房地产个人事业合作伙伴协议

合作伙伴协议
房地产个人事业合作伙伴协议 第一篇

战 略 合 作 伙 伴 协 议

甲方： （以下简称“甲方”）

乙方： （以下简称“乙方”）

甲乙双方基于良好的信任，处于双方长远发展战略上的考虑，甲乙双方决定共同携手，就电子商务发展以及电商协会组建等领域开展合作。双方均以优秀的理念与专业性，本着“互惠、互利、稳定、恒久、高效、优质”的合作精神，结成深度的战略合作伙伴关系。现经双方友好协商，达成以下共识：

1.0 合作纲领

1.1 合作宗旨

甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作，打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。

1.2 合作目标

双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方进一步提升整体的效率，改善提升电商组织的力量建设，实现双方未来的发展需要为双方创造更大的价值，夯实双方的深层次交流与合作基础。

1.3 合作内容

1.3.1甲方协助或帮助乙方进行电子商务组织的建立：

1.3.2甲方为乙方提供相关的知识培训；

1.3.3乙方为甲方提供场地以及培训费用；

1.3.4乙方为甲方来访人员提供必要的交通以及食宿费用；

2.0 合作双方的权利与义务

战略合作需要双方共同努力才能实现预期效果，故需要对双方的权利和义务作如下规定：

2.1甲乙双方的权利义务

⑴．甲乙双方有要求对方如约提供服务的权利；

⑵．甲乙双方有按本协议如约定履行的义务；

⑶．甲乙双方有相互提供相关团队支持的义务；

⑷．甲乙双方有按计划推进和完成由双方承担的项目任务的义务；

3.0保密条款

未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容及所涉及的内容，以任何方式透漏给第三方。 本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后两年内，本保密条款对双方仍具有约束力。

4.0 其他

本合作协议自双方签字并盖章之日起生效，此协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

5.0 争议解决

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

甲方： 乙方：

公司签章： 公司签章：

签章日期： 签章日期：

法人或授权代表签字： 法人或授权代表签字：

签字日期： 签字日期：

房地产开发合作协议书
房地产个人事业合作伙伴协议 第二篇

房地产开发合作协议书

甲方： （以下称甲方）

法定代表人： 公司住址：

乙方： （以下称乙方）性别 ，出生日期

身份证号： 住址： 。

乙方是 （地块名称）土地使用权的唯一合法持有者，乙方用自己拥有的土地使用权与甲方进行合作开发房地产项目。根据《中华人民共和国合同法》双方为共同开发房地产项目，双方本着公平、公正、诚实守信的原则，经过经过友好协商，一致达成如下协议：

第一条 开发项目地段、面积、定价。

双方合作开发土地的总面积 ㎡。土地四至为：北至 ，南至 ，东至 ，西至 。

其中，乙方个人所有土地使用权归有 亩，土地性质为 ，使用年限为 年，自 年 月 日至 年 月 日，土地四至为：北至 ，南至 ，东至 ，西至 。甲乙双方协议定价为 15 万（人民币）/亩，共计 万元。

第二条 合作方式

1、设立项目部

双方同意以甲方公司的名义下设项目部，具体命名为 项目部（以下简称项目部），在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。

本协议签订的同时，甲方授权项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由甲方投资人组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。

2、合作模式

甲方进行资金投入并全面负责项目筹备及运营，乙方用自有 （地块名称）土地使用权进行投资。在项目结束后，从总收入中收回双方投资，利润按合同约定分成。如有亏损，双方按利润分配比例承担。

第三条 甲乙双方出资额、出资时间

甲方愿意出资 万元，占双方出资额的 %。

乙方用土地使用权作为投资合作开发房地产项目，双方一致同意土地使用权作价 15 万（人民币）/亩，共计 万元，占双方出资额的 %。

第四条 甲、乙双方的权利和义务

1、甲方于本合同签订 日内预付乙方50万元人民币土地使用费用（后期结算在乙方投资中扣除），资金到位后，乙方须将用于合作开发地块的土地中自己具有土地使用权部分的土地取得文件及产权证交由甲方保管。

2、乙方在本协议签订后 日内将上述土地上附着物及建筑物清理完毕，并符合开发标准（地面附着物及建筑无赔偿或补偿）。

3、因合作项目涉及征地、拆迁等情况，乙方负责过程中与村委会及土地四邻的征收、补偿、谈判等方面事宜，甲方负责资金投入并办理土地使用权等手续

4、合作项目，在开发过程中如果需要融资，可用土地使用权证作为抵押。

第五条 乙方向甲方保证如下

1、乙方保证其持有的并将与给甲方进行合作的土地使用权是合法的、完善的，不存在任何质押、冻结或其它瑕疵。

2、乙方保证其已用适当方式告知甲方一切有关可能会影响甲方权益的事项，诸如有关重要合同、法律诉讼等。如果存在告知不全或隐瞒未告，乙方愿意承担因告知不实对甲方造成的损失并承担违约责任。

3、乙方用于合作的地块，在本协议签订前的一切债务与甲方无关。并保证不涉及漏税等违法行为，土地使用权属于乙方个人所有。

第六条 利润的分配

甲方双方合作开发房地产项目完成后，按本合同第三条第二款支付乙方土地使用权投资（属于开发成本）。取得的利润，应该按3:1的比例进行分配，即甲方得75%，乙方得25%。同时，应按以下公式进行计算分配利润：利润=销售收入+其他收入-开发成本-其他开发费用-应缴各种税金。

第七条 本协议的变更、终止

1、经双方协商，可变更、终止本合同。

2、任何有关本协议的变更事项，均须以书面的形式经双方签署后方能生效。

3、任何一方不得擅自终止协议，否则视为违约，应承担相应的违约责任。

第八条 违约责任

1、如果一方未能适当地履行其在本协议中的任何义务，违约方应赔偿因其违约给对方造成的全部损失，并支付守约方全部损失百分之三十的违约金。

2、在违约事项属于可补救的情况下，违约方除应赔偿对方损失外，还应根据对方要求采取一切可能的措施进行补救。

第九条 本协议文本及效力与争议解决

1、本协议一式二份，双方各执一份，本协议自双方签字或盖章之日生效。

2、本协议生效后，甲方和乙方产生争议时，应尽量协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

3、在争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议规定的其他条款。

甲方： 乙方：

委托人：

年 月 日 年 月 日

地产项目合作意向书范本

甲方：_______________（以下简称甲方）

乙方：_______________（以下简称乙方）

为使_______________项目（以下简称本项目）在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

一、土地问题

1、土地位置及出让方式

甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐

标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

2、土地价格

为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

3、付款方式

高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内， 一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

二、工程建设

1、开工条件

（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即'九通一平'的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。

（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2、工程进度

乙方必须在_____年_____月_____日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

3、竣工时间

乙方必须在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

三、违约责任

1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

4、为避免国有资产流失， 保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。

四、其他

1、在履行本协议时， 若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

3、本协议一式_____份，甲、乙双方各执____份。 份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。

4、本协议于_____年_____月____日在中华人民共和国___________签订。

5、本协议有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方：___________________________（章）

法定代表人（委托代理人）：_____________

法人住所地：___________________________

邮政编码：_____________________________

电话号码：_____________________________

乙方： __________________________（章）

房地产项目合作协议书

发布时间:2012-07-02 来源:协议书

甲方：

法定地址：

乙方：

法定地址：

依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：

一、合作项目

甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。

合作伙伴协议
房地产个人事业合作伙伴协议 第三篇

合 作 伙 伴 协 议

甲方： （以下简称甲方）

乙方：长沙博华科技有限公司 （以下简称乙方）

本协议双方本着友好合作，互利互惠，共同发展的原则，经友好协商达成共同发展湖南计算机网络安全市场及应用的核心战略合作伙伴协议

一、 行业合作背景

Internet的发展给政府机构、企事业单位带来了革命性的改革性的改革和变化。互联网技术的迅猛发展使企业通过利用Internet来提高办事效率和市场反应速度，以便更具竞争力。通过使用Internet技术，任何一个单位的数据资料的传输和存取都变得方便、快捷，但同时也面对Internet开放带来的数据安全的新挑战和新危险：即客户、销售商、移动用户、异地员工和内部人员的安全访问：以及保护国家机关、企事业的机密信息不受黑客和商业间谍的入侵。众所周知，与互联网技术的迅猛发展的同时，越来越多的无控制，不良的网页内容在通过Internet传播和渗透到几乎每一台在网络上的计算机。这些都要求每一个拥有计算机或通信网络的政府机关，军队学校，以及商业企业都必须对与Internet互连所带来的安全性问题，内容健康性问题以及如何高效合理的利用公共Internet网络带宽资源予以越来越多的重视。 博华科技的产品市场（国内/国外）定位为--生产和销售在计算机网络，电子、通信领域的网络安全，管理及流量控制方面的软、硬件技术和系统，其中具体包括了网络防火墙系统，ＶＰＮ虚拟专用网络系统，防病毒网关系统，网络内容，行为控制管理系统和ＶＰＮ虚拟专用网络系统。根据市场的调查显示，当前全球的互联网网络正以平均每年65% 的高速推广和普及。其中来自于各类企业和政府部门的互联网网络的发展更是占了全部增长的85%。而所有新建和已建的互联网网络对于网络安全和控制管理系统的需求更是突飞猛进。据报道全球在2002年的网络安全产品和网络管理控制产品的市场是28亿美元。中国是目前在亚洲互联网网络的发展速度最快的国家，按照互联网的发展速度，在中国同类产品的市场也应为15.3亿人民币左右。中国目前拥有众多的计算机及通信网络，随着互联网技术的普及，越来越多的企业，政府都认识到计算机网络互联是一个必由的趋势。在中国目前发展最快的领域是企业网络，政府网络，军队和教育网络以及各类的通信网络。

