人册原件;
3、落户证明及工作单位出具的工作证明(落户单位);
4、申请人名下住房房本。
购房流程：
1、向户籍所在区房管局提出申请。
2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。
3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。
4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。
5、区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。
6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》。
相关问题解答
一、天津限价房2017年取消了吗?
【回答】：天津限价房2017年没有取消，市民仍然可以申请。
二、天津单人是否可以申请限价商品住房?
【回答】：可以，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍条件，上年收入低于6.75万元, 个人财产低于13万元(含)，且名下无私产住房也未承租公有住房可单人申请限价商品住房。
三、天津集体户口人员能否申请限价房?如何操作?
【回答】;可以申请，但必须缴纳社保满一年。申请人携带规定资料前往户籍所在地居委会提出申请即可。
天津限价房最新政策
从天津市国土房管局获悉，为更好满足中低收入住房困难家庭自住型需求，天津日前制定出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》，自2017年11月1日起实施。《通知》中明确了限价房将进入“封闭运行”体系，成为保障住房困难家庭“住有所居”的一大亮点。
《通知》严格购买条件的审核，将《天津市限价商品住房购买资格证明》调整为核发《天津市限价商品住房购买条件审核情况告知单》;在取得购房资格之日起至签订买卖合同前实行动态管理，对申请家庭的人口、婚姻、住房情况进行复核，对于新增住房、瞒报婚姻情况申请资格等不符合条件的注销购买资格。
《通知》要求，选房按照“无房且3人以上”“无房或3人以上”“其他家庭”的顺序进行分组摇号，以此确定入围家庭和选房顺序，并依据家庭人口数量选购相应户型，确保优先满足中低收入住房困难家庭购房需求。
值得一提的是，为抑制投机需求，在规范上市转让方面《通知》明确，对于今后新核发销售许可证的限价房项目，在现有的购买5年后方可转让的时间限制基础上，必须通过以下两个渠道进行转让：一是转让给符合限价商品住房购买条件的家庭;二是由政府指定的公司回购，回购的限价房仍然出售给符合条件的家庭。
天津国土房管局相关负责人表示，这样就使限价房处于一个封闭运行的体系中，进而实现循环使用，保证了限价房始终用于保障中低收入住房困难家庭的自住需求。