租门面开店合同书

租门面开店合同书篇一
《租用门面合同》

租用门面合同

甲方：贵州省施秉县沙河街朱忠和

乙方：贵州省施秉县牛大场陈利军

经双方协议，乙方租用甲方门面合同内容如下：

一、乙方租用甲方门面位于施秉县大桥头、沙河街，面积大约40平方米（注：一间）。

二、租用期为五年，从阳历2011年1月1日至2016年1月1日止。

三、门面租金前两年为壹万壹仟肆佰元整一年（11400.00元/年），房租每季度付一次，每次均为贰仟捌佰伍拾元整（2850.00元）；后三年根据施秉房租市场随行就市（具体参照本街段门面房租标准）（注：房租先预付一季度，后用）。

四、门面租金个人所得税由甲方负责支付，门面土地使用税由乙方负责支付，其它由乙方经营产生的税费与甲方无关。

五、甲方提供乙方水、电、闭路等设施的安装，水电、闭、路费由乙方自己支付。

六、甲方在乙方租用期内无权收回门面，乙方拥有使用权和转让权。

七、在五年之后如甲方继续出租门面，在同等的条件上，乙方拥有优先权租用门面。

八、乙方在装修或改装的过程中，在无过大损伤甲方建筑设施的情况下，甲方不得干涉，由乙方任意装修经营。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效。

甲方： 乙方：

二O一O年十一月十一日

租门面开店合同书篇二
《租赁门面合同》

租赁门面合同

出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）

甲方将松桃县杨芳街号门面，面积为租给乙方使用，现经甲、乙双方充分协商达成如下一致合同条件，共同遵照执行，双方签字后即依法生效。

一、由甲方租给乙方的门面房屋、门锁、水、电、均完好。

二、乙方必须依法经营，不得违规违法营业。

三、租用时间共5年整（从2014年元月1日起至2019年元月1日止），租金每年人民币贰万贰仟元整。并在每年元月1日前一次性缴清。

四、乙方租用期五年前三年租金不变后两年随市场价价格调整。

五、乙方在租用期间如果要转让他人，须提前1个月通知甲方，经甲方和另租人签好合同后，乙方才能与甲方终止租用合同。否则甲方有权收回该门面，且乙方不得领退押金及末到期的房租费。

六、关于转让费，为了保证甲方门面顺利出租和保障下一个承租人利益，乙方不得随意提高门面转让费，转让费的收取应遵循门面装修不可扯御部分按按第一、二年20%，第三年25%的拆旧费，适当收取。

七、签此合同时，乙方须向甲方交纳押金壹仟元整。如无违约，期满全退，如违约则不退，且终止合同的执行。

八、乙方交款，一律以人民币为计量准则。并以甲方一般性收据为凭。

九、乙方必须按时交租金，如果拖延5天不交租金，甲方有权收回门面，且乙方不得领回押金和未到期的租金。

十、乙方租用甲方门面经营期间，凡属国家和相关部门应收的任何税、费以及水电费、房产维修费等都由乙方全权承担，甲方只收租金。

十一、安全放在首位，乙方在经营期间，如经营管理不当出现安全问题，乙方承担全部经济和刑事责任。

十二、任何时候不准损坏甲方的房屋及其它财产，不准改动门面以及门头的所有结构，装修时必须经甲乙双方现场确定，否则造成不良后果和损失，全由乙方赔偿。

十三、本合同期满，乙方不得拆动装修物（可移动部分除外，单必须恢复原状），否则用押金抵充修复费用，甲方亦不作任何补偿，以保证房屋的完整性。

十四、期满后，甲方的门面房如继续出租，在同等的条件下乙方如继续要求租用，可享受优先租用权。

十五、乙方经营期间的门面房，乙方有权自主经营项目或是合伙经营。但是，所有合同的责任人必须是乙方签字人负全责，而且是签字人单线与甲方办理需要办的事务。

十六、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，取得一致方可执行。

十七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

十八、附记:甲方交给乙方门面钥匙两把。甲乙双方复印省份证复印件各一份。

甲方签字： 乙方签字

委托人签字：

年 月 日

租门面开店合同书篇三
《出租店面合同书》

出租店面合同书

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。

1、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛-阳光尊邸共五间店面），租给乙方使用，乙方愿意承租。

