验收监督监理意见

验收监督监理意见篇一
《基础验收监理评价意见》

旬阳县党家坝社区拆迁安置小区

项目总监： 编 制 人：

编制单位：安康市金城监理有限公司旬阳监理站 日 期：二

2#楼工程 基础 分 部 质 量 评 价 报 告 王 军 王 军 0一一年四月十一日

旬阳县党家坝社区拆迁安置小区2#楼工程

基础分部质量验收监理评价意见

建设业主：旬阳县金地房地产开发有限公司

受贵公司委托，我公司承担监理的该栋工程基础于2010年12月18日开始基础施工，止2011年3月8日顺利完成了基础施工任务，现对该基础分部工程的质量情况分项统计评价报告如下：

一、工程概况

该工程位于旬阳县党家坝社区二级路边，共七层，一、二层框架结构，三至七层砖混结构。该工程由中国兵器工业北方勘察设计研究院勘察，安康建筑设计院设计，安康市金城监理有限公司旬阳监理站监理，旬阳县第二建筑公司承建，旬阳县工程质量安全监督站监督管理。

二、质量验收及评定依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《混凝土结构工程质量验收规范》(GB50204-2002)

《建设工程施工合同》、《业主提供的施工图纸》

其他相关规范及验收标准等

三、施工质量监理情况

（一）施工总体质量情况

该项目工程施工过程中，施工企业及项目部有健全的质量保证体系，施工现场管理人员能各负其责，施工质量得到了保证。

（二）现场监理措施

在该工程项目现场监理工程中，现场监理人员坚持“过程管理控制”，通过现场见证取样、平行检查、旁站、巡视等监理手段，对本工程项目的施工过程进行了强有力的监管和监控，使其监理的工程项目自始至终在监理的受控状态下完成各阶段施工内容，实现了监理的监控目标和任务。

（三）、原材料的复检复试情况

施工企业能较好把好原材料进场关，坚持了不合格材料不入场的相关制度规定，较好的坚持了进场原材料报验制度，施工企业能积极配合监理进行现场见证、取样、送检。

本工程所有使用的原材料全部经过现场见证、取样、送检、复试且符合设计及规范要求的，方可同意用于指定部位，对未经审批的原材料严禁使用。由于认真执行了原材料报验审批制度，有效的监管了原材料的送检、复试、使用，从源头上杜绝了原材料施工试验无代表性和检验结果不能反映实际质量水平的弊端，从而确保了工程质量的合格性。

四、主材送检复试及混凝土试件检测情况：

该分部工程进场主要原材料三证齐全，

（1）、钢材：该分部工程共进场钢材10个批号，82吨，提交复试报告10份，复检合格。

（2）、水泥：该分部工程共进场水泥1个批号，200吨，提交复试报告1份，复检合格。

（4）、施工期间，经现场抽样试验3：7灰土15组，压实系数均达到97%，经现场见证取样C15砼1组、C25砼3组，28天砼龄期强度分别达到195%、105%、118%、127%。均满足设计和规范要求。

五、基础分部工程验收情况

1、本工程在基础分部施工过程中，施工企业在各检验批施工完成后，能主动进行自检、互检、交接检，并及时向项目监理部提请报验，项目监理部接到施工企业的报验申请后，及时组织相关专业人员进行现场验收。

2、施工操作依据，质量检查记录核查情况：

施工企业有完整的施工操作依据（相关规范、施工手册、操作规程、技术交底等）质量检查记录齐全。

六、施工质量控制及资料完整性情况

该工程在具体施工中，施工队能坚持按图纸施工，严把质量关。我公司监理人员对该工程的施工质量严格按《建筑施工质量验收规范》对关键工序、部位以及隐蔽工程进行了现场检验和旁站监理工作，对钢筋的加工及模板的制作、安装、砼的浇筑进行了认真细致的查验，本分部工程由6各分项67个检验批组成，均通过验收签认。同时对该分部工程的8份工程隐蔽、技术资料进行了签认。

七、观感质量验收情况：

根据《混凝土结构工程施工验收规范》结合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，工程观感质量达到好的标准。

八、施工安全：

在施工过程中，施工企业能认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。认真贯彻实施建设部有关安全规定和安康市建设工程施工现场安全管理规定，能认真做好安全技术交底和三级安全教育工作，能严格按照审定的施工组织设计和安全技术措施进行施工。