二、 企业合作背景

长沙博华科技有限公司是一家专业从事计算机网络安全技术和信息安全产品技术研究、产品开发和安全服务的新兴高新技术企业。该公司已研制出拥有完全自主知识产权的采用软硬一体化设计，在硬件体系、操作系统、加密算法核心技术方面全部拥有自主知识产权的一个综合的、模块化的软硬件互嵌的安全系统。它是一个基于综合网络安全一体化策略的解决方案, 能提供集中管理、访问控制、授权、加密、传输、内容过滤，防毒和综合的数据分析报告等多种功能。

博华科技作为专业从事网络安全的公司，拥有雄厚的技术实力，现在开发出的主要产品有：博华网龙防火墙YG-FWS-S系列，博华网龙互联网络管理系统YG-BCS-S系列，博华网龙入侵检测系统YG-IDS-S系列，博华网龙虚拟网络管理YG-VPN-S系列；博华安全系列产品已获得了公安部的销售许可证（证书编号：XKC33211，XKC31127，XKC30288）和国家保密局涉密信息系统产品检测证书（证书编号：ISSTEC2003YT0031），国家版权局计算机软件著作权（登记号2003SR0351、2003SR0351、2003SR0351），且在湖南省公安厅和保密局备案，并得到他们的大力支持。

该公司产品已成功进入政府、教育、电力等多个行业，产品功能齐全，使用方便，性能稳定，特别是售后服务响应及时（且本省企业能提供长久售后服务）、周到，获得用户的一致好评。

博华公司以科技创新为根本，正在为“应用级虚拟网实现控制方法”和“基于SSL技术的虚拟网实现控制方法”申报国家发明专利，同时公司的多个软件产品也已取得软件著作权证书。

1．博华网龙YG-FWS-S防火墙系统已获得高新技术产品认证和双软认证 2．公安部计算机信息系统安全产品质量监督检测中心的检测，并获得销售许可证 3．国家保密局信息系统安全产品检测中心的涉密信息系统安全产品检测证书 4．同时本产品还获得了国家版权局计算机软件著作权登记证书

5．湖南、北京等9个省（市）公安厅下发的信息网络安全产品备案销售许可证 6．通过了湖南省科技信息研究所进行的科技项目查新认证

7．本产品正在通过中国国家信息安全系统产品测评认证中心的测评认证 8．本产品正在通过中国人民解放军信息安全系统产品测评认证中心的测评认证 9．本产品正在通过美国英特尔公司系统优化实验（中国）中心的系统优化测试

三、 技术合作背景

长沙博华科技有限公司最新推出的集包过滤级和应用级网关于一身的复合型第四代防火墙系统。由于采用了专门设计的TCP协议找从而实现了对应用协议信息流的过滤，能够实现在透明方式下的对数据流的控制过滤，网龙防火墙系统的整体结构是严格遵循国家应用级防火墙和包过滤防火墙的最新标准设计而成，具有完善的身份鉴别、访问控制、系统维护、升级和强大的系统监控、审计功能。本产品已通过国家公安部计算机信息系统安全产品质量监督检验中心检测，经检测博华网龙防火墙完全符合GB/T 18019-1999(包过滤防火墙国标)和GB/T 18020-1999(应用级防火墙国标) 两个国家安全技术标准的严格要求。

博华网龙防火墙系统还提供了方便易用的WEB浏览器控制界面并配有全GUI方式管理和监控工具，能够方便的系统进行安全策略配置、用户管理、在线监控、审计查询、流量监控、主机控制、远程维护等操作。系统还实现了全模块化的设计和即插即用模式，可以灵活地插入入侵检测模块，行为管理控制模块，过滤、防毒模块和虚拟网(VPN)模块，从而达到灵活的配置和极高的性能价格比。系统具有多层次身份认证、操作鉴别功能，可以有效地防范识别、报警来自网络的攻击和内部人为的误操作，从而保证用户网络的可靠运作，系统另配有双机热备份功能，可以从用户网络在无人操作下对意外故障，事件进行系统切换。

四、 合作协议具体条款

一、双方遵守中华人民共和国各项法律与规章制度 二、本协议涉及的乙方产品包括： 博华网龙防火墙YG-FWS-S系列

博华网龙互联网络管理系统YG-BCS-S系列 博华网龙入侵检测系统YG-IDS-S系列 博华网龙虚拟网络管理YG-VPN-S系列

三、本协议涉及的甲方产品包括：

四、甲方同意在其系统集成项目涉及网络安全产品应用时，优先选用乙方的网络安全产品。 五、乙方同意在其市场推广或系统集成项目涉及电子政务，OA产品应用时，优先选用甲方的OA产品。 六、为支持甲方，乙方同意对以上涉及的乙方产品给予甲方特别折扣，甲方不需进行提前进货或压货。

（折扣比率见附件一：产品报价表。）

七、乙方同意在市场项目推广中积极与甲方配合，提供方案，宣传资料给甲方。

八、乙方同意不得与甲方在甲方已参与的项目中参与竞争。

九、甲方同意严格保守乙方的商业秘密（包括价格政策、各类宣传，培训和技术资料、市场策略等），

并应严格遵守并执行乙方的市场价格政策、维护市场秩序。

十、甲方同意积极、认真地理解乙方产品及市场政策，最大限度地推广乙方的产品。 十一、

乙方同意提供其产品相关技术性能、竞争优势等资料给甲方的技术人员。

十二、 甲方同意及时提供产品应用的成功案例，乙方将为甲方提供宣传的机会。

十三、 乙方同意免费为两名甲方的技术人员提供两天的安全知识，安全产品的安装，维护培训。 甲方同意在各类媒体或报价单上公布的乙方产品及相应服务，不得超出乙方所规定的、所承诺的服务标准和范围，以免误导客户。

十四、 根据市场的变化，乙方的网络安全产品市场报价如有调整，其解释权属于乙方；双方的协议价格如有降低或上升，双方将及时协调。

十五、 乙方将负责市场推广支持，为甲方提供产品资料、宣传资料支持，为甲方提供产品技术手册、产品彩页、报价单及其它宣传品。

十六、 乙方同意在甲方要求下，提供售前项目技术支持，包括免费演示、网络安全方案设计、技术支持等，以帮助甲方获得项目。

十七、 乙方将为甲方的项目提供比乙方标准售后服务更优质高效的“一对一”售后服务支持。即

乙方将指定一名技术支持工程师专门为甲方提供售后服务支持。

十八、 乙方承诺的售后服务支持包括电话热线、传真、邮件、市内24小时内上门服务、省内48小时，硬件一年包换、一年免费服务。

十九、 甲方将可以免费登录乙方的加密网站，获得最新的网络安全资讯和产品及功能培训。 二十、 乙方将为甲方免费提供“核心战略合作伙伴”的授权挂牌。 二十一、 其它事项：

1、 所有权：甲方承认并同意本协议涉及的乙方所有相关产品的全部所有权（包括权利、名称、知识产权、

注册标志的利益、技术、程序、技术接口等）永久的属于乙方。甲方不得擅自复制和修改。 2、 侵权：甲方理解并同意，除本协议明确授权外，任何未经乙方书面授权同意，而进行的产品复制，破

译或供第三方参考、研制等行为均构成侵权。

3、 保密：甲方将严格执行产品的商业保密，在合作协议终止后的三年内，甲方仍有责任遵守对涉及乙方

产品的技术、文档、数据和有关信息不作为商业目的转让。

4、 违约：若有以上任何一件事发生，则属违约。乙方可自行决定终止本协议，并有权做出如下处理：撤

消其合作伙伴资格、在新闻媒体曝光、追究法律责任和经济赔偿。

二十二、 本协议有效期自双方签字之日起一年，协议期满后经双方共同协商确认协议可以递延。 二十三、 甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议，严惩违背商业道德和法律或损害对方利益，

可以书面形式终止本协议的效力。

二十四、 本协议附件与本协议是不可分割的一个整体。 二十五、 本协议一式四份，双方各持两份。 二十六、 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方： 乙方 ： 负责人： __________ 负责人：______

盖章： 盖章：

日期： 日期：

战略合作伙伴协议(开发商)
房地产个人事业合作伙伴协议 第四篇

战略合作协议书(开发机构)

甲方： (以下简称甲方)

地 址：

法定代表人：

电话： 传真：

乙 方：(以下简称甲方)

地 址：

法定负责人：

电话： 传真：

地 址：

甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，并遵循中华人民共和国有关法律规定，结盟成战略合作伙伴，双方达成如下合作协议：

第一条 双方基本情况

(一)甲方

致力于为房产开发机构和高净值财富购房人群提供资源整合、资源互换、资源共享、达到三方共赢和为有投资需求的客户提供整合融资解决方案。已成功与全国各地的数十家活跃的五星级的各类品牌、商业酒店及金融机构建立了良好的合作关系并为数十亿受托资金、资产、资源设计与提供有竞争力的各项服务,为数十家房产开发机构设计并辅助其完成实施快速宣传、推广、销售的解决方案;为房产开发机构和高净值财富人群提供多元化、专业化的售后服务，并帮助客户实现财富管理目标的实至名归及多边共同赢利的目标。