2、本店面每月租金为，并交房租押金 整。

3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

4、本店租期从月日起至月 日为止。

5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，（包括办公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。

6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。

7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。

8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切

损失由甲方负责。

9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。

10、本合同一式二份，自签订日生效。

出租方（甲方）签字：

承租方（乙方）签字：

联系电话： 联系电话： 合同签订时间：年 月 日

租门面开店合同书篇四
《门面租赁合同》

门面租赁合同

出租方（甲方）： 身份证号：

承租方（乙方）： 身份证号：

甲方将白云区 门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。

1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为

2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。

4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。

5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。

6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工

商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。

9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

联系电话： 联系电话：

签约时间：

租门面开店合同书篇五
《门面出租合同书》

房屋出租合同书

甲方：

乙方：

甲方位于大盛步行街后街处一楼一间房子，房子内铺有二层木板，出租给乙方存放东西，经甲乙双方共同商量，达成如下协议：

一、出租时间为壹年（即公历2007年10月25日至公历2008年10月24日）。租赁费共柒佰贰拾元整。签合同时乙方一次性付给甲方。

二、甲方只提供乙方房屋一间，乙方在租赁期间，如果与外界发生矛盾及纠纷，与甲方无关，甲方不承担任何责任。乙方在租赁期间保管好自己的财物，时刻防火、防水、防盗等，如有损失，乙方自己承担全部责任及赔偿甲方房屋及设施损失。

三、乙方在租赁期间不能转让或租给其他人使用，如违约，所造成的损失一切由乙方承担。

四、合同期满前一个月内，甲乙双方再通过协商，在与别人同等的条件下，甲方先考虑乙方，使乙方继续租用，租金随行就市。如乙方不再租用，甲方将租给其他租主，乙方无权干涉。

五、合同期满后，此合同自然终止。

六、此合同一式二份，甲乙双方各执一份。

此合同自双方签字日起生效。

甲方签名：

乙方签名：

公历二00七年十月二十五日

租门面开店合同书篇六
《门面租赁合同(史上最完整版)》

律师专题意见

娄杰：

本律师仔细研读了你与陈明于2014年3月20日所签订的《房屋租赁合同书》，发现该合同存在问题过多，很多房屋租赁合同的必要条款缺失，更重要的是逻辑混乱。结合你今天和我沟通的实际情况，为了达到规避风险的目的，本律师建议如下：

1、重新签订本律师拟定的《房屋租赁合同》（详见下文）。

2、建议合同押金金额稍微提高点。

3、对方在墙体开门的情况我已经在合同中约定清楚，可以放心让他们搞。

4、门面的转让反正都会经过你同意，从目前你所说的情况来看，应该不是转让。因为如果是转让的话，隔壁店铺的老板肯定会主动找你重新签订租赁协议，否则对他来说风险极大，而对你来说基本没什么风险。

5、你说现在你门面的承租人经济状况可能不好，这个你也不用担心，反正他已经交了房租和押金，如果中途没有继续交租金的话，不管门面谁在经营你都可以直接收回来，这对你来说没有什么影响。

6、以下合同文件已经讲过详细法律论证，你可以保存，留着以后继续用。

湖南金州律师事务所 曹远泽律师

电话：13548635098

2014年10月26日

门面租赁合同

甲方(出租方): 联系电话： 身份证号: 乙方(承租方): 联系电话： 身份证号: 甲方将私有安臵房屋（门面）出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：

一、租赁门面描述。

1、门面地址：长沙市 区 小区A9栋一单元102房。建筑面积 m2 .