九、工程质量综合评价意见：

根据本分部工程与验收观感质量及各分项工程的质量情况，结合施工企业的施工技术资料和质量保证资料等，本工程经过施工企业的不懈努力、在设计、地勘、质检、业主和监理单位的旁站、检查、抽查、隐蔽验收的监督下，依据国家《建筑工程统一验收标准》，同意设计、地勘和施工企业的自评结论，质量标准合格，同意验收。

安康市金城监理公司旬阳分公司

二0一一年四月十一日

验收监督监理意见篇二
《竣工监理评价意见书》

贺胜桥镇农民住房集中建设示范项目

住宅楼工程竣工验收

质

量

评

价

意

见

书

武汉金龙建设监理有限责任公司咸宁分公司

2013年11月20日

贺胜桥镇农民住房集中建设示范项目住宅楼工程

竣工评价意见书

一、 工程概况

本住宅楼工程于2012年6月6日正式破土开工，其工程质量、进度、安全、生产、文明施工等方面运转受控状态正常。目前该工程已完工。

1、结构设计概况：

基础为1200-2000宽的条形基础，其底部落置予第2层粉质粘土层（承载力特征值Fqk=200ka）内300mm。1-3层为MU15蒸压粉煤灰砖，M10混合砂浆；4-6层为MU10蒸压粉煤灰砖，M7.5混合砂浆。柱梁板及二次结构混凝土强度等级均为C30，钢筋为HPB235、HRB400（其中焊条用E50xx型）及CRB550。

2、建筑设计概况：

屋面：本工程为坡屋面，屋面防水采用2厚聚氨脂防水涂料，50厚C20细石砼刚性保护层，彩瓦屋面。

楼地面：30厚水泥砂浆找平层，厨房卫生间防水为2厚聚氨脂防水涂料。 外墙：2.9m以上为防水外墙涂料，2.9m以下为200*60外墙面砖。

内墙：客厅、卧室为混合砂浆墙面，厨卫为水泥砂浆墙面，公共楼梯间为乳胶漆。 天棚：水泥胶面层。

3、节能设计概况：

主体砌体采用蒸压粉煤灰砖，保温材料采用40厚玻化微珠无机保温砂浆外墙保温； 屋面采用30厚双面水泥基聚氨酯保温复合板；

外门窗采用5+9A+5塑料中空钢化玻璃门窗。

4、给、排水系统专业设计概况

本工程用于生活给水采用PPR塑料给水管，连接方式均采用热熔连接。雨水、空调、污水排水管材采用PVC管。

5、电力系统专业设计概况

本工程电源采用二相三线制，电源引入线采用YJV1KV-4*70+1*35铜芯电缆经电管井由地下引至总配电箱，在分至各配电箱，户内电压220V。

6、防雷接地系统专业设计概况

本工程为三级防雷建筑，引下线利用构造柱内四根φ12以上主筋焊接作为引下线，引下线上端与避雷带焊接下端与基础柱网轴线上的上下两层两根主筋及人工水平接地体焊接，充分利用基础配筋等自然接地体。在屋面顶面四周设避雷带（φ12热镀锌圆钢）。本工程防雷接地与强、弱电接地共用接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。引下线距室外地面0.5M处设连接板，用于做测量、接人工接地体和作等电位连接。

二、质量评估主要依据

1、湖北建筑设计院设计的贺胜桥项目施工图纸；

2、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

4、建设单位与施工单位、监理单位签订的《建筑工程施工合同》、《建设监理合同》

5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规等文件

6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

三、质量受控状态

1、本工程由**建设集团有限公司承建，其单位项目组织体系、质量保证体系健全，质量管理制度齐全，整个施工过程严格遵循“三检”制度。

2、承包单位在施工过程中严格按照施工图、操作规程施工，我方在巡查中指出的质量问题均能够及时整改到位，工程质量始终处于受控状态之中。

3、监理质量行为控制情况：

在施工过程中我方严格按照建设工程监理工作流程实施监理，对工程质量严格按照事前、事中、事后的原则进行控制。

4、事前控制

（1）工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑工程法规文件与本工程相关的建筑工程强制性标准。参加施工图会审和设计交底。