(二)乙方

面向整个房地产购买市场构筑、提供高品质的房产，进行严格的房屋产品品质控管及各类供应商合作制度。作为中国精英人士的全套房屋产品、财富管理方案的提供者，为客户提供包括房产财务评估、房产理财规划、房产居住及投资、

房产走势分析、市场追踪及售后服务、房产及财商教育等在内的高端私人定制理财服务。

（三）合作目的

１、甲方利用自身全方位的资源整合的能力，运用资源互换、资源共享的理念，结合房产开发机构的经营方式，为乙方房产开发机构提供、辅助其完成实施快速宣传、推广、销售房产的解决方案，从而达到三方共赢。

２、甲方已成功与全国各地的数十家知名而活跃的五星级的品牌、商业酒店及机构建立了良好的合作关系，为乙方房产开发机构提供：客户购房即可根据所购房产的价值及相应的押金送五星级的品牌酒店的消费卡，抵扣酒店房费（即１００万元房产，送１０５万元的消费卡），促进房产中介机构对房产快速推广、销售的成功率。

３、乙方在面向整个房地产买方市场的客户群体时，客户不再需要与乙方房产开发机构讨价还价，可更快的下定决心，促成交易。

４、乙方房产开发机构在面对市场的宣传活动及扩大知名度时，掌握更多的主动权和机会

５、乙方房产开发机构可以将售后服务的工作做的更加贴己和到位，而以上的工作却不须要成本。

６、当甲方三年后上市时，客户押金会带给乙方房产开发机构１０至６０倍的收益，即使不上市，也可退还给客户，不会带来任何的负面代价。

7、乙方房产开发机构还可以自己交押金成为甲方会员，三年后上市时，押金会带给乙方房产开发机构１０至６０倍的收益，即使不上市，也可退还给乙方，不会带来任何的负面代价。

第二条 合作原则

(一)平等原则。 双方在自愿、平等的前提下签署本协议，协议内容经过双方充分协商。甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。

(二)长期、稳定合作原则。 双方的合作基于彼此充分信任，着眼于长期利益，双方致力于长期、稳定的合作。

(三)共同发展原则。 本协议旨在利用各自的资源和条件开展合作，互惠互利、共同发展。

(四)双方通过资源共享、优势互补与业务创新，共同为客户提供更优质、更全面的房地产各类金融服务，推动双方业务实现跨越式发展

(五)本战略合作协议订立后，乙方即为甲方产品的市场宣传及售后服务等合法商业活动的代表，双方应遵守本协议约定的内容行使各自职责。

(六) 乙方作为甲方的代言人的期限为：自_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

(七)诚实守信、市场化原则。 双方恪守本协议中所作之承诺，确保双方的共同利益，具体合作事项应按市场化方式运作。

第三条 合作内容、方式

(一) 资源整合、资源互换、资源共享的产品设计

经甲乙双方协商同意，共同创造房产快速宣传、推广、销售的实施解决方案，甲乙双方从各自事业长远发展的角度出发，以企业利润共赢为目的，达成战略合作协议，达到三方共赢

(二)送卡签约、咨询服务并

乙方在甲方同意委托的情况下，乙方为甲方的代言人，进行送卡的咨询服务、签约、收取押金费用、送卡的活动。

(三) 结算

1、甲方按协议及甲方网站的公开押金报价的价格给乙方供卡。

2、在收到乙方押金付款的情况下，甲方负责将消费卡送至乙方销售房产项目地点，同时甲方将消费卡的注册权限提供给乙方，在甲方指导下由乙方自行对客户进行注册服务

第四条 售后服务

1、甲方对提供的消费卡提供必要的充值、升级、维护、补卡等服务，甲方将开通技术服务热线_____ 和专门邮址_____ 为乙方提供方便。

2、乙方应对自己的用户提供完善的售后服务。设立售后服务热线为客户提供方便。

3、若非甲方原因造成的产品受损，而且必须由甲方提供技术服务的，甲方将收取维护费和服务费。一切以甲方消费卡的实施条例及法律文本为准。

第五条 双方关系及合作机制

(一)甲方与乙方均为独立法人单位，乙方不得与第三方签订协议或做出任何承诺，使甲方受到任何约束， 亦不得未经甲方授权就以甲方的名义从事任何行为。

(二)本协议双方的权利义务关系将不构成或被解释为合伙关系。

(三)建立信息通报制度。一方及时向另一方提供产品设计、产品动态等方面的资料和信息。

(四)双方各自指定具体牵头机构，负责日常协调、传达、布置、汇总、反馈和跟踪有关事宜。【房地产个人事业合作伙伴协议】

第六条 甲方权利与义务

(一)甲方确认提供的消费卡具有合法版权，无质量问题，并配备完整的产品安装说明、使用手册及包装物等。

(二)甲方告之乙方关于消费卡的保管、存放事项，避免因不恰当的存放导致损坏或遗失。

(三)

的免费使用指导，期满后，甲方为乙方提供的均为有偿服务。

(四)在产品质量保证期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，不在甲方免费维护范围之内。

(五)甲方保留对消费卡的改进和升级权力，甲方若对消费卡有改进，应书面通知乙方，并在15日内向乙方提供改进后的消费卡(有改进指改版本功能增加，及为提高旧消费卡或系统的稳定性、兼容性和修改消费卡做的改进等)。

(六)甲方对于乙方提出的关于产品功能或其他方面的合理化建议，甲方认可后将对产品进行升级，并将升级后的产品及时提供给乙方及其客户。

(七)甲方应向乙方提供必要的消费卡使用、操作技术支持，对乙方有关人员进行培训和技术指导。

(八)在协议有效期内，如果甲方所授权的消费卡发生版权转移或变更状况，甲方应通知乙方，若因此导致本协议无法履行时，双方协商解决。

第七条 乙方权利与义务

(一)甲、乙方在协议签订时应向双方提交营业执照复印件并保证其真实性。

(二)乙方有权使用甲方的名义，从事有关销售甲方消费卡的合法商业活动。

(三)乙方根据甲方的技术指导，完成给乙方客户的消费卡的发放、操作、指导工作及后期服务工作。

(四)乙方有权接受用户对产品的意见和投诉，并及时通知甲方以使甲方更好的改进消费卡(对消费卡升级等)。

(五)乙方应执行甲方制定的价格表，并负有保密义务。并有义务配合甲方进行消费卡市场推广活动。

(六)乙方若以低于甲方公开报价的_____ 折销售消费卡，将视为故意破坏价格秩序，甲方有权单方面终止协议，并要求乙方承担相应责任。

(七)乙方不能对甲方的消费卡进行仿制和翻制，任何违反国家知识产权法的行为甲方将追究法律责任。

第八条 协议的变更和终止

(一)本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充条款。

(二)未经甲方书面同意，乙方不得将协议中任何权利转让第三方。

(三)协议签订期满时，协议即终止。若双方有意继续合作可以续约，应在期满前30日双方另签协议。

(四)双方在协议期内，任何一方因特殊原因需提前终止的，必须提前30天向对方提出书面申请，经对方书面同意后终止。并应当给予对方适当经济补偿并承担对方因此而遭受的损失。

第九条 其他事宜

房地产居间合作协议(个人)
房地产个人事业合作伙伴协议 第五篇

房地产居间合作协议（个人）

甲方：上海锐丰房地产投资顾问有限公司

乙方：

就乙方提供信息以协助甲方完成非居住物业买卖或租赁居间之事宜，甲、乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据有关法律、法规的规定，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。

一、 合作基本内容

1、本次合作的交易性质为： □ 买卖 □ 租赁

2、乙方负责向甲方提供：

□ 欲成交物业（下称“该物业”）信息：

该物业地址： ； 权利人： 联系电话： ； 联系地址： □ 购买或承租该物业的意向客户（下称“意向客户”）信息：

意向客户姓名/名称： ； 代理人： 联系电话： ； 联系地址：

3、本次合作中，由甲方作为居间方对外居间意向客户与该物业权利人之间的交易，与该物业交易双方签署相关居间协议，提供相应的居间服务，并向交易双方收取居间服务费。

4、 本次交易中，在甲方收取交易双方全额居间服务费共计人民币 元（大写： 元整）后 日内，甲方应当将其中的 %部分计人民币 元（大写： 元整）支付给乙方，作为乙方的合作报酬，其他部分作为甲方的居间服务费。

二、 双方权利与义务

1、甲、乙双方自行承担本次合作中产生的相关税费。

2、 乙方应当确保提供的信息真实准确，除本协议所述信息外，乙方应当尽量提供更多、更详细的相关信息，以尽量协助甲方促成该物业买卖或租赁交易。

3、乙方除依据本协议约定收取合作报酬外，不得以服务费、手续费、报酬、回扣、好处费等任何名义向买卖或租赁双方或任何一方收取任何名目的费用，否则，乙方除应当及时将该费用返还买卖或租赁双方或任何一方外，还需支付居间方违约金，违约金数额等额于乙方收取的合作报酬以外的费用。

4、本次合作中，乙方不存在损害交易双方或任何一方利益之情形，否则，因此而产生的一切法律后果均有乙方自行承担。

5、除了该物业交易以及本次合作事宜自身需求外，甲、乙双方不得将本次交易以及本次合作的具体事项向第三方透露，并不得从事任何有损对方商业信誉或个人名誉的行为。

三、 其他事宜

1、 甲、乙双方任何一方变更通知、通讯地址或其它联系方式，应自变更之日起十日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

2、 在本协议执行期间如果双方发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如果协商不成，甲、乙双方同意向有管辖权的人民法院起诉。