2、屋内设施：详见《补充附件清单》。

二、租期及租金、押金。

1、租赁时间： 5 年，即从 2014 年 3月 20 日至 2019年 3 月 19 日止。

2、租金：首年每月 5600元整（大写： \ 万 伍 仟 陆 佰\拾 \元整），从租期第二年起每年递增 10 %。

3、付款方式：每一季度一交，即每三个月一交房租，每三个月到期后，应提前 15 日预付下三个月的房租。

4、为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，

一次性支付押金 5000元整（大写： \ 万 伍 仟 \ 佰 \ 拾 \ 元整）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将押金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，押金不予退还。

三、甲乙双方的权利与义务。

1、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

2、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任，但门面及设施的正常维修由乙方负责。

3．乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意，因装修所发生的一切费用由乙方自行承担。

4、若乙方根据营业需要，对门面进行过拆墙、墙体开门（窗）等破坏门面封闭性或整体性的装修，在租赁期满或者解除合同时，乙方应该对门面的封闭性和整体性进行还原，否则甲方有权在押金中扣除该部分还原修复费用。

5、乙方在租赁期中途如欲转让门面，必须征得甲方同意，并向甲方支付转让费的10%作为手续费。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。转让成功无争议后，乙方权利义务也全部相应转移给丙方，甲方应该予以配合。

6、合同期将满时，如乙方不想续租房屋，应该提前15日书面通知甲方，甲方有权收回全部房屋及设施。

7、如乙方想续租房屋，应该提前15日书面通知甲方并经甲方同

意后，享有优先租赁权，重新签订租房合同。

8、租赁期内的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。

四、违约责任。

1、乙方必须按时交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取拖欠金额 10 % 的违约金。

2、乙方对其租赁期间添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施，应在租赁期满后 3 日内搬离，每逾期一日，乙方应按 300元/日向甲方支付该房屋占用使用费。

五、合同的变更和解除 。

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1） 未按约定期限交付租金、押金，超过 3 日以上的；

（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的；

（3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、分租、转借或转让承租房屋的；

（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 3 日以上的；

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 3 日的；

（3） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

六、其他事项。

1、以前所签合同与本合同有冲突的以本合同为准。本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

附：甲乙双方身份证复印件。

租门面开店合同书篇七
《店面出租协议书》

店面出租协议书

甲方：（简称甲方）

乙方：（简称乙方）

为了搞活城乡经济，繁荣市场，现新建房屋底层店面及二楼（座落于乡街号），出租给乙方使用，经甲乙双方同意，订立如下协议：

1、甲方现有店面壹间与二楼，每月店租人民币元（大写）出租给乙方，时间从年月日至年月日止，使用期年（大写）。

2、甲方每月月头1日至5日向乙方收本月租金，乙方不得拖欠，如果乙方拖欠店租，甲方有权收回店面，不退还押金。乙方在使用甲方的店面期间，不能损坏甲方的财产和设施，如有发现是乙方使用造成损坏，乙方应按价赔偿。

3、乙方在使用前应向甲方交押金人民币千元（大写），年期满，经甲方检验财产和设施，合格后再退还全部押金，如果造成财产和设施损坏超出押金，乙方应按价赔偿损失。

4、乙方在使用店面期间，要缴纳的一切税费、电费、水费等全部由乙方负责缴纳。

5、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。

6、乙方在使用期间，乙方为了更好的方便使用，要进行结构改变，乙方必须要先征得甲方的同意后才可进行改建，使用完后再恢复原样。

7、乙方在使用期间，甲乙双方不能随意收回或退还店面（除非国家征用外），如果出现甲方随意收回店面，甲方应退回押金人民币千元，再补偿乙方人民币千元的损失，共计人民币千元。如果出现乙方随意退还店面，甲方不退回押金人民币千元。

8、乙方在合同期满后，在同等的条件下优先租用。

9、协议时间均以公历为准。

10、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议。

甲方签字：乙方签字： 年月日