（2）审查建筑工程设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑工程标准的施工图不得使用。

（3）建筑工程设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑工程设计技术交底会，总监理工程师对建筑工程设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

（4）建筑工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑工程专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

5、事中控制

（1）监理工程师按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，具体如下：

①质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑工程标准。

②是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

③有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

④按照委托监理合同约定及建筑工程标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑工程材料、构配件、设备撤出现场。

⑤当承包单位采用建筑工程新材料、新工艺、新技术、新设备时，要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

（2）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

（3）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

（4）对承包单位报送的建筑专业隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑专业分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑专业施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

（5）对建筑专业施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

（6）监理工作控制要点及目标值

①根据监理合同、承包合同要求，本项目建筑分部分项工程质量目标确定为：合格。 ②本项目建筑专业工程主要分项工程监理控制要点及目标值

1）基础工程

①地基土方验槽合格后进行基础工程施工，施工过程中我方对工程质量进行平行、巡视检查，对关键部位及时进行隐蔽工程和检验批验收，地基与基础完工后报业主及时组织质监、地勘、设计等单位对分部工程进行验收。

②地基与基础工程对下列部位货内容进行了隐蔽验收，并有详细的文字记录和图像资料；土方回填，混凝土基础，±0.00以下结构。

③ 基础用各种建筑材料严格按批量“见证取样”做材质复检，所送检的材料、试块、试件力保具有代表性、真实性。

④地基与基础工程的检验批严格按照验收规范划定。

⑤2012年6月30日由湖北省梓山湖生态投资有限公司组织设计、质检、勘测、监理、施工六方会同验收，基础工程验收结论为合格工程。

2）主体结构工程

①定位测量：我方严格对施工测量放线成果进行复核，定位放线严格遵循“由外到内，先整体后局部”的测量原则。采用经纬仪，建立直角系统，与钢卷尺相结合，根据图纸尺寸分别在每层现浇板上测放出各户间承重墙、梁轴线及相应边线，有效的确保相应位置的准确。

②墙体砌筑工程：督促施工单位严格按照施工工艺施工（墙体放线→制备砂浆→

验收监督监理意见篇三
《监理单位主体分部验收意见书》

监理单位1#楼主体分部工程质量验收意见书

验收监督监理意见篇四
《工程竣工验收前监理检查意见》

工程竣工验收前监理检查意见

开发区工程质量监督站：

我公司监理的斗山工程机械（中国）有限公司出库厂工程项目已完工,施工单位组织有关人员进行了检查评定,自评合格．我单位在施工单位自查基础上组织公司的有关人员及工程总监对所监理的工程进行以下检查： １、 按合同约定、设计图纸和国家规范要求施工情况：

该工程均按合同约定、设计图纸和国家规范进行施工。

２、工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯及保温节能分部工程质量验收情况：

该工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水、建筑电气分部工程质量验收均达到合格标准。

３、工程质量控制资料：

该工程质量控制资料齐全。

４、工程的主要安全和使用功能项目施工完成情况：

该工程的主要安全和使用功能均满足设计要求。

５、工程观感质量施工情况；

该工程观感质量一般。

６、工程在质量通病防治、分户验收、保温节能、建筑材料检测等方面施工情况：

该工程质量通病防治、建筑材料检测均符合现行施工规范及有关地方法律法规要求。

７、国家建筑工程强制性条文的执行情况：

该工程严格执行国家建筑工程强制性条文的内容进行施工。 ８、其他：

该工程无任何工程质量及安全事故。

通过上述的检查，我们认为本工程已符合国家规范标准、设计及合同要求，请质监站进行复查。

总监理工程师（签章） 监理公司（印章）

2009年 2 月24日

验收监督监理意见篇五
《监理与验收工作规范》

附件：

科技型中小企业技术创新基金项目

监督管理和验收工作规范

（2009年修订版）

第一章 总 则

第一条 为了加强科技型中小企业技术创新基金项目（以下简称基金项目）的监督管理和验收工作，根据《国务院办公厅转发科学技术部、财政部关于科技型中小企业技术创新基金的暂行规定的通知》、科学技术部、财政部《关于印发〈科技型中小企业技术创新基金项目管理暂行办法〉的通知 》和《财政部、科学技术部关于印发〈科技型中小企业技术创新基金财务管理暂行办法〉的通知》的有关规定，制定《科技型中小企业技术创新基金项目监督管理和验收工作规范》（以下简称监理和验收规范）。