3、 本协议一式两份，具有同等法律效力。自甲、乙双方签字或盖章后生效。

四、甲方特别告知：为保障您的利益-在您向本公司支付任何一笔款项时，务必要求我方业务人员，提供印有本公司财务专用章或发票专用章的收款凭据，以确认本公司收到该笔款项。除现金外，支付给本公司的任何款项务必存入本公司指定的银行帐户。否则，本公司概不负责。【房地产个人事业合作伙伴协议】

甲方：上海锐丰房地产投资顾问有限公司 乙方：

法定代表人： 代理人：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

2016房产投资合作协议
房地产个人事业合作伙伴协议 第六篇

房产投资合作协议

立协议当事人：

甲方：××××股份有限公司

法定代表人：

注册地址：

乙方：××××有限公司

法定代表人：

注册地址：

丙方1：

丙方2：

丙方3：

第一章 合作的宗旨、范围、架构

××××房地产销售有限公司（以下简称公司）系甲、乙双方于_____年___月设立的房地产销售公司，为更好的开展公司业务，结合丙方的经营、管理经验，各方经友好协商，达成如下合作协议：

第1条 公司概况

公司为甲、乙双方于_____年____月____日在××市工商行管理局注册设立的，《企业法人营业执照》注册号为_______________，经营范围为商品房销售、中介，房地产营销策划，住所地为____________________，法定代表人为_______，注册资本人民币_____万元，企业类型为有限责任公司（国内合资）。

甲方出资人民币____万元，占股___%；

乙方出资人民币____万元，占股___%。

第2条 合作方式

甲、乙双方吸收丙方为公司的新股东，丙方负责对公司进行增资，各方按所占公司注册资本金比例的享有权利、承担义务。

第3条 甲、乙双方已缴付了全部注册资本；丙方承诺按照本协议约定对公司进行增资。

第二章 公司增资

第4条 本协议签订后，公司增加注册资本人民币____万元，由丙方负责缴付。增资后，公司注册资本金为人民币____万元，公司各股东的持股比例为甲方占股 %、乙方占股 %、丙方1占股 %、丙方2占股 %、丙方3占股 %；

第5条 出资比例、出资方式

甲、乙双方所缴注册资本不变。

丙方1缴付人民币 元，出资方式为 ；

丙方2缴付人民币 元，出资方式为 ；

丙方3缴付人民币 元，出资方式为 。

第6条 增资时间

1、本合同签订后 日内，丙方应完成注册资本缴付义务；

2、丙方完成注册资本缴付后 日内，甲、乙双方负责完成相关工商变更登记手续。

第7条 利润分配

各方经协商一致，公司完成增资后，股东分红按扣除企业所得税后的利润额由甲、乙、丙三方按 ： ： 的比例分配。

第三章 当事人保证

第8条 原股东保证：

公司原股东特此向丙方声明和保证以下权益之真实性，否则，由此给丙方造成的一切损失均由其承担：

1、甲方、乙方保证其具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和民事行为能力。

2、甲方、乙方签订本协议已获得公司董事会、股东会或其他公司内部权力机关或法律所要求的其它机关的批准或同意。

3、公司是一家依法成立并有效存在的房地产销售公司，已取得一切必要的政府执照、授权、同意和批准。而且上述一切执照、授权、同意和批准有效且仍然存在，并无任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）会使上述任何一项被吊销、注销或取消。

4、甲方、乙方作为公司原股东已按公司原合同、章程规定完成对公司的出资义务。

5、如果公司至本协议签订前所从事的业务不符合现行法律的规定，侵犯了任何第三人的任何合法权益，由此给丙方或丙方控股后的项目公司造成损失的，则甲方、乙方应负责向丙方赔偿损失。

6、如果公司在本协议生效前所签订的合同或对外所发生的民事关系存在不合法或无效的情形，且公司因此产生任何包括但不限于违约责任、赔偿责任及侵权责任的法律责任，由此给丙方造成损失的，则甲方、乙方承诺向丙方赔偿损失。【房地产个人事业合作伙伴协议】

7、甲方、乙方于本协议及本协议附件所陈述的事实是真实的、完整的，并无任何其它应向丙方披露而未披露的事实或情形。

第9条 丙方保证

丙方特此共同向甲方、乙方声明和保证以下权益之真实性，否则由此给甲方、乙方造成的一切损失均由其承担：

1、丙方具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和行为能力；

2、丙方用于履行本协议之资金来源合法，并未侵犯任何第三人的任何合法权益，且不会与任何第三人产生争议。否则，将视为丙方对本协议的根本性违约。届时，甲方、乙方有权解除本协议，并要求丙方赔偿甲方、乙方因签订、履行本协议花费的一切费用以及已向第三方所支付的一切费用以及甲方、乙方因丙方的违约所产生的一切损失。

3、丙方于本协议及本协议之附件所陈述的事实是真实的，完整的，并无任何其它应向甲方、乙方披露而未披露的事实或情形。

第四章 资产负债处理

第10条 资产确认

本协议双方一致确认项目公司于本协议签订前的财务状况（包括但不限于资产负债状况）以本协议之附件《项目公司 年 月之审计报告》披露的为准。

第11条 负债确认：

双方经协商同意：本协议生效前除了本协议明确约定应由丙方或丙方控股后的公司承担或支付的债务外，公司的所有债务（包括但不限于产生于本协议生效前的债务、债务产生的原因存在于本协议生效前的债务，应交而未交的税、费）均由甲方、乙方承担。

第五章 增资后公司的治理结构

第12条 公司设股东会，股东会为其最高决策机机构。

第13条 公司设立董事会，作为公司运作管理中的最高权力机构，讨论决定公司章程所规定的重大事项。

第14条 董事会由五名董事组成，董事由股东各方委派。董事会设董事长、副董事长各一名，董事长由 方委派，副董事长由 方委派。

第15条 董事长是公司的法定代表人，副董事长协助董事长开展工作。

第16条 公司总经理由 方推荐担任。总经理由董事会聘任，聘期为三年，可连聘连任。总经理可由公司董事兼任。

第六章 违约责任及合同终止

第17条 按本协议规定的丙方应缴付的款项，若丙方未能按约如期足额缴付的，则每逾期一日，丙方按照每日未付款项的万分之二向甲、乙双方支付滞纳金。若逾期一个月，则甲方、乙方有权解除本协议。

第18条 若由于甲方、乙方原因未能按约按期办理工商变更登记手续的，每逾期一日，甲、乙双方按照每日丙方已缴付款项的万分之二支付滞纳金。若逾期一个月，则丙方有权解除本协议。

第19条 若本协议任何一方违反了本协议载明的其它义务，违约方应向守约方支付约定增资总额10%的违约金并赔偿守约方由此造成的全部损失。

第七章 其他

第20条 本协议经双方签章之日起生效；

第21条 本协议一式伍份，双方各执二份，余份备用。

第22条 签订和履行本协议所发生的税款及须向有关部门支付的费用，由协议各方依法及本协议的约定进行承担，本协议无约定的，由各方依法承担。

第23条 本协议之附件为本协议不可分割的一部分。

第24条 双方如有未尽事宜或欲对本协议进行修正，可另行签订补充协议。补充协议为本协议不可分割的一部分。

甲方：××××股份有限公司

乙方：××××有限公司

丙方1：

丙方2：

丙方3：

签约时间： 签约地点：

房产投资合作协议 [篇2]

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙本着自愿、友好、公平合理、互利互惠的合作原则，就合资建房产的合作有关事项达成如下协议，共同遵守执行。

一、合作项目： 工程有限公司开发位于 ，地号 。面积 ﹐总投资额 元正(￥ )。

二、资金投入：甲投资万元，丙投资 总投资额为叁仟万元正，这是前期投资，若在运作过程中，资金不足，土地过 户报建和施工建筑费不足，则按自己的股份分配相应增加。以后关于这个项目 的所有风险和利润都按投资额的多少相应分红。

三、资金的收支：①共同开一个共管帐户，所有的售楼资金都必须汇入共管帐户，任何股东都不能收取客户的现金。② 同志负责出纳工作， 负责会计工作。③日常预支贰万现金作为零星开支（由出纳保管），其他资金存放在共管帐户，每笔款项都必须股东同意。以后所有事项都要有三方商量决定。每月的收支帐务向合股者公布宣明，整个工程全部完成售出收回售楼款到公共帐户，若有伍拾万以上则要按投资额的多少分红。住房使用以后收管理费除看管人员工资和需要费用外剩余款也按投资额的多少分红。

以上协议一式三份，从签字之日起生效。望大家共同执行。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

房产投资合作协议 [篇3]

甲 方：保利集团法定地址：

乙 方：鑫铭汽车法定地址：

据 《中华人民共和国民法通则》 、 《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、 法规的规定，甲、乙、丙、丁四方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参 与开发建设房地产项目， 为明确甲、 乙双方的权利、 义务和责任， 经过友好协商， 达成如下合作协议，共同遵守执行：

鉴 于：

1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司， 2、乙方拥有本合同项目下涉及的开发土地及附属房产的所有权。

3、汉桥集团拥有乙方 45%的公司股份。

甲乙两方有意形成一种战略合作伙伴关系，共同在__________项目的开发和 投资，故经友好协商，双方特签订本战略合作协议如下：

一、项目概况 本项目位于，项目暂定名为“________________” 。项目用地面积____平方米 （约___亩） ，规划用地性质为_____用地，土地使用年限____年。项目总建筑面积 ________平方米，其中地上层（包括住宅面积 ____平方米、底层商网面积__平方 米） ，地下一层（面积_____平方米） 。

二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏 的合作形式。

1、甲乙两方拟成立一家项目公司，负责本合同涉及项目房地产开发经营。

2、甲方在项目公司成立后，出资 2000 万作为项目启动资金，项目的建设 费用由甲方承担。

3、甲方负责项目的建设质量，按双方约定的时间节点完成工程建设。

4、乙方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等 相关手续，并承担相关费用。

5、乙方承诺项目公司成立并实际开发 18 个月内，支付汉桥集团人民币 1 亿元用于收购汉桥集团所有的 45%乙方公司股份。乙方保证汉桥集团不会干涉 项目公司运营和项目开发进度。

6、项目公司负责清偿项目下涉及的开发土地及附属房产 9200 万元人民币 的贷款。

三、违约责任 双方应履行本协议约定的责任和义务， 任何一方未能履行本协议规定的义务 则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失。

四、适用法律及争议解决 1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律 的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民 法院起诉。

五、其他1、本协议一式___份，甲乙两方各执___份，经双方签章之日起生效。协议 生效后，未经双方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与 本协议具有同等效力。

3、本协议于 年 月 日在中国 市正式签署。甲 方(盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

或授权代表(签字)：乙 方(盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

或授权代表(签字)： ###### ######

2016房产项目合作协议范本
房地产个人事业合作伙伴协议 第七篇

房产项目合作协议范本

甲方：

法定地址：

乙方：

法定地址：

依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：

一、合作项目

甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。

二、合作的范围及内容

根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需##资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。

三、合作方式

在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

四、甲、乙双方的工作与责任

4.1、甲方：

4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需##资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。

4.1.3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。

4.1.4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。

4.1.5、为项目寻找战略投资人或合作伙伴，并将谈判内容、结果和合作方式等以书面形式告知乙方。

4.1.6、承担本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支出（包括乙方的管理费用，土地费用，项目设计、招投标等前期费用，项目广告推介费，财务费用，销售费用等）。

4.1.7、双方商定的其他工作。

4.2、乙方：

4.2.1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。

4.2.2、负责取得项目服务所需的全部基本资料。

4.2.3、负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权。

4.2.4、负责协调关系并使甲方寻求、联络、推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标。

4.2.5、双方商定的其他工作。

五、管理等费用的支付方式

5.1、乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承担，协议签定后按每个项目信息为单位，按每个项目总投资额的2%向乙方支付管理费。

5.2、本协议自签定生效之日起7日内，甲方向乙方支付前期开办费，之后按每月的实际投资额（含形象进度所代表的投资额）的2%向乙方支付管理费，前期开办费在月支付管理费中扣减。

5.3、广告费用、前期费用等双方另行商定支付方式，并作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

六、保证与承诺

6.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。

6.2、双方无论口头或书面所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。

6.3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方，并提示对方注意。

6.4、乙方在以甲方的名义进行或从事商业活动时，必须严格遵守中国有关法律和规定，一切违背法律和规定的行为，导致的法律责任与经济责任均自行承担。

6.5、乙方以甲方名义对外的一切承诺及相关的意见、观点、看法和操作，均应在甲方授权或双方议定的范围内进行，否则，乙方自行承担全部责任。

6.6、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，

七、合作期限

7.1、本协议有效期暂定为一年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的一年后终止，若合作项目进展顺利，甲方或甲方推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。

7.2、在下述情况下，任何一方均可在书面通知另一方后立即终止本协议：

7.2.1、一方停止营业或进入清算（不包括事先得到另一方书面同意的、为了正当的有清偿能力的重组或合并而进行的自愿清算）或解散或关闭；

7.2.2、一方无法支付到期债务，或其全部或部分财产被指定给破产接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司设立地点的法律规定的任何类似官员或程序），或正进入任何破产程序；

7.3、因不可抗拒力或意外事件致使协议无法履行时，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方应在尽可能快的时间内将事故详细情况通知对方，最长不得超过十五日，双方应该通过协商暂缓或终止本协议的履行。

7.4、本协议的终止不影响保密协议的效力，但保密期限过后则不在此限。

7.5、本协议合作期满,如需延长合作期,双方可签订书面文件延长合作期。

7.6、在有效期内，为本协议上述项目提供的服务全部结束，则本协议终止。

八、违约责任

8.1、一方违反了本协议的任何条款，并且在另一方指出这种违反后15日内，这种违反仍未得到纠正，违约方应承担由此给另一方带来的相应的经济损失，并承担法律责任；

8.2、如果任何一方连续三十天无法实质履行其责任，则另一方可以在发出书面通知三十天后终止该协议或其中受到上述影响的任何部分，无法实质履行其责任的一方应承担相应的经济责任和法律责任。

九、不可抗力

9.1、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁、罢工（不包括其自身员工的罢工）或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。

9.2、各方在知晓可能导致不可抗力事件的发生后应尽快通知另一方。

十、适用法律

10.1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。

10.2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。

10.3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。

10.4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。

十一、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它

11.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。

11.2、本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。

11.3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

11.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

11.5、本协议于

年 月 日在中国

市正式签署。

甲 方（盖章）：

乙 方（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：

或授权代表（签字）：

或授权代表（签字）：

（责任编辑：冰安宁）

房产项目合作协议范本 [篇2]

甲方：

乙方：某投资有限公司

鉴于： 1##、##项目

大厦项目（以下简称“该项目”）系地处某某路的一个大型综合房产项目，总建筑面积约3.45万平方米。该项目已竣工，但尚未取得房屋所有权证，影响产证取得的主要障碍有：第一、实际建筑面积超出规划4000多平方米，第二、尚有11户回迁户没有落实具体的安置方案。

2、##项目公司

某房地产有限公司（以下简称“项目公司”）系开发该大厦项目的项目公司，其性质为国有独资企业，注册资本1200万元。

3##、项目公司的股东结构

某某公司专为该项目开发而投资设立的，公司持有该项目公司100％股权。

“该股权”即指广晟公司持有的项目公司100％股权。

4##、项目价值初估

该项目经乙方初估市场价值超过5亿元，项目公司负有对股东广晟公司的债务2.42亿元。

5##、融资合作目标

广晟公司欲将项目公司100％股权在广州产权交易中心按国有产权交易程序挂牌出售，乙方承诺参与该项目公司股权的竞买争取以2.72亿元－3亿元的价格摘牌，从而取得项目公司名下的全部资产。

“成功摘牌”即乙方在上述竞买程序中中标，成为该股权的受让人。

“未成功摘牌”即乙方在上述竞买程序中未中标，而由第三方中标，成为该股权的受让人。

甲方为一家实力雄厚的投资公司，乙方与项目公司有良好的沟通合作渠道，并且具有丰富的房地产经营经验。为更好地发挥甲乙双方的各自优势，甲方有意给予乙方资金支持，协助乙方完成项目公司100％股权的收购。在此基础上，合同各方经友好协商，达成以下框架协议：

第一条 ####融资方式

1.1融资方式。甲方愿意为乙方完成项目公司100％股权的收购提供总额为人民币2.5亿元的融资并收取固定的融资回报。乙方独立参与项目公司股权收购，通过竞买程序成为项目公司的唯一股东，并负责该项目的后期经营运作的策划与实施，享受和承担该项目的全部收益和风险。

1.2融资总额：人民币2.5亿元。

1.3融资用途。乙方从甲方所获取的2.5亿元融资专项用于项目公司100％股权的收购，不得挪作他用。

1.4共管帐户。本协议生效后30日内，甲乙双方共同设立一共管银行帐户，以作为该项目融资的专用帐户，由甲乙双方共同监管使用。

1.5融资回报。乙方同意按固定融资回报率向甲方支付融资回报。具体计算方式为：融资额×融资回报率×实际融资时间＝融资回报

如融资款项分期支付，则分期分段计算融资回报。

1.6融资回报率：月息

如乙方未能成功摘牌，则按本协议第二条约定计算第一期融款项的融资回报；

如乙方成功摘牌，则按本条约定的融资回报率计算融资回报。

1.6实际融资时间。实际融资时间从甲方资金划入共管帐户之日起至资金划出共管帐户之日。

1.7融资计划。融资计划根据乙方的项目收购进程分两期进行。

第二条 ####第一期融资

2.1第一期融资额：甲方提供的第一期融资额为人民币0.9亿元

2.2第一期融资时间：初定60日。

2.3第一期融资回报率：月息。

2.4第一期融资回报。如乙方成功摘牌，则第一期融资额转为融资总额部分，按1.6条约定的融资回报率计算融资回报。

如乙方未成功摘牌，则按2.3条约定的融资回报率计算第一期融资的融资回报。

2.5第一期融资划入方式。在乙方与广晟公司达成合作框架协议后日内，甲方向共管帐户划入九千万元人民币，乙方向共管帐户划入一千万人民币。

2.6第一期融资使用方式。根据乙方与广晟公司达成的合作框架协议约定，乙方须向广晟公司支付一亿元保证金时，甲乙双方即无条件地从共管帐户划款一亿元给广晟公司。

2.7融资返还。如乙方未成功摘牌，应在日内返还甲方的第一期融资额与相应的融资回报。

2.8融资安全保证。为保证甲方第一期融资款项的资金安全及融资回报的取得，乙方同意向甲方提供如下方式的担保：

担保一：广晟公司将对项目公司2.42亿元债权中的1亿元债权转让给乙方，以作为乙方向广晟公司支付1亿元保证金的对价。乙方摘牌失败，第三方所支付的项目公司股权受让款应优先清偿该1亿元债务。