第二条 本规范适用于科技型中小企业技术创新基金支持的创新项目、初创期小企业创新项目、重点创新项目、公共技术服务机构补助资金项目（以下简称补助资金项目）的监理和验收工作。

第三条 参与基金项目监理和验收工作的相关单位，应遵守国家的有关法律法规，遵循创新基金的管理规定，恪守职业道德，认真完成本职工作。

第四条、已实施《科技型中小企业技术创新基金项目监督管理和验收实施省级科技主管部门责任制工作方案》（以下简称地方工作责任制方案）的省份，可按照“监理和验收规范”和“地方工作责任制方案”的要求进行工作，每年按季度向管理中心报送监理验收结论。

第二章 监理和验收工作组织机构及职责

第五条 科技部科技型中小企业技术创新基金管理中心（以下简称管理中心）在科学技术部和财政部的指导下，负责制订《创新基金项目监督管理和验收工作规范》和创新基金项目的具体管理工作，并组织实施项目监理和验收工作，分析总结项目执行情况。其主要工作职责是：

1、根据企业定期报表、地方监理意见、实地检查的情况等，提出项目执行情况分析报告，并报科学技术部、财政部；

2、根据综合监理信息，评价项目的执行情况，做出基金项目合同执行、解除、调整以及终止等监理意见；

3、对部分验收项目进行抽查；

4、核准地方监理单位对项目的验收意见；

5、委托监理机构协助管理中心对项目的执行情况进行核查、评价。

第六条 省、自治区、直辖市、计划单列市、新疆生产建设兵团（厅、委、局）（以下简称省级科技主管部门）负责本地区基金项目的日常监理和验收工作。其主要工作职责是：

1、组织、指导地方监理单位完成项目的监理、验收工作；

2、实地检查基金项目的执行情况；

3、审核地方监理单位提出的项目监理意见和验收结论意见，对于有不同意见的项目，省级科技主管部门可以单独反馈至管理中心；

4、对管理中心委托核查的验收项目进行调查，并提出结论性意见。

第七条 基金项目的组织单位原则上为基金项目的地方监督管理单位（以下简称地方监理单位），负责基金项目的监督管理。其主要工作职责是：

1、接受省级科技主管部门的委托，负责所组织基金项目的监理与验收工作。

2、督促、审查项目承担单位填写的《监理信息调查表》，并填写项目监理意见：

3、针对项目执行过程中存在的问题，提出解决措施及处理意见；

4、汇总所属项目的监理与验收信息，报送省级科技主管部门；

第八条 基金项目在申请、推荐过程中的服务机构，原则上为该项目监理和验收工作的服务机构,协助地方监理单位和项目承担单位完成基金项目的监理和验收工作。其主要职责是：

1、辅导、督促所属基金项目承担单位填写《监理信息调查表》；

2、确认基金项目承担企业填写的《监理信息调查表》数据的准确性及所报附件材料的完整性和真实性；

3、及时填写对基金项目承担单位上报数据及附件材料的确认意见；

4、对项目承担企业上报的附件材料进行存档。

5、确认基金项目的验收材料，完整的提供所保存的附件材料。

第三章 监理工作

第九条 项目承担单位应接受管理中心及其地方监理单位的监督、检查，并按照规定填报创新基金项目《监理信息调查表》年报、半年报，并对所提供的监理信息的真实性负责。

第十条 监理工作的依据

基金项目实行合同管理。项目合同由管理中心与项目申请单位、推荐单位（项目组织单位）三方签订，合同所确定的各技术经济指标、阶段考

核目标等条款是三方必须遵守的。因此，基金项目合同是监理工作的主要依据。

监理工作的依据有：基金项目合同、项目申请材料、项目承担单位定期填报监理信息调查表、省科技主管部门监理意见、地方监理单位监理意见、监理机构评价意见及实地调查等。

第十一条 监理工作主要方式

1、项目承担企业定期填报监理信息调查表（半年报、年报）；

2、省级科技主管部门、地方监理单位应实地检查项目执行情况，并提出监理意见；

3、管理中心进行专项实地调研；

第十二条 监理工作主要内容

1、项目资金到位与使用情况；

2、项目合同计划进度执行情况；

3、项目达到的技术、经济、质量指标情况；

4、项目存在的主要问题和解决措施；

第十三条 监理信息填报程序

1、基金项目监理信息实行数字化管理，省级科技主管部门、地方监理单位、服务机构、项目承担单位必须通过创新基金网络工作系统填报基金项目的监理信息；

2、在基金项目执行期间，项目承担单位应定期、真实地填报《基金项目监理信息调查表》（半年报、年报），同时将附件材料送至所对应的服务机构；