担保二：广晟公司及其上级集团公司再对该1亿元债权承担连带担保责任。

第三条 ####第二期融资

3.1 乙方成功摘牌，则启动第二期融资计划。

3.2第二期融资额：甲方提供的第二期融资额为人民币1.6亿

3.3第二期融资时间：初定120日。

3.4第二期融资回报率＝1.6条约定的融资回报率。

3.5第二期融资划入方式。根据乙方成功摘牌时与广晟公司达成的产权交易合同的相关约定，由甲方根据乙方指令向共管帐户划入第二期融资款项，乙方可以分期下达第二期融资的划款指令。

3.6第二期融资使用方式。根据乙方与广晟公司达成的产权交易合同约定的付款条件，甲乙双方无条件地从共管帐户划款给广晟公司。

3.7 融资返还日期。乙方在第二期融资额全部到位之日起120日届满之日返还甲方融资总额及融资总回报。

3.8融资返还方式：乙方可按以下任意一种方式返还融资：

方式一：在融资返还日期一次性全额返还

方式二：根据实际情况分期归还甲方融资总额，但最晚一期融资额返还不超过融资返还日期。

3.9融资宽限期。如乙方不能在3.7条约定的返还日期返还甲方融资总额，则甲方同意给予乙方90天宽限期。宽限期间的融资回报率按月息计算。

3.10融资安全保证。为保证甲方融资总额2.5亿元的资金安全及融资回报的取得，乙方同意向甲方提供如下方式的担保（由甲方选择）：

担保一：乙方成功摘牌后办理完工商股权变更登记后10日内，乙方将项目公司的部分股权质押给甲方作担保。

质押股权比例＝甲方融资总额/双方认可的该项目市场价值

担保二：该项目的房屋销售许可证取得之后的10日内，乙方将部分项目房产预登记在甲方名下，作为甲方融资额的担保。

预登记房产的数量×房产销售价格×％＝甲方融资总额

第四条其他条款

4.1 由双方另行补充

4.2本协议一式三份，由各方盖章后生效，各方各执一份。

甲方：（盖章）

法定代表人：

(可授权代表)

乙方：（盖章）

法定代表人：

(可授权代表)

2016个人业务合作协议
房地产个人事业合作伙伴协议 第八篇

个人业务合作协议

个人合伙协议，个人合伙、企业、个人合伙协议书范本、个人创业合伙协议书范例。

合伙人：甲（姓名），男，×年×月×日出生，住址：

合伙人：乙（姓名），内容同上

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称），总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×％、×％。

第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条出现下列事项，合伙终止：

（一）合伙期满；

（二）合伙双方协商同意；

（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

（四）其他法律规定的情况。

第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

合伙人：×××（签字）

合伙人：×××（签字）

×年×月×日

个人业务合作协议 [篇2]

甲方：

乙方：____先生（或女士，下同）

装饰服务部（以下简称“甲方”）与____先生（以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：

一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就装饰服务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资金，甲方全权负责运营，实现双赢局面。

二、乙方为甲方提供四万元启动业务资金，严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

三、甲方在接受乙方提供的业务资金时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方利益受到损害。

四、甲方经营盈利后，甲乙双方各占50%利润；如经营亏损，由甲乙双方另立协议书协调补充资金。

五、违约责任：

1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。

2、双方在分配利润时，如涉及帐面争议，可提请相关劳动部门仲栽。

六、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。

七、本协议有效期暂定一年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。

八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。

九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：____先生（或女士）

（公章）

代表签字：

签字：

签约地点：

签约日期：

个人业务合作协议 [篇3]

业务合作协议书

甲方： 受权代表人：

乙方： 受权代表人：

甲乙双方本着“真诚合作，共同发展”的原则，经友好协商，在自愿、平等互利、协商一致的基础上，所达成的真实意愿。本协议明确规定了双方的责任、权利和义务。

一．合作基本内容。

1、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。

2、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

3、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。

4、乙方为甲方提供企业业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际利润金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

5.在项目进行过程及完成交货后，乙方有义务跟进货款事项。

二．利益分配。

1. 乙方为甲方提供业务机会时，甲方会支付乙业务费用。此费用包含乙方在承接业务过程

中所产生的所有开支。

2. 甲方支付乙方业务费用按实际利润金额的一定百分比执行，其体如下。

2.1 当乙方当次的业务项目金额达到达人民币1至20万元以内时按纯利润的20%分期支付给乙方，其体分期支付乙方的金额按收到客户支付金额定。

2.2当乙方当次的业务项目金额达到达人民币20至80万元时按纯利润的25%分期支付给乙方，其体分期支付乙方的金额按收到客户支付金额定。

2.3当乙方当次的业务项目金额达到达人民币80万元以上时按纯利润的30%分期支付给

乙方，其体分期支付乙方的金额按收到客户支付金额定。

2.4 业务前期甲方所收到客户的项目第一笔定金时，甲方暂不支付乙方务业费用。当甲

方收到客户第二笔项目费用时开始，每次会按乙方当次项目协议费用所得按实际本次收到项目费用按比例支付给乙方。

2.5 当次项目结束（项目“结束”指收到客户订单的全部货款）甲方在一个月内支付完乙方

业务所得。

三．技术保密

1. 1. 双方应当对本协议的内容、因履行本协议或在本协议期间获得的或收到的他方的商务、财务、技术、产品的信息、用户资料或其他标明保密的文件或信息的内容(简称“保密资料”)保守秘密，未经信息披露方书面事先同意，不得向本协议以外的任何第三方披露。

2. 本协议终止或解除后，资料接受方必须在协议终止或解除后[ 2 ]个工作日内将保密资料全部返还资料披露方，并销毁所有复制件。

3. 本保密义务应在本协议期满、解除或终止后仍然有效

四．违约责任

1. 甲乙双方应按照本协议约定严格履行义务，任何一方违约，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。

2. 除本协议另有约定外，任何一方中途退出合作，需提前一个月书面通知对方。经双方协商一致后方可解除本协议。因此给对方造成经济损失的，应全额赔偿对方的损失。

五．协议有郊期和解除

1. 本协议有效期为自双方签署起到当次合作项目结束（项目“结束”指收到客户订单的全部货款）。

2. 在乙方出现违约的情况下，如果乙方未能在甲方规定的合理期限内纠正其违约行为，甲方可书面

通知乙方立即解除本协议而无需承担任何违约责任

六．本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力

甲方：（签章） 乙方：（签章）

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

个人业务合作协议 [篇4]

附件一

编号：

个人房屋按揭贷款合作协议书

甲方：地址：

邮政编码：

主要负责人（或授权代理人）：

电话：

乙方：

地址：

邮政编码：

法定代表人（或授权代理人）：

电话：

为促进 楼盘（座落： ）的房产销售，甲、乙双方根据有关法律、法规、规章，本着“平等互利、相互支持、合作发展”的原则，经友好协商，约定如下条款：

第一条：在乙方取得商品房预售许可证或办理新建商品房产权初始登记后，甲方同意向符合甲方贷款条件的该楼盘购房人提供个人房屋按揭贷款。甲方发放的个人住房按揭贷款单笔金额最高不超过所购住房全部价款的 %，贷款期限最长不超过 年。个人住房公积金贷款额度和期限，按照当地公积金管理中心的有关规定执行。个人商用房贷款单笔金额最高不超过所购商用房全部价款的 %，贷款期限最长不超过 年。

第二条：甲方接受以下人士的贷款申请：

1．具有本市、外省市户籍的自然人；

2．具有稳定的职业和收入，信用良好，无不良贷款记录；

3．具有按期偿还贷款本息的能力；

4．具有真实合法的购买房屋的合同或协议；

5．有不低于所购房屋全部价款的 ％（适用于住房按揭贷款）、 ％（适用于商用房贷款）的首期付款；

6．甲方规定的其他条件。

甲方对购房人的贷款申请有最终决定权。

第三条：乙方保证按照国家有关部门批准的条件和要求建造并完成楼盘，并按照其与购房人签订的“商品房(商用房)预售/出售合同”规定的期限和条件将房产交付购房人。甲方只负责对购房人（借款人）提供信贷支持，借款人与乙方之间的任何纠纷（包括但不限于因房屋工程质量瑕疵或交

付使用脱期等引发的纠纷），应当按照借款人与乙方签订的“商品房(商用房)预售/出售合同”解决，概与甲方无关。若借款人因前述纠纷而延期归还贷款或因与乙方解除“商品房(商用房)预售/出售合同”而提前终止与甲方的贷款合同，乙方须向甲方承担偿付所有贷款本息及相关费用的连带责任。

第四条：乙方为楼盘房产的所有购房人（借款人）向甲方申请的个人房屋按揭贷款提供担保，其担保方式为全额不可撤销的连带责任的保证，保证范围为各借款人的借款本金及由此产生的借款利息（包括罚息）、违约金、赔偿金及甲方实现债权的费用。此担保为连续的无条件的保证。保证期限为：

（ ）从本协议项下甲方每笔个人房屋按揭贷款发放之日起至乙方协助相应的借款人办妥相应房产的权属、抵押登记手续，并将《房屋产权证》（小产证）复印件和《房地产他项权证》原件交甲方收执之日止。

（ ）从本协议项下甲方每笔个人房屋按揭贷款发放之日起至借款人归还全部贷款本息之日止。 在保证期限内，若借款人连续三期或累计六期不按贷款合同的规定按时偿付借款本息及其他相关费用，甲方有权向乙方发出《履行担保责任通知书》要求乙方承担全部连带责任，乙方应在接到甲方的通知书后的一个月内按照通知书中所载明的偿还金额、方式向甲方履行清偿义务。清偿方式包括但不限于：

1、甲方有权从乙方在甲方处开立的“担保保证金专户”内直接扣收相应的金额，如有不足，甲方可继续向乙方追偿；

2、 由乙方对借款人已购房产进行回购，借款人因此获得的回购款项优先用于支付借款人尚未清偿给甲方的借款本息、违约金、赔偿金及相关费用等。

第五条：乙方保证在甲方开立“销售商品房存款户”，所有向甲方申请个人房屋按揭贷款的购房人交付的首期购房款（含定金）及其他所有涉及该楼盘的款项（包括预售及销售款项和工程款）均将通过“销售商品房存款户”运转。对提供给借款人的贷款，甲方可以借款人购房款名义直接划入乙方的“销售商品房存款户”。同时，乙方可委托甲方代收今后该楼盘发生的物业管理费等各项费用。

第六条：乙方保证在甲方处开立“担保保证金专户”。乙方同意甲方在发放个人房屋按揭贷款时将按照借款人的房屋贷款金额的 %提取担保保证金，逐笔划入“担保保证金专户”内资金专项用于履行乙方在本协议第四条项下的保证责任。当借款人未按期偿付贷款本金、利息和其他应付款项时，乙方授权甲方从“担保保证金专户”直接扣收乙方应承担的债务金额，实现甲方在本协议项下的担保权益。

第七条：乙方必须将借款人所持有的“商品房(商用房)预售/出售合同”正本、首付房款的收款收据、100%楼款发票复印件交甲方保管。乙方与借款人修改“商品房(商用房)预售/出售合同”必须征得甲方的事先书面同意并将修改后的由借款人持有的“商品房（商用房）预售出售合同”正本提交甲方保管，否则乙方应承担因此给甲方造成的所有损失。

第八条：乙方在收到甲方代购房人（借款人）支付的购房款、并将房产交付购房人验收后，应会同购房人尽速向房地产主管部门申领上述房产的《房屋产权证》（小产证）和《房地产他项权证》。因办理《房屋产权证》（小产证）而需向甲方借出相关的贷款档案资料的，乙方应指定专人借取并开

具授权委托证明，在甲方处造册登记资料清单，并经双方经办人签字、盖章后方可借出。乙方保证，在办妥为取得《房屋产权证》（小产证）、《房地产他项权证》所需手续后即将相关的贷款档案资料会同《房屋产权证》（小产证）和《房地产他项权证》全部交还甲方。在乙方与甲方完成交还手续之前，因任何原因造成《房屋产权证》（小产证）、《房地产他项权证》及借出的贷款档案资料的遗失、损毁，并因此而带来的纠纷和损失，均由乙方负责。

第九条：乙方应按甲方的要求，向甲方提交与本协议项下个人房屋按揭贷款有关的文件，并在借款人的贷款发生逾期时协助甲方进行催收。

第十条：乙方保证，其在本协议项下向甲方申请房屋按揭贷款合作、与甲方签署本房屋按揭贷款合作协议和为借款人提供连带责任保证的行为，均已得到乙方董事会或其相应公司最高权力机构的授权，且不违反乙方的公司章程及其他内部规定。

第十一条：甲、乙双方应严格遵守上述条款，任何一方对上述任何条款的违反均构成本协议项下的违约，违约方应无条件承担违约责任，包括但不限于赔偿因该等违约而对对方当事人造成的损失，支付违约金、赔偿金等。赔偿金自违约事情发生之日起计算，按每日收取。

第十二条：因本协议发生的争议，应通过协商解决，协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本协议不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。上述规定并不影响甲方就因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、纠纷选择在其它任何有管辖权的法院提起诉讼的权利。

第十三条：本协议自甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效，至乙方依据本协议第四条的规定向甲方提供的保证中最晚到期的保证结束时终止。

第十四条：本协议未尽事宜，按照有关法律规定执行或由当事人各方签订书面补充协议解决。补充协议（如有）应被视为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第十五条：本协议正本一式 份，甲、乙双方 各执一份。

第十六条：本协议于 年 月 日在甲方所在地签订。

甲方： 乙方：

（公章） （公章）

负责人：（签字） 法定代表人：（签字）

（或授权代理人） （或授权代理人）

个人业务合作协议 [篇5]

个人汽车贷款

担保业务合作协议

甲方：中国建设银行股份有限公司

乙方：山东xx担保有限公司

个人汽车贷款担保业务合作协议

甲方：中国建设银行股份有限公司

乙方：山东xx担保有限公司

根据《中华人民共和国担保法》和中国人民银行《汽车贷款管理办法》的有关规定，就借款人在甲方办理个人汽车贷款业务时，乙方为借款人提供保证担保的有关事宜，经双方协商一致，订立本协议。

第一条 双方合作应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条 乙方为甲方提供保证担保的贷款种类为个人汽车贷款。

第三条 双方合作贷款担保的基本形式为：抵押（房产或车辆等）+乙方全额连带责任保证+乙方保证金+车辆基本保险（包括交强险、车辆损失险、盗抢险、自燃险等）。

第四条 对贷款合同公证、购买车辆基本保险等，应在甲乙双方商定的有关机构办理。

第五条 乙方作为甲方办理贷款担保业务的合作伙伴，为向甲方申请办理个人汽车贷款业务的客户（包括异地的购车客户等）提供全额连带责任担保和全程购车服务，并协助办理相关手续，具体包括：咨询、受理、调查、公证、评估、提车、抵押登记等服务项目。同时，还协助甲方加强贷后管理，包括对到期贷款的提醒、逾期贷款的催收、垫付和抵押物的处置等。

第六条 乙方应定期了解抵押物（包括房产、汽车和其他财产等）的使用与保管情况，如发现有关问题，应及时通知甲方和借款人，研究具体措施加以解决。在了解过程中，甲方应给予积极配合。

第七条 乙方为借款人提供全额连带责任保证担保，保证担保期限为担保合同约定的保证期限。与保证合同不一致的，以保证合同为准。保证担保的范围是甲方向借款人发放的贷款本金、利息和罚息，以及实现债权的相关费用。

第八条 甲、乙双方应积极开展个人汽车贷款营销及组织汽车团购活动。

第九条 双方推荐的客户，原则上应符合如下标准：

甲方存量住房贷款和公积金贷款客户：还款金额超过贷款本金的50%，或还款期限超过3年，且没有逾期欠款记录的。

在甲方办理过住房贷款和消费贷款的客户：在甲方有信贷历史记录，且无不良记录的。

甲方龙卡贷记卡客户：甲方龙卡贷记卡无逾期欠款记录的金卡客户；普通卡客户连续使用甲方贷记卡年限超过2年、使用频率较高，且无逾期欠款记录。 甲方乐当家理财卡客户：理财卡白金卡、金卡客户，且无不良信用记录。 以下几类重要客户员工没有不良信用记录的：甲方确定的重点集团客户总部及其aa级以上企业、机构客户。

以下特定行业、职业的客户：国家机关和事业单位管理者；律师、医生、教师等高级专业技术人员；经营状况良好且被总行、省行确定为目标客户的AA级以上企业中层以上管理人员及中级以上技术职务人员等。

其他客户在能够落实担保措施，有效控制风险的前提下，经双方同意也可办理个人汽车贷款及担保业务。

第十条 担保贷款购买车辆原则上首付款比例不低于30%，期限最长不超过3年（含）。对符合第九条规定的优质客户，首付款比例可为20%，期限可延长至5年。贷款利率按照人民银行、建设银行有关规定执行。

第十一条 乙方营销的客户，由乙方向甲方提出申请，并提供借款人的相应资料。甲方营销的客户，可向乙方推荐，由乙方自行决定担保与否。

第十二条 甲方在收到申请资料后2个工作日内，双方客户经理共同完成对客户资料的真实性及借款人资信状况的调查。如在乙方单独进行调查的情况下，甲方有权对乙方推荐客户的资信、还款能力等进行调查、评价，对不符合贷款条件的客户有权拒绝贷款。同意贷款的，必须由借款人和保证人当面签订借款合同、保证合同、抵押合同等。甲方向乙方推荐客户应征得客户同意并书面授权。乙方对甲方推荐的客户有权按其评审标准和流程进行调查，同时负有对客户资料的保密义务，对不符合担保条件的有权拒绝担保。需对借款人提供的抵押物进行评估的，必须由甲方指定的评估机构办理。

第十三条 在双方调查意见一致的基础上，由乙方客户经理撰写调查报告并组织材料，甲方客户经理签字确认后报有权部门进行审核、审批。

第十四条 甲方应在收到相关材料后2个工作日内给予乙方答复。对同意发放贷款的，甲方应与客户和乙方逐笔签订借款合同和保证合同。对于尚未在甲方开立账户的经销商（应积极做工作使其开户），应由乙方监督借款人将款项转入经销商账户。对不同意发放贷款的，甲方应向乙方说明情况。

第十五条 乙方客户经理应于贷款发放之日起15日内陪同客户到指定经销商处提车，办理车辆挂牌、抵押登记、公证、交纳保险费等相关手续；于办理抵押登记之日起20日内将相关凭证和资料原件返还甲方保管。