3、服务机构对项目承担单位填报的《监理信息调查表》数据及附件材料进行确认，填写确认意见并发送到地方监理单位；

4、地方监理单位依据合同审查项目阶段进展情况，填写项目监理意见；

5、省级科技主管部门负责汇总省内地方监理单位的基金项目监理意见，并抄送同级财政主管部门；同时，可以对本地区基金项目提出补充监理意见上报至管理中心。

第十四条 监理信息上报时间及附件材料内容

1、上报时间

年报上报时间：项目承担单位应在每年1月1日至1月25日填报《监理信息调查表》，服务机构年报项目确认意见上报时间为2月5日前，地方监理单位年报项目监理意见上报时间为2月28日前；

半年报上报时间：项目承担单位应在每年7月1日至7月25日填报《监理信息调查表》，服务机构半年报项目确认意见上报时间为8月5日前，地方监理单位半年报项目监理意见上报时间为8月31日前；

2、 提交基金项目执行情况的相关附件材料：

（1）创新项目、初创期小企业创新项目、重点创新项目应提交以下附件材料：、

a、资产负债表和损益表（只需在填报年报时提交）；

b、地方拨款、股东追加资金、其他渠道融资等资金落实证明材料； c、仪器设备购臵等资金支出凭证；

d、项目技术、质量完成情况的有效证明：检测报告、鉴定证书、行业许可证、政府机构批文等；

验收监督监理意见篇六
《监理规范用语统一规定 检验批 分项 分部 材料报验 监理 审查 意见 规范 用语》

监理资料整理需要注意的一些细节

一、 需要注意的几个监理文件：

1、监理规划用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。

2、监理实施细则师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。 3、工地例会 4、施工组织设计(方案)

5、监理工程师通知单是监理工程师在工程建设过程中向承包单位签发的指令性文件，监理通知单的签发应注意以下内容：

1）通知单中不能使用白话，要用专业术语，并且不能有错别字； 2）提出存在的问题要详细，包括具体部位，具体质量问题及违反规范哪一条；

3）通知单的下发要有时间观念，下发要及时，并同时抄送建设单位； 4）撰写监理通知单时，一方面要坚持原则，分清责任，既要提出问题所在，还要提出解决问题的要求和应当达到的目标；另一方面，内容应准确、完整、条理性强、表达清晰且要符合一定的格式要求。

二、监理规范用语统一规定

1、 承包商报审表中监理批复用语。

2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300——2001）中附表的使用方法及标准用

语

验收监督监理意见篇七
《主体结构验收监督通知﹑意见书》

主体结构验收监督通知﹑意见书

工 程 名 称：

申 报 时 间：

开﹑竣工时间：

塔城地区第一高级中学学生浴室 2012年 月 日 2012年9月10日至2012年12月20日

主体结构验收监督通知书

主体结构验收意见书

主体结构验收监督通知﹑意见书

工 程 名 称：

申 报 时 间：

开﹑竣工时间：

塔城地区第一高级中学2#住宅楼 2011年 月 日 2010年10月11日至2011年10月12日

主体结构验收监督通知书

验收监督监理意见篇八
《基础验收监理小结》

XXXXXXX工程

基础、主体工程项目监理小结

编 制 人总监理工程师： 批 准 日 期：

XXXXX监理咨询有限公司 XXXXXXXXX工程项目监理部

XXXX年X月X日

０

目 录

一、工程概况

二、监理的过程控制情况 三、工程质量情况

四、后阶段监理工作的重点及建议

１

项目监理工作报告

一、 工程概况：

某工程位于xxxxxx。建筑总面积为27575.03平方米，由8#、9#、10#、11#楼组成，其中8#、9#、10#楼为18层框架剪力墙住宅，11#楼为17层框架剪力墙住宅，建筑物为地下一层设计基础为混凝土钻孔灌注桩。本工程抗震按六度设防。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。建筑屋面防水等级为二级；地下防水等级为二级；。建筑防火等级为二级；其中地下室耐火等级为一级。本工程9#、10#楼建筑室内±0.000设计标高相当于黄海高程4.600米。

现已完成9#、10#楼两幢单体的主体结构施工，我代表监理公司对这两幢楼的监理工作情况简要做下汇报：

二、监理的过程控制情况：

在基础工程施工过程中，我项目监理部对工程施工实施了全过程监理，参与了质量、安全、进度、投资、合同管理、组织协调等多方面的管理工作，得到了业主、施工、设计等参建各方的支持和配合，基础及主体阶段的施工现已顺利完成。在实施监理过程中，主要从以下几方面进行控制：

1、编制结构工程、安全、旁站、见证取样等方面的监理细则，作为开展监理工作的指导，将监理工作的程序、方法、监理职责等在专业工程开工前向施工单位进行了交底，健全了各方的工作联系制度。

２

2、审查了施工组织设计、专项施工方案并提出了监理的具体意见和建议。核对了相关管理人员及特殊工种操作人员上岗证，使之做到与标书一致及持证上岗。

3、参与设计交底及图纸会审工作，弄清设计意图及把图纸中不明确之处，解决在施工之前。

4、在基础及主体工程施工中，要求施工单位严格按施工组织设计及专项方案的要求组织各项施工，并从人员组织、施工程序、材料质量、检验和试验等各方面控制施工质量。主要有：

1）凡进场的原材料（包括钢筋、水泥、砖块及防水材料等）要求必须出示合格证及按规定见证取样合格后方可使用。

2）做好钻孔灌注桩的旁站监理，桩径分别为Φ600、Φ700两种规格，总桩数为126根（9#、10#楼各63根）。现场经试打桩确定好标准后陆续全面施工。对打桩过程中的轴线定位、钻孔深度、入岩深度、岩样、清孔、钢筋笼制作及吊放、混凝土浇捣等进行监理质量控制。

3）认真执行隐蔽工程验收制度。对钢筋、安装预埋管线隐蔽工程检查验收，认真对照设计图纸和有关联系单，对钢筋的规格、数量、间距、尺寸、搭接长度、焊接质量、垫块；接地材料的规格、长度、跨度质量等进行检查，发现问题及时提出并落实整改。 4）在砼浇筑过程中，对商品砼坍落度以及振捣质量进行重点控制，实行了现场旁站跟踪监理，进行了必要的控制。

5）模板拆除严格执行报审制度具备条件方可拆除并对拆除后的混凝土观感质量及尺寸进行了及时检查，本工程未发现严重质量缺陷，对一般的蜂窝、麻面等质量缺陷，监理会同施工项目部及时落实整改。

6）对“二材、二块”按照规范要求，进行现场旁站见证，使钢筋原材料、焊接接头、混凝土试块等的取样具有代表性，混凝土试块的制作和养护符合相应规范要求。 7）填充墙工程施工中，现场对构造柱、墙拉结、过梁的设置情况及墙体的轴线门窗洞口的位置、砂浆的饱满度等进行重点的检查与控制。

5、严格控制工程变更，除设计不明确或明显错漏处及时通过设计予以更正外，其他均按照原设计图纸施工。在施工中实行施工图纸提前预审的工作方式，及时发现问题，及时解决问题。

6、在外业控制的同时，严格要求内业资料与施工现场进度同步，有关隐蔽及质量验收资料及时复核签证，使工程资料能正确反映工程的实际施工状况。

３

7、做好现场协调工作，每两周召开监理例会，及时整理例会纪要。

8、定期牵头组织检查现场安全文明施工情况，有问题及时与施工单位沟通，签发监理通知和安全周检、月报要求整改。

三、工程质量情况：

桩基工程：本工程施工采用钻孔灌注桩。钻孔灌注桩最大偏位值为90mm，符合规范要求。施工完成后经浙江久正工程检测有限公司现场试验检查，静载试验、低应变试验均符合要求。具体详见检测报告。

土方工程：土方开挖主要采用机械开挖，按专项方案进行施工，轴线、标高、放坡、排水等控制经多方基槽验收符合要求。基坑回填人工配合机械完成，分层机械压实，局部人工夯实。