第十六条 乙方担保贷款的不良率五级分类口径应控制在5‰以内，逾期非应计口径应控制在1%以内，每月代扣成功率应达到95%以上。

第十七条 甲方按月为乙方提供客户还款明细，对未按时还款的借款人由乙方客户经理负责进行催收，甲方应积极配合协助。对拖欠贷款本息的借款人，甲方应及时书面通知乙方，由乙方负责催收；对客户已经连续2期未足额还款的，乙方应于客户连续拖欠的第3期期满前3日代客户结清全部贷款本息，否则，甲方有权从乙方保证金帐户中直接扣划。对乙方代偿的借款，甲方应在回单中注明“银联担保公司代为偿还”字样或提供代为偿还证明，并加盖业务专用章。

第十八条 乙方确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），甲方均有权直接要求乙方在其保证范围内承担保证责任。 第十九条 乙方应在甲方指定的下属机构 办理业务，甲方负责为乙方提供办公场地，乙方自行承担办公费用并服从甲方的统一管理。对异地购车的客户，可由乙方负责办理具体事项。

第二十条 乙方下属分公司在甲方下属机构开展贷款担保业务，乙方必须书面授权承认该分公司对外签订担保协议的有效性，并向甲方下属机构书面承诺承担连带担保责任。

第二十一条 甲方按照省行分配额度核定乙方本次担保贷款额度为人民币 万元，额度有效期：2016年6月23至2016年7月23日。

第二十二条 乙方在甲方存入基本保证金不低于人民币30万元，同时，按每季度担保贷款余额新增的1%存入追加保证金，追加保证金及补足基本保证金于季末次月15日内缴存甲方。甲方每月向乙方提供贷款担保余额。乙方在甲方保证金余额超出基本保证金与按照贷款余额追加保证金的部分，甲方应退还乙方。保证金账户不得办理日常结算，不得用于存放保证金外的其他用途的款项。如乙方在全省建行汽车担保贷款余额超过10000万元（含）时，甲方上级行（省建行）将在对乙方担保贷款的不良率和代扣成功率等指标综合考核基础上，与乙方商定新的保证金缴存比例，届时甲乙双方可根据具体情况签订补充协议。

第二十三条 乙方替借款人清偿《借款合同》项下所欠甲方的全部债务后，甲方必须将垫付凭证原件、抵押权及有关凭证原件转给乙方，在乙方的追偿权没有实现之前，甲方不得出具解除抵押权的相关文件，并在配合乙方对抵押物进行保全的同时解除抵押权，以保证乙方追偿权的实现。

第二十四条 担保期间，抵押物因抵押人的行为造成损失或毁损致使其价值不足以偿还债务时，乙方应及时提醒甲方要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足；甲方作为抵押权人可与乙方签订授权协议授权乙方代行该项权利。

第二十五条 担保期间，甲方如变更借款合同和保证合同，应取得乙方书面同意，对未经乙方同意变更的部分，乙方不再承担保证责任。

第二十六条 甲方应积极主动配合乙方开展汽车贷款业务，提高市场竞争力。双方定期召开业务合作分析会、培训会，交流沟通促进业务发展。

第二十七条 甲方有权对乙方的经营、管理状况定期进行考核，乙方有义务按照甲方要求积极配合并提供相关报表、资料，否则甲方可暂停受理乙方业务申请。 第二十八条 甲、乙双方应故不能或暂停开展业务合作的，应提前十五日书面通知对方，以便通知客户，防止出现影响双方信誉的情况。

第二十九条 甲方有权根据考核情况并依据以下条款自行确定是否与乙方暂停或终止合作，待乙方满足有关要求后，可恢复受理新的业务申请。

（一） 暂停合作条件。出现下列情况之一时，甲方有权暂停受理乙方新的业务申请：

（1）担保的贷款连续两个月不良率五级分类口径超过5‰或逾期非应计口径超过1%；

（2）担保的贷款连续三个月代扣成功率在95%以下；

（3）保证金余额不足且不能及时补充；

（4）贷款担保额度饱和且无能力按标准缴存保证金；

（5）担保的车辆在贷款发放之日起15日内没有办理抵押登记；

（6）贷款客户个人资料和汽车档案资料在客户办理抵押登记之日起20日内未及时返还；

（7）乙方出现重大-法律纠纷；

（8）甲方经办机构认为有必要停止发放贷款的其它情况。

（二）终止合作条件。出现下列情况之一时，甲方有权终止与乙方的合作关系：

（1）乙方净资产低于人民币1000万元，或资产负债率高于70%；

（2）担保的贷款连续两个月不良率五级分类口径超过1%或逾期非应计口径超过1.5%；

（3）担保的贷款连续三个月代扣成功率在90%以下；

（4）乙方对申请人提供相关资料中的虚假内容审核不严，或在业务实施过程中存在欺诈行为；

（5）乙方出现年度严重亏损；

（6）乙方出现重大-法律纠纷，已对担保能力产生较大影响；

（7）甲方经办机构认为有必要终止合作的其它情况。

第三十条 乙方原则上只与甲方合作，如与其他银行合作又与甲方合作，甲方有权视情相应扣减担保额度。

第三十一条 本协议经双方法定代表人（负责人），或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效，有效期一年。协议到期后如双方均未提出终止合作协议自动延期一年。乙方担保赔偿责任不受本协议有效期（即双方合作期限）的影响，直至乙方担保的每一笔贷款本息清偿完毕为止。

第三十二条 本协议如有争议，双方可协商解决或向甲方所在地人民法院起诉。 第三十三条 本协议一式四份，双方各持两份。本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可作补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：—————————（盖章） 乙方：———————（盖章）

法定代表人：——————（签章） 法定代表人：————（签章）

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

2016房地产项目投资合作协议
房地产个人事业合作伙伴协议 第九篇

房地产项目投资合作协议

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙本着自愿、友好、公平合理、互利互惠的合作原则，就合资建房产的合作有关事项达成如下协议，共同遵守执行。

一、合作项目： 工程有限公司开发位于 ，地号 。面积 ﹐总投资额 元正(￥ )。

二、资金投入：甲投资万元，丙投资 总投资额为叁仟万元正，这是前期投资，若在运作过程中，资金不足，土地过 户报建和施工建筑费不足，则按自己的股份分配相应增加。以后关于这个项目 的所有风险和利润都按投资额的多少相应分红。

三、资金的收支：①共同开一个共管帐户，所有的售楼资金都必须汇入共管帐户，任何股东都不能收取客户的现金。② 同志负责出纳工作， 负责会计工作。③日常预支贰万现金作为零星开支（由出纳保管），其他资金存放在共管帐户，每笔款项都必须股东同意。以后所有事项都要有三方商量决定。每月的收支帐务向合股者公布宣明，整个工程全部完成售出收回售楼款到公共帐户，若有伍拾万以上则要按投资额的多少分红。住房使用以后收管理费除看管人员工资和需要费用外剩余款也按投资额的多少分红。

以上协议一式三份，从签字之日起生效。望大家共同执行。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

房地产项目投资合作协议 [篇2]

甲方（房地产开发单位）：______________________________________

注册地：

法定代表人：

乙方（投资合作单位）：

注册地：

甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。

2.股权比率

甲方股权比率占房地产开发项目的47%，乙方股权比率占房地产开发项目的53%。按照股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承担。

三、本次合作投资项目额度

本次合作开发的房地产项目投资总额为________万元（人民币），根据上述股权比率，甲乙双方商定本次投资合作项目各自应出资情况是：

1.甲方以现款出资 万元、以现有土地 平方米作价出资 万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的 %。甲方在本次合作开发项目中所占的股份为47%。

房地产项目投资合作协议 [篇3]

甲 方：保利集团法定地址：

乙 方：鑫铭汽车法定地址：

据 《中华人民共和国民法通则》 、 《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、 法规的规定，甲、乙、丙、丁四方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参 与开发建设房地产项目， 为明确甲、 乙双方的权利、 义务和责任， 经过友好协商， 达成如下合作协议，共同遵守执行：

鉴 于：

1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司， 2、乙方拥有本合同项目下涉及的开发土地及附属房产的所有权。

3、汉桥集团拥有乙方 45%的公司股份。

甲乙两方有意形成一种战略合作伙伴关系，共同在__________项目的开发和 投资，故经友好协商，双方特签订本战略合作协议如下：

一、项目概况 本项目位于，项目暂定名为“________________” 。项目用地面积____平方米 （约___亩） ，规划用地性质为_____用地，土地使用年限____年。项目总建筑面积 ________平方米，其中地上层（包括住宅面积 ____平方米、底层商网面积__平方 米） ，地下一层（面积_____平方米） 。

二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏 的合作形式。

1、甲乙两方拟成立一家项目公司，负责本合同涉及项目房地产开发经营。

2、甲方在项目公司成立后，出资 2000 万作为项目启动资金，项目的建设 费用由甲方承担。

3、甲方负责项目的建设质量，按双方约定的时间节点完成工程建设。

4、乙方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等 相关手续，并承担相关费用。

5、乙方承诺项目公司成立并实际开发 18 个月内，支付汉桥集团人民币 1 亿元用于收购汉桥集团所有的 45%乙方公司股份。乙方保证汉桥集团不会干涉 项目公司运营和项目开发进度。

6、项目公司负责清偿项目下涉及的开发土地及附属房产 9200 万元人民币 的贷款。

三、违约责任 双方应履行本协议约定的责任和义务， 任何一方未能履行本协议规定的义务 则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失。

四、适用法律及争议解决 1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律 的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民 法院起诉。

五、其他1、本协议一式___份，甲乙两方各执___份，经双方签章之日起生效。协议 生效后，未经双方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与 本协议具有同等效力。

3、本协议于 年 月 日在中国 市正式签署。甲 方(盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

或授权代表(签字)：乙 方(盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

或授权代表(签字)： ###### ######