基础及主体结构工程施工过程中，施工项目部人员配备基本合理，现场质量保证体系基本健全，施工中能够配合监理对原材料、隐蔽工程进行严格控制。每批材料均能按照规范和有关规定进行取样试验，试验报告经监理方复核合格后再用于工程。模板工程的制作与复核均能按照规范要求执行。对钢筋工程进行了严格的控制，从材料进场，钢筋下料、绑扎、焊接及验收等各个过程严格把关，钢筋复验合格率100%。在混凝土浇筑前能对施工班组做好交底，以避免产生漏振、孔洞、露筋等浇捣缺陷。混凝土浇筑前严格执行报审会签制度，经各专业负责人员检查签字后再进行浇筑施工。拆模后对混凝土工程质量进行检查，混凝土观感质量较好。各部位混凝土浇筑过程中标养、同条件试块制作、留设数量、养护符合要求，试块经数理及非数理统计分析评定为合格。

砖墙留槎规范、砂浆基本饱满、横平竖直，无通缝、透明缝等质量缺陷。由浙江瑞邦建设工程检测有限公司对墙体拉结筋进行抗拔力检测，检测结果合格，详见试验报告。

由浙江瑞邦建设工程检测有限公司对地下室及主体进行两次实体检测，检测结果合格，详见试验报告。

定期对各幢进行沉降观测，各幢沉降均匀，具体结果如下

４

验收监督监理意见篇九
《主体验收监理报告》

锦绣航天商务楼主体分部工程验收

监

理

工

作

情

况

汇

报

建设单位：湖南航天经济发展有限公司

设计单位：湖南方圆建筑工程设计有限公司

勘察单位：湖南鑫湘工程勘察有限公司

监理单位：湖南友源工程监理咨询科技有限公司 施工单位：湖南航天建筑工程公司

二零一二年二月二十二日

锦绣航天商务楼主体分部工程验收

各位专家、领导、下午好!

我首先代表友源监理公司欢迎大家前来检查、指导工作，现将锦绣航天商务楼主体分部工程总体施工情况向大家做个汇报。

一、工程概况

本工程位于长沙市河西航天大酒店西侧，由湖南航天经济发展有限公司投资开发新建、湖南鑫湘工程勘察有限公司勘察、湖南方圆建筑工程设计有限公司设计、湖南友源工程监理咨询科技有限公司监理，长沙市建设工程质量监督站、长沙市建筑工程安全监察站监督，湖南航天建筑工程公司施工。本工程性质为商务办公楼，总建筑面积为：19755.42平方米。地下一层，地上二十二层。总建筑高度为：76.65米。主体结构类型为：框剪结构，建筑结构安全等级为一级，分类防火及耐火等级均为一级，土内及临土面砼构件环境类别为二A类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，三级抗震。屋面防水等级为二级。主体采用外墙内保温形式。

主体工程于2011年5月29日开工。之前已进行基础分部工程验收，本次进行主体分部工程质量验收。

二、监理依据

一）国家和湖南省建设工程法律、法规和有关规定；

二）现行国家和湖南省建设工程强制性技术标准、施工质量验收规范等；

三）设计文件及资料

1、设计图纸和设计变更文件；

2、设计图纸选用的国家规范、标准图集；

3、设计技术交底和图纸会审纪要等。

四）合同文件

1、建设单位与施工单位签订的《施工承包合同》；

2、建设单位与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》。

三、材料监理情况

监理部坚持对进场原材料实行“先检后用”制度，检查材料质保资料齐全，见证取样送检试验结果合格后才允许使用，确保本工程使用合格产品。

1、钢筋

、Φ6.5～Φ12等多种规格，经检查钢材质保资料齐全，钢材使用之前，在监理人员的监督下，钢筋原材料按照级别、炉批号、规格、批量等进行现场见证取样送检，对钢筋闪光对焊、电渣压力焊现场取样，钢筋原材料试样和焊接接头试件现场见证取样共计105组，试验结果全部合格。

2、水泥

本工程使用宁乡“南方”水泥，经检查质保资料齐全，现场按照水泥进场批量、批号、强度进行见证取样送检3组，试验结果全部合格。

3、砼

本工程使用“兆新”商品砼，监理工程师对浇筑现场见证留置砼试块，其中砼标养试块91组，同条件养护试块47组，拆模试块22组，送检试验结果全部合格，试验报告齐全。

4、GBF蜂巢芯由长沙巨星轻质材料股份有限公司生产，有H250mm*900mm*900mm、 H300mm*900mm*900mm两种规格，抽样送检合格。

5、砌体

砌体工程中使用MU10烧结多孔砖和蒸压加气混凝土砌块，砌筑砂浆为M5.0混合砂浆和M5.0水泥砂浆，砌块按照进场批量取样送检，烧结多孔砖送检11组，蒸压加气混凝土砌块送检7组，试验结果合格。砌筑砂浆试块每层均按要求留置砂浆试块（M5.0混合砂浆—24组、M5.0水泥砂浆—4组），检验结果合格。

6、水、电

严格按照建设单位提供的水、电、消防、弱电等专业预留预埋管线材料品牌要求进行原材料质量检查控制，对不符合要求的材料退场处理，不允许使用，勒令退场2次。

7、资料

严格按备案制与质监站、安监站、城建档案馆要求进行编制、资料齐全。

四、工程质量、安全监理情况

主体施工过程中，监理人员通过旁站、巡视和平行检查等方式，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程检查验收。监理部定期组织召开工程监理例会，以及工程技术、质量、安全现场专题会议，对重要和关键施工环节进行了事前指导和书面交底，督促施工单位做好工程质量、安全、进度等方面施工组织和整改工作。对不符合设计和施工规范要求部位，监理部及时发出“监理工程师通知单”督促施工单位认真整改，消除工程质量安全隐患，做好事前、事中控制和事后处理工作，确保工程质量安全。至目前为止，本工程现浇混凝土构件强度、剪力墙厚度、结构轴线、楼层净高、钢筋保护层厚度、房屋开间尺寸等经检测单位检测合格。

1、监理部通过熟悉设计图纸和施工规范提出合理化建议，协助建设单位组织召开设计技术交底和图纸会审，形成会议纪要，作为施工和检查依据。督促施工单位深化和完善《施工组织设计》和专项《施工方案》，要求建立健全质量保证体系和安全保障体系，提出审查意见，复查认可后报建设单位。

2、主体施工过程中，监理人员加强平行检查和巡视工作，对轴线标高、钢筋、模板、砼、砌体和水电预留预埋等隐蔽工程和分项工程质量进行了认真检查验收，要求施工单位严格执行“三检”和工程报验程序，坚持上道工序验收合格后才允许进入下道工序施工，由专业监理工程师签发砼浇灌令，及时报请工程部复查，并对结构砼浇筑施工质量全过程旁站。

对容易出现施工质量通病部位—梁柱节点箍筋加密、模板拼接不严密、钢筋保护层厚度、砌体拉结筋和组砌方式、砂浆不饱满等现象，进行事前指导和书面交底，监理工程师在现场及时指出，对存在质量安全隐患部位发出书面“监理工程师通知”，督促施工单位认真整改。

现浇砼构件拆模后外观质量检查，有少量蜂窝麻面和跑模现象，绝大部分砼外观质量和构件几何尺寸基本符合设计要求。监理部督促施工单位留置楼层拆模砼试块，根据试块强度百分比控制拆模时间。

及时督促做好建筑物沉降观测工作，目前观测情况和结果正常。

3、现场施工安全管理方面，监理部督促施工单位建立安全保障体系和管理制度，上报外架、临时用电、塔吊、外施工电梯、应急救援预案等专项安全施工方案。通过定期检查和专项检查，对不合格部位（外架、临边洞口防护等）及时现场指出，并发出书面监理通知督促施工单位整改。主体工程施工过程中，未发生任何安全事故。

五、主体工程验收意见

本项目主体分部工程基本施工完毕，经检查已整理的质保技术资料基本齐全，主体砼构件钢筋保护层厚度检测符合要求。砼分项工程和砌体分项工程根据取样送检和现场实体检测报告均为合格。根据对主体工程质量初验、整改、复查情况，监理部认为主体分部工程符合设计与施工规范要求，具备验收条件，同意进入下一道工序施工。

我的汇报完毕，谢谢大家。

湖南友源工程监理咨询科技有限公司

锦绣航天项目监理部

2012年2月22